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91230 Montgeron Local d’activités | | 550 000 € | À vendre

Locaux industriels/logistiques Île-de-France Essonne Montgeron 91230 Montgeron - Industriel/Logistique à Vendre - 270 m²

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Description

Idéalement situé dans une dynamique zone d'activité à Montgeron, à proximité immédiate des axes majeurs N6, N7 et de l'autoroute A86, Immprove vous propose un lot d'activité exceptionnel et rare sur le marché. Ce bien, d'une surface totale d'environ 270 m², se compose de 140 m² de stockage en rez-de-chaussée, offrant un espace optimisé pour vos besoins logistiques, ainsi que de 130 m² de bureaux modernes et fonctionnels à l'étage. Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Parquet . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Douche . Sanitaires privatifs . Triphasé 3,80 Surface terrain : 0 Accès bâtiment : Moyens Porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Murs périmétriques : Double bardage

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
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  • 270 m²
  • Local d’activités
  • 550 000 € (2 037,22 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 270 m² Local d’activités 550 000 € (2 037,22 €/m²) -

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Surface du lot
270 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
550 000 € (2 037,22 €/m²)
RNE
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1 sur 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte

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Surface du lot 270 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 550 000 € (2 037,22 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 550 000 € Surface totale de l’immeuble 270 m²
Surface du lot 270 m² Type de bien Local d'activités (Lot en copropriété)
Nb de lots 1 Type de vente Propriétaire occupant
Prix 550 000 €
Surface du lot 270 m²
Nb de lots 1
Surface totale de l’immeuble 270 m²
Type de bien Local d'activités (Lot en copropriété)
Type de vente Propriétaire occupant
1 1
+33 1 59 30 20 56

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  • ID de l’annonce: 38249151

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91230 Montgeron

Ce Industriel/Logistique situé à 91230 Montgeron est actuellement disponible à la vente. Contactez Immprove Palaiseau pour plus d’informations.

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Visite extérieure 3D Matterport
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Street view Rue
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Local d'activités dans Montgeron à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 10
Espace idéal pour des activités commerciales ou industrielles.
Local d'activités dans Montgeron à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 10
Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour divers projets.
Local d'activités dans Montgeron à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 10
Espace de stockage pratique et bien agencé, idéal pour vos projets.
Local d'activités dans Montgeron à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 10
Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets.
Local d'activités dans Montgeron à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 10
Espace lumineux avec un sol en bois et une décoration chaleureuse.
Local d'activités dans Montgeron à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 10
Espace lumineux avec un beau parquet et des fenêtres de toit.
Local d'activités dans Montgeron à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 10
Cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour vos moments de convivialité.
Local d'activités dans Montgeron à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 10
Espace de travail fonctionnel avec mezzanine et rangement optimal.
Local d'activités dans Montgeron à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 10
Chambre lumineuse avec une touche de bleu apaisant.
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91230 Montgeron

"91230 Montgeron"

+33 1 59 30 20 56

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 140 5% HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
1 Bureaux 130 5% HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Parkings - 5% HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule Activités 270 Immédiate 1 777,78 m² HD 5% HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total 270 m²
6 extérieur
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