Locaux industriels/logistiques à vendre - Occitanie

31830 Plaisance-du-Touch

• Local d’activités à vendre
• 1 360 000 €
• 1 300 m²

Plaisance-du-Touch Local d’activités à vendre - Toulouse

Nous vous proposons à la vente un local mixte activité/Showroom/Bureaux Situé à l'Ouest de Toulouse sur la commune de Plaisance-Du-Touch, le bien développe une superficie totale d'environ 1 300 m², il prend emprise sur une parcelle d'un tènement total de 2 850 m². Les surfaces se présentent de la manière suivante: - Une partie showroom/bureaux sur deux niveaux: d'une superficie de 300 m² environ, cette partie est chauffée et climatisée elle est en très bon état d'usage - Une partie stockage/atelier: elle développe une superficie d'environ 1 000 m² avec hauteur sous plafond de 7m, elle est équipée d'un pont roulant ainsi que de trois portes sectionnelles dont une de grandes dimensions Le bâtiment profite d'une visibilité commerciale. L'extérieur est bitumé et entièrement clos et sécurisé TF: 10 000 Euros environ Disponibilité immédiate Honoraires en sus charge acquéreur: +5% HT du prix de vente

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Fika Toulouse

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

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31300 Toulouse

• Local d’activités à vendre
• 260 000 €
• 264 m²
• 1 Lot

Toulouse Local d’activités à vendre

OPPORTUNITÉ RARE - PURPAN | LOCAL D'ACTIVITÉ 264 m² Idéal Artisan, PME ou Stockage de proximité Situé au cœur du secteur dynamique de Purpan, bénéficiez d'un emplacement stratégique avec un accès immédiat aux grands axes routiers et aux services. Ce local polyvalent combine parfaitement bureaux fonctionnels et zone technique. Caractéristiques du bien Surface totale : environ 264 m². Espace Atelier / Stockage : Grand volume avec porte sectionnelle pour faciliter vos flux de marchandises. Espace Bureaux : Espace de travail climatisé, lumineux et prêt à l'emploi. Commodités : Bloc sanitaire privatif inclus. Extérieurs : 2 places de parking privatives (atout majeur sur le secteur). Points forts & Accessibilité Connectivité : À proximité immédiate de deux sorties de rocade. Transports : Secteur très bien desservi par les transports en commun toulousains. Environnement : Zone de vie active avec pôles de restauration et commerces pour vos collaborateurs. Conditions financières Prix Net Vendeur : 260 000 EUR HT/HD/HH Prix FAI : 278 720 EUR HD (Honoraires : 6% HT du prix net vendeur) Taxe Foncière : ~3 000 EUR / an (à confirmer) Fiscalité : TVA résiduelle à prévoir BIEN N° L-20083 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Accès gros porteurs / Aire de manoeuvre / Copropriété / Etat / Type d'immeuble /

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Vudenhaut-Immo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/02/2026

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32110 Caupenne-d'Armagnac

• Local d’activités à vendre
• Prix ​​sur demande
• 250 – 380 m²
• 6 Lots

Caupenne-d'Armagnac Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

RES GROUP vous propose à la vente sur le circuit renommé de Nogaro, un local mixte activité et bureau indépendant donnant directement sur le Paddock et les stands. Il est partiellement loué et développe une surface d'environ 1 380 m² comprenant 4 ateliers de chacun environ 250 m² dont 1 loué et 380 m² de bureau loué, le tout sur un site privatif de 7 051 m². Disponible immédiatement - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Banque d'accueil - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible - Courant faible - Douche(s) - Faux plafond - Immeuble indépendant - Issue de secours - Local de charge - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Mezzanine - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Plinthes périphériques - Porte sectionnelle - Réseau air comprimé - Skydome - Vestiaires - Vitrine

