Locaux industriels/logistiques à vendre - MARIGNANE

13700 Marignane

• Industriel/Logistique à vendre
• 2 806 200 €
• 1 559 m²

Marignane Industriel/Logistique à vendre

L'Agence Red Groupe vous propose à la vente Un bâtiment indépendant neuf situé à Marignane. Le local d'une surface de 1 559 m² se compose de la façon suivante : - Accueil en RDC de 56 m² - Partie activité en RDC de 1 274 m² - Bureaux en R+1 de 229 m² Bâtiment modulable car en cours de construction. Le site, arboré et sécurisé, dispose d'une bonne visibilité et d'une excellente accessibilité. Prestations de qualité : - Structure bardage isolé - Toiture isolée type panneau sandwich - Eclairage LED 180 lux - Dalle béton lissé 3 tonnes / m² - Chauffage par aérotherme - Hauteur maximum : 7,50 m - Sous mezzanine : 4,20 m - Bureaux d'accueil en RDC : 53 m² - Partie activité en RDC : 304 m² - Plateau de bureaux en étage : 106 m² - Electricité : tarif jaune - Climatisation - Sanitaires PMR - Accès livraisons : porte sectionnelle 3,50 x 4 m - Accessibilité PL - 5 parkings privatifs par lot Prix de vente du lot : 2 806 200 € HT HD Honoraires agence à la charge de l'acquéreur 5% soit 140 310 HT. Frais notariés en sus. Dossier complet sur demande. CONTACTS : Christine SLIWINSKI 06.59.92.68.12 christine@red-groupe.fr Associée de l'agence et Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036 RCP BEAZLEY N° MA035A20ANPM/O2 Anaïs Rousseau 07 69 61 45 45 anais@red-groupe.fr Agent commercial indépendant RSAC 79540882200026 RCP beazley AACI/22912/29652 RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI... Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79540882200026 RCP beazley AACI/22912/29652. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

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Red Groupe

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

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13700 Marignane

• Industriel/Logistique à vendre
• 833 400 €
• 463 m²

Marignane Industriel/Logistique à vendre

L'Agence Red Groupe vous propose à la vente un programme de locaux d'activités neufs situés à Marignane, à proximité des autoroutes A55, A7 et de l'aéroport Marseille Provence. Le projet s'articule autour de 5 bâtiments divisés en cellules, à partir de 463 m². Les surfaces sont modulables selon les besoins, elles peuvent aller de 463 m² à 3 000 m². Le site, arboré et sécurisé, dispose d'une bonne visibilité et d'une excellente accessibilité. Prestations de qualité suivantes : - Structure bardage isolé - Toiture isolée type panneau sandwich - Eclairage LED 180 lux - Dalle béton lissé 3 tonnes / m² - Chauffage par aérotherme - Hauteur maximum : 7,50 m - Sous mezzanine : 4,20 m - Bureaux d'accueil en RDC : 53 m² - Partie activité en RDC : 304 m² - Plateau de bureaux en étage : 106 m² - Electricité : tarif jaune - Climatisation - Sanitaires PMR - Accès livraisons : porte sectionnelle 3,50 x 4 m - Accessibilité PL - 5 parkings privatifs par lot Prix de vente du lot : 833 400 € HT HD Honoraires agence à la charge de l'acquéreur 5% soit 41 670 € HT Frais notariés en sus Fiscalité : soumis à TVA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Dossier complet sur demande. CONTACTS : Christine SLIWINSKI 06.59.92.68.12 christine@red-groupe.fr Associée de l'agence et Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036 RCP BEAZLEY N° MA035A20ANPM/O2 Anaïs Rousseau 07 69 61 45 45 anais@red-groupe.fr Agent commercial indépendant RSAC 79540882200026 RCP beazley AACI/22912/29652 RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI... Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79540882200026 RCP beazley AACI/22912/29652. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

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Industriel

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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13700 Marignane

