Locaux industriels/logistiques à Vendre - Montgeron

Industriel/Logistique en Montgeron disponible à vendre

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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

91230 Montgeron

Local d'activités à vendre
1 051 075 € – 1 232 000 €
601 – 704 m²
7 Lots

Montgeron Local d’activités à vendre - Zone Sud

Au sein d’un parc neuf à proximité immédiate de la N6, deux bâtiments indépendants proposant des cellules à usage d’Activités / Bureaux Structure métallique, toiture bac acier isolé Site clos et sécurisé par portail électrique réglé sur horloge Tarif jaune 50 Kwa Résistance au sol: 3 tonnes / m² Accès de plain pied, porte sectionnelle 3,50 mètres Chauffage par aérotherme Hauteur sous plafond : 7 mètres Bureaux d’accompagnement aménagés (moquette, faux-plafond, plinthes périphériques) Chauffage par panneaux rayonnants Sanitaires privatifs (accès PMR), détecteurs de présence Parking VL privatifs

Contact:

Haussmann Leman Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

91230 Montgeron

Local d’activités à vendre
1 051 750 €
601 m²

Montgeron Local d’activités à vendre

EOL vous propose à la vente des locaux d'activité neufs situés à Montgeron (91) Cellules de 601 m² à 1 803 m²... (adaptatif selon le besoin) Caractéristiques techniques : - Site clos et sécurisé, avec éclairage extérieur - Voirie lourde pour accès livraisons - 100% toiture en panneaux solaires photovoltaïques - Structure métallique : 7m de hauteur sous poutre et 4m30 sous mezzanine - Tarif jaune 48kVA/ cellule - Dallage industriel quartzé 3T/m² - Éclairage LED - Accès plain-pied, porte sectionnelle manuelle de 3m50 x 4m - Chauffage par aérotherme électrique ou gaz - Bureaux équipés (carrelage, moquette, doublage et isolation, faux plafond, LED, plinthes, câblage, prises, sanitaires...) - Proche des commodités Disponible environ 8 mois après signature N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour prendre rendez-vous sur site.

Contact:

EOL Paris IDF

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Cacher

91230 Montgeron

Local d’activités à vendre
1 262 100 €

Montgeron Local d’activités à vendre

SISTOM vous propose 3 locaux commerciaux de 610m², disponibles immédiatement ! Ces biens offrent une grande hauteur sous plafond, sont équipés de portes sectionnelles et disposent d'un accès poids lourds avec une large zone de manoeuvre. Chaque lot dispose de places de parkings privatives.

Contact:

Sistom

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

Cacher

91230 Montgeron

Local d’activités à vendre
1 262 100 €

Montgeron Local d’activités à vendre

Contact:

Sistom

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

Cacher

91230 Montgeron

Local d’activités à vendre
1 051 750 €
601 m²

Montgeron Local d’activités à vendre

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EOL Paris IDF

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/09/2025

Cacher

Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

91230 Montgeron

Industriel/Logistique à vendre
1 051 750 €

Montgeron Industriel/Logistique à vendre

4 cellules de 601 m² que l'on peut réunir pour former un local plus grand Bâtiment développant 2404 m² au sein d'un programme neuf (livrable 8 mois après signature - pc obtenu). Divisible en 4 cellules de 601 m² comprenant chacune un hall d'activité de 427 m², un accueil de 44 m² et à l'étage 130 m² de bureaux. Chaque cellule dispose de ses emplacements de stationnement privatifs. (5 unités minimum / cellule) Locaux livrés aménagés : Revêtement de sol PVC ou moquette en dalle au R+1 Eclairage LED Plinthe périphérique 2 compartiments 1 prise de service dans chaque hall d'entrée 2 sanitaires dont 1 PMR au RDC Dallage industriel quartzé 3 tonnes / m² Grande hauteur : 7 m en moyenne (4m30 sous étage de bureaux) Electricité Tarif Jaune 48 kVA Accès PL via porte sectionnelle 3m50 x 4m00 Chauffage par aérotheme électrique ou gaz (à définir)

Contact:

DATA IMMO

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

91230 Montgeron

Local d’activités à vendre

Montgeron Local d’activités à vendre

Idéalement situé dans une dynamique zone d'activité à Montgeron, à proximité immédiate des axes majeurs N6, N7 et de l'autoroute A86, Immprove vous propose un lot d'activité exceptionnel et rare sur le marché. Ce bien, d'une surface totale d'environ 270 m², se compose de 140 m² de stockage en rez-de-chaussée, offrant un espace optimisé pour vos besoins logistiques, ainsi que de 130 m² de bureaux modernes et fonctionnels à l'étage. Ce lot est immédiatement disponible et prêt à accueillir vos activités.

