Locaux industriels/logistiques à Vendre - Montgeron

Industriel/Logistique en Montgeron disponible à vendre

Découvrez les derniers locaux industriels/logistiques à vendre à Montgeron

Commerces Bureaux Terrains

Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

91270 Vigneux-sur-Seine

Industriel/Logistique à vendre
789 950 €
792 m²

Vigneux-sur-Seine Industriel/Logistique à vendre - Zone Sud

Opportunité Immobilière : Entrepôt Exceptionnel de 792 m² à Vigneux-sur-Seine (91) Localisation Stratégique : 50 Rue Paul Vaillant Couturier Vous recherchez un espace de stockage, un hub logistique ou un local d'activité aux portes de Paris ? Découvrez cet entrepôt de 792 m² idéalement situé à Vigneux-sur-Seine, une commune dynamique de l'Essonne offrant une connectivité optimale avec les grands axes routiers et les zones de fret. BELLETOILE IMMOBILIER vous propose Un Emplacement de Premier Choix Situé au 50 Rue Paul Vaillant Couturier, cet entrepôt bénéficie d'une adresse prestigieuse et fonctionnelle. Vigneux-sur-Seine se positionne comme un carrefour stratégique en Île-de-France , permettant de desservir rapidement : Le Sud Parisien L'aéroport d'Orly Les zones industrielles majeures du département Des Caractéristiques Pensées pour la Performance Avec une surface généreuse de 792 m², ce bâtiment offre une flexibilité totale pour divers types d'activités : Volume et Espace : Une surface au sol optimisée sans poteaux gênants, permettant une circulation fluide des engins de levage et un rayonnage haute densité. Accessibilité : Accès de plain-pied avec de larges portes sectionnelles, facilitant les opérations de chargement et déchargement pour les porteurs et véhicules utilitaires. Polyvalence : Que vous soyez dans le e-commerce, le bâtiment, la logistique de dernier kilomètre ou la production artisanale, la configuration du site s'adapte à vos besoins spécifiques. Pourquoi Investir à Vigneux-sur-Seine ? L'immobilier professionnel dans le 91 (Essonne) connaît une demande constante. Acquérir un entrepôt de près de 800 m² au 50 Rue Paul Vaillant Couturier, c'est s'assurer : Une Valorisation Patrimoniale : La rareté des surfaces de stockage en proche couronne parisienne garantit une excellente liquidité du bien. Une Connectivité Ferroviaire et Routière : Proximité immédiate avec la RN7 et l'A86, ainsi que la gare RER D de Vigneux-sur-Seine. Un Environnement Économique Porteur : La ville est intégrée dans un tissu économique dense, entourée de zones d'activités en plein essor. Détails du Quartier et Services Le secteur de la Rue Paul Vaillant Couturier est un axe mixte, offrant à la fois une visibilité commerciale et une facilité d'usage pour les employés (restauration, transports, commerces de proximité). Le saviez-vous ? La zone bénéficie d'une sécurité accrue et d'une gestion urbaine favorisant l'implantation des PME/PMI. Contactez-nous pour une visite ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché de l'immobilier industriel. Un entrepôt de cette surface à Vigneux-sur-Seine est une denrée précieuse. Contactez BELLETOILE IMMOBILIER dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 25111

Contact:

Belletoile Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

Cacher

91230 Montgeron

Local d'activités à vendre
1 021 700 €
2 404 m²
4 Lots

Système de sécurité

Montgeron Industriel/Logistique à vendre - Zone Sud

Montgeron est une commune dynamique située dans le département de l’Essonne, à proximité immédiate de la limite avec la Seine-et-Marne et la région parisienne. La zone où se situent les locaux à vendre bénéficie d’un environnement tertiaire et logistique attractif, au sein d’un parc d’activités moderne et sécurisé. La commune est desservie par la RER D (Montgeron-Crosnes) et par le Transilien ligne R (Villeneuve-Saint-Georges), offrant un accès direct à Paris en moins de 30 minutes. Elle est également bien connectée aux axes routiers, avec la N6 à proximité et un accès rapide aux autoroutes et aux zones logistiques de la région parisienne. Montgeron et ses environs présentent une mixité d’activités?: locaux industriels, entrepôts, bureaux et services, ce qui en fait une zone attractive pour les entreprises cherchant à combiner logistique et tertiaire. Les infrastructures locales, commerces et services, ainsi que la proximité de zones résidentielles, offrent un cadre pratique et sécurisé pour les salariés.

