Locaux industriels/logistiques à vendre - Loiret

Orléans Bureau à vendre - Loiret

emplacement de qualité dans une belle rue

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

Sully-sur-Loire Industriel/Logistique à vendre - Loiret

Sully sur Loire (45), EOL vous propose un bâtiment industriel construit en 2003; idéal pour un siège social compte tenu de son volume de bureaux-locaux sociaux. Le site dispose de 5 accès à quais. Hauteur : 5 m Accès de plain-pied : 1 Accès à quai : 5 Charge au sol : 3 t/m² Sprinkler R.I.A. Voierie lourde Informatique : Baie de brassage, Câblage RJ45, Plinthes périphériques Aménagement : Jardin, Salle de réunion, Open space + bureaux cloisonnés Technique : Faux plafonds, Double vitrage, Stores, Accès PMR

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Sully-sur-Loire Industriel/Logistique à vendre - Loiret

Sully sur Loire (45), EOL vous propose un bâtiment industriel construit en 2003; idéal pour un siège social compte tenu de son volume de bureaux-locaux sociaux. Le site dispose de 5 accès à quais. Hauteur : 5 m Accès de plain-pied : 2 Accès à quai : 5 Charge au sol : 3 t/m² Sprinkler R.I.A. Voierie lourde Informatique : Baie de brassage, Câblage RJ45, Plinthes périphériques Aménagement : Jardin, Salle de réunion, Open space + bureaux cloisonnés Technique : Faux plafonds, Double vitrage, Stores, Accès PMR

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Orléans Local d’activités à vendre - Loiret

RARE SUR LE MARCHE ! Nous proposons à la vente ce très beau local d'activité récent de 460m² sur une parcelle de 2000m², indépendant, intégrant une partie production stockage de 300m² et une partie administrative et sociale de 160m² et une réserve foncière avec parking de 1000m² aménagée. Situé sur le Pôle 45, il bénéficie d'un accès direct aux grands axes de circulation, Autoroutes A10, tangentielle, N20 et RN60. 1- Localisation: - Pôle 45 - A INGRE (45) Orléans Nord - Accès direct A10 à 4mn - Accès direct tangentielle 2- Caractéristiques: Bâtiment industriel structure charpente métallique, bardage double peau, couverture bac acier isolation multicouche. Tous les espaces sont équipés de châssis vitrés coulissants avec double vitrage. 2.1- Distribution: Locaux administratifs: 80m² - Entrée / Accueil 1 avec WC PMR - 1 Bureau de direction de 30m2 (5m x5.8m) XXX Coffre fort scellé XXX - 1 Bureau administratif de 25m² Unité de Production: 270m² - 1 atelier de 135m2 (9.5 x 14m) avec 2 bureaux cloison modulaire vitrées de 17m2 et 22m² - 1 espace atelier de 15m2 (usage bureau possible) - 1 espace atelier de 23m2 (usage bureau possible) - 1 espace production de 53m2 (7.6m x 7m) - 1 espace production de 45m2 (6.4m x 7m) usage dépôt stockage envisageable - Hauteur Sous Plafond de 2.60m Locaux sociaux / locaux techniques: 70m² - 1 Salle pause de 30m2 (5,5m x 5,3m) avec terrasse de 20m² - 1 Vestiaire homme avec WC de 8m² - 1 Vestiaire femme avec WC de 9m2 - Local technique coupe feu 2ha de 14m2 - Avec baie de brassage &amp ; serveur 24 ports Stockage / dépôt: 50m² - Surface : 50m2 soit (6m x 8.4m) - accessible par une porte sectionnelle Hörmann motorisée de 3.80m de large x 3m de hauteur - Hauteur sous plafond: 4m - Agrandissement zone stockage possible 2.2 Equipements intérieurs: - Câblage RJ45 - Immeuble fibré - Volets sécurisé - Climatisation réversible chaud / froid - Centrale de traitement de l'air avec système d'aspiration 24 unités - Eclairage Led - Vidéo surveillance - XXX Bouteilles gaz pour bec benzène 2.3 Equipements extérieurs: - Parcelle de 2000m² - Portail automatique coulissant - Avec interphone - 20 places de parking - 1 borne de recharge véhicule 20kw - Site Clos et sécurisé - Système d'accès par Digicode - Alarme - Détecteurs de mouvement extérieur - Vidéo surveillance 16 Cameras - Voirie VL - Bassin de rétention eaux pluviales 3- Réserve Foncière: Inclus dans le prix ce très beau terrain clos de 1000m² stabilisé et viabilisé en zone industrielle permettant la construction d'un de local d'activité de 300m² ou de bureaux. 3.1- Caractéristiques: Terrain industriel constructible en zone d'activité: - Surface: 1000m² de terrain clos avec portail automatique coulissant - Dont 300m² de surface de voirie légère avec enrobé pour 10 places de parking - Dont 360m² de terrain stabilisé permettant la construction d'un bâtiment de 300m² de surface au sol et 400m² de surface de plancher (indicatif) - Dont 330m² de surface pour bac de rétention EP (eaux pluviales) - Emprise au sol: non réglementée - Coefficient de pleine terre: 15% - Hauteur au faitage: non règlementé - Raccordé tout à l'égout - Prévoir raccordement électricité, eau, telecom 4- Conditions Financières...