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 697 400 €
• 943 m²

Marignane Industriel/Logistique à vendre

L'Agence Red Groupe vous propose à la vente un local d'activité neuf situé à Marignane. Le local d'une surface de 943 m² se compose de la façon suivante : - Accueil en RDC de 58 m² - Partie activité en RDC de 693 m² - Bureaux en R+1 de 192 m² Le site, arboré et sécurisé, dispose d'une bonne visibilité et d'une excellente accessibilité. Prestations de qualité : - Structure bardage isolé - Toiture isolée type panneau sandwich - Eclairage LED 180 lux - Dalle béton lissé 3 tonnes / m² - Chauffage par aérotherme - Hauteur maximum : 7,50 m - Sous mezzanine : 4,20 m - Bureaux d'accueil en RDC : 53 m² - Partie activité en RDC : 304 m² - Plateau de bureaux en étage : 106 m² - Electricité : tarif jaune - Climatisation - Sanitaires PMR - Accès livraisons : porte sectionnelle 3,50 x 4 m - Accessibilité PL - 5 parkings privatifs par lot Prix de vente du lot : 1 697 400 € HT HD Honoraires agence à la charge de l'acquéreur 5% soit 84 870 HT. Frais notariés en sus. Dossier complet sur demande. CONTACTS : Anaïs Rousseau 07 69 61 45 45 anais@red-groupe.fr Agent commercial indépendant RSAC 79540882200026 RCP beazley AACI/22912/29652 Christine SLIWINSKI 06.59.92.68.12 christine@red-groupe.fr Associée de l'agence et Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036 RCP BEAZLEY N° MA035A20ANPM/O2 RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI... Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79540882200026 RCP beazley AACI/22912/29652. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

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Industriel

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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13700 Marignane

• Local d’activités à vendre
• 326 400 € – 1 276 700 €

Marignane Local d’activités à vendre

Situé à seulement 8 km de l'aéroport Marseille Provence , dans la commune de Marignane, HVS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition un programme à construire de plus de 10 000 m² de locaux d'activités . Prestations de qualité. Implanté sur un axe passant, ce Parc d'Activité composé de 5 bâtiments saura vous séduire par son architecture moderne et élégante tout en répondant aux problématiques environnementales. Bâtiment conforme à la norme RE 2020, doté d'une façade moderne en panneaux sandwich et verre (verre retardateur d'effraction au rez-de-chaussée). Les bureaux sont aménagés en open-space et disposent de terrasses : Infrastructures extérieures : Voirie lourde pour accès aux livraisons et voirie légère pour les véhicules légers Éclairage extérieur et espaces verts paysagers Site clos et sécurisé Caractéristiques techniques : HSP min. 4,2 m, HSP max. 7,5 m Résistance au sol : 3 T/m² Accès : adapté à tout type de camion 1 porte de plain-pied Sol des entrepôts : dalle béton lissée, finition quartz Éclairage : zénithal + LED (200 lux) Équipements : trappe de désenfumage, tarif jaune 48 kW + triphasé, aérotherme électrique, 1 issue de secours Structure : Ossature métallique Murs périmétriques en double bardage Couverture en bac acier isolé OPTION : Les bureaux peuvent être aménagés en open-space et disposent de terrasses : Charges au sol : 500 kg/m² au rez-de-chaussée et 350 kg/m² à l'étage (R+1) Sol du rez-de-chaussée : carrelage en grès cérame 30x30 cm (zone d'accueil) Sol à l'étage : moquette en dalles ou revêtement PVC Faux plafond : dalles minérales 60x60 cm avec pavés LED (350 lux) Plinthes périphériques à double compartiment Une prise de service dans les halls d'entrée Climatisation réversible à l'étage (R+1) Sanitaires : un bloc PMR au rez-de-chaussée et un bloc sanitaire à l'étage Des aménagements supplémentaires sont possibles en option. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le toit pour la consommation énergétique. Surface RDC : 751 m² Situation/Transports : Aéroport Marseille Provence 10 min Autoroute A7 10 min Autoroute A55 5 min Autoroute A51 10 min Autoroute A8 25 min SNCF Aix TGV 15 min SNCF Marseille Saint Charles 25 min Bus n°5 Technoparc 15 min à pied Bus n° L033 Les aiguilles 22 min à pieds Route D9 immédiate Option sans l'aménagement de bureaux : 1700 euros/m² HT HH Option avec l'aménagement de bureaux : 1800 euros/m² HT HH