Contact:

BNP Paribas Real Estate IDF Activité OUESTNORDEST

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

91230 Montgeron

Local d’activités à vendre
635 250 €
1 771 m²
3 Lots

Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Montgeron Local d’activités à vendre - Zone Sud

Le bâtiment est un ensemble neuf situé dans un environnement d’activités dynamique de Montgeron, bénéficiant d’une excellente accessibilité grâce à la proximité de la N6, du RER D à Villeneuve-Saint-Georges et du Transilien R à Montgeron-Crosnes. Les parties communes ont été pensées pour répondre aux exigences d’exploitation : structure permettant de fortes charges au sol, hauteur sous poutre importante, toiture équipée de panneaux photovoltaïques et voirie lourde adaptée aux circulations professionnelles. Le site profite également de skydomes et d’un éclairage zénithal améliorant le confort d’usage.

Contact:

BNP Paribas Real Estate IDF Activité OUESTNORDEST

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

05/01/2026

Cacher

91230 Montgeron

Local d’activités à vendre
1 021 700 €
1 202 m²
2 Lots

Montgeron Local d’activités à vendre

EOL vous propose à la vente des locaux d'activité neufs de 601 à 1202 m² situés sur un nouveau parc d'activité à Montgeron (91). Prestations : - Grand entrepôt - Structure métallique : de 4m30 sous mezzanine à 7m de hauteur sous poutre - Porte sectionnelle de 3m50 x 4m, accès plain-pied - Dallage industriel quartzé 3T/m² - Éclairage LED - Chauffage par aérotherme - Tarif jaune 48kVA - Voirie lourde pour accès livraisons - Accueil avec sanitaires PMR - Bureaux livrés aménagés : sol PVC, doublage et isolation, faux plafond, LED, plinthes, câblage, prises, sanitaires... - 10 emplacements de parking - Façade d'architecture contemporaine (bois, acier, aluminium, laqué et verres) - Toiture 100 % en panneaux solaires photovoltaïques - Site clos et sécurisé, avec éclairage extérieur - Espace verts, bordures, trottoirs Le bâtiment neuf offre une grande flexibilité d'aménagement avec de nombreux services et prestations techniques. Reste seulement 2 cellules disponibles sur le Parc. Nous sommes à votre écoute pour de plus amples informations et pour prendre rendez-vous sur site. Panneaux photovoltaïques Hauteur : 4,3 à 7 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 3 t/m² Informatique : Plinthes périphériques Aménagement : Moquette Technique : Faux plafonds, Accès PMR

Contact:

EOL Paris IDF

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/04/2026

Cacher

91230 Montgeron

Industriel/Logistique à vendre
3 155 250 €
1 804 m²

Montgeron Industriel/Logistique à vendre

DL Real Estate vous propose à l'achat, des locaux d'activité à Montgeron, 19 km de Paris. Proche des axes routiers principaux N6,A86, A6a et A4 et desservie en transport en commun (RER D et bus A,E Bm et inter-Vals). 1 803 m2 de surface de plancher divisible à partir de 601m2 Caractéristique : - Site clos et sécurisé - Accès PL - Espace vert - 5 places par lot - Toiture en panneaux solaires photovoltaïques - 7m HSP - 3t/m2 - Tarif jaune

Contact:

DL Real Estate

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

Cacher

91230 Montgeron

Local d’activités à vendre
2 043 400 €
1 202 m²

Montgeron Local d’activités à vendre

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente à Montgeron une cellule à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, d'une surfaçe de 1 202 m². Situé sur la commune de Montgeron, au sein du parc d'activités « Réveil Matin », cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement économique dynamique et d'une implantation stratégique dans le secteur du Val d'Yerres. La commune profite d'une excellente accessibilité vers les principaux axes routiers du sud francilien, facilitant les déplacements des collaborateurs ainsi que les flux logistiques. Le programme développe des cellules modernes combinant espaces d'activités et bureaux d'accompagnement répartis sur deux niveaux. Les surfaces offrent une structure métallique avec une hauteur sous poutre d'environ 7 mètres et 4,30 mètres sous mezzanine, permettant une exploitation efficace pour des activités de stockage, production légère ou artisanales. Chaque cellule dispose d'un accès de plain-pied avec porte sectionnelle de 3,50 x 4 m, d'une résistance au sol de 3 T/m², ainsi que d'un éclairage LED et d'une puissance électrique tarif jaune 48 kVA. Le site est clos et sécurisé, avec une voirie lourde adaptée aux livraisons poids lourds, et bénéficie d'une toiture équipée de panneaux photovoltaïques, contribuant à l'efficacité énergétique de l'ensemble. Ce programme constitue une opportunité intéressante pour des entreprises souhaitant acquérir des surfaces d'activités neuves et fonctionnelles au sein d'un parc reconnu de la commune de Montgeron. Le parc est un compromis entre sa proximité avec Paris, un coût maitrisé un cadre agréable et un environnement dynamique. Notre équipe se tient à votre disposition pour toute demande d'information. - Voirie lourde pour accès livraisons Poids lourds - Toiture en panneaux solaires photovoltaïques - Structure métallique : 7m de hauteur sous poutre et 4,30 m sous mezzanine - Tarif jaune 48kVA/ cellule - Résistance au sol 3T/m² - Éclairage LED - Accès plain-pied - Porte sectionnelle de 3.50 x 4 m - Site clos et sécurisé

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Cacher

91230 Montgeron

Local d’activités à vendre
1 021 700 €
601 m²

Montgeron Local d’activités à vendre

Parc du Réveil Matin- Bât A Sur le territoire du Val d'Yerres Val de Seine, AGILYS vous propose des cellules mixtes de bureaux et activités / stockage. Exonération de la taxe foncière pendant 2 ans Frais de notaires réduit - 2.5/3% Activité / Stockage : HSP : 7 m Dallage industriel quartzé 3T/m² Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²) Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 200 lux Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50 x 4m00 Chauffage par aérotherme électrique ou gaz Bureaux, showroom, locaux sociaux : 500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1 Carrelage grès céram 30 cm x 30 cm au RDC (Accueil) Moquette en dalle ou PVC au R+1 Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm Points lumineux LED 60 cm x 60cm encastrés dans le faux plafond - 350 lux Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux, prête à recevoir le câblage Câblage courant fort et courant faible à charge l'acquéreur/preneur 1 prise de service dans chaque hall d'entrée Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée 2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur) Détecteur de présence dans les sanitaires 5 parkings / cellule 1 accès semi + 1 porte vitrée pour le hall / cellule d'activités

Contact:

AGILYS - COMPTE FILLE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Cacher

91230 Montgeron

Local d’activités à vendre
1 232 000 €
704 m²

Montgeron Local d’activités à vendre

My Transac vous propose à la vente, des cellules neuves d'activités et de bureaux à partir de 601m² situé à Montgeron Prestations : Site clos et sécurisé Portails électriques Toiture 100% panneaux photovoltaïques Accès plein-pied, porte sectionnelle manuelle de 3m50 x 4m Structure métallique : 7m de hauteur sous poutre et 4m30 sous mezzanine Chauffage par aérotherme électrique ou gaz Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Nbr de portes plain pied : 1 5 parkings / cellule Ossature : Métallique Couverture : Bac acier Puissance électrique (KVA) : 48 KVA/ cellule Bureaux équipés ( carrelage, moquette, doublage et isolation, faux plafond, LED, plinthes, câblage, prises, sanitaires...) Conditions financières : Prix de vente au m² : 1750 Euros HD / m² Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (15 Euros / m² / an) Exonération de la taxe foncière pendant 2 ans Frais de notaires réduit - 2.5/3% Honoraire de commercialisation : 2% HT du prix net vendeur Disponibilité 12 mois après accord Accessibilité : Proximité N6 10 minutes des axes autoroutiers A86 et A4 3 arrêts de bus à proximité immédiate : Galliéni / Réveil Matin A 20 minutes à pied de la gare de Montgeron-Crosne (RER D) BUS A / E / Bm - Ligne Intervals 5 min de la gare RER de Montgeron-Crosne 10 minutes des axes autoroutiers A86 et A4

