Industriel/Logistique en Plescop disponible à vendre
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Local industriel/logistique à vendre près de Plescop

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56880 Ploeren

  • Local d’activités à vendre
  • 1 750 000 €
  • 1 500 m²

Ploeren Local d’activités à vendre - Morbihan

À Ploeren, ce bâtiment indépendant offre environ 1500 m² de surface sur un grand foncier d'environ 7 554 m². Situé en zone commerciale à l'ouest de Vannes, emplacement stratégique pour votre entreprise, il bénéficie d'un accès direct aux 4 voies. Profitez d'un stationnement aisé, d'une aire de manœuvre et d'un accès poids lourds. Le bâtiment dispose de 4 portes sectionnelles et d'un terrain pour stockage. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contact:

Blot Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/07/2025
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56890 Saint-Avé

  • Local d’activités à vendre
  • 529 200 €

Saint-Avé Local d’activités à vendre

Situé au coeur de la dynamique zone d'activités du Poteau à Saint-Avé, ce local d'activité de 279 m² édifié sur un terrain clos de 2 802 m² représente une opportunité rare pour les professionnels en quête d'un espace polyvalent, fonctionnel et bien positionné géographiquement, à proximité immédiate de Vannes. Ce bâtiment se compose d'un espace entrepôt de 93 m², accessible par une porte sectionnelle, idéal pour le stockage ou les activités artisanales. Attenant à cet espace, un vestiaire de 13 m² équipé d'un WC et d'une douche apporte un confort optimal aux utilisateurs. La partie bureaux, d'environ 77 m², se distingue par sa luminosité et sa configuration fonctionnelle. Elle comprend : - Un bureau de direction - Une salle de réunion - Un espace accueil / secrétariat - Une salle de repos - Un WC indépendant A l'arrière du bâtiment, un espace supplémentaire de 150 m² est destiné au stockage ou à un usage en atelier, offrant ainsi une grande modularité selon votre activité. Extérieurs : Le terrain de 2 802 m² permet une circulation facile autour du bâtiment. Il comprend 16 places de stationnement, dont une place PMR (personne à mobilité réduite), un véritable atout pour l'accueil de vos clients et collaborateurs. Localisation stratégique : Implanté dans la zone du Poteau à Saint-Avé, ce local bénéficie d'un accès rapide aux grands axes (N165 / RN166), et se trouve à seulement quelques minutes de Vannes. Un emplacement idéal pour développer votre activité dans le Morbihan. Points forts : - Local d'activité de 279 m² -Terrain de 2 802 m² -16 places de parking (dont 1 PMR) - Espaces bureaux + entrepôt + atelier - Local lumineux, bien agencé - Zone d'activité attractive à Saint-Avé Ce bien est idéal pour une activité artisanale, industrielle, logistique ou de services. Prix de vente : 490 000 euros net vendeur Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne ratez pas cette opportunité d'implanter votre entreprise dans un environnement professionnel dynamique ! Vincent Guérin Chargé d'affaires NESTENN VANNES ENTREPRISES et COMMERCES 1 avenue Louis de Cadoudal - 56880 PLOEREN

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NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/10/2025
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56890 Saint-Avé

  • Local d’activités à vendre
  • 318 600 €

Saint-Avé Local d’activités à vendre

A vendre local d'activité de 250 m2 sur St Avé. Vous recherchez un investissement immobilier professionnel sécurisé en Bretagne .Découvrez ce local d'activité de 250m², idéalement situé dans la zone dynamique de Kermelin à Saint-Avé, à proximité immédiate de Vannes et des grands axes routiers. Produit rare sur le marché, ce local est vendu loué, avec un bail commercial en cours, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour l'acquéreur. Descriptif du bien : - Atelier principal : 188 m² - grand espace de travail ou de stockage, accessible et fonctionnel - Bureau : 31,85 m² espace de gestion ou d'accueil clientèle - Office / coin cuisine : 23,50 m² idéal pour le personnel ou les pauses - Toilettes indépendantes - Salle d'eau pratique et bien agencée - Mezzanine : 95 m² - espace supplémentaire pouvant servir de stockage ou d'extension d'activité Informations complémentaires : - Surface totale utile avec mezzanine 250m² - Accès facile et stationnement à proximité - Zone d'activité dynamique, à fort potentiel de développement - Rentabilité immédiate grâce au bail commercial en cours Prix net vendeur : 295 000 euros Atouts du local d'activité à vendre à Saint-Avé - Kermelin : - Investissement locatif sécurisé. - Surface fonctionnelle et bien agencée - Secteur recherché dans le Morbihan - Proximité de Vannes et des grands axes - Entretien et aménagements récents - Bon rapport surface/prix Localisation stratégique : Situé à Kermelin, Saint-Avé (56890), ce bien se trouve dans une zone artisanale et industrielle dynamique, à quelques minutes de la N165 et du centre de Vannes. Un emplacement idéal pour assurer la pérennité de votre investissement professionnel. Intéressé(e) Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un local professionnel déjà loué dans le Golfe du Morbihan. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/10/2025
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 5 kilomètres de Plescop

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56880 Ploeren

  • Local d’activités à vendre
  • 1 750 000 €
  • 1 500 m²

Ploeren Local d’activités à vendre

Kermarrec Entreprise vous propose à la vente un bâtiment indépendant situé à l'ouest de Vannes, au coeur d'une zone commerciale. Implanté sur un vaste terrain d'environ 7 500 m², ce site offre près de 1 500 m² de surface bâtie. Une opportunité stratégique pour implanter ou développer votre activité en Bretagne Sud. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Kermarrec Entreprise

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/08/2025
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LoopNet France Bretagne Locaux industriels/logistiques à vendre à Plescop, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Plescop

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Combien de locaux industriels/logistiques sont actuellement à vendre à Plescop ?
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Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Plescop ?
  • Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Plescop est de 693 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à 693 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint 693 €/m2.

    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Plescop

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Locaux industriels/logistiques à vendre à Plescop est de 693 €.

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