Industriel/Logistique en Montfermeil disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre près de Montfermeil

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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

93370 Montfermeil

  • Local d’activités à vendre
  • 460 000 €
  • 246 m²

Montfermeil Local d’activités à vendre - Seine-Saint-Denis (reste)

Ce local d'activités de 246 m², situé à Montfermeil, dans la zone de Vaucanson, est proposé à la vente. Il se trouve à seulement 10 minutes de l'A104 et bénéficie d'un parking pour véhicules légers ainsi que d'un espace de stockage extérieur. Le bien se compose de bureaux répartis sur deux niveaux, avec un espace de 15 m² au rez-de-chaussée et de 37 m² au premier étage. Le reste de la surface, soit 194 m², est dédié à un entrepôt. Le local est bien équipé, avec des bureaux cloisonnés, des prises RJ45 et une connexion fibre optique à venir. Il présente un bon état général et dispose d’une hauteur sous plafond allant de 4,6 m à 5,3 m. Sa construction en ossature métallique et son bardage à double peau assurent une bonne isolation thermique. Le chauffage est assuré par des aérothermes. Il est disponible immédiatement. Le prix de vente est de 460 000 €, avec des honoraires acquéreur de 5 % du prix de vente, hors taxes.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/02/2025
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

93370 Montfermeil

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 1 590 000 €
  • 511 m²

Montfermeil Industriel/Logistique à vendre

Vente d'une parcelle de 511 m² - 8 lots résidentiels dont 6 loués. Située au 7Bis avenue Victor Hugo, cette parcelle cadastrée 93047 offre un ensemble immobilier composé de 8 logements résidentiels déjà loués, générant des revenus locatifs immédiats. Implantée en zone UB, elle bénéficie d'un cadre réglementaire favorable à la densification maîtrisée et à la valorisation patrimoniale selon PLUI en vigeur. Caractéristiques principales : - Superficie : 511 m² Idéal pour : - Investisseurs à la recherche d'un revenu locatif sécurisé - Marchands de biens ou promoteurs souhaitant valoriser un actif existant - Gestionnaires de patrimoine en quête d'un produit rare en zone urbaine. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha AMARA, au 0612275212 ou, par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf. 427213 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) F. AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .

Contact:

Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

04/12/2025
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

93370 Montfermeil

  • Industriel/Logistique à vendre

Montfermeil Industriel/Logistique à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Un batiment indépendant de 2150 m². 1420 M² de dépot et 700 m² de logement / bureaux. 980 m² de dépot et 300 m² de bureaux sont disponibles. Le reste est loué à hauteur de 40 000 € HT/HC / AN nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049306)

Contact:

GHT Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 5 kilomètres de Montfermeil

Plus de détails pour 8 Rue De La Régale, Courtry - Industriel/Logistique à vendre

8 Rue De La Régale

77181 Courtry

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 585 550 €
  • 239 m²
  • 1 Lot
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Courtry Industriel/Logistique à vendre - Zone Est

À VENDRE : Cellule d'activités de stockage et de bureaux de 239 m² à Coutry DATA IMMO vous propose à Courtry des locaux neufs d'une superficie totale de 239 m², disponibles à l'acquisition. Cette surface comprend 176 m² dédiés au stockage au rez-de-chaussée et 63 m² de bureaux à l'étage, avec 3 places de stationnement par lot. La partie activités et stockage au rez-de-chaussée est équipée d'un dallage industriel supportant 3 tonnes/m², offre une hauteur libre d'environ 7,50 mètres, un éclairage LED performant, et un accès livraison pratique via une porte sectionnelle motorisée de dimensions 3,50 m x 3,50 m. À l'étage, les bureaux sont accessibles par un escalier métallique. Ils bénéficient d'un dallage conçu pour supporter 350 kg/m², d'un éclairage LED de 350 lux avec détection de présence, et sont équipés de prises électriques et de pré-câblage informatique. De plus, ils disposent d'une climatisation réversible et d'une ventilation simple flux pour un confort optimal. N'hésitez pas à contacter DATA IMMO pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Accès PL - Accès VL - Eclairage par leds - Porte sectionnelle plain pied SERVICES : - Accès 24/24, 7/7 - Câblage informatique - Espaces verts soignés - Fibre optique - Mezzanine - Sanitaires - Tarif bleu 3 à 36 kva SÉCURITÉ : - Accès sécurisés - Portail automatique - Site clos et sécurisé CHAUFFAGE : - Aérotherme électrique - Climatisation réversible CONSTRUCTION : - Bardage double peau BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT : - Bureaux climatisés - Chauffage électrique - Double vitrage - Faux plafonds - Plateaux bx en open space - Sol PVC ETAT DES LOCAUX : - Bâtiment de dernière génération