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RES Group

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

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66000 Perpignan

• Local d’activités à vendre
• 480 000 €
• 460 m²

Perpignan Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ / CARROSSERIE - PERPIGNAN SUD - SECTEUR ZÉNITH Situé dans un secteur stratégique et recherché de Perpignan Sud, à proximité immédiate des grands axes routiers et bénéficiant d'une excellente accessibilité, ce local d'activité de 460 m² est implanté sur une parcelle d'environ 900 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Anciennement exploité en activité de carrosserie, le bien est parfaitement adapté pour une reprise immédiate de cette activité ou pour toute autre activité artisanale ou industrielle compatible. Descriptif du bien : - Local d'activité d'environ 460 m² - Terrain d'environ 900 m² - Grande hauteur sous plafond adaptée aux activités techniques - Accès facile pour véhicules et utilitaires - Espaces de travail fonctionnels - Possibilités de stationnement et de manoeuvre sur siteLe propriétaire propose la vente du matériel en place, permettant une reprise clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement sans investissements lourds supplémentaires. Les + : - Secteur dynamique et visible - Accès rapide aux axes principaux - Environnement professionnel - Fort potentiel pour une activité de carrosserie, mécanique, artisanat ou stockage - Bien rare sur le secteurProduit idéal pour un professionnel de la carrosserie ou un investisseur à la recherche d'un local fonctionnel avec foncier. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

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Norman Taylor Occitanie

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

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34300 Agde

• Local d’activités à vendre
• 160 000 €
• 42 m²
• 1 Lot

Agde Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

Situé dans le quartier prisé de la Plage du Mail de Rochelongue, Chantal LUCCACIO au 06.07.68.11.45, vous propose à la vente les murs de ce local commercial idéalement situé en emplacement N°1. Pour votre activité. Surface : 42 m², - Réserve pour stockage - Terrasse privative Possibilité de location saisonnière d'Avril à septembre. Idéal pour boutique, services ou activité de proximité. Profitez d'un quartier dynamique et fréquenté, à deux pas de la plage. Pas de chauffage. LOUES 12.000 EUROS SAISON 2026 Murs commerciaux à 160.000 euros, honoraires vendeur. CONTACTS ET VISITES : Chantal LUCCACIO , tél : 06.07.68.11.45 , Mail ch.luccacio@propriétés-privées.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 493044283 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421963 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

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34500 Béziers

• Local d’activités à vendre
• 1 100 000 €
• 1 000 m²

Béziers Local d’activités à vendre - Hérault

Situé au coeur de la zone d'activités de Béziers - Capiscol, à vendre local d'activité : murs + fonds de commerce de carrosserie automobile Implantation stratégique au sein d'un secteur reconnu pour son dynamisme économique et sa forte visibilité. L'ensemble immobilier développe environ 1 000 m² de surfaces bâties, implantées sur une parcelle de 2 800 m², offrant de belles capacités d'exploitation et d'évolution. Composition des locaux : Entrepôt / atelier de carrosserie parfaitement adapté à l'activité (zones de travail, stockage, circulation fluide) Bureaux aménagés, permettant la gestion administrative et l'accueil de la clientèle Appartement de fonction en R+1, idéal pour un exploitant ou un salarié clé, apportant un réel confort d'exploitation Atouts clés : Terrain offrant des aires de stationnement et de manoeuvre Site fonctionnel et rationnel, adapté aux exigences d'une activité artisanale ou industrielle Environnement professionnel qualitatif, au sein d'une zone d'activités établie Accès rapide aux grands axes routiers Opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre ou développer une activité de carrosserie dans un secteur attractif du Biterrois, avec un outil de travail complet intégrant locaux, bureaux et logement.