Contact:

MY TRANSAC

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Cacher

91230 Montgeron

Local d’activités à vendre
1 021 700 €
601 m²

Montgeron Local d’activités à vendre

My Transac vous propose à la vente, des cellules neuves d'activités et de bureaux à partir de 601m² situé à Montgeron Prestations : Site clos et sécurisé Portails électriques Toiture 100% panneaux photovoltaïques Accès plein-pied, porte sectionnelle manuelle de 3m50 x 4m Structure métallique : 7m de hauteur sous poutre et 4m30 sous mezzanine Chauffage par aérotherme électrique ou gaz Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Nbr de portes plain pied : 1 5 parkings / cellule Ossature : Métallique Couverture : Bac acier Puissance électrique (KVA) : 48 KVA/ cellule Bureaux équipés ( carrelage, moquette, doublage et isolation, faux plafond, LED, plinthes, câblage, prises, sanitaires...) Conditions financières : Prix de vente au m² : 1700 Euros HD / m² Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (15 Euros / m² / an) Exonération de la taxe foncière pendant 2 ans Frais de notaires réduit - 2.5/3% Honoraire de commercialisation : 2% HT du prix net vendeur Disponibilité 12 mois après accord Accessibilité : Proximité N6 10 minutes des axes autoroutiers A86 et A4 3 arrêts de bus à proximité immédiate : Galliéni / Réveil Matin A 20 minutes à pied de la gare de Montgeron-Crosne (RER D) BUS A / E / Bm - Ligne Intervals 5 min de la gare RER de Montgeron-Crosne 10 minutes des axes autoroutiers A86 et A4

Contact:

MY TRANSAC

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

09/11/2025

Cacher

91230 Montgeron

Industriel/Logistique à vendre
1 051 750 €
1 803 m²
3 Lots

Montgeron Industriel/Logistique à vendre

4 cellules de 601 m² que l'on peut réunir pour former un local plus grand Bâtiment développant 2404 m² au sein d'un programme neuf (livrable 8 mois après signature - pc obtenu). Divisible en 4 cellules de 601 m² comprenant chacune un hall d'activité de 427 m², un accueil de 44 m² et à l'étage 130 m² de bureaux. Chaque cellule dispose de ses emplacements de stationnement privatifs. (5 unités minimum / cellule) Locaux livrés aménagés : Revêtement de sol PVC ou moquette en dalle au R+1 Eclairage LED Plinthe périphérique 2 compartiments 1 prise de service dans chaque hall d'entrée 2 sanitaires dont 1 PMR au RDC Dallage industriel quartzé 3 tonnes / m² Grande hauteur : 7 m en moyenne (4m30 sous étage de bureaux) Electricité Tarif Jaune 48 kVA Accès PL via porte sectionnelle 3m50 x 4m00 Chauffage par aérotheme électrique ou gaz (à définir) PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Huisserie Alu - Porte sectionnelle plain pied SERVICES : - Espaces verts soignés - Tarif jaune 36 à 240 kva SÉCURITÉ : - Site clos et sécurisé CHAUFFAGE : - Aérotherme électrique BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT : - Chauffage électrique - Faux plafonds - Plateaux bx en open space - Sol PVC - Sanitaires - Double vitrage - Hall d'accueil DALLE PLANÉITÉ : - Béton lisse anti-poussière ETAT DES LOCAUX : - Label RT 2012 CONSTRUCTION : - Ossature métallique

Contact:

DATA IMMO

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

Cacher

91230 Montgeron

Local d’activités à vendre
1 021 700 €
1 803 m²
3 Lots

Montgeron Local d’activités à vendre

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente à Montgeron plusieurs cellules à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, divisibles à partir de 601 m², pour une surface totale de 1 803 m². Situé sur la commune de Montgeron, au sein du parc d'activités « Réveil Matin », cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement économique dynamique et d'une implantation stratégique dans le secteur du Val d'Yerres. La commune profite d'une excellente accessibilité vers les principaux axes routiers du sud francilien, facilitant les déplacements des collaborateurs ainsi que les flux logistiques. Le programme développe des cellules modernes combinant espaces d'activités et bureaux d'accompagnement répartis sur deux niveaux. Les surfaces offrent une structure métallique avec une hauteur sous poutre d'environ 7 mètres et 4,30 mètres sous mezzanine, permettant une exploitation efficace pour des activités de stockage, production légère ou artisanales. Chaque cellule dispose d'un accès de plain-pied avec porte sectionnelle de 3,50 x 4 m, d'une résistance au sol de 3 T/m², ainsi que d'un éclairage LED et d'une puissance électrique tarif jaune 48 kVA. Le site est clos et sécurisé, avec une voirie lourde adaptée aux livraisons poids lourds, et bénéficie d'une toiture équipée de panneaux photovoltaïques, contribuant à l'efficacité énergétique de l'ensemble. Ce programme constitue une opportunité intéressante pour des entreprises souhaitant acquérir des surfaces d'activités neuves et fonctionnelles au sein d'un parc reconnu de la commune de Montgeron. Le parc est un compromis entre sa proximité avec Paris, un coût maitrisé un cadre agréable et un environnement dynamique. Notre équipe se tient à votre disposition pour toute demande d'information. - Voirie lourde pour accès livraisons Poids lourds - Toiture en panneaux solaires photovoltaïques - Structure métallique : 7m de hauteur sous poutre et 4,30 m sous mezzanine - Tarif jaune 48kVA/ cellule - Résistance au sol 3T/m² - Éclairage LED - Accès plain-pied - Porte sectionnelle de 3.50 x 4 m - Site clos et sécurisé

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

91230 Montgeron

Local d’activités à vendre
1 021 700 €
601 m²
3 Lots

Montgeron Local d’activités à vendre

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente à Montgeron une cellule à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, d'une surfaçe de 601 m². Situé sur la commune de Montgeron, au sein du parc d'activités « Réveil Matin », cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement économique dynamique et d'une implantation stratégique dans le secteur du Val d'Yerres. La commune profite d'une excellente accessibilité vers les principaux axes routiers du sud francilien, facilitant les déplacements des collaborateurs ainsi que les flux logistiques. Le programme développe des cellules modernes combinant espaces d'activités et bureaux d'accompagnement répartis sur deux niveaux. Les surfaces offrent une structure métallique avec une hauteur sous poutre d'environ 7 mètres et 4,30 mètres sous mezzanine, permettant une exploitation efficace pour des activités de stockage, production légère ou artisanales. Chaque cellule dispose d'un accès de plain-pied avec porte sectionnelle de 3,50 x 4 m, d'une résistance au sol de 3 T/m², ainsi que d'un éclairage LED et d'une puissance électrique tarif jaune 48 kVA. Le site est clos et sécurisé, avec une voirie lourde adaptée aux livraisons poids lourds, et bénéficie d'une toiture équipée de panneaux photovoltaïques, contribuant à l'efficacité énergétique de l'ensemble. Ce programme constitue une opportunité intéressante pour des entreprises souhaitant acquérir des surfaces d'activités neuves et fonctionnelles au sein d'un parc reconnu de la commune de Montgeron. - Voirie lourde pour accès livraisons Poids lourds - Toiture en panneaux solaires photovoltaïques - Structure métallique : 7m de hauteur sous poutre et 4,30 m sous mezzanine - Tarif jaune 48kVA/ cellule - Résistance au sol 3T/m² - Éclairage LED - Accès plain-pied - Porte sectionnelle de 3.50 x 4 m - Site clos et sécurisé

