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56890 Saint-Avé Local d’activités | | 500 000 € par lot | À vendre

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Description

Située dans la ZAC du Poteau à Saint-Avé, nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant niché dans un cadre verdoyant. Vous y découvrirez un entrepôt d'environ 150 m² et des bureaux de même superficie. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la voie rapide. Nombreuses places de stationnement. Possibilité d'extension. Local d'une superficie de 300 m2 environ composé : 150 m2 de bureaux 150 m2 entrepôt Site clos et sécurisé 24 places de stationnement extérieur Possibilité d'extension Surface RDC : 300 m²

Honnoraires.PDF

Informations sur l’immeuble

Prix	500 000 €	Surface totale de l’immeuble	300 m²
Surface du lot	150 m²	Type de bien	Bureau
Nb de lots	2

Prix	500 000 €
Surface du lot	150 m²
Nb de lots	2
Surface totale de l’immeuble	300 m²
Type de bien	Bureau

2 Lots disponibles

Surface du lot	150 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Local d’activités	Taxe foncière	11,76 € /m²/an

Surface du lot	150 m²
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant
Taxe foncière	11,76 € /m²/an

Surface du lot	150 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop.	Local d’activités	Taxe foncière	11,76 € /m²/an

Surface du lot	150 m²
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant
Taxe foncière	11,76 € /m²/an

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Carte

+33 2 40 04 13 13

ARNOLD ENTREPRISE

ID de l’annonce: 39185158
Date de mise sur le marché: 23/01/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 56890 Saint-Avé

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Visite extérieure 3D Matterport

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Street view Rue

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Bureau dans Saint-Avé à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 7 — Bâtiment moderne avec un espace de stationnement généreux et un design épuré.

Bureau dans Saint-Avé à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 7 — Bâtiment moderne avec un design unique et un emplacement stratégique.

Bureau dans Saint-Avé à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 7 — Un espace de travail fonctionnel et bien organisé pour vos projets.

Bureau dans Saint-Avé à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 7 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.

Bureau dans Saint-Avé à vendre Plan de site– Image 5 sur 7 — Un plan de masse pour une conception innovante et fonctionnelle.

Bureau dans Saint-Avé à vendre Plan d’étage– Image 6 sur 7 — Plan spacieux offrant un agencement fonctionnel et moderne.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
RDC	Activités	150	Immédiate	80 m²/an/ HT/HC	30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	6 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	150	Immédiate	140 m²/an/ HT/HC	30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	6 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA	Trimestriel d'avance
Total		300 m²
24 Parkings

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