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Norman Taylor Occitanie

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

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31410 Lavernose-Lacasse

• Local d’activités à vendre
• 735 763 €
• 535 m²

Lavernose-Lacasse Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

A VENDRE (VEFA) - LAVERNOSE LACASSE Accès A64 à environ 1.8km et D17 à environ 2 km! Situé à Lavernose-Lacasse, ce programme neuf bénéficie d'une localisation privilégiée au sein d'un secteur en fort développement entre Muret et Saint-Lys, et sur site stratégique, alliant visibilité, accessibilité et potentiel de croissance Son environnement économique dynamique et la présence de commerces et services de proximité renforcent son attractivité. Descriptif : Dans un ensemble immobilier de 3 bâtiments découpés en 9 cellules comprenant 52 places de stationnement (hors stationnement VUL) dont 4 PMR, local d'activité d'environ 535.10m² livré brut (fluides en attente) constitué d'une partie stockage d'environ 425.60m² en RDC et d'une partie mezzanine d'environ 109.50m² en R+1. Alimentation des communs : Alimentation courant fort pour la distribution des communs (éclairage, totem, portail) ; Installation d'un comptage basse tension de type C5 Enedis (36 KVA) Gros œuvre : Séparatif de cellules en parpaings ou panneaux sandwich Dallage : 2 tonnes / m² Installation courant fort : Installation courant fort et éclairage extérieur pour chaque cellule ; Installation d'un comptage basse tension de type tarif bleu (36 KVA) Enedis ; Fourreaux prévus pour tarif jaune (soumis à PCM) Installation d'un TGBT avec réserve de 30% ; Installation de 1 prises de courant 2P+T 16A et d'un coup de poing d'arrêt d'urgence à proximité (1 par cellule) ; Installation d'un éclairage LED extérieur sur détecteur de présence au-dessus de la porte d'entrée Structure : Charpente métallique, hauteur libre 6,5 m minimum sous poutre dans la partie activités (variable selon cellule), mezzanine livrée brut (350 Kg/m²), sans escalier ni garde-corps Façades constituées de bardage double peau horizontal, vertical ou plan Couvertur

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Vudenhaut-Immo

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

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31600 Muret

• Local d’activités à vendre
• 389 880 €
• 273 m²
• 1 Lot

Muret Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

A VENDRE (VEFA) - LABASTIDETTE Accès A64 à environ 5 km et RN 117 à environ 5 km! Situé à Labastidette, ce programme neuf bénéficie d'une localisation privilégiée au sein d'un secteur en fort développement entre Muret et Saint-Lys, et sur site stratégique, alliant visibilité, accessibilité et potentiel de croissance Son environnement économique dynamique et la présence de commerces et services de proximité renforcent son attractivité. Descriptif : Dans un ensemble immobilier découpé en 30 cellules comprenant 138 places de stationnement (hors stationnement VUL), local d'activité d'environ 273.60m² livré brut (fluides en attente) constitué d'une partie stockage d'environ 197.60m² en RDC et d'une partie mezzanine d'environ 76.00m² en R+1. Alimentation des communs : Alimentation courant fort pour la distribution des communs (éclairage, totem, portail) Installation d'un comptage basse tension de type C5 Enedis (36 KVA) Gros œuvre : Séparatif de cellules en parpaings ou panneaux sandwich Dallage : 2 tonnes / m² Installation courant fort : Installation courant fort et éclairage extérieur pour chaque cellule Installation d'un comptage basse tension de type tarif bleu (36 KVA) Enedis Fourreaux prévus pour tarif jaune (soumis à PCM) Installation d'un TGBT avec réserve de 30% Installation de 1 prises de courant 2P+T 16A et d'un coup de poing d'arrêt d'urgence à proximité (1 par cellule) Installation d'un éclairage LED extérieur sur détecteur de présence au-dessus de la porte d'entrée Structure : Charpente métallique, hauteur libre 6 m minimum sous poutre dans la partie activités (variable selon cellule), mezzanine livrée brut (350 Kg/m²), sans escalier ni garde-corps Façades constituées de bardage double peau horizontal, vertical ou plan Couverture sur bac acier Réserve pour installatio