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Ormes Local d’activités à vendre - Loiret

A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITES AU NORD OUEST D'ORLEANS BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente un local d'activité, au Pôle 45.  Ce bien, d'une surface totale d'environ 2 453 m², est érigé sur un terrain clos et aménagé. Vous bénéficierez également d'une grande cour privative permettant le stationnement de véhicules légers et/ou lourds. Description du bâtiment : Rez-de-chaussée : Entrepôt d'environ 2 000 m² avec accès par porte sectionnelle, grande hauteur sous plafond 9,50 m, puis 4,80 m sur 320 m² et, idéal pour le stockage. 3 quais niveleurs : portes 2,5 x 3 m 2 portes sectionnelles de plain-pied : 4,70 x 4,25 m Étage : Espace bureaux  d'environ 453 m² avec sanitaires. Aménagement : Terrain Clos et bitumé    Accès : Proximité des axes principaux A10 et Tangentielle RD 20.60 Bus ligne 11 et 3     Opportunité immédiate de concrétiser vos projets immobiliers à proximité d'Orléans.   Contactez votre agence BNP PARIBAS REAL ESTATE d'Orléans pour organiser une visite !   Desserte routière : Proche A10 Autre desserte : Proche Accès Tangentielle et RD 20.20 Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Parking(s) : Oui Autre élément : Terrain clos : 5.200m² Hall d'accueil : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Bureau(x) cloisonné(s) : 3 + 1 accueil Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Sanitaire(s) : Privatif(s) Douche(s) : Oui Charpente : Métallique Murs : Bardage double peau Hauteur libre : 9,50 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 3 : 4,20 x 4,7m Porte(s) d'accès à quai : 5 : 3m x 2,5m Eclairage intérieur : Néon Eclairage naturel : Skydomes Réseau Incendie Armé : Oui