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Hvs Real Estate

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13700 Marignane

• Local d’activités à vendre
• 180 200 € – 610 300 €

Marignane Local d’activités à vendre

Situé à seulement 8 km de l'aéroport Marseille Provence , dans la commune de Marignane, HVS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition un programme à construire de plus de 10 000 m² de locaux d'activités . Prestations de qualité. Implanté sur un axe passant, ce Parc d'Activité composé de 5 bâtiments saura vous séduire par son architecture moderne et élégante tout en répondant aux problématiques environnementales. Bâtiment conforme à la norme RE 2020, doté d'une façade moderne en panneaux sandwich et verre (verre retardateur d'effraction au rez-de-chaussée). Infrastructures extérieures : Voirie lourde pour accès aux livraisons et voirie légère pour les véhicules légers Éclairage extérieur et espaces verts paysagers Site clos et sécurisé Caractéristiques techniques : HSP min. 4,2 m, HSP max. 7,5 m Résistance au sol : 3 T/m² Accès : adapté à tout type de camion 1 porte de plain-pied Sol des entrepôts : dalle béton lissée, finition quartz Éclairage : zénithal + LED (200 lux) Équipements : trappe de désenfumage, tarif jaune 48 kW + triphasé, aérotherme électrique, 1 issue de secours Structure : Ossature métallique Murs périmétriques en double bardage Couverture en bac acier isolé OPTION : Les bureaux peuvent être aménagés en open-space et disposent de terrasses : Charges au sol : 500 kg/m² au rez-de-chaussée et 350 kg/m² à l'étage (R+1) Sol du rez-de-chaussée : carrelage en grès cérame 30x30 cm (zone d'accueil) Sol à l'étage : moquette en dalles ou revêtement PVC Faux plafond : dalles minérales 60x60 cm avec pavés LED (350 lux) Plinthes périphériques à double compartiment Une prise de service dans les halls d'entrée Climatisation réversible à l'étage (R+1) Sanitaires : un bloc PMR au rez-de-chaussée et un bloc sanitaire à l'étage Des aménagements supplémentaires sont possibles en option. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le toit pour la consommation énergétique. Chaque lot inclut 5 places de parking électrifiables Surface RDC : 359 m² Situation/Transports : Aéroport Marseille Provence 10 min Autoroute A7 10 min Autoroute A55 5 min Autoroute A51 10 min Autoroute A8 25 min SNCF Aix TGV 15 min SNCF Marseille Saint Charles 25 min Bus n°5 Technoparc 15 min à pied Bus n° L033 Les aiguilles 22 min à pieds Route D9 immédiate Option sans l'aménagement de bureaux : 1700 euros/m² HT HH Option avec l'aménagement de bureaux : 1800 euros/m² HT HH

