Industriel/Logistique en Orléans disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre près de Orléans

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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

45000 Orléans

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 160 000 €
  • 167 m²

Orléans Industriel/Logistique à vendre

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose en exclusivité à la vente un bâtiment de 167 m² développés, à usage de stockage/entrepôt, idéal activité artisanale sur la commune d'Orléans. Très bien situé géographiquement, ce bâtiment offre de belles possibilités de rénovation à un prix de marché compétitif. Disponibilité immédiate. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

01/10/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

45100 Orléans

  • Local d’activités à vendre

Orléans Local d’activités à vendre

Au sud d'Orléans, à proximité immédiate de la RD2020, du Lab'O et du Jardin des Plantes, Arthur Loyd vous propose un bâtiment indépendant de plain-pied à usage mixte bureaux et stockage, d'environ 827 m². Implanté sur une parcelle de 1 525 m², ce bien dispose de 16 places de stationnement, d'espaces verts agréables et d'un coin détente extérieur idéal pour les pauses déjeuner. Le bâtiment, accessible au public, se prête aussi bien à une occupation par plusieurs services qu'à un usage unique. Il conviendra parfaitement à une entreprise recherchant des bureaux administratifs accompagnés d'espaces de stockage ou de réserve, dans une logique d'exploitation ou d'investissement patrimonial. Les locaux sont en pleine propriété Charpente métallique Toiture en bac acier Isolation par l'extérieur / double peau Arrosage automatique Portail manuel Volets électriques Cloisons modulaires Equipements : climatisation réversible (bureaux), aérothermes électriques (stockage), convecteurs électriques, 2 compteurs électriques (tarif bleu), 2 tableaux électriques, 1 compteur d'eau, alarme, ADSL (câblage CAT 6) Compresseurs et cartes remplacés en 2020 Surface RDC : 827 m² Situation/Transports : Bus ligne 1 arrêt Lab'O Transports en commun Jardin des Plantes (Bus 16) Vélo+ Jardin des Plantes Charges individuelles

Contact:

Arthur Loyd Orléans

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

45100 Orléans

  • Bureau à vendre

Orléans Bureau à vendre

Au sud d'Orléans, à proximité immédiate de la RD2020, du Lab'O et du Jardin des Plantes, Arthur Loyd vous propose un bâtiment indépendant de plain-pied à usage mixte bureaux et stockage, d'environ 827 m². Implanté sur une parcelle de 1 525 m², ce bien dispose de 16 places de stationnement, d'espaces verts agréables et d'un coin détente extérieur idéal pour les pauses déjeuner. Le bâtiment, accessible au public, se prête aussi bien à une occupation par plusieurs services qu'à un usage unique. Il conviendra parfaitement à une entreprise recherchant des bureaux administratifs accompagnés d'espaces de stockage ou de réserve, dans une logique d'exploitation ou d'investissement patrimonial. Les locaux sont en pleine propriété Charpente métallique Toiture en bac acier Isolation par l'extérieur / double peau Arrosage automatique Portail manuel Volets électriques Cloisons modulaires Equipements : climatisation réversible (bureaux), aérothermes électriques (stockage), convecteurs électriques, 2 compteurs électriques (tarif bleu), 2 tableaux électriques, 1 compteur d'eau, alarme, ADSL (câblage CAT 6) Compresseurs et cartes remplacés en 2020 Surface RDC : 827 m² Situation/Transports : Bus ligne 1 arrêt Lab'O Transports en commun Jardin des Plantes (Bus 16) Vélo+ Jardin des Plantes Charges individuelles

Contact:

Arthur Loyd Orléans

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 10 kilomètres de Orléans

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45800 Saint-Jean-de-Braye

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 840 000 €
  • 400 m²

Saint-Jean-de-Braye Industriel/Logistique à vendre

AIP vends dans la zone d'activité de La teste de Buch un ensemble composé de 2 entrepôts d'une superficie de 400 m2 au total + 110 m2 de bureaux sur un terrain de 2238 m2 . Possibilité de construire 1100 m2 sur ce terrain avec une bonne visibilité . Prix : 840000EUR HAI contact : Thierry Péret 06 74 48 53 64

Contact:

Agence Immobiliere Peret

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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45160 Ardon

  • Local d’activités à vendre
  • 1 000 000 €
  • 14 000 m²

Ardon Local d’activités à vendre

Agglomération ORLEANS SUD Au cœur d’un parc d’activité boisé en plein développement, ancien Data Center (bâtiment industriel et local d'activités) de 14 000 m² (divisible à partir de 7000 m²) sur une parcelle de 28 550 m² (avec une possibilité de rajouter une parcelle de 28000 m².) Il est composé de deux zones de stockage et activités donnant sur chaque extrémité, blocs sanitaires et bureaux. Equipés de 5 quais et 2 portes plain pied. Accès optimal grâce à l’autoroute A71 et la Nationale 20. Possibilité de division. A l'achat ou à la location en fonction des besoins.

Contact:

Exia Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/07/2025
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45770 Saran

  • Local d’activités à vendre
  • 177 500 € – 517 500 €

Saran Local d’activités à vendre

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose en exclusivité ce local d'activité/stockage NEUF, idéalement situé avec une surface SDP d'environ 556 m². 6 parkings privatifs. Accès PL et rotation sur site. Opportunité d'achat à saisir pour utilisateur ou investisseur. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

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Advenis Real Estate Solutions

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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45770 Saran

  • Local d’activités à vendre
  • 455 490 €
  • 945 m²

Saran Local d’activités à vendre

Sur la commune de Saran, à 1 min de la Tangentielle (D2060) et à 7 min de l'A 10, Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose en exclusivité ce local d'activité/stockage NEUF (livraison T3 2026). Idéalement situé avec une surface d'environ 945 m² DIVISIBLE à partir de 285 m², et comprenant en RDC 732 m² de surface d' Activités et en mezzanine 213 m² aménageables en bureaux. Vous bénéficierez de 15 parkings privatifs. Accès PL et aire de retournement PL. Il s'agit d'une opportunité rare sur ce secteur, ne tardez pas à nous contacter pour en savoir plus ! ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

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Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/07/2025
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45770 Saran

  • Local d’activités à vendre
  • 247 500 € – 710 000 €

Saran Local d’activités à vendre

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose en exclusivité ce local d'activité/stockage NEUF, idéalement situé avec une surface SDP d'environ 766 m². Vous bénéficierez de 3 portes sectionnelles 3 X 3,50 m et de 3 portes de service, ainsi que de 9 parkings privatifs. Accès PL et rotation sur site. Opportunité d'achat à saisir pour utilisateur ou investisseur. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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45770 Saran

  • Local d’activités à vendre

Saran Local d’activités à vendre

Situé au coeur de la dynamique Zone d'Activités de Montaran à Saran, ce nouveau parc bénéficie d'un emplacement stratégique, à moins de 500 m de la tangentielle et à seulement 10 minutes de l'A10. Un accès idéal à l'échelle métropolitaine, départementale et régionale, pour optimiser la logistique et la mobilité de vos équipes. Le parc se compose de 11 cellules d'activités neuves. En cours de construction, ces locaux seront livrés en 2026. L'ensemble développe 3 135 m², divisibles à partir de 210 m², sur un terrain clos de 14 000 m². Chaque cellule est conçue pour répondre aux besoins des PME, artisans et entreprises en croissance. Des prestations de qualité : - Hauteur libre de 6 m minimum - Dallage quartz, résistance et durabilité - Portes sectionnelles manuelles (3 x 3,5 m) - Bureaux en mezzanine, livrés bruts, raccordés à la fibre - Menuiseries aluminium isolantes (RE2020) - Site clos avec portail motorisé, éclairage extérieur à détection, aire de stationnement avec places PMR L'architecture soignée, la qualité des matériaux (bardage double peau, charpente métallique) et les équipements techniques (courant fort, fibre optique) font de ce parc un produit clé-en-main, modulable et performant, pensé pour accompagner durablement votre activité. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ! Site : clos avec portail motorisé sur rail, aire de stationnement avec places PMR, alimentation courant fort, éclairage extérieur avec détecteur de présence. Activités : charpente métallique, bardage double peau horizontal (isolant conforme RT 2012/RE2020), hauteur libre mini 6m, dallage finition quartz, portes sectionnelles de plain-pied manuelles (3 x 3,5), accès par porte vitrée (90 cm). Installation courant fort et éclairage extérieur. Bureaux : en mezzanine, raccordement fibre optique, menuiseries alu oscillo-battantes (isolant RE2020). Mezzanine : livrée brute sans escalier ni garde corps. Surface RDC : 2366 m² Surface terrain : 14000 Haut. libre min. ss poutre : 6 m Résistance sol : 2 T/m² Situation/Transports : SNCF Fleury-les-Aubrais Autoroute A10 Transports en commun Bus lignes 6 et 50 (arrêt Bruères) Route Tangentielle Est

