Industriel/Logistique en Martignas-sur-Jalle disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre près de Martignas-sur-Jalle

Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 5 kilomètres de Martignas-sur-Jalle

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33127 SAINT-JEAN-D'ILLAC

  • Local d’activités à vendre
  • 1 300 000 €
  • 800 m²

SAINT-JEAN-D'ILLAC Local d’activités à vendre

Saint-Jean-d’Illac (33127) – Axe Bordeaux / Bassin d’Arcachon ? Disponibilité immédiate Parallel Immobilier vous propose à la vente un ensemble immobilier à très forte visibilité, idéalement situé sur l’un des principaux axes reliant Bordeaux Métropole au Bassin d’Arcachon. Caractéristiques du bien - Surface bâtie : environ 800 m² existants à usage commercial / activités - Terrain : 5 000 m² permettant évolutivité et réaménagements futurs - Stationnement : 50 à 60 places, un atout rare sur le secteur - Bâtiment de plain-pied, plusieurs volumes exploitables selon les besoins - Accès poids lourds / circulation aisée sur le site - Site indépendant permettant une exploitation privative totale Localisation & environnement - Une implantation stratégique au cœur de la dynamique économique de l’Ouest bordelais : - Visibilité exceptionnelle 20 000 véhicules/jour sur l’avenue de Bordeaux (RD106) - Axe structurant : liaison Littoral – Bordeaux Métropole – A63 - Commune en croissance, forte présence d’entreprises et services - Proximité immédiate de Mérignac, aéroport et zones d’activités Un emplacement idéal pour des activités nécessitant visibilité et flux entrants : automobile, commerce spécialisé, loisirs, pôle médical / paramédical, showroom, retail mono-occupant… Atouts - Disponibilité immédiate : idéal pour un exploitant ayant un calendrier rapide - Potentiel de restructuration ou extension selon projet - Forte visibilité commerciale : image de marque valorisée - Ensemble foncier permettant une implantation clé en main Prix de vente : Nous contacter, dossier sur demande... Contact : Christophe MERY Ce site indépendant de plus de 5 000 m² bénéficie d’une visibilité exceptionnelle sur l’axe Bordeaux – Bassin d’Arcachon, avec un trafic journalier avoisinant les 20 000 véhicules/jour. Il est situé au cœur d’un bassin d’activités en pleine expansion, à la croisée des flux professionnels entre la Métropole bordelaise et l’A63. Le bâtiment existant d’environ 800 m² offre un fort potentiel d’évolution : agrandissement, réaménagement, ou requalification du site selon les besoins du futur exploitant. Les vastes espaces extérieurs permettent l’accueil de 50 à 60 stationnements, un atout rare dans ce secteur. Entouré d’un environnement dynamique mêlant commerces, activités de services et entreprises locales, ce bien constitue une opportunité idéale pour un utilisateur unique recherchant visibilité, accessibilité et capacités foncières.

Contact:

Parallel

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

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33127 SAINT-JEAN-D'ILLAC

  • Local d’activités à vendre
  • 270 000 €
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33127 SAINT-JEAN-D'ILLAC

  • Local d’activités à vendre
  • 380 000 €
  • 313 m²
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33127 SAINT-JEAN-D'ILLAC

  • Local d’activités à vendre
  • 380 000 €
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33127 SAINT-JEAN-D'ILLAC

  • Local d’activités à vendre
  • 199 000 €
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33127 SAINT-JEAN-D'ILLAC

  • Local d’activités à vendre
  • 375 000 €
  • 216 m²
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33127 SAINT-JEAN-D'ILLAC

  • Local d’activités à vendre
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Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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