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/07/2026

Chécy Local d’activités à vendre - Loiret

A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITE Ce local d'activités indépendant avec quais et bureaux vous est proposé, à la vente, par BNP PARIBAS REAL ESTATE. Situé à Chécy, au coeur d'un parc d'activité et commercial dynamique, il est proche de l'axe routier Tangentielle. Ce bâtiment, en excellent état et sur un grand terrain clôturé et aménagé de 13 000 m², dispose d'un bon niveau d'équipements et de prestations : bureaux cloisonnés et en open-space, espace accueil, sanitaires, salle de repos, entrepôt traversant avec quais livreurs. Sa localisation, sa configuration et ses équipements sont adaptés à une activité de messagerie ou transporteur.   Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser vos projets immobiliers à Orléans. Contactez votre consultant de  BNP PARIBAS REAL ESTATE dès aujourd'hui pour organiser une visite !      Bus : Oui Desserte routière : de la D2060 300 m Gare : Orléans 12 km Site(s) clôturé(s) : avec portail électrique Autre élément : proximité restaurants et commerces Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés néons Sol bureaux : Carrelage Sanitaire(s) : Privatif(s) H/F Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Charge au sol RDC : 5,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 7,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Porte(s) d'accès à quai : 10 Aire de manœuvre : Oui Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : Rampes tubes fluo. Eclairage extérieur : Oui Eclairage naturel : Skydomes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

Nibelle Local d’activités à vendre - Loiret

A vendre, en lisière de la forêt d'Orléans dans un village fleuri réputé pour son artisanat de poterie depuis le XIIIe siècle (spécialistes des "Boëlles"), immeuble de rapport mixte composé au rez-de-chaussée d'un local commercial exploité comme restaurant de bonne renommée et à l'étage, un logement duplex entièrement rénové avec beaucoup de cachet (type F3) et un grenier. Dans un cadre chargé d'histoire avec une fréquentation touristique assidue, cet ensemble immobilier est un bon investissement conciliant un rapport financier et un placement patrimonial pérenne.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/06/2026

Saint-Jean-de-Braye Local d’activités à vendre - Loiret

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/06/2026

Orléans Local d’activités à vendre - Loiret

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose en EXCLUSIVITE à la vente à ORLEANS, un local à usage d'atelier, idéal pour une activité artisanale, d'une surface d'environ 185 m². Très bien situé géographiquement, ce bâtiment offre de belles possibilités de rénovation à un prix de marché compétitif. Le bâtiment sera débarrassé le jour de la vente définitive. Disponibilité immédiate. Prix de vente Net Vendeur: 120 000 Euros HT Honoraires d'agence ADVENIS à la charge de l'Acquéreur : 8 % HT du prix de vente Net Vendeur ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

Sully-sur-Loire Local d’activités à vendre - Loiret

A VENDRE un bâtiment industriel en très bon état d'environ 14 600 m², construit en 2003 sur un terrain de 6 hectares, entre les autoroutes A10, A19, A71 et A77. - Structure métallique, couverture bac acier isolation multicouches - Bardage double peau - Hauteur libre sous poutre 5 m - Charge admissible dalle : 3 t/m² - 5 portes avec quais niveleurs - Sprinkler, RIA & réseau de refroidissement - Chauffage de l'entrepot par aérothermes - Chaudière gaz - 3 transformateurs puissance électrique 3500 Kva

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Fleury-les-Aubrais Local d’activités à vendre - Loiret

A Fleury les Aubrais, proche de toutes les commodités et facile d'accès, ce local mixte comprend un appartement au premier étage type F4 d'environ 78m2 (actuellement loué 10 140Euros/an) et un local professionnel au rez-de-chaussée d'environ 120m2 actuellement libre, d'une valeur locative de 14 400Euros/an. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 400m2 avec un accès sur le côté.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/06/2026