Contact:

Arthur Loyd Orléans

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/09/2025
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45770 Saran

  • Local d’activités à vendre

Saran Local d’activités à vendre

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente, à Ormes au coeur du Pôle 45, sur un terrain clos de 3 300 m², un ensemble immobilier de 2016 offrant de nombreuses possibilités de part sa configuration actuel et du résiduel constructible. Local d'activités de 505 m² composé de 280 m² de bureaux et 150 m² de stockage avec 75m² de mezzanine. Bâtiment indépendant à usage d'habitation de 175 m². Belles prestations et parfait état. Disponible Mars 2026. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

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Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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45590 Saint-Cyr-en-Val

  • Local d’activités à vendre

Saint-Cyr-en-Val Local d’activités à vendre

Au coeur du parc d'activités de la Saussaye - Saint-Cyr-en-Val Arthur Loyd Orléans, spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis 1986, vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage mixte de bureaux et d'activités, idéalement situé sur l'axe principal du parc d'activités de la Saussaye, au sud d'Orléans. Un emplacement stratégique, connecté aux grands axes : Caractéristiques du bien : . Surface totale développée : 1 592 m² . Terrain clos de 4 200 m² avec trois portails motorisés . Bureaux : environ 1 070 m² répartis sur deux niveaux, avec : o Sols PVC grand passage et carrelage o Climatisation réversible o Huisseries aluminium double vitrage avec rideaux électriques . Zone d'activités : o Entrepôt de 418 m² en rez-de-chaussée o Mezzanine de 104 m² o Accès via une porte sectionnelle o Hauteur libre de 5,50 à 6 m o Chauffage par aérothermes gaz . Stationnement : environ 40 places disponibles sur site Un site fonctionnel et polyvalent Ce bâtiment répond aux besoins d'entreprises en quête de visibilité, de confort pour leurs collaborateurs, et d'une logistique facilitée par les axes de circulation. Ce bien est situé à proximité immédiate de l'échangeur autoroutier A10 / A71, avec un accès rapide par la sortie 2 Olivet (A71). Il bénéficie également d'un bon maillage local grâce à la tangentielle RD 2060 et à la gare SNCF Saint-Cyr-en-Val - La Source. Le site est desservi par les transports en commun, avec un arrêt bus Gautray (ligne 26) à proximité. Pourquoi choisir Arthur Loyd Orléans ? Implantée localement depuis près de 40 ans, notre agence accompagne les entreprises de toutes tailles dans leur recherche immobilière. Grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique du Loiret et notre expertise terrain, nous vous conseillons pour trouver la solution immobilière la plus adaptée à votre projet. Contactez notre équipe pour en savoir plus ou organiser une visite. Site entièrement clos, 3 portails motorisés, Bureaux : revêtements de sol type pvc grand passage et carrelage, climatisation réversible, câblage informatique, huisseries aluminium double vitrage avec rideaux électriques. Activités : chauffage aérothermes gaz, hauteur : 5,50/6 m, porte sectionnelle. Surface RDC : 418 m² Surface terrain : 4231 Situation/Transports : Autoroute A71 - sortie 2 : Olivet Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier RD / RN Tangentielle RD 2060 SNCF Gare de Saint-Cyr-en-Val - La Source Transports en commun Gautray (Bus 26)

Contact:

Arthur Loyd Orléans

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet Loiret Locaux industriels/logistiques à vendre à Orléans, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Orléans

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Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Orléans ?
  • Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Orléans est de /m2.
  • Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à /m2.
  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint /m2.

    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Orléans

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