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Hvs Real Estate

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13700 Marignane

• Local d’activités à vendre
• 210 800 € – 812 600 €

Marignane Local d’activités à vendre

Situé à seulement 8 km de l'aéroport Marseille Provence , dans la commune de Marignane, HVS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition un programme à construire de plus de 10 000 m² de locaux d'activités . Prestations de qualité. Implanté sur un axe passant, ce Parc d'Activité composé de 5 bâtiments saura vous séduire par son architecture moderne et élégante tout en répondant aux problématiques environnementales. Bâtiment conforme à la norme RE 2020, doté d'une façade moderne en panneaux sandwich et verre (verre retardateur d'effraction au rez-de-chaussée). Les bureaux sont aménagés en open-space et disposent de terrasses : Infrastructures extérieures : Voirie lourde pour accès aux livraisons et voirie légère pour les véhicules légers Éclairage extérieur et espaces verts paysagers Site clos et sécurisé Caractéristiques techniques : HSP min. 4,2 m, HSP max. 7,5 m Résistance au sol : 3 T/m² Accès : adapté à tout type de camion 1 porte de plain-pied Sol des entrepôts : dalle béton lissée, finition quartz Éclairage : zénithal + LED (200 lux) Équipements : trappe de désenfumage, tarif jaune 48 kW + triphasé, aérotherme électrique, 1 issue de secours Structure : Ossature métallique Murs périmétriques en double bardage Couverture en bac acier isolé OPTION : Les bureaux peuvent être aménagés en open-space et disposent de terrasses : Charges au sol : 500 kg/m² au rez-de-chaussée et 350 kg/m² à l'étage (R+1) Sol du rez-de-chaussée : carrelage en grès cérame 30x30 cm (zone d'accueil) Sol à l'étage : moquette en dalles ou revêtement PVC Faux plafond : dalles minérales 60x60 cm avec pavés LED (350 lux) Plinthes périphériques à double compartiment Une prise de service dans les halls d'entrée Climatisation réversible à l'étage (R+1) Sanitaires : un bloc PMR au rez-de-chaussée et un bloc sanitaire à l'étage Des aménagements supplémentaires sont possibles en option. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le toit pour la consommation énergétique. Chaque lot inclut 5 places de parking électrifiables Surface RDC : 478 m² Situation/Transports : Aéroport Marseille Provence 10 min Autoroute A7 10 min Autoroute A55 5 min Autoroute A51 10 min Autoroute A8 25 min SNCF Aix TGV 15 min SNCF Marseille Saint Charles 25 min Bus n°5 Technoparc 15 min à pied Bus n° L033 Les aiguilles 22 min à pieds Route D9 immédiate Option sans l'aménagement de bureaux : 1700 euros/m² HT HH Option avec l'aménagement de bureaux : 1800 euros/m² HT HH

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Local d'activités

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19/09/2025

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13700 Marignane

• Local d’activités à vendre
• 389 300 € – 2 261 000 €

Marignane Local d’activités à vendre

Situé à seulement 8 km de l'aéroport Marseille Provence , dans la commune de Marignane, HVS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition un programme à construire de plus de 10 000 m² de locaux d'activités . Prestations de qualité. Implanté sur un axe passant, ce Parc d'Activité composé de 5 bâtiments saura vous séduire par son architecture moderne et élégante tout en répondant aux problématiques environnementales. Bâtiment conforme à la norme RE 2020, doté d'une façade moderne en panneaux sandwich et verre (verre retardateur d'effraction au rez-de-chaussée). Les bureaux sont aménagés en open-space et disposent de terrasses : Infrastructures extérieures : Voirie lourde pour accès aux livraisons et voirie légère pour les véhicules légers Éclairage extérieur et espaces verts paysagers Site clos et sécurisé Caractéristiques techniques : HSP min. 4,2 m, HSP max. 7,5 m Résistance au sol : 3 T/m² Accès : adapté à tout type de camion 1 porte de plain-pied Sol des entrepôts : dalle béton lissée, finition quartz Éclairage : zénithal + LED (200 lux) Équipements : trappe de désenfumage, tarif jaune 48 kW + triphasé, aérotherme électrique, 1 issue de secours Structure : Ossature métallique Murs périmétriques en double bardage Couverture en bac acier isolé OPTION : Les bureaux peuvent être aménagés en open-space et disposent de terrasses : Charges au sol : 500 kg/m² au rez-de-chaussée et 350 kg/m² à l'étage (R+1) Sol du rez-de-chaussée : carrelage en grès cérame 30x30 cm (zone d'accueil) Sol à l'étage : moquette en dalles ou revêtement PVC Faux plafond : dalles minérales 60x60 cm avec pavés LED (350 lux) Plinthes périphériques à double compartiment Une prise de service dans les halls d'entrée Climatisation réversible à l'étage (R+1) Sanitaires : un bloc PMR au rez-de-chaussée et un bloc sanitaire à l'étage Des aménagements supplémentaires sont possibles en option. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le toit pour la consommation énergétique. Surface RDC : 1330 m² Situation/Transports : Aéroport Marseille Provence 10 min Autoroute A7 10 min Autoroute A55 5 min Autoroute A51 10 min Autoroute A8 25 min SNCF Aix TGV 15 min SNCF Marseille Saint Charles 25 min Bus n°5 Technoparc 15 min à pied Bus n° L033 Les aiguilles 22 min à pieds Route D9 immédiate Option sans l'aménagement de bureaux : 1700 euros/m² HT HH Option avec l'aménagement de bureaux : 1800 euros/m² HT HH

