Industriel/Logistique en Maule disponible à vendre
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Local industriel/logistique à vendre près de Maule

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78126 Aulnay-sur-Mauldre

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 392 000 €
  • 5 427 m²

Aulnay-sur-Mauldre Industriel/Logistique à vendre - Zone Ouest

Cet espace d’activités de 877 m², divisible à partir de 370 m², est conçu pour répondre aux besoins d’entreprises recherchant une flexibilité de surface et des installations adaptées. La hauteur sous poutre de 5 mètres permet une utilisation optimale de l’espace, tandis que les portes sectionnelles de 3,5 m x 3,5 m facilitent l’accès pour les poids lourds. Chaque cellule dispose de sanitaires privatifs et d’un espace cuisine pour le confort des utilisateurs. Une mezzanine vient compléter les bureaux et espaces de stockage, avec des surfaces variant de 124 m² à 182 m² selon la configuration choisie. De plus, l’espace bénéficie de places de parking extérieures, avec un total de 4 à 10 places en fonction de la surface choisie. L’accès VL/PL et l’aire de manœuvre pour poids lourds assurent une grande facilité de circulation.

Contact:

CSI

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

17/04/2025
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 5 kilomètres de Maule

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78126 Aulnay-sur-Mauldre

  • Local d’activités à vendre
  • 351 500 €
  • 370 m²

Aulnay-sur-Mauldre Local d’activités à vendre

CSI vous propose, à la vente, une surface d'activités de 370 m², au sein d'une copropriété tertiaire. Avec accès et aire de manoeuvre pour poids lourds. Proche axe A13. Au sein d'une copropriété tertiaire, une cellule d'activités d'une surface d'environ 370 m² : HSP 5m Porte sectionnelle 3,5m x 3,5m Accès VL/PL (Aire de manoeuvre pour PL) Sanitaire privatif Espace cuisine Mezzanine d'une surface d'environ 124 m² Bureau d'une surface d'environ 31 m² 4 places de parking en extérieur Surface RDC : 370 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Routes : A13, RN 13. Les charges comprennent les taxes, ainsi que les charges de copropriété. Conditions particulières à la vente : Les charges comprennent les taxes, ainsi que les charges de copropriété.

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CSI

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/01/2026
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78410 Aubergenville

  • Local d’activités à vendre
  • 2 500 000 €
  • 1 969 m²

Aubergenville Local d’activités à vendre

YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la LOCATION et à la VENTE un bâtiment indépendant d'une surface totale d'environ 1 969 m2 dont environ 672 m2 de bureaux sur la commune d'Aubergenville dans une zone d'activité dynamique, à proximité de l'autoroute A13. Ce bien dispose d'un foncier d'environ 2 301 m2 - 25 Places de parking - Porte sectionnelle Loyer : 171 010 Euros HT/HC/an soit 70 Euros HT/HC/m2/an Prix de vente : 2 500 000 Euros net vendeur Taxe foncière et charge locataire : environ 35 000 Euros HT/an Honoraires Preneur : 15% du loyer annuel HT/HC ou 5% du prix de vente net vendeur - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Double vitrage - Faux plafond - Kitchenette - Mezzanine - Murs isolés - Nbre Parkings extérieurs : 25 - Porte sectionnelle - Salle de réunion - Sanitaires privés - Site clos - Fibre optioque

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YFIMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/01/2026
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78410 Flins-sur-Seine

  • Local d’activités à vendre
  • 646 000 €
  • 382 m²

Flins-sur-Seine Local d’activités à vendre

YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la LOCATION et VENTE une cellules NEUVES d'activités/stockage sur la commune de Flins-sur-Seine à proximité d'une zone commerciale et de l'autoroute A13, et à moins de 40 Km de Paris. Ils se composent de la façon suivante : Cellule 2 au RDC : total de 282 m2 d'activité R+1 : total de 93 m² de bureaux Parking : 5 places au total + 1 place pour borne de recharge Prix de vente : 646 000 Euros HT - honoraire à 5% du prix de vente Loyer annuel : 39 900 Euros HT-HC soit 105 Euros/m2/an - Honoraires à 15% du loyer annuel - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Couverture bac acier - Double vitrage - Façade bardage double peau - Murs isolés - Porte sectionnelle - Portes plain-pied : - Site clos - Skydome - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Type de charpente : métallique - Accès porte sectionnelle 3m x 3m - Parking 5 places

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YFIMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/01/2026
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78410 Bouafle