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Vudenhaut-Immo

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

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31600 Muret

• Local d’activités à vendre
• 5 617 350 €
• 3 942 m²

Muret Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

A VENDRE (VEFA) - LABASTIDETTE Accès A64 à environ 5 km et RN 117 à environ 5 km! Situé à Labastidette, ce programme neuf bénéficie d'une localisation privilégiée au sein d'un secteur en fort développement entre Muret et Saint-Lys, et sur site stratégique, alliant visibilité, accessibilité et potentiel de croissance Son environnement économique dynamique et la présence de commerces et services de proximité renforcent son attractivité. Descriptif : Dans un ensemble immobilier découpé en 30 cellules comprenant 138 places de stationnement (hors stationnement VUL), local d'activité d'environ 3942m² livré brut (fluides en attente) constitué d'une partie stockage d'environ 3147.80m² en RDC et d'une partie mezzanine d'environ 794.20m² en R+1. Alimentation des communs : Alimentation courant fort pour la distribution des communs (éclairage, totem, portail) Installation d'un comptage basse tension de type C5 Enedis (36 KVA) Gros œuvre : Séparatif de cellules en parpaings ou panneaux sandwich Dallage : 2 tonnes / m² Installation courant fort : Installation courant fort et éclairage extérieur pour chaque cellule Installation d'un comptage basse tension de type tarif bleu (36 KVA) Enedis Fourreaux prévus pour tarif jaune (soumis à PCM) Installation d'un TGBT avec réserve de 30% Installation de 1 prises de courant 2P+T 16A et d'un coup de poing d'arrêt d'urgence à proximité (1 par cellule) Installation d'un éclairage LED extérieur sur détecteur de présence au-dessus de la porte d'entrée Structure : Charpente métallique, hauteur libre 6 m minimum sous poutre dans la partie activités (variable selon cellule), mezzanine livrée brut (350 Kg/m²), sans escalier ni garde-corps Façades constituées de bardage double peau horizontal, vertical ou plan Couverture sur bac acier Réserve pour installatio

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Vudenhaut-Immo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

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30000 Nîmes

• Local d’activités à vendre
• 161 595 € – 690 161 €
• 120 – 511 m²
• 24 Lots

Nîmes Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

MARGUERITTES - LOCAUX D'ACTIVITÉ À LOUER / À VENDRE - BEFA / VEFA 23 lots disponibles à partir de 116 m² - Livrés brut, fluides en attente - Possibilité d'ajout de mezzanine selon les besoins - Hauteur sous plafond de 6 mètres De 1 à 5 places de stationnement par local Idéal pour PME, artisans, ou professionnels recherchant un espace modulable et bien situé Charges de copropriété et taxe foncière à définir Frais de notaire réduits

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Norman Taylor Occitanie

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

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31130 Balma

• Bureau à vendre
• 5 820 000 €
• 1 620 m²

Balma Bureau à vendre - Est Toulousain

Secteur Est de Toulouse, au coeur de Balma Gramont, LOCO² vous propose à la vente un immeuble indépendant de bureaux d'environ 1.620 m² à construire (R+3). Près de 51 places de parking, en partie (30) en sous-sol, complètent ce bien (coût compris dans prix ci-dessus). Cette construction intègrera des espaces verts et des loggias avec jardinières, afin d'offrir un cadre de travail verdoyant et agréable. Emprise foncière de 1.536 m²; construction sur 3 niveaux, ainsi qu'un niveau de sous-sol; ERP5 possible. Accès Métro et bus (750m) rapide à pied; périphérique, rocade et autoroute d'Albi à moins de 5minutes, restauration et services à proximité immédiate.

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Novilis Conseil

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

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32200 Gimont

• Local d’activités à vendre
• 305 000 € – 470 000 €
• 242 – 374 m²
• 9 Lots

Gimont Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

TOURNY MEYER propose à la vente dans un ensemble immobilier de 2 bâtiments, 9 lots entre 242 m² et 374 m², sur la commune de Gimont. Implanté dans un secteur en pleine expansion , il bénéficie d'un environnement commercial et économique dynamique . Un emplacement stratégique pour développer un pôle d'entreprises moderne, visible et attractif . Un site à fort potentiel , alliant efficacité, accessibilité et qualité d'implantation. L'ensemble des cellules sont livrées brutes, fluide en attente, sans escalier ni garde corps, ni sanitaire. Nous consulter pour les options de personnalisation. Lors d'une seconde phase, le bâtiment C verra le jour avec 3 autres lots. - Aérothermes - Charge au sol : 3 tonnes / m² - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Hauteur libre : 6 m minimum - Mezzanine - Parking extérieur : 36 places - Porte sectionnelle : 3 x 3.5 m - Sanitaires : bloc PMR en RDC - Type de charpente : métallique - Aire de détente extérieure - Une copropriété par bâtiment - Isolant conforme RT2012 pour l'activité et RE2020 pour les bureaux