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Hvs Real Estate

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13700 Marignane

• Local d’activités à vendre
• 95 400 € – 2 293 200 €

Marignane Local d’activités à vendre

CBRE vous propose des locaux d'activités neufs à l'acquisition, situés à Marignane, à proximité des autoroutes A55, A7 et de l'aéroport Marseille Provence. Ce programme comprend plusieurs bâtiments modulables, offrant des surfaces allant de 464 m² à 3000 m². Chaque cellule est conçue pour répondre à divers besoins, incluant des espaces de stockage de grande hauteur, des bureaux aménagés en open space, et des installations techniques adaptées avec une dalle en béton lissée, une hauteur libre de 7,5 m et des portes sectionnelles. Le site, arboré et sécurisé, bénéficie d'une bonne visibilité et dispose de 5 places de parking par cellule. Accessible à tous types de porteurs, ces locaux représentent une excellente opportunité pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.

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CBRE

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/03/2025

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13700 Marignane

• Local d’activités à vendre
• 1 572 m²

Marignane Local d’activités à vendre

EOL votre Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose un bâtiment indépendant d'une surface totale de 1 572 m² composée d'atelier/stockage avec une hauteur jusqu'à 7,5 m et de bureaux aménagés et climatisés en RDC et R+1. L'accès livraison de plain-pied peut-être remplacé par un accès à quai. Le programme bénéficie d'une situation stratégique en façade de la D9 et la D568 et à seulement 15 minutes de l'aéroport et 20 min de la gare d'Aix TGV. Excellente accessibilité grâce à sa connexion rapide aux autoroutes A7, A55. Possibilité d'aménagements supplémentaires à la demande. - Verre retardateur d'effraction en rdc - Norme RE2020 - Accès livraison par porte sectionnelle :3,5 m x 4m (h) Hauteur : 4,2 à 7,5 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde Aménagement : Balcon Technique : Faux plafonds, Double vitrage

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EOL

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/12/2025

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13700 Marignane

• Local d’activités à vendre

Marignane Local d’activités à vendre

EOL votre Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose des locaux d'activités neufs disponibles à la vente. Les locaux d'une surface totale de 2 928 m² sont composés d'atelier/stockage avec une hauteur allant jusqu'à 7,5 m et de bureaux aménagés et climatisés. Le programme bénéficie d'une situation stratégique en façade de la D9 et la D568 et à seulement 15 minutes de l'aéroport et 20 min de la gare d'Aix TGV. Excellente accessibilité grâce à sa connexion rapide aux autoroutes A7, A55. - Verre retardateur d'effraction en rdc - Norme RE2020 Hauteur : 4,2 à 7,5 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde Aménagement : Balcon Technique : Faux plafonds, Double vitrage

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EOL

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/12/2025

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13700 Marignane

• Industriel/Logistique à vendre

Marignane Industriel/Logistique à vendre

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la vente un entrepôt de 2 100 m² avec 2 quais de déchargement bénéficiant de 1 250 m² de terrain, situé au coeur de la zone Industrielle de Marignane. Le bien dispose d'une surface d'entreposage et de bureaux - showroom , sur un site clos et sécurisé. Des parkings sont disponibles. Mezzanine Murs bardage simple peau Sol béton brut 3 portes sectionnelles Accessibilité semi et PL Eclairage naturel et artificiel Puissance électrique triphasé Douches / vestiaires (2 blocs sanitaire) câblés Climatisation réversible Parkings Surface RDC : 2100 m² Surface terrain : 1250 Haut. libre min. ss poutre : 4 m Haut. libre max. ss poutre : 6 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Nbr de portes à quai : 2 Nbr de portes plain pied : 3 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Couverture : Fibro Situation/Transports : Autoroute A55, A7 à proximité Aéroport Marseille Provence à 15 minutes SNCF Gare TGV Aix -en -Provence à 20 minutes Bus Lignes ZEN, 5, 6, L036

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WERIZ Immobilier d'entreprise