  • Local d’activités à vendre
  • 850 000 €
  • 600 m²

Bouafle Local d’activités à vendre

YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la LOCATION ET à la VENTE une cellule d'activité/stockage sur la commune de BOUAFLE dans une zone d'activité dynamique à 2min de l'autoroute A13 et à moins de 35 Km de Paris. 400 m2 d'entrepôt - Bureaux en étage d'environ 50 m2 avec kitchenette - 80m2 de stockage en mezzanine - 5 Places de parking - 1 porte sectionnelle motorisée de 4*4,40ht - Sanitaires Surface du terrain : 1 100 m2 Loyer : 54 000 Euros HT/HC/an soit 90 Euros HT/HC/m2/an Prix de vente : 850 000 Euros net Taxe foncière : environ 5 000 Euros HT/an soit environ 9 Euros/m2 Honoraires Preneur : 15% du loyer annuel HT/HC Honoraire Acquéreur : 5% net vendeur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILC / ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aérothermes - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 7m - Individuel fioul - Kitchenette - Mezzanine - Murs isolés - Nbre Parkings extérieurs : 6 - Ponts roulants : 3,2T - Porte Sectionelle : 4x4,4ht - Sanitaires privés - Site clos - Skydome - Toiture isolée - Ventilation simple flux - Alimentation EDF 380

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YFIMO

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/01/2026
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78680 Épône

  • Local d’activités à vendre
  • 500 000 €
  • 366 m²

Épône Local d’activités à vendre

YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE une cellule d'activité/stockage de 366 m2 sur la commune de EPONE dans une zone d'activité, à proximité de l'autoroute A13, et à moins de 45 Km de Paris. 8 Places de parking - 1 porte sectionnelle motorisée 3,5*3,5 m - mezzanine de 50 m2 - bureaux de 60 m2 et sanitaires - zone de stockage de 256 m2 Prix de vente : 500 000 Euros net vendeur Honoraires Acquéreur : 5% du prix de vente HT - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Alarme anti intrusions - Bureaux cloisonnés - Convecteurs électriques - Faux plafond - Hauteur sous plafond : 4,7 - 6,1m - Portail manuel - Porte sectionnelle motorisée : 3,5*3,5m - Salle de réunion - Sanitaires privés - Télésurveillance - Terrain clos - Vestiaires - parking exterieur

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YFIMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/01/2026
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78410 Flins-sur-Seine

  • Local d’activités à vendre
  • 774 615 €
  • 457 m²

Flins-sur-Seine Local d’activités à vendre

My Transac vous propose à la vente des cellules neuves à partir de 430m² au sein du Parc des Chevries à Flins-sur-Seine (78) Prestations : - Site clos et sécurisé - Hauteur libre de 7 m - Charge au sol de 3 t/m² - Accès de plain-pied - Electricité : tarif jaune (48 kVA) - Voirie lourde - 5 emplacements de parking VL Conditions Financières : Prix 1695Euros/m² Honoraires 2% HT du prix Net vendeur Accès : A proximité des axes routiers (A13 - A14). Gare d'Aubergenville - Elisabethville via la ligne J et lignes de bus (40 - 41 - 43)

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MY TRANSAC

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/01/2026
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78410 Flins-sur-Seine

  • Local d’activités à vendre
  • 1 550 500 €
  • 886 m²

Flins-sur-Seine Local d’activités à vendre

My Transac vous propose à la vente des cellules neuves à partir de 430m² au sein du Parc des Chevries à Flins-sur-Seine (78) Prestations : - Site clos et sécurisé - Hauteur libre de 7 m - Charge au sol de 3 t/m² - Accès de plain-pied - Electricité : tarif jaune (48 kVA) - Voirie lourde - 5 emplacements de parking VL Conditions Financières : Prix 1695Euros/m² Honoraires 2% HT du prix Net vendeur Accès : A proximité des axes routiers (A13 - A14). Gare d'Aubergenville - Elisabethville via la ligne J et lignes de bus (40 - 41 - 43)

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MY TRANSAC

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/01/2026
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78410 Flins-sur-Seine

  • Local d’activités à vendre
  • 1 545 840 €
  • 912 m²

Flins-sur-Seine Local d’activités à vendre

YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE un programme neuf de cellules d'activités/stockage d'une surface de 912 m2 sur la commune de Flins-sur-Seine à proximité d'une zone commerciale et directement à la sortie de l'autoroute A13, et à moins de 40 Km de Paris. Parking: 10 places + 2 place pour borne de recharge Prix de vente : 1 545 840 HT - Hors frais de notaire Honoraires: 2% HT du prix net vendeur - charge acquéreur - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Courant faible - Couverture bac acier - Double vitrage - Façade bardage double peau - Murs isolés - Nbre Parkings extérieurs : 10 - Peinture - Porte sectionnelle - Portes plain-pied : - Site clos - Skydome - Terrain clos - Toiture isolée - Type de charpente : métallique - Accès porte sectionnelle 3m x 3m - Parking extérieur

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YFIMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/11/2025
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LoopNet France Île-de-France Yvelines Locaux industriels/logistiques à vendre à Maule, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Tout comprendre sur le bail professionnel
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Maule

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