Contact:

DATA IMMO

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

25/01/2026
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Plus de détails pour 18 Rue Du Poteau, Courtry - Local d’activités à vendre

18 Rue Du Poteau

77181 Courtry

  • Local d’activités à vendre
  • 366 950 € – 561 650 €
  • 179 – 239 m²
  • 8 Lots
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Accessible fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Courtry Local d’activités à vendre - Zone Est

Situé au cœur de Courtry, dans la région dynamique de Seine-et-Marne, ce site bénéficie d’un environnement industriel stratégique, parfaitement adapté aux entreprises en quête de relocalisation. Implanté au sein d’un parc d’activités moderne, l'emplacement offre un accès direct aux grands axes routiers, notamment la RN3 et l’autoroute A104, facilitant ainsi les échanges logistiques et les déplacements professionnels. La proximité immédiate de Paris, à moins de 20 km, constitue un atout majeur pour les entreprises souhaitant conjuguer accessibilité urbaine et cadre de travail plus spacieux et flexible. Le secteur est desservi par des infrastructures de transport efficaces, incluant des lignes de bus et la gare RER B de Villeparisis à quelques minutes en voiture, assurant ainsi une liaison fluide pour les collaborateurs et partenaires. Le cadre environnant, à la fois industriel et verdoyant, propose un équilibre idéal entre zones d’activités et espaces naturels, favorisant un environnement de travail agréable. Le site est également proche de divers services et commodités : restaurants, hôtels, et commerces de proximité facilitent la vie quotidienne des équipes. Enfin, l’espace fait partie d’un complexe moderne et sécurisé, offrant des installations adaptées aux besoins variés des entreprises, qu'il s'agisse de bureaux, d’espaces de stockage ou de zones de production. Cette localisation représente une opportunité idéale pour toute société souhaitant allier performance logistique et qualité de vie professionnelle.

Contact:

DATA IMMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/02/2025
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Plus de détails pour Rue Du Poteau, Courtry - Local d’activités à vendre

Rue Du Poteau

77181 Courtry

  • Local d’activités à vendre

Courtry Local d’activités à vendre - Marne-la-Vallee

EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activité à vendre, d'une superficie totale de 1 077 m², divisibles à partir de 179 m², situés au coeur de la Zone d'Activité de la Régale. Idéalement positionnés à proximité de la Francilienne N104 , ces locaux offrent un emplacement stratégique pour votre entreprise. Dotés d'un sol en béton quartz et d'une hauteur libre de 7,5 mètres. . Contrôle d'accès . Site clos . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Sanitaires PMR au rez-de-chaussée . Faux plafonds . Eclairage LED . Pré-câblage informatique et téléphonique . Chauffage par aérotherme électrique . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Sol béton quartz . Hauteur libre : 7,5m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 3,5 (H) x 3,5 (L) m Surface RDC : 851 m² Situation/Transports : Bus La Régale (5) Autoroute A4, A104, A3, A1 Route N104, N3, N2 Aéroport Roissy Charles de Gaulle

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EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

12/01/2026
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Plus de détails pour Rue Du Poteau, Courtry - Local d’activités à vendre

Rue Du Poteau

77181 Courtry

  • Local d’activités à vendre

Courtry Local d’activités à vendre - Marne-la-Vallee

Au sein de la ZAC de la Régale, à proximité immédiate de la N104 (Francilienne) et desservie par bus depuis le RER E Chelles-Gournay, EVOLIS vous propose à la vente des bâtiments indépendants neufs, divisibles à partir de 700 m², au sein d'un programme composé de 6 bâtiments indépendants. Chaque bâtiment offre des prestations de qualité avec balcons et bureaux climatisés pour un confort optimal. . Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Locaux lumineux . Balcon . Faux plafonds . Sol PVC . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Local technique . Sanitaires privatifs . Chauffage par aérotherme gaz . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 7 mètres . Quai sur le bâtiment J . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 4,5 (H) x 3,5 (L) mètres Surface RDC : 3768 m² Situation/Transports : Bus La Régale (5) Autoroute A4, A104, A3, A1 Route N104, N3, N2 Aéroport Roissy Charles de Gaulle

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EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

