Industriel/Logistique en Orléans disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre - Orléans

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Plus de détails pour 18 Bis Rue De La Chaude Tuile, Orléans - Industriel/Logistique à vendre

18 Bis Rue De La Chaude Tuile

45000 Orléans

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 185 000 €
  • 167 m²

Orléans Industriel/Logistique à vendre - Centre-Val de Loire Regional

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose en exclusivité à la vente un bâtiment de 167 m² développés, à usage de stockage/entrepôt, idéal activité artisanale sur la commune d'Orléans. Très bien situé géographiquement, ce bâtiment offre de belles possibilités de rénovation à un prix de marché compétitif. Le bâtiment sera débarrassé et libre de toute occupation le jour de la vente définitive. Disponibilité immédiate. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

11/07/2025
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45100 Orléans

  • Local d’activités à vendre
  • 6 000 000 €
  • 7 459 m²

Orléans Local d’activités à vendre

Orléans Sud Sur un terrain clos et aménagé de 24 060 m², un ensemble immobilier disposant de quais d'une surface globale de 7 458 m² dont 611 m² de bureaux et locaux sociaux en R+1. BNP PARIBAS Real Estate Orléans vous propose à la vente (location possible), un local d'activités équipé de quais et bureaux situé sur la commune d'Orléans, à proximité de la D2020 et de l'A71, et au coeur d'un parc d'activité dynamique sur lequel sont implantés de grandes entreprises (BRGM, CNRS, DREAL, CILAS, KOMORI,VINCI....). Transports en communs : Gare SNCF de St-Cyr-en-Val, et arrêt bus à 5 minutes à pied. Ce local dispose d'un très bon niveau d'équipements et de prestations : - 4 ponts roulants - 8 portes sectionnelles - 5 quais Chauffage par radiant au gaz dans la partie activité et climatisation reversible dans les bureaux. Bureaux de 611 m² sur 2 niveaux composés d'un accueil, de bureaux cloisonnés, open-space, sanitaires, salle de repos. Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser vos projets immobiliers à Orléans. Contactez BNP PARIBAS REAL ESTATE dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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45590 Saint-Cyr-en-Val

  • Local d’activités à vendre
  • 1 625 m²

Saint-Cyr-en-Val Local d’activités à vendre

SUD LOIRE Sur un terrain clos et aménagé de 4 200 m² disposant de 3 accès, un local d'activité en très bon état composé de bureaux en R+1 et d'un local d'activité avec accès par porte sectionnelle. BNP PARIBAS Real Estate Orléans vous propose à la vente, un local d'activités avec bureaux situé sur la commune de St Cyr en Val, à proximité de la D2020 et de l'A71, et au coeur d'un parc d'activité dynamique. Transports en communs : Gare SNCF de St-Cyr-en-Val à 500 m, et arrêt bus à 5 minutes à pied. Ce local en parfait état, dispose d'un bon niveau d'équipements et de prestations. Bureaux sur 2 niveaux composés d'un accueil, de bureaux cloisonnés, open-space, sanitaires, salle de repos. Local d'activité disposant d'une mezzanine, chauffage par aérothermes. Terrain clos et aménagé de 4 200 m² disposant de 3 accès. Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser vos projets immobiliers à Orléans. Contactez BNP PARIBAS REAL ESTATE dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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BNP Paribas Real Estate

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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45000 Orléans

  • Local d’activités à vendre
  • 3 800 000 €
  • 4 350 m²

Orléans Local d’activités à vendre

Nous proposons à la vente pour investisseur ou utilisateur cet ensemble immobilier à usage de local d'activités de 4.350m² avec 730m² de bureaux d'accompagnement édifié sur une parcelle de plus de 10.000m². Opportunité à saisir pour une entreprise à la recherche d'un site à l'achat qui souhaite se positionner sur un actif qui lui permettra de se développer. Localisation / accessibilité : Orléans Métropôle Proche Tangentielle Proche RN20 Accès A10/A71 Extérieurs: Quais PL Site clôturé Cour de chargement Voirie PL 25 places VP/VUL en façade 20 places de parking à l'arrière 5 places de parking Poids Lourd Caractéristiques Intérieures: Bureaux lumineux de plain-pied: Surface: 730m² Bureaux individuels, open space, salles de réunion Locaux sociaux, salles de pause, ... Sanitaires WC lavabo Câblage RJ Bâtiment fibré Activité / Stockage : Hauteur: 5.30m à +9.00m Portes sectionnelles motorisée Hörmann Couverture bac acier isolée Bardage double peau Dalle haute résistance Skydomes ouvrants Alarme Circuit Air comprimé Alimentation Elec 380V RIA Trappes désenfumage Eclairage naturel Eclairage LED Hall de stockage grande hauteur 1000m² Mezzanines non comptabilisées dans les surfaces Conditions financières : Prix de cession honoraires inclus: Nous consulter Prix de cession net vendeur: Nous consulter Charges locatives :12.000€/AN soit 1.000€/mois Taxe Foncière : 22.000€ /AN soit 5.00€/m² environ refacturé Etat locatif: 6 locataires pour 200k€hthc/an de loyer Type de Bail: Commercial 3/6/9 Indexation annuelle selon indice ILAT Paiement trimestriel d'avance Fiscalité : Droits d'enregistrement Honoraires d'agence : 5% à la charge de l'acquéreur Disponibilité : T1 2025 Pour renseignement complémentaire n'hésitez pas à me contacter par tel 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@reseau-brokers.com. RESEAU BROKERS® est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

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Réseau Brokers

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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45000 Orléans

  • Local d’activités à vendre

Orléans Local d’activités à vendre

Advenis Orléans vous propose cet ensemble immobilier comprenant des locaux de stockage avec un bureau pour une surface d'environ 220 m². Parking en enrobé sur près de 300 m², avec double accès via deux portails coulissants. Foncier constructible également. Situé à 1 min de la rue Bannier et 5 min de la gare et de l'hypercentre. A voir rapidement. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

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  2. 1
LoopNet Loiret Locaux industriels/logistiques à vendre à Orléans, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Orléans

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