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Cacher

91230 Montgeron

Industriel/Logistique à vendre
1 250 000 €
980 m²
2 Lots

Montgeron Industriel/Logistique à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose : En exclusivité à la vente un bâtiment indépendant d'une surface totale d'environ 980 m², situé en zone d'activités à Montgeron. -850 m² d'entrepôt avec 7 mètres hauteur sous plafond, -130 m² de bureaux aménagés, -Une cour extérieure privative de 100 m² environ, Accès poids lourds et bonne desserte par les axes routiers à proximité. Idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de logistique.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049276) Inclut des terrains d’une surface totale de 100 m²

Contact:

GHT Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

91230 Montgeron

Industriel/Logistique à vendre
1 021 700 € – 1 051 750 €
601 m²
2 Lots

Montgeron Industriel/Logistique à vendre

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: Une cellule au sein d'un bâtiment indépendant d'une surface totale de 601 m² sur la commune de MONTGERON (91230). Proximité N6. Places de parking avec 1 accès semi. SURFACES Surface totale : 601 m² RDC accueil : 44 m² RDC activité : 427 m² R+1 : 130 m² Hauteur sous plafond: 7 m Electricité : tarif jaune CONDITIONS FINANCIERES Prix de vente : 1 021 700 euros HT Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur maximale : 7m Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Zénital DPE : A

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

91230 Montgeron

Local d’activités à vendre
Prix sur demande
352 m²

Montgeron Local d’activités à vendre

Contact:

MY TRANSAC

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Cacher

91230 Montgeron

Local d’activités à vendre
550 000 €
270 m²
2 Lots

Montgeron Local d’activités à vendre

Idéalement situé dans une dynamique zone d'activité à Montgeron, à proximité immédiate des axes majeurs N6, N7 et de l'autoroute A86, Immprove vous propose un lot d'activité exceptionnel et rare sur le marché. Ce bien, d'une surface totale d'environ 270 m², se compose de 140 m² de stockage en rez-de-chaussée, offrant un espace optimisé pour vos besoins logistiques, ainsi que de 130 m² de bureaux modernes et fonctionnels à l'étage. Ce lot est immédiatement disponible et prêt à accueillir vos activités. Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Parquet . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Douche . Sanitaires privatifs . Triphasé 3,80 Surface terrain : 0 Accès bâtiment : Moyens Porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Murs périmétriques : Double bardage

Contact:

Immprove Palaiseau

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Cacher

91230 Montgeron

Local d’activités à vendre
2 103 500 €
1 202 m²
4 Lots

Montgeron Local d’activités à vendre

L’actif s’inscrit au sein d’un parc d’activités structuré, sous la forme d’une cellule d’activités indépendante développant environ 1?202 m². Le site est clos et sécurisé et bénéficie de prestations techniques récentes, incluant un éclairage LED, un tarif électrique jaune, et une toiture intégralement équipée de panneaux solaires photovoltaïques, contribuant à la performance énergétique de l’ensemble. L’environnement est dédié aux activités économiques et industrielles, offrant un cadre cohérent et fonctionnel pour un utilisateur ou un investisseur recherchant un actif pérenne au sein d’un parc identifié.

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

Cacher

91230 Montgeron

Local d’activités à vendre
1 051 750 €
601 m²
2 Lots

Montgeron Local d’activités à vendre

Orpi Pro vous propose à Montgeron au sein du parc d'activités du Réveil Matin, une cellule d'activités de 601 m². Le local est composé comme suit : 44 m² d'accueil en RDC, Activité/Stockage de 427 m² et bureaux en R+1 de 130 m². Disponible 8 mois après signature Caractéristiques techniques : - Site clos et sécurisé - Accès VL - 100% toiture en panneaux solaires photovoltaïques - Structure métallique : 7m de hauteur sous poutre et 4m30 sous mezzanine - Tarif jaune 48kVA/ cellule - Dallage industriel quartzé 3T/m² - Eclairage LED - Accès plain-pied, porte sectionnelle manuelle de 3m50 x 4m - Chauffage par aérotherme électrique ou gazConditions financières : Prix de vente : 1750 Euros HT/m² soit 1 051 750 Euros Honoraire acquéreur 2% en sus du prix de vente - Site clos et sécurisé - Accès VL - 100% toiture en panneaux solaires photovoltaïques - Structure métallique : 7m de hauteur sous poutre et 4m30 sous mezzanine - Tarif jaune 48kVA/ cellule - Dallage industriel quartzé 3T/m² - Eclairage LED - Accès plain-pied - porte sectionnelle manuelle de 3m50 x 4m - Chauffage par aérotherme électrique ou gaz