12/01/2026
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Plus de détails pour Rue Du Poteau, Courtry - Local d’activités à vendre

Rue Du Poteau

77181 Courtry

  • Local d’activités à vendre

Courtry Local d’activités à vendre - Marne-la-Vallee

EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activité à vendre, d'une superficie totale de 1 077 m², divisibles à partir de 179 m², situés au coeur de la Zone d'Activité de la Régale. Idéalement positionnés à proximité de la Francilienne N104 , ces locaux offrent un emplacement stratégique pour votre entreprise. Dotés d'un sol en béton quartz et d'une hauteur libre de 7,5 mètres, ces espaces sont parfaitement adaptés à diverses activités professionnelles. . Contrôle d'accès . Site clos . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Sanitaires PMR au rez-de-chaussée . Faux plafonds . Eclairage LED . Pré-câblage informatique et téléphonique . Chauffage par aérotherme électrique . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Sol béton quartz . Hauteur libre : 7,5m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 3,5 (H) x 3,5 (L) m Surface RDC : 851 m² Situation/Transports : Bus La Régale (5) Autoroute A4, A104, A3, A1 Route N104, N3, N2 Aéroport Roissy Charles de Gaulle

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EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/11/2025
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Plus de détails pour Rue Du Poteau, Courtry - Local d’activités à vendre

Rue Du Poteau

77181 Courtry

  • Local d’activités à vendre

Courtry Local d’activités à vendre - Marne-la-Vallee

Au sein de la ZAC de la Régale, à proximité immédiate de la N104 (Francilienne) et desservie par bus depuis le RER E Chelles-Gournay, EVOLIS vous propose à la vente des locaux d'activité neufs, divisibles à partir de 700 m², au sein d'un programme composé de 6 bâtiments indépendants. Chaque bâtiment offre des prestations de qualité avec balcons et bureaux climatisés pour un confort optimal. . Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Locaux lumineux . Balcon . Faux plafonds . Sol PVC . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Local technique . Sanitaires privatifs . Chauffage par aérotherme gaz . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 7 mètres . Quai sur le bâtiment J . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 4,5 (H) x 3,5 (L) mètres Surface RDC : 3768 m² Situation/Transports : Bus La Régale (5) Autoroute A4, A104, A3, A1 Route N104, N3, N2 Aéroport Roissy Charles de Gaulle

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/11/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

77500 Chelles

  • Local d’activités à vendre

Chelles Local d’activités à vendre - Marne-la-Vallee

Au seine de la zone industrielle des Tuileries à Chelles, Immprove vous propose à la location ou à la vente un local d'activité d'une surface de 385 m². Le bâtiment dispose d'une cours à l'avant exploitable pour du stockage extérieur avec un accès pour semi. Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Site clos . Fibre optique . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Hauteur libre : 6m . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Chauffage par aérotherme . Accueil . Espace ouvert . Salle de réunion . Locaux lumineux, rationnels et modulables . Faux plafonds . Carrelage . Prises RJ45 . Alarme . Chauffage électrique . Cour privative Surface RDC : 274 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/01/2026
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

93330 Neuilly-sur-Marne

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 2 090 000 €
  • 1 327 m²

Neuilly-sur-Marne Industriel/Logistique à vendre - Ile-de-France Regional

À Neuilly-sur-Marne (93), EOL vous propose 1 327 m² d'entrepôt avec bureaux à la location / à la vente. Ce local est composé de 1 000 m² d'activité et 327 m² de bureaux pour une surface totale de 1 327 m². Les spécificités de cette offre sont : une hauteur 9 m, 2 accès de plain-pied, emplacements de parking VL. Site sécurisé par alarme et télésurveillance. Commercialisé par EOL, ce bien à la location / à la vente est situé à Neuilly-sur-Marne (93), à proximité des accès routier N302, N34, A4 ainsi que la gare de Neuilly-sur-Marne et les RER A et E. Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations. Hauteur : 8,5 à 9 m Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde Informatique : Baie de brassage Aménagement : Open space + bureaux cloisonnés Technique : Faux plafonds Services : Cafétéria

Contact:

EOL Paris IDF

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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LoopNet France Île-de-France Seine-Saint-Denis Locaux industriels/logistiques à vendre à Montfermeil, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Montfermeil

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Combien de locaux industriels/logistiques sont actuellement à vendre à Montfermeil ?
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Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Montfermeil ?
  • Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Montfermeil est de /m2.
  • Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à /m2.
  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint /m2.

    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Montfermeil

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