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

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13700 Marignane

• Local d’activités à vendre
• 1 572 m²

Marignane Local d’activités à vendre

EOL votre Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose un bâtiment indépendant d'une surface totale de 1 572 m² composée d'atelier/stockage avec une hauteur jusqu'à 7,5 m et de bureaux aménagés et climatisés en RDC et R+1. L'accès livraison de plain-pied peut-être remplacé par un accès à quai. Le programme bénéficie d'une situation stratégique en façade de la D9 et la D568 et à seulement 15 minutes de l'aéroport et 20 min de la gare d'Aix TGV. Excellente accessibilité grâce à sa connexion rapide aux autoroutes A7, A55. Possibilité d'aménagements supplémentaires à la demande. - Verre retardateur d'effraction en rdc - Norme RE2020 - Accès livraison par porte sectionnelle :3,5 m x 4m (h) Hauteur : 4,2 à 7,5 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde Aménagement : Balcon Technique : Faux plafonds, Double vitrage

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EOL

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

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13700 Marignane

• Local d’activités à vendre

Marignane Local d’activités à vendre

EOL votre Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose des locaux d'activités neufs disponibles à la vente. Les locaux d'une surface totale de 2 928 m² sont composés d'atelier/stockage avec une hauteur allant jusqu'à 7,5 m et de bureaux aménagés et climatisés. Le programme bénéficie d'une situation stratégique en façade de la D9 et la D568 et à seulement 15 minutes de l'aéroport et 20 min de la gare d'Aix TGV. Excellente accessibilité grâce à sa connexion rapide aux autoroutes A7, A55. - Verre retardateur d'effraction en rdc - Norme RE2020 Hauteur : 4,2 à 7,5 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde Aménagement : Balcon Technique : Faux plafonds, Double vitrage

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EOL

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

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13700 Marignane

• Local d’activités à vendre

Marignane Local d’activités à vendre

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : OPPORTUNITE À SAISIR ! Un local d'activité clé en main à construire de 465m2. Local d'activité livrable 8 mois après signature de l'acte. Situé en bordure de l'autoroute A55/A7 ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Portail automatique, Accès gros-porteur, Interphone sur portail et porte d'entrée principale. Hauteur sous plafond: 7.5 m. Accès livraison: 1 portes de plain-pied (3.5mH*4mH). CONDITIONS FINANCIÈRES: À la vente : 837 000 € HT hors droits d'enregistrement et hors honoraires de commercialisation. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

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SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

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13700 Marignane

• Industriel/Logistique à vendre

Marignane Industriel/Logistique à vendre

Marignane: Local d'activités d'environ 943 m2 dont 192 m2 de bureau en mezzanine vente en VEFA Le Parc Spirit des Rives de Marignane se situe au sud-ouest de la commune de Marignane (13). Spirit va développer des bâtiments d'Activités réalisés selon le mode de programmation suivant : Terrain de 20 749 m² avec une surface de plancher de 10 082 m² 5 bâtiments en vefa divisibles jusqu'à 6 cellules Divisibilité à partir de 463 m² (23% de bureaux, 77 % d'activité) 5 places parking/cellule 1 accès semi + 1 porte vitrée pour le hall/cellule d'activités Pour chaque réalisation, l'image architecturale et la qualité des aménagements offrent un environnement professionnel prestigieux. Chaque cellule permet une installation sur deux niveaux avec pour les utilisateurs une identité visuelle forte et un accès indépendant, dans un environnement qualitatif. https://vimeo.com/1022546878?share=copy Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot RESEAU BROKERS® www.reseau-brokers.com Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13700 Marignane

• Local d’activités à vendre

Marignane Local d’activités à vendre

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : OPPORTUNITE À SAISIR ! Un bâtiment clé en main à construire de 1 559m2. Bâtiment livrable 8 mois après signature de l'acte. Situé en bordure de l'autoroute A55/A7 ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Portail automatique, Accès gros-porteur, Interphone sur portail et porte d'entrée principale. Hauteur sous plafond: 7.5 m. Accès livraison: 1 portes de plain-pied (3.5mH*4mH). CONDITIONS FINANCIÈRES: À la vente : 2 806 200 € HT hors droits d'enregistrement et hors honoraires de commercialisation. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

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SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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13700 Marignane