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

Cacher

91230 Montgeron

Industriel/Logistique à vendre
450 000 €
270 m²
2 Lots

Montgeron Industriel/Logistique à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Une cellule d'entrepôt avec bureaux de 270 m², répartis sur deux niveaux : -Rez-de-chaussée (140 m²) : espace entrepôt/atelier sur un plateau de 12 x 12 mètres -Étage (130 m²) : composé de trois bureaux cloisonnés, d'un vaste open space lumineux, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau -Accès véhicules utilitaires via une porte sectionnelle motorisée récente -Alimentation électrique en triphasé (380 V) Accès direct N6, à proximité immédiate de la N7, de la Francilienne (N104) A86nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049185)

Contact:

GHT Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

91230 Montgeron

Local d’activités à vendre
1 021 700 €
1 803 m²
6 Lots

Montgeron Local d’activités à vendre

Aisément accessible par la Nationale 6, dans un ensemble immobilier à construire composé de deux bâtiments répondant aux normes RT2012, nous vous proposons des cellules à usage d'activité et bureaux. Site sécurisé par fermeture par clôture et portails électriques. Site clos Portails électriques avec système de fermeture sur horloge Voirie lourde pour accès livraison Espaces verts paysagers Chauffage bureaux : panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée Résistance sol des bureaux : 500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au 1er étage Plinthes périphériques 2 compartiments 2 sanitaires dont 1 PMR au RDC Surface RDC : 1413 m² Surface terrain : 12703 Haut. libre max. ss poutre : 7 m Résistance sol : 3 T/m² Equipements entrepôts : Hauteur sous mezzanine : 4,30 m Tarif Jaune 48 kVA/cellule Voirie lourde Chauffage : Aérothermes gaz, Aérothermes électriques Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Liaison Autoroute A86 Route Nationale 6 RER RER D2 : Montgeron - Crosne Bus Réveil Matin (Ligne Intervals, Ligne Soirée Montgeron, Ligne A), Maurice Garin (Ligne BM, Ligne G)

Contact:

MCarré Conseil

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

91230 Montgeron

Local d’activités à vendre
1 021 700 €
1 803 m²
9 Lots

Montgeron Local d’activités à vendre

MONTGERON, nous vous proposons à la vente dans un programme neuf, des locaux d'activités avec bureaux. ***BUREAUX*** --AGENCEMENT LOT-- . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . 2 Sanitaires privatifs dont 1 PMR au RDC --PRESTATIONS TECHNIQUES BUREAUX-- . Faux plafonds . Moquette / Carrelage . Plinthes périphériques . Convecteurs électriques Cellules d'activités avec bureaux d'accompagnements modulables selon vos besoins. Possibilité de bâtiment indépendant en pleine propriété. Surface RDC : 1413 m² Surface terrain : 4 Haut. libre min. ss poutre : 4,3 m Haut. libre max. ss poutre : 7 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Chauffage : Chauffage aérotherme gaz Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier isolation multi-couches

Contact:

GSA Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/03/2025

Cacher

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Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Montgeron

Voir tout locaux industriels/logistiques à vendre

Combien de locaux industriels/logistiques sont actuellement à vendre à Montgeron ?

Si vous êtes à la recherche de locaux industriels/logistiques à acheter à Montgeron, vous pouvez choisir parmi 54 locaux industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Montgeron ?

Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Montgeron est de 874 €/m2.

Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à 306 €/m2.

Le Local industriel/logistique le plus cher atteint 1 737 €/m2.

Locaux industriels/logistiques à vendre à Montgeron

Vous recherchez des Locaux industriels/logistiques à vendre – vous êtes au bon endroit.

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Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Locaux industriels/logistiques à vendre à Montgeron est de 874 €.

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