Contact:

Immprove Palaiseau

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Cacher

91230 Montgeron

Local d’activités à vendre

Montgeron Local d’activités à vendre

Immprove | LOCAUX D'ACTIVITES | A VENDRE En façade de la N6 et à proximité de la zone commerciale du Valdoly, Immprove vous propose une opportunité rare sur le secteur d'acquérir vos locaux d'activités avec bureaux d'accompagnements. Cellules à partir de 599 m² et jusqu'à 704 m² avec entrée privative, un accès de plain pied, 5 à 6 parkings par cellule. Construction aux dernières normes de réglementation thermiques, toitures photovoltaïques et environnement verdoyant.

Contact:

Immprove Palaiseau

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

91230 Montgeron

Local d’activités à vendre

Montgeron Local d’activités à vendre

Orpi Pro vous propose à Montgeron au sein du parc d'activités du Réveil Matin, une cellule d'activités de 1202 m². Le local est composé comme suit : 88 m² d'accueil en RDC, Activité/Stockage de 854 m² et bureaux en R+1 de 260 m². Disponible 8 mois après signature Caractéristiques techniques : - Site clos et sécurisé - Accès VL - 100% toiture en panneaux solaires photovoltaïques - Structure métallique : 7m de hauteur sous poutre et 4m30 sous mezzanine - Tarif jaune 48kVA/ cellule - Dallage industriel quartzé 3T/m² - Eclairage LED - Accès plain-pied, 2 portes sectionnelle manuelles de 3m50 x 4m - Chauffage par aérotherme électrique ou gazConditions financières : Prix de vente : 1750 Euros HT/m² soit 2 103 500 Euros Honoraire acquéreur 2% en sus du prix de vente

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

Cacher

91230 Montgeron

Local d’activités à vendre

Montgeron Local d’activités à vendre

Orpi Pro vous propose à Montgeron au sein du parc d'activités du Réveil Matin, une cellule d'activités de 601 m². Le local est composé comme suit : 44 m² d'accueil en RDC, Activité/Stockage de 427 m² et bureaux en R+1 de 130 m². Disponible 8 mois après signature Caractéristiques techniques : - Site clos et sécurisé - Accès VL - 100% toiture en panneaux solaires photovoltaïques - Structure métallique : 7m de hauteur sous poutre et 4m30 sous mezzanine - Tarif jaune 48kVA/ cellule - Dallage industriel quartzé 3T/m² - Eclairage LED - Accès plain-pied, porte sectionnelle manuelle de 3m50 x 4m - Chauffage par aérotherme électrique ou gazConditions financières : Prix de vente : 1750 Euros HT/m² soit 1 051 750 Euros Honoraire acquéreur 2% en sus du prix de vente

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

Cacher

91230 Montgeron

Local d’activités à vendre

Montgeron Local d’activités à vendre

Contact:

Immprove Palaiseau

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

Cacher

91230 Montgeron

Local d’activités à vendre

Montgeron Local d’activités à vendre

À la recherche de locaux d'activité à Montgeron ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité unique avec ces 270 m² non divisibles à vendre. Idéalement situés, ces locaux offrent un espace spacieux et fonctionnel pour développer votre activité. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un emplacement stratégique pour votre entreprise. . Aire de chargement . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Parquet . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Douche . Sanitaires privatifs . Triphasé 3,80 . Accès Moyens Porteurs . 1 porte de plain pied 3m x 3m² . Double bardage Surface RDC : 140 m² Situation/Transports : Bus Intervals : BM, E, C Route N6 et N7 Autoroute A86 . Surface carrez en attente

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

Cacher

91230 Montgeron

Industriel/Logistique à vendre

Montgeron Industriel/Logistique à vendre

DL Real Estate vous propose à l'achat, des locaux d'activité à Montgeron, 19 km de Paris. Proche des axes routiers principaux N6,A86, A6a et A4 et desservie en transport en commun (RER D et bus A,E Bm et inter-Vals). 600 m2 de surface de plancher Caractéristique : - Site clos et sécurisé - Accès PL - Espace vert - 5 places par lot - Toiture en panneaux solaires photovoltaïques - 7m HSP - 3t/m2 - Tarif jaune

Contact:

ACQUERIR

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

11/10/2025

Cacher

91230 Montgeron

Local d’activités à vendre

Montgeron Local d’activités à vendre

Parc du Réveil Matin- Bât A Sur le territoire du Val d'Yerres Val de Seine, AGILYS vous propose des cellules mixtes de bureaux et activités / stockage. Exonération de la taxe foncière pendant 2 ans Frais de notaires réduit - 2.5/3%

Contact:

AGILYS - COMPTE FILLE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

91230 Montgeron

Industriel/Logistique à vendre

Montgeron Industriel/Logistique à vendre

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: Une cellule au sein d'un bâtiment indépendant d'une surface totale de 601 m² sur la commune de MONTGERON (91230). Proximité N6. Places de parking avec 1 accès semi. SURFACES Surface totale : 601 m² RDC accueil : 44 m² RDC activité : 427 m² R+1 : 130 m² Hauteur sous plafond: 7 m Electricité : tarif jaune CONDITIONS FINANCIERES Prix de vente : 1 051 750 euros HT Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

16/09/2025

Cacher

91230 Montgeron

Local d’activités à vendre

Montgeron Local d’activités à vendre

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, 1803 m² de locaux d'activité et bureaux d'accompagnement neufs, divisible à partir de 601 m². Programme neuf, offrant un accès plein pied, 7 m sous plafond et accès VL. A proximité des axes routiers, situé à 20 km de Paris en accès direct par la N6/D50, RER D et à 15 minutes de ROISSY CDG. Son emplacement est un véritable atout en terme de mobilité pour les salariés, partenaires et clients. Le parc est un compromis entre sa proximité avec Paris, un coût maitrisé un cadre agréable et un environnement dynamique. Notre équipe se tient à votre disposition pour toute demande d'information.

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

91230 Montgeron

Industriel/Logistique à vendre

Montgeron Industriel/Logistique à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose : En exclusivité à la vente un bâtiment indépendant d'une surface totale d'environ 980 m², situé en zone d'activités à Montgeron. -850 m² d'entrepôt avec 7 mètres hauteur sous plafond, -130 m² de bureaux aménagés, -Une cour extérieure privative de 100 m² environ, Accès poids lourds et bonne desserte par les axes routiers à proximité. Idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de logistique.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049276)

Contact:

GHT Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

91230 Montgeron

Industriel/Logistique à vendre

Montgeron Industriel/Logistique à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Une cellule d'entrepôt avec bureaux de 270 m², répartis sur deux niveaux : -Rez-de-chaussée (140 m²) : espace entrepôt/atelier sur un plateau de 12 x 12 mètres -Étage (130 m²) : composé de trois bureaux cloisonnés, d'un vaste open space lumineux, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau -Accès véhicules utilitaires via une porte sectionnelle motorisée récente -Alimentation électrique en triphasé (380 V) Accès direct N6, à proximité immédiate de la N7, de la Francilienne (N104) A86nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049185)

Contact:

GHT Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

91230 Montgeron

Local d’activités à vendre

Montgeron Local d’activités à vendre

Avison Young France vous propose des locaux d'activité à la vente au sein d'un parc neuf. Le bâtiment de 1771 m² est divisible à partir de 363 m², les locaux disposent de bureaux d'accompagnement en R+1. Possibilité de bâtiment indépendant de 1717 m². Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information.

Contact:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

91230 Montgeron

Local d’activités à vendre

Montgeron Local d’activités à vendre

Dans un parc à construire composé de deux bâtiments, nous vous proposons des cellules à usage d'activité et bureaux. Fermeture du site par clôture et portails électriques. Norme RT 2012 Chauffage bureaux : panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée Résistance sol des bureaux : 500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au 1er étage Plinthes périphériques 2 compartiments 2 sanitaires dont 1 PMR au RDC Surface RDC : 3414 m² Surface terrain : 12703 Haut. libre max. ss poutre : 7 m Résistance sol : 3 T/m² Equipements entrepôts : Hauteur sous mezzanine : 4,30 m Tarif Jaune 48 kVA/cellule Voirie lourde Chauffage : Aérothermes gaz, Aérothermes électriques Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Liaison Autoroute A86 Route Nationale 6 RER RER D2 : Montgeron - Crosne Bus Réveil Matin (Ligne Intervals, Ligne Soirée Montgeron, Ligne A), Maurice Garin (Ligne BM, Ligne G)

Contact:

MCarré Conseil

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/03/2025

Cacher

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Local d’activités à vendre

Montgeron Local d’activités à vendre

MONTGERON, nous vous proposons à la vente dans un programme neuf, des locaux d'activités avec bureaux.

Contact:

GSA Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/03/2025

Cacher

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Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Montgeron

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Combien de locaux industriels/logistiques sont actuellement à vendre à Montgeron ?

Si vous êtes à la recherche de locaux industriels/logistiques à acheter à Montgeron, vous pouvez choisir parmi 100 locaux industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Montgeron ?

Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Montgeron est de 1 511 €/m2.

Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à 1 511 €/m2.

Le Local industriel/logistique le plus cher atteint 1 512 €/m2.

Locaux industriels/logistiques à vendre à Montgeron

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Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Locaux industriels/logistiques à vendre à Montgeron est de 1 511 €.

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