Fay-aux-Loges Local d’activités à vendre

Nous proposons à la vente pour investisseur ou utilisateur cette cellule de 286m² à usage de local d'activités au sein d'un village d'entreprise à Fay-aux-Loges (45). Ce village d'entreprise est composé 5 bâtiments d'Activité développant 6700m² et divisé en 18 lots de 285 à 500m² et comprenant 79 places de parking. 1- Localisation / accessibilité : Fay-Aux-Loges (Est Orléans 45) ZAC des Loges Proximité immédiate Tangentielle RN60 Axe Orléans / Montargis A 4 km de Châteauneuf-sur-Loire et 20 km d'Orléans 2- Caractéristiques techniques: Cellules C2/3/4/5 Zone activité / stockage de 220m² en RDC (13m x 17m de profondeur) Hauteur sous plafond 7m Mezzanine aménageable de 66m² plancher collaborant charge d'exploitation 250kg/m² - accès escalier métallique, garde corps inclus Murs séparatifs coupe feu 2h Structure charpente métallique, bardage double peau, couverture bac acier isolée Porte sectionnelle motorisée Porte d'entrée vitrée toute hauteur anti infraction Porte de service arrière métallique Châssis vitrés en RDC et fenêtres à l'étage sur mezzanine pour aménagement des bureaux Dalle béton surcharge d'exploitation de 2000 kg/m² finition surfacée quartz Trappes de désenfumage Equipement compteur bleu max 36kWA, possibilité de passer en tarif jaune sur demande Pré-équipement Fibre Voirie poids-lourd Photovoltaïque en toiture 2 places de parking dont 1 IRVE 3- Conditions financières :Prix de cession honoraires inclus: 364.600€ Prix de cession net vendeur: 344.600€ Taxe Foncière : 4.000€ /AN soit 15.00€/m² environ (indicatif) Fiscalité : TVA Honoraires d'agence : 5% à la charge de l'acquéreur Disponibilité : T2 2026 Pour renseignement complémentaire n'hésitez pas à me contacter par tel 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@reseau-brokers.com. RESEAU BROKERS® est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.www.reseau-brokers.com Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Ormes Industriel/Logistique à vendre

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

22/07/2026

Saint Jean De Braye Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

Chevilly Industriel/Logistique à vendre

Le cabinet SPJ Conseils expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente cette plateforme logistique. Implanté sur un terrain de plus de 20 000 m², cet actif développe près de 6 911 m² comprenant bureaux, locaux d'activité et espaces de stockage. Construit selon des standards modernes et bénéficiant d'un bon état géneral, le site dispose de quais de chargement. Proximité avec l'A10 et de l'échangeur A10/A19 et de la RD2020

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

Châteauneuf-sur-Loire Local d’activités à vendre

Le cabinet SPJ Conseils, spécialisé en immobilier d'entreprise, propose à la vente un ensemble immobilier frigorifique implanté sur une parcelle de 18 846 m². L'ensemble comprend : - Un bâtiment principal historique à usage d'entrepôt frigorifique, agrandit en 4 tranches pour une surface totale de 5 070 m², avec une hauteur sous plafond comprise entre 7.65 m et 9.50 m. - Une extension complémentaire datant de 2015, d'une surface de 1 000 m², bénéficiant d'équipements modernes standards et d'une hauteur libre de 11 m. - Deux bâtiments dédiés aux bureaux et locaux sociaux, représentant une surface totale de 1 286 m². - Un parking entièrement aménagé d'environ 4 500 m². Performance énergétique des bureaux (2025) - DPE : Classe B - Émissions de gaz à effet de serre (GES) : Classe C

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Varennes-Changy Local d’activités à vendre

Nous vous proposons à la vente ce bâtiment d'activité qui développe une surface totale d'environ 1 720 m², idéal pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage. L'ensemble bénéficie d'une excellente accessibilité avec accès véhicules légers et poids lourds, ainsi que de quais de déchargement facilitant les flux logistiques. La partie activité, d'environ 1 200 m² + 410 m², offre de beaux volumes avec différentes hauteurs, permettant une grande flexibilité d'exploitation et de stockage. Plusieurs zones distinctes composent cet espace, adaptées à divers usages. Une mezzanine d'environ 200 m², non comptabilisée dans la surface, vient compléter le bien et offre un espace supplémentaire exploitable pour du stockage. Les bureaux, d'une surface d'environ 110 m², sont répartis de la manière suivante : un espace accueil, un bureau au rez-de-chaussée, ainsi qu'à l'étage trois bureaux, une salle d'eau avec douche et sanitaires. Ce bien représente une opportunité intéressante pour une entreprise qui souhaite se developper et/ou recherchant un site proche de l'A77 Site : Quai de chargement couvert Voirie Lourde Aire de retournement Plusieurs accès par portes sectionnelles Activités : 2 portes sectionnelles 4 x 5 m 1 porte coulissante 5 x 5 m Mezannines d'envrion 200m2 Hauteur au plus haut 9m Hauteur au plus bas 5m isolation shedisol Bureaux : Revêtement de sol en lino / moquette Radiateur électriques Douche Surface RDC : 1610 m² possibilité d'acquisition d'une parcelle supplémentaire d'environ 3217 m2 au prix de 60 000 euros frais d'agence inclus et hors droits. Conditions particulières à la vente : possibilité d'acquisition d'une parcelle supplémentaire d'environ 3217 m2 au prix de 60 000 euros frais d'agence inclus et hors droits.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

