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91230 Montgeron | 550 000 € par lot | À vendre

Locaux industriels/logistiques Île-de-France Essonne Montgeron 91230 Montgeron - Local d'activités à Vendre - 270 m²

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Description

Idéalement situé dans une dynamique zone d'activité à Montgeron, à proximité immédiate des axes majeurs N6, N7 et de l'autoroute A86, Immprove vous propose un lot d'activité exceptionnel et rare sur le marché. Ce bien, d'une surface totale d'environ 270 m², se compose de 140 m² de stockage en rez-de-chaussée, offrant un espace optimisé pour vos besoins logistiques, ainsi que de 130 m² de bureaux modernes et fonctionnels à l'étage. Ce lot est immédiatement disponible et prêt à accueillir vos activités. Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Parquet . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Douche . Sanitaires privatifs . Triphasé 3,80 Surface terrain : 0 Accès bâtiment : Moyens Porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Murs périmétriques : Double bardage

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Informations sur l’immeuble

Prix 550 000 € Surface totale de l’immeuble 270 m²
Surface du lot 130 - 140 m² Type de bien Local d'activités
Nb de lots 2
Prix 550 000 €
Surface du lot 130 - 140 m²
Nb de lots 2
Surface totale de l’immeuble 270 m²
Type de bien Local d'activités

2 Lots disponibles

Surface du lot 140 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 140 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 130 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 130 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
1 1
+33 1 59 30 20 56

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  • ID de l’annonce: 38249151

  • Date de mise sur le marché: 29/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91230 Montgeron

Ce Local d'activités situé à 91230 Montgeron est actuellement disponible à la vente. Contactez Immprove Palaiseau pour plus d’informations.

1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
Local d'activités dans Montgeron à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 10
Espace idéal pour activités professionnelles avec accès facile.
Local d'activités dans Montgeron à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 10
Espace de travail spacieux et lumineux avec de nombreuses possibilités.
Local d'activités dans Montgeron à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 10
Espace de stockage polyvalent avec accès facile et sécurisé.
Local d'activités dans Montgeron à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 10
Espace de travail spacieux et fonctionnel, idéal pour diverses activités.
Local d'activités dans Montgeron à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 10
Espace lumineux idéal pour créer un havre de paix.
Local d'activités dans Montgeron à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 10
Espace lumineux à personnaliser selon vos envies.
Local d'activités dans Montgeron à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 10
Cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour les moments de partage.
Local d'activités dans Montgeron à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 10
Espace de travail lumineux avec mezzanine et rangements pratiques.
Local d'activités dans Montgeron à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 10
Espace lumineux avec finition moderne et ambiance apaisante.
1 sur 1
91230 Montgeron

"91230 Montgeron"

+33 1 59 30 20 56

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 140 5% HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
1 Bureaux 130 5% HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Parkings - 5% HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule Activités 270 Immédiate 1 777,78 m² HD 5% HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total 270 m²
6 extérieur
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