Locaux industriels/logistiques à vendre - Gargenville

Porcheville Local d’activités à vendre

Situé à Porcheville dans les Yvelines, ce bâtiment indépendant à vendre bénéficie d'un terrain de 5 000 m² offrant un accès aisé aux poids lourds et des stationnements privatifs. Les locaux sont équipés de faux plafonds, d'une cuisine, de sanitaires, de la fibre optique ainsi que d'un système de télésurveillance pour garantir la sécurité des espaces. L'espace d'activité propose une hauteur sous plafond de 6,5 mètres et deux portes plain-pied permettant une grande facilité de circulation pour les véhicules lourds. Le site dispose également d'une voirie adaptée aux gros porteurs et offre la possibilité d'acquérir un terrain adjacent d'environ 4 000 m², portant la surface totale à 9 000 m², offrant ainsi un réel potentiel d'extension ou de stockage extérieur. Les bureaux profitent de prestations fonctionnelles pour s'adapter à divers besoins industriels, artisanaux ou logistiques. La localisation est stratégique avec un accès rapide à l'autoroute A13 et une connexion facilitée vers l'Île-de-France et la Normandie. Cette propriété représente une opportunité rare de conjuguer indépendance foncière, fonctionnalité technique et potentiel de valorisation à moyen terme. Accès rapide autoroute A13 Proximité SNCF Limay Circulation des véhicules sur site Stationnement privatif Cuisine Faux plafond Parking Sanitaires Hauteur sous plafond 6.5 m Accès poids lourds Télésurveillance Fibre optique Immeuble indépendant Surface RDC 1 300 m² Surface terrain 5 000 m² Accès bâtiment Gros Porteurs Situation/Transports : Autoroute A13 SNCF Limay ligne J Possibilité d'acquérir le terrain adjacent d'une surface d'environ 4000 m² pour un prix total de 2.2 millions d'euros net vendeur Conditions particulières à la vente : Possibilité d'acquérir le terrain adjacent d'une surface d'environ 4000 m² pour un prix total de 2.2 millions d'euros net vendeur Conditions particulières à la location : Bail précaire, possibilité de ne louer que le terrain.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/07/2026

Porcheville Local d’activités à vendre

Situé à Porcheville, ce bâtiment indépendant est disponible à la vente sur un terrain de 5 000 m². Le site bénéficie d'un accès direct pour gros porteurs et offre des stationnements privatifs, facilitant la circulation et la logistique. Les locaux sont équipés de faux plafonds, d'une cuisine, de sanitaires, de la fibre optique et d'un système de télésurveillance assurant la sécurité des lieux. La partie activité dispose d'une hauteur libre de 6,5 mètres et de deux portes plain-pied, idéales pour l'accueil de poids lourds. Il est possible d'acquérir en supplément un terrain adjacent de 4 000 m², portant la surface totale à 9 000 m² pour des projets d'extension, de stockage ou de développement futur. Les espaces de bureaux offrent des prestations fonctionnelles adaptées à de nombreuses activités industrielles, artisanales ou logistiques. Ce bien se trouve dans une localisation stratégique des Yvelines, à proximité immédiate de l'A13, permettant un accès rapide à l'Île-de-France et à la Normandie. Cette opportunité rare combine indépendance foncière, fonctionnalité et potentiel de valorisation. Stationnements privatifs Circulation des véhicules Système de télésurveillance Cuisine Faux plafond Parking Sanitaires Hauteur sous plafond 6.5 m Accès poids lourds Fibre optique Immeuble indépendant Surface RDC 1 300 m² Surface terrain 5 000 m² Accès bâtiment gros porteurs Situation/Transports : Autoroute A13 SNCF LIMAY ligne J Possibilité d'acquérir le terrain adjacent d'une surface d'environ 4000 m² pour un prix total de 2.2 millions d'euros net vendeur Conditions particulières à la vente : Possibilité d'acquérir le terrain adjacent d'une surface d'environ 4000 m² pour un prix total de 2.2 millions d'euros net vendeur Conditions particulières à la location : Bail précaire, possibilité de ne louer que le terrain.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

Fontenay-Saint-Père Local d’activités à vendre

YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE une ancienne grange agricole transformée en 4 locaux d'activités d'une surface totale d'environ 1 200 m2 ainsi qu'un terrain d'environ 1 200 m2. Disponibilité : Immédiate Prix net vendeur : 320 Euros/m2 soit 385 000 Euros - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Brut de béton - Couverture fibrociment - Façade bardage simple - Parking Extérieur - Portail manuel - Type de charpente : métallique, bois - Chaudière au fioul

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Gargenville Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/08/2025

Porcheville Local d’activités à vendre

YFIMO spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 1600m² sur une parcelle de 5 880 m². Produit spécial investisseur, vendu occupé par une société en bail 3/6/9. Loyer annuel HT 141 872 euros. Taxe foncière refacturée au locataire pour un montant de 12 500 euros. Prix net vendeur 1 500 000 euros hors droits de mutation. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5 % HT du prix net vendeur. Calcul de rentabilité acte en main : Prix net vendeur 1 500 000 Euros - Droits de mutation 8 % = 120 000 Euros - Honoraires agence 5 % = 75 000 Euros = Coût total d'acquisition 1 695 000 Euros 8,37 % de rentabilité acte en main. - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Bâtiment grand terrain - Couverture fibrociment - Fibre Optique

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/11/2025