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Tourny Meyer Toulouse

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

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31270 Cugnaux

• Local d’activités à vendre
• 714 000 €
• 450 m²

Cugnaux Local d’activités à vendre - Sud-Ouest Toulousain

Implanté au coeur de la zone d'activités de Francazal, ce bâtiment à usage industriel/artisanal bénéficie d'une belle visibilité et d'un environnement propice aux activités professionnelles. L'ensemble développe environ 450 m² bâtis, répartis entre une partie boutique/bureaux d'environ 100 m², un espace atelier/stockage de 220 m² équipé de quatre portes industrielles enroulables de 4 m x 4 m, ainsi qu'une mezzanine de stockage en hourdis. Le bien est complété par un auvent de stockage d'environ 100 m², un coin réfectoire avec espace douche, ainsi qu'un garage. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 3 047 m², entièrement clôturée, offrant plus de 2 000 m² disponibles en stockage extérieur ou en aire de manœuvre. La configuration du site permet une exploitation immédiate pour des activités de type BTP, artisanat, PME industrielle ou logistique légère, avec de larges possibilités de stationnement et de stockage extérieur. L'accessibilité, la visibilité depuis la zone d'activités et la polyvalence des surfaces constituent de réels atouts pour une entreprise souhaitant s'implanter ou se développer sur le secteur. Une opportunité à saisir ! Prix hors honoraires agence : 680 000.00 € HT soit 714 000.00€ HAI Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Honoraires: 5% TTC Contactez Jérôme pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! A VENDRE - Entrepôt / local industriel 450 m2 - Zone d'Activités de Francazal - Cugnaux (31) Implanté au coeur de la zone d'activités de Francazal, ce bâtiment à usage industriel/artisanal bénéficie d'une belle visibilité et d'un environnement propice aux activités professionnelles. L'ensemble développe environ 450 m² bâtis, répartis entre une partie boutique/bureaux d'environ 100 m², un espace atelier/stockage de 220 m² équipé de quatre portes industrielles enroulables de 4 m x 4 m, ainsi qu'une mezzanine de stockage en hourdis. Le bien est complété par un auvent de stockage d'environ 100 m², un coin réfectoire avec espace douche, ainsi qu'un garage. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 3 047 m², entièrement clôturée, offrant plus de 2 000 m² disponibles en stockage extérieur ou en aire de manoeuvre. La configuration du site permet une exploitation immédiate pour des activités de type BTP, artisanat, PME industrielle ou logistique légère, avec de larges possibilités de stationnement et de stockage extérieur. L'accessibilité, la visibilité depuis la zone d'activités et la polyvalence des surfaces constituent de réels atouts pour une entreprise souhaitant s'implanter ou se développer sur le secteur. Une opportunité à saisir ! Prix hors honoraires agence : 680 000.00 € HT soit 714 000.00€ HAI Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Honoraires: 5% TTC Contactez Jérôme pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

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Nestenn

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

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34500 Béziers

• Local d’activités à vendre
• Prix ​​sur demande
• 84 – 630 m²
• 6 Lots

Béziers Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

Magali Da Costa consultante en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local d'activité indépendant réparti en 6 bâtiments, d'une surface utile d'environ 2000m² sur une parcelle totale de 5200m². Ce bien est situé en plein coeur du quartier historique du Faubourg à Béziers. Quartier en cours de restructuration. Proche hypercentre et axes de communications. Ce bien sera libre de toute occupation, il offre de nombreuses possibilités telles que : - Commerce sur rue - activité logistique - activité sportive - commerce de proximité - activité nécessitant du stockage extérieur et intérieur... Le site est actuellement en fin d'activité et dispose d'installations de qualité (dallage industriel, tarif jaune 120 kVA, zone atelier 400 Kg/m², isolation, portes sectionnelles). Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter 06 63 51 79 64 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 000 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Magali DA COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893.428.193