La Ferté-Saint-Aubin Local d’activités à vendre

A La Ferté St. Aubin, dans une zone résidentielle avec constructions typiques de la Sologne, vends murs d'un immeuble mixte comprenant un local commercial actuellement exploité comme bar/tabac/petite Brasserie et une maison d'habitation accolée type F5, en très bon état, libre de toute occupation, l'ensemble sur un terrain d'environ 730 m2 divisé en deux parcelles. Cet ensemble immobilier a un potentiel locatif de 17 000Euros/an. Idéal pour un investissement pérenne au coeur de la Sologne. - Bâtiment grand terrain - Immeuble indépendant - Nbre de Garages : 1 - Portes métalliques - Rez-de-chaussée - Tout à l'égout

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Saran Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

Chécy Local d’activités à vendre

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la vente, dans la zone d'activités de CHECY, un local d'activités d'environ 1 200 m². Structure et charpente métallique type Eiffel, murs parpaings non isolés, portes sectionnelles et de service, toiture amiante. Accès PL et VL. Prix de vente Net Vendeur : 480 000 Euros Honoraires HT charge Vendeur ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Aire de manoeuvre - Porte sectionnelle - Type de charpente : métallique type EiffelL - Accès PL et VL - Murs parpaings non isolés - Toiture amiante

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Escrennes Industriel/Logistique à vendre

Immprove vous propose à l'acquisition ou à la location, un projet clé en mains sur la commune d'Escrennes (45), d'une surface de 29 700 m² environ, au pied de l'autoroute A19. Extension future de 10 000 m² envisageable . Extension future de 10 000 m² . Possibilité de stockage . PC obtenu . ICPE 1436 , 1510, 1530, 1532, 2662, 4331, 1511, 2662, 2910, 2925, 4320, 4321, 4330, 4734, 4755 . 4331 - 1200 Tonnes . 4321 - 700 Tonnes . 4330 - 3 Tonnes . 4320 - 35 Tonnes Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A19

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Ormes Local d’activités à vendre

Au coeur du Pôle 45, découvrez ce bâtiment de 2 453m², idéal pour développer votre activité. Il se compose de 2 000m² de stockage parfaitement adapté à de la logistique, complété par 453 m² de bureaux. Ce site est doté de quais de déchargement, de portes sectionnelles plain-pied, ainsi qu'une cour privative pour le stationnement de poids lourds, de vehicule ou pour besoin d'entreposage exterieur. Entièrement libre de toute occupation, Ne manquez cette belle opportunité.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

Tournoisis Local d’activités à vendre

Le cabinet SPJ Conseils vous propose ce local d'activité de 460 m² à la vente. Situé à 15 minutes du Pôle 45 sur l'axe Orléans-Chateaudun (D955). Comprenant : - 360 m² d'espace de stockage - 100 m² de bureaux sur 2 niveaux. Equipé de deux portes coulissantes. Hauteur libre : entre 4.2m et 4.9m. Surface parcelle : 1098 m² Disponible immédiatement.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025