• Local commercial à vendre

Marignane Local commercial à vendre

ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE - 1 107 m² - MARIGNANE (13700) Idéal investisseurs ou professionnels - Rare sur le secteur ! Situé à Marignane, à proximité immédiate des axes autoroutiers desservant Marseille, Aix-en-Provence et Vitrolles, cet ensemble immobilier mixte développe une surface totale de 1 107 m² édifiée sur une parcelle de 2 533 m² Le tout bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un emplacement stratégique dans une zone à fort passage et activité commerciale. Description du bien : Surface totale bâtie : 1 107 m² en R+1 Terrain : 2 533 m², entièrement clôturé et équipé d'un portail Bureaux aménagés avec climatisation, carrelage, faux plafonds et sanitaires (8 au total) Accès plain-pied, aire PL, parking privatif, issue de secours, grille de sécurité, isolation, chauffage et débit Internet haut débit Hauteur sous faitage : 3,30 m Structure métallique, sol béton et carrelage Situation locative : Le bien est actuellement occupé par plusieurs locataires avec une rentabilité locative annuelle de 97 800 Euros HT HC. (Possibilité d'acquérir le bien sans locataire) Certains bureaux sont encore disponibles à la location Chaque lot dispose de son activité propre (salon de coiffure, coaching, prêt-à-porter, atelier, etc.). Atouts majeurs : Emplacement très recherché à Marignane Excellent rendement locatif existant Accessibilité et visibilité optimales Terrain clos et aménagé Rare opportunité d'investissement mixte (bureaux, activités, commerces) Disponibilité immédiate Prix de vente : 1 365 000 Euros FAI inclus Contact : Cathy Sanchez - Agence Baux Locaux c.sanchez@baux-locaux.com ou TEL: 07.63.46.12.10

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Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

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13700 Marignane

• Local d’activités à vendre

Marignane Local d’activités à vendre

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : OPPORTUNITE À SAISIR ! Un bâtiment clé en main à construire de 943m2. Bâtiment livrable 8 mois après signature de l'acte. Situé en bordure de l'autoroute A55/A7 ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Portail automatique, Accès gros-porteur, Interphone sur portail et porte d'entrée principale. Hauteur sous plafond: 7.5 m. Accès livraison: 1 portes de plain-pied (3.5mH*4mH). CONDITIONS FINANCIÈRES: À la vente : 1 440 000 € HT hors droits d'enregistrement et hors honoraires de commercialisation. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

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SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13700 Marignane

• Local d’activités à vendre

Marignane Local d’activités à vendre

SVRE vous propose à la vente un programme neuf de 10 882 m² repartis sur 5 bâtiments. Les surfaces seront divisibles à partir de 943 m². Livraison S2 2025. Charges d'ASL : 5 € HT/m² Honoraires : Nous consulter

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SVRE - Saint Victor Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13700 Marignane

• Local d’activités à vendre

Marignane Local d’activités à vendre

SVRE vous propose à la vente un programme neuf de 10 882 m² repartis sur 5 bâtiments. Les surfaces seront divisibles à partir de 943 m². Livraison S2 2025. Charges d'ASL : 5 € HT/m² Honoraires : Nous consulter

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SVRE - Saint Victor Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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• Local d’activités à vendre

Marignane Local d’activités à vendre

SVRE vous propose à la vente un programme neuf de 10 882 m² repartis sur 5 bâtiments. Les surfaces seront divisibles à partir de 463 m². Livraison S2 2025. Charges d'ASL : 5 € HT/m² Honoraires : Nous consulter

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SVRE - Saint Victor Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13700 Marignane

• Local d’activités à vendre

Marignane Local d’activités à vendre

SVRE vous propose à la vente un programme neuf de 10 882 m² repartis sur 5 bâtiments. Les surfaces seront divisibles à partir de 463 m². Livraison S2 2025. Charges d'ASL : 5 € HT/m² Honoraires : Nous consulter

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SVRE - Saint Victor Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

12/09/2025

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13700 Marignane

• Local d’activités à vendre

Marignane Local d’activités à vendre

Situé dans la zone d’activités de Marignane, ce site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des axes autoroutiers et des transports. Le bâtiment, sécurisé et moderne, propose 11 places de parking privatives et des prestations haut de gamme pour garantir confort et fonctionnalité. Son emplacement stratégique et ses caractéristiques techniques en font une opportunité rare pour les entreprises industrielles.

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Colliers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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