Industriel/Logistique en Merlevenez disponible à vendre
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Local industriel/logistique à vendre près de Merlevenez

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56700 Merlevenez

  • Local d’activités à vendre
  • 550 000 €
  • 279 m²

Merlevenez Local d’activités à vendre - Bretagne Regional

Situé dans la zone d'activités des Églantiers, ce local artisanal bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes. Implanté sur un terrain d'environ 1 446 m², entièrement clôturé, le bien se compose d'un bâtiment d'activité avec une surface de plancher de 279m² environ comprenant : - Une partie stockage / atelier équipée de deux portes sectionnelles automatiques - Une partie bureaux - Une mezzanine aménagée, offrant un espace complémentaire pouvant servir de bureau, stockage ou salle de réunion.Le terrain permet également des espaces de circulation et de stationnement. Ce bien conviendra parfaitement pour une activité artisanale, de stockage, ou une PME recherchant un site fonctionnel et sécurisé. DPE En cours - Porte sectionnelle motorisée

Contact:

L'Immobiliere D'Entreprise - Lorient

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/03/2026
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 5 kilomètres de Merlevenez

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56700 Kervignac

  • Local d’activités à vendre
  • 505 000 €
  • 427 m²
  • 1 Lot

Kervignac Local d’activités à vendre

Au carrefour des axes LORIENT/RENNES et LORIENT/NANTES  Dans un ensemble immobilier à construire contenant 7 tranches de bâtiments, et équipés de 3 stations vélos,   Un local d'activités d'une surface développée de 428 m² environ, avec double mezzanine. 2 portes sectionnelles électriques 4 places de parking privatives     A aménager selon vos besoins !  Livraison prévue : 2ème trimestre 2026 Disponibilité : T2 2026 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Terrain bitumé Année de construction : 2026 Nombre de portes sectionnelles : 2 électriques Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton"

Contact:

Blot Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026
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56700 Kervignac

  • Local d’activités à vendre
  • 220 000 €
  • 170 m²
  • 1 Lot

Kervignac Local d’activités à vendre

Situé à Kervignac, dans la zone du Porzo, nous vous proposons à l'acquisition des locaux à aménager selon les besoins de votre activité. Des aménagements supplémentaires et/ou complémentaires peuvent être prévus avec le constructeur. Idéalement situé en bord de 4 voies, vous bénéficierez d'un environnement en plein développement. -- AMÉNAGEMENTS PRÉVUS -- Locaux d'activité livré brut de béton Surface totale : 172,54 m2 Surface au sol : 137,70 m2 Surface mezzanine : 34,84 m2 Hauteur sous faitage mini : 6 M Hauteur sous faitage max : 7,62 M Portes sectionnelles : 4 x 4,5M Triphasé Fenêtres en RDC et étage Bardage métallique et bois Places de parking Situation/Transports : Route À proximité directe des 4 voies Frais de notaire réduits Conditions particulières à la vente : Frais de notaire réduits

Contact:

ARNOLD ENTREPRISE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/04/2026
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56700 Kervignac

  • Local d’activités à vendre
  • 1 250 000 €
  • 1 990 m²

Kervignac Local d’activités à vendre

Proche voie express, ce local d'activités indépendant  est disponible à la location ou à la vente. Il offre une surface totale d'environ 1990 m² sur un terrain de 3000 m² environ, avec un accès PMR. Le bien est isolé et équipé de fibre optique. Il comprend un atelier avec bureaux et locaux sociaux, ainsi qu'une salle de pause/réfectoire. Situé dans l'agglomération Est de Lorient, ce local bénéficie d'une localisation stratégique. Stationnement disponible, locaux fibrés, alarme, hauteur sous faîtage de 4,00 m, trois portes sectionnelles. Terrain bitumé et clôturé avec portails motorisés à l'entrée. Accès poids lourds et aire de manœuvre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Mode de chauffage partie stock : gaz par chausette Mode de chauffage partie bureaux : convecteurs électriques Alarme Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : double peau Isolation Hauteur sous faîtage : 4,00 mètres Hauteur sous sablière : 3,50 mètres Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : électrique - motorisé Aire de manoeuvres Accès poids lourds Désenfumage Défense incendie Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) réseau air comprimé réseau electrique aerien par chemin de cables système anti-intrusion Bâtiment ERT (code du travail) Type d'éclairage : led Revêtements des sols : carrelage Nombre de portes sectionnelles : 3 motorisées Etat : Locaux de seconde main Accès mobilité réduite

Contact:

Blot Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/02/2026
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56700 Kervignac

  • Local d’activités à vendre
  • 144 000 €
  • 111 m²
  • 1 Lot

Kervignac Local d’activités à vendre

PROGRAMME NEUF - VILLAGE ENTREPRISE Nous vous proposons un des 44 locaux pensés pour des activités artisanales, logistiques ou industrielles. Tous les locaux d'une surface allant de 110 à 353 m2 avec un espace mezzanine inclus, sont conçus pour être modulables et flexibles. Pour faciliter le stationnement, des places privés sont attribuées à chaque local d'activité et des stations de vélos sont disponibles au sein du village. Des prestations sérieuses : Bardage métallique isolé, charpente métallique anti-rouille, dalle béton surfacée 1T/m2, mezzanine en charpente métallique avec finition béton (escalier non posé), porte d'entrée alu et vitrée, porte sectionnelle motorisée et ouvrants en double vitrage sécurisé. UNIQUE, vous bénéficiez d'un accès à l'espace "Place du village". 103m2 dédiés aux occupants composés d'une salle de réunion, de bureaux, d'espace repro, d'un espace restauration de 45m2, de casiers de retrait colis, sanitaires etc. Accès avec digicode aux horaires d'ouvertures (à voter au syndic entre copropriétaires). UN PROGRAMME IDÉAL POUR INVESTISSEURS, ARTISANS, ENTREPRENEURS, PARTICULIERS. ECE vous accompagne dans cette acquisition en VEFA en étant présent à l'ensemble des rendez-vous, en étant disponible à l'ensemble de vos questions : RDV possible avec le promoteur, VISITE sur site possible, VISITE VIRTUELLE également. Voirie lourde et pavés drainants sur stationnement, cheminement piéton pour accessibilité des locaux. Bâtiment respectant les règlementations : soumis au code du travail, bâtiment classé ERT, soumis et conforme à la RT2012. Démarrage travaux 2T 2025 - Livraison mi-2026.

Contact:

ECE Immobilier d'Entreprise / Autour De Toit

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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LoopNet France Bretagne Locaux industriels/logistiques à vendre à Merlevenez, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Merlevenez

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Combien de locaux industriels/logistiques sont actuellement à vendre à Merlevenez ?
Si vous êtes à la recherche de locaux industriels/logistiques à acheter à Merlevenez, vous pouvez choisir parmi 1 locaux industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Merlevenez ?
  • Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Merlevenez est de 1 703 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à 1 703 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint 1 703 €/m2.

    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Merlevenez

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Locaux industriels/logistiques à vendre à Merlevenez est de 1 703 €.

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