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

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31830 Plaisance-du-Touch

• Local d’activités à vendre
• 1 360 000 €
• 1 300 m²

Plaisance-du-Touch Local d’activités à vendre - Sud-Ouest Toulousain

Nous vous proposons à la vente un local mixte activité/Bureaux/Showroom. Situé à l'Ouest de Toulouse sur la commune de Plaisance Du Touch, l'actif développe une superficie totale d'environ 1 300 m², il prend emprise sur une parcelle d'un tènement total de 2 850 m². Les surfaces sont réparties de la manière suivante: - Une partie showroom/bureaux sur deux niveaux: d'une superficie de 300 m² environ, cette partie est chauffée et climatisée elle est en très bon état d'usage. - Une partie stockage/atelier: elle développe une superficie d'environ 1 000 m² avec hauteur sous plafond de 7m, elle est équipée d'un pont roulant ainsi que de trois portes sectionnelles dont une de grandes dimensions. Le bâtiment profite d'une visibilité commerciale. L'extérieur est bitumé et entièrement clos et sécurisé. TF: 10 000Euros environ. Disponibilité immédiate. Honoraires en sus charge acquéreur +5% HT du prix de vente.

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Fika Toulouse

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

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11370 Leucate

• Local d’activités à vendre
• 279 000 €
• 149 m²
• 1 Lot

Leucate Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

PORT-LEUCATE - VENTE MURS COMMERCIAUX, LOCAL RÉCENT (2012) 149 m² + LOCAL TECHNIQUE. A Port-Leucate, au coeur d'une zone de loisirs et d'activités dynamique, murs commerciaux à vendre d'une surface d'environ 150 m², complétés par un local technique de 8 m². Emplacement stratégique offrant une visibilité optimale, à deux pas des plages, d'un centre de rééducation et dans un environnement à fort passage. Le bâtiment, construit en 2012, propose des volumes modernes et adaptés à de nombreux projets professionnels. - Ancien restaurant déjà agencé : coin cuisine, wc accès handicapé. - Belle hauteur sous plafond d'environ 7 mètres permettant la création d'une mezzanine. - Accès livraison à l'arrière. - Accessibilité PMR conforme aux normes. -Stationnements gratuits à proximité immédiate. - Zone touristique active toute l'année. Conditions de vente : - Murs vendus libres de toute occupation, permettant une installation immédiate ou un investissement locatif. - Loyer potentiel estimé entre 18 000 euros et 22 000 euros par an selon activité et aménagement. Activités possibles : Tous commerces et professions libérales (restauration, boulangerie, coiffure, services, boutique spécialisée, bien-être, cabinets, bureaux). La proximité du centre de rééducation permet également d'envisager des activités orientées santé, paramédical ou services adaptés. Possibilité complémentaire : - Acquisition en supplément de deux locaux attenants, chacun d'environ 200 m², offrant une capacité d'extension ou un projet global d'envergure. Informations financières : Prix de vente : 279000 euros Honoraire charges vendeur Charges annuelles : 1 600 euros Disponibilité : libre Une opportunité rare dans un secteur recherché, idéale pour un exploitant ou un investisseur souhaitant sécuriser un emplacement premium. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe Josse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 431198 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots. Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

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31700 Beauzelle

• Local d’activités à vendre
• 620 000 €
• 646 m²

Beauzelle Local d’activités à vendre - Nord Toulousain

A VENDRE - BEAUZELLE Local d'activité d'environ 646m² au Nord de Blagnac: : accès Voie lactée et N224 à environ 1km, situé à grande proximité de restaurants et commerces! Descriptif Local d'activité d'environ 646m² dans un site clos et sécurisée composé de la manière suivante : - Entrepôt : 307 m² - Mezzanine : 108 m² - Bureaux (algeco) : 66 m² - Espaces communs : (cuisine, vestiaires...) 86 m² - local loué d'environ 76 m² composé de bureaux et d'un espace de stockage (loyer 6331 EUR HT/an) Accès Poids Lourds avec espace de livraison devant le local 4 places de parking devant le local Charpente : Structure Métallique, Murs : Bardage double peau, Couverture : Bac acier isolé Sol : Dalle industrielle béton lissé, Exutoire de désenfumage, Fibre optique 380 V Prix de vente net vendeur : 620 000 EUR Taxe foncière: 8 175 EUR HT par an Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur , Disponible immédiatement !!! A visiter Absolument ! REF L-19755 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST www.vdh-immo.com

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Vudenhaut-Immo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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11200 Lézignan-Corbières

