Industriel/Logistique en Saint-Jean-de-Braye disponible à vendre
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Local industriel/logistique à vendre près de Saint-Jean-de-Braye

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45800 Saint-Jean-de-Braye

  • Local d’activités à vendre
  • 1 424 800 €
  • 1 310 m²

Saint-Jean-de-Braye Local d’activités à vendre

Le Cabinet SPJ Conseils, expert en immobilier d'entreprise vous propose à la vente, cet ensemble immobilier polyvalent composé de 6 lots indépendants avec belles hauteurs, idéal pour un investisseur ou une entreprise à la recherce d'un site fonctionnel offrant à la fois surfaces d'activité, stockage et logement. L'ensemble développe plusieurs lots répartis comme suit : - Lot 1 : Local d'activité de 516 m² avec cour fermée, accès poids lourds. - Lot 2 : Local d'activité de 209 m² avec parking - Lot 3 : Local d'activité de 206 m², vendu loué (revenu locatif immédiat) - Lot 4 : Logement de gardien de 99 m² - Lot 5 : Local d'activité de 198 m² (en construction), avec parking clos. - Lot 6 : Local de stockage de 82 m² (en construction) Cet ensemble offre une grande modularité d'usage, adaptée à de nombreuses activités professionnelles, artisanales ou industrielles. Au sein d'une zone d'activité composée principalement de PME, avec toutes les comodités (

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SPJ CONSEILS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/02/2026
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 5 kilomètres de Saint-Jean-de-Braye

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

45000 Orléans

  • Local d’activités à vendre
  • 3 000 000 €
  • 750 m²
  • 3 Lots

Orléans Local d’activités à vendre - Centre-Val de Loire Regional

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la vente, en exclusivité, à Orléans, quartier des Droits de l'Homme, un immeuble d'exception en R+2 de 2024 d'une surface de 770 m², à usage de bureaux en pleine propriété. Ce bien bénéficie d'une excellent visibilité grâce à son positionnement sur un axe très fréquenté. Architecture contemporaine, finitions haut de gamme et prestations exclusives. Espaces modernes, lumineux et modulables. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Accessibilité PMR - Ascenseur - Climatisation réversible gainable - Stores électriques - Baie de brassage avec câblage RJ45 - Fibre optique - Alarme - Ecrans dynamiques pour communication - 17 parkings privatifs (10 couverts et 7 extérieurs) - 3 terrasses végétalisées - Cour paysagée - accessibilité transports en commun

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ORLEANS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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Plus de détails pour Rue Augustin Bernard Mouchot, Orléans - Local d’activités à vendre

Rue Augustin Bernard Mouchot

45000 Orléans

  • Local d’activités à vendre
  • 700 000 €
  • 485 m²

Orléans Local d’activités à vendre - Centre-Val de Loire Regional

Situé au sein de la ZAC des Chatelliers, cet immeuble indépendant à usage mixte d'environ 485 m2, est aménagé en bureaux et atelier / stockage. Édifié sur une parcelle clôturée de 2 317 m², le site offre un cadre sécurisé et configuré de la manière suivante : - un hall central permettant d'assurer une circulation entre le rez-de-chaussée et l'étage. Au rez-de-chaussée, les locaux sont organisés autour d'un espace showroom d'environ 80 m² bénéficiant d'un accès indépendant à l'arrière du bâtiment. Egalement d'un espace tertiaire composé de deux bureaux, intégrant des vestiaires, d'un local technique, d'une salle d'archives, d'une salle de pause et de sanitaires. À l'étage, l'aménagement privilégie l'organisation et la luminosité autour d'un espace d'accueil central qui distribue l'ensemble des bureaux disposés en périphérie. On y trouve des espaces individuels et partagés, une salle de réunion ainsi qu'un espace d'archives complémentaire. À l'extérieur, le bâtiment bénéficie de 14 places de stationnement, matérialisées. La superficie de la parcelle permet par ailleurs d'envisager la création de stationnements supplémentaires ou l'étude d'une extension du bâti, sous réserve des autorisations administratives, offrant ainsi un véritable potentiel de développement à moyen ou long terme. Portail motorisé Climatisation réversible Alarme Fibre optique Rideau automatisé sur l'espace mixte au rez-de-chaussée Locaux en bon état Un Permis de Construire avait été accordé en 2022 pour une extension en bureaux. Une extension est donc possible d'après le Plum en commerce et activités de service et autres activités des secteurs secondaire ou tertiaire. Situation/Transports : Transports en commun Frères Lumière (Bus 18) Transports en commun Droits de l'Homme (Tram B, bus 4 et Parking Relais) Transports en commun Châtelliers (Bus 37) RD / RN Tangentielle RD 2060 Charges individuelles Conditions particulières à la vente : Charges individuelles

Contact:

Arthur Loyd Orléans

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/03/2026
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LoopNet Loiret Locaux industriels/logistiques à vendre à Saint-Jean-de-Braye, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Saint-Jean-de-Braye

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Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Saint-Jean-de-Braye ?
  • Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Saint-Jean-de-Braye est de 928 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à 928 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint 928 €/m2.

    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Saint-Jean-de-Braye

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Locaux industriels/logistiques à vendre à Saint-Jean-de-Braye est de 928 €.

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