• Local d’activités à vendre
• 119 000 € – 139 000 €
• 113 – 159 m²
• 2 Lots

Lézignan-Corbières Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

Local professionnel / commercial de 159 m². Centre-ville de Lézignan-Corbières Situé en plein coeur de Lézignan-Corbières, Florian SERVOLES au 06 30 73 75 49, vous propose ce local professionnel et commercial de 159 m² bénéficiant d'un emplacement recherché, offrant une excellente visibilité et un accès facile pour la clientèle comme pour les professionnels. Actuellement exploité, ce bien se distingue par ses beaux volumes, sa belle luminosité et son fort potentiel d'aménagement. Il conviendra parfaitement à de nombreux projets, qu'ils soient professionnels, commerciaux ou mixtes, tels que des activités de bien-être, sport, danse, professions libérales, activités médicales ou paramédicales, bureaux, commerces ou encore showroom. Le secteur, particulièrement dynamique, dispose de stationnements à proximité, un atout indéniable pour l'accueil du public et le confort d'exploitation au quotidien. Proposé au prix de 139 000 euros honoraires à la charge du vendeur, ce local représente une belle opportunité, aussi bien pour entreprendre, développer une activité existante que pour réaliser un investissement immobilier de qualité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 30 73 75 49 ou par email à fl.servoles@proprietes-privees.com. Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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30320 Bezouce

• Local d’activités à vendre
• 500 000 €
• 300 m²
• 1 Lot

Bezouce Local d’activités à vendre

Bureaux et entrepôt d'une surface de 300 m2 sur une parcelle clôturée à la location sur la commune de Bezouce. Local d'activité indépendant de 300 m2 en RDC composé de : - Bureaux 150 m2 : 1 salle de pause avec sanitaire, deux bureaux, un showroom Baie de brassage. Faux plafond, carrelage au sol, éclairage led, Clim gainable. Vitrine protégée par un rideau métallique motorisé. - Entrepôt 150 m2 avec deux rideaux métalliques motorisés, sol béton, Éclairage LED. Toiture solaire Électricité neuve Baie de brassage neuve Climatisation gainable neuve Rideaux métalliques neufs Tout à l'égout Panneau publicitaire 42kVc photovoltaïque en revente totale + 10,5 kVc en autoconsommation. Surface de terrain : 1800 m2 clôturé, accessible par deux portails dont 1 motorisé. Possibilité de construire deux bâtiments de 150 m² chacun (autorisation mairie déjà validée)

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Baux Locaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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34080 Montpellier

• Local d’activités à vendre
• 1 250 000 €
• 790 m²

Montpellier Local d’activités à vendre - Hérault

Description ?? DIRECT PROPRIÉTAIRE – Entrepôt + Bureaux + Labos – 790 m² sur 1600 m2 de parcelle– Parc Euromédecine ??Bien rare – Très grande hauteur – Puissance électrique importante 120 kva possible 200 kVa Triphasé– Accès tramway immédiat - Proche ZAC de Gimel et prochaine clinique Clémentville ?? Montpellier – Euromédecine / MedVallée ?? Prix : 1?250?000€ HT ?? Contact direct propriétaire – Pas d’intermédiaire ?? Caractéristiques du bien Surface totale : 790 m², composée de : Entrepôt : 680 m² Très grande hauteur : 10 m sous plafond Idéal stockage volumineux, racks hauts, machines spécialisées Double bardage isolé Puissance électrique actuelle : 120 kVA (rare dans le secteur) possible supérieur à 200 kva après étude éléctrique Bureaux : 110 m² Rez-de-chaussée + mezzanine Espaces lumineux et fonctionnels ?? Extérieurs ; terrain Parcelle de 1600 m² entièrement close Grand parking privatif + circulation poids lourds Jardin / espace détente Environnement très calme, aucune nuisance sonore ?? Accès ; équipements 2 portes sectionnelles larges (manutention facilitée) Accès poids lourds Cuisine aménagée ; équipée avec accès extérieur Espace extérieur privatif – idéal pause, stockage, conteneurs ?? Accessibilité exceptionnelle À 27 mètres du tramway (1 minute à pied) : Tramway ligne 1 – arrêt Euromédecine Bus ligne 6 à proximité immédiate Au cœur du Parc Euromédecine, au sein du nouveau pôle d’excellence MedVallée, regroupant entreprises médicales, biotech, tech & PME. ?? Points forts du bien ?? Bien rare sur le secteur ?? Très grande hauteur (10 m) ?? Bonne isolation ?? Grosse puissance électrique 120 kVA Triphasé ?? Accès tram immédiat ?? Parcelle fermée + parking + jardin ?? Accès facile poids lourds ?? Environnement calme et stratégique ?? Points forts du bien ?? Bien rare sur le secteur ?? Très grande hauteur (10 m) ?? Bonne isolation ?? Grosse puissance électrique 120 kVA ?? Accès tram immédiat ?? Parcelle fermée + parking + jardin ?? Accès facile poids lourds ?? Environnement calme et stratégique

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Thélène Group Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

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34400 Lunel

• Local d’activités à vendre
• 479 000 € – 484 000 €
• 280 – 286 m²
• 2 Lots

Lunel Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

A vendre - Programme neuf - Locaux d'activité à Gallargues-le-Montueux (ZAC Pôle Actif) Implantez votre entreprise au coeur d'un pôle économique stratégique, au sein d'un programme neuf de locaux d'activité situé à Gallargues-le-Montueux, à proximité immédiate des grands axes et de l'autoroute A9. Deux lots sont encore disponibles, parfaitement adaptées aux activités artisanales, industrielles légères, logistiques ou de services. Lot 1 o 209 m² en rez-de-chaussée o 76,15 m² en mezzanine Lot 2 o 203,45 m² en rez-de-chaussée o 76,15 m² en mezzanine 4 places de parking privatives par lot Dont 1 place équipée d'une borne de recharge électrique Construction neuve aux normes actuelles Espaces rationnels et évolutifs Environnement professionnel dynamique Excellente accessibilité routière et autoroutière Solution idéale pour une implantation durable ou un développement d'activité

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Norman Taylor Occitanie

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

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30127 Bellegarde

• Local d’activités à vendre
• Prix ​​sur demande
• 240 – 980 m²
• 2 Lots

Bellegarde Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

Le cabinet STENEN vous pr?sente ? Bellegarde, dans le Gard, au sein d?un secteur ? fort passage reliant les bassins ?conomiques de N?mes, Arles et Avignon, nous vous proposons un local d?activit? ? entrep?t ind?pendant, r?cent (2021), offrant une excellente visibilit?. D?une surface globale d?environ 1 220 m?, le b?timent se compose de : ?980 m? d?activit? en rez-de-chauss?e, ?240 m? de bureaux en R+1, parfaitement adapt?s ? l?accompagnement administratif et commercial. Le bien est ?quip? de : ?2 acc?s poids lourds via portes sectionnelles, ?5 portes sectionnelles pour v?hicules l?gers, ?Parkings privatifs, facilitant les flux et l?exploitation du site. Polyvalent, ce local peut accueillir une activit? artisanale, logistique ou ?tre transform? en commerce, offrant ainsi une grande souplesse d?usage. Son emplacement strat?gique et son b?timent moderne en font une opportunit? rare sur le secteur de Bellegarde (30). - Accès gros porteur - Dalle béton - Façade bardage double peau - Nombre portes sectionnelles 7 - Toiture bac acier

Contact:

Stenen

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

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34080 Montpellier

• Bureau et local d'activités à vendre
• Prix ​​sur demande
• 48 – 227 m²
• 5 Lots

• Climatisation
• Faux plafond
• Cuisine

Montpellier Bureau à vendre - Hérault

Immeuble indépendant de 511 m² environ avec parking dont une partie entrepôt avec porte sectionnelle en RDC - Prestations : Sol PVC, faux plafond, climatisation réversible, bureaux cloisonnés et un open space, douche et espace kitchenette - RDC 229 m² environ dont 121 m² environ d'atelier - Mezzanine : 55 m² environ - R+1 : 227m² environ - Nombreux parkings exterieurs - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible - Faux plafond - Immeuble indépendant - Mezzanine - Parking Extérieur - Portes plain-pied : 1 à l'arriere - Terrain bitumé - 1 zone atelier

Contact:

Tertia Conseils Entreprises

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

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