Locaux industriels/logistiques à vendre - Maine-et-Loire

49130 Les Ponts-de-Cé

• Industriel/Logistique à vendre
• 239 250 €
• 165 – 350 m²
• 5 Lots

Les Ponts-de-Cé Industriel/Logistique à vendre

Situé au coeur de la Zone d'activité Jean Boutton, aux Ponts de Cé, le programme "PARC D'ACTIVITES LES TELLIERES" se compose de plusieurs phases de constructions, proposant ainsi un projet mixte et complet sur une emprise foncière d'environ 12 000 m². Surface bâtie développée d'environ 4 700 m² en locaux d'activités / ateliers et 2 700 m² environ de bureaux / showrooms. Dernières cellules disponibles en rez-de-chaussée, brut de béton - vitrines posées - fluides en attentes (possibilité de clé en main) avec espace mezzanine de 60 m² sur chaque lot. Stationnements privatifs et publics aériens - 1 place pour 40 m² incluant une borne de recharge. Livraison : fin de chantier programmée 1er semestre 2026 - Brut de béton - Fibre optique - Fluides en attente - Open Space - Showroom - Vitrine - Borne de recharge - Linky posé

Contact:

Groupe Giboire

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

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49800 Trélazé

• Industriel/Logistique à vendre
• 2 100 000 €
• 2 421 m²

Trélazé Industriel/Logistique à vendre

A VENDRE, un bâtiment à usage industriel et logistique d'environ 2 421m2, idéalement implanté sur un terrain de plus de 9 800 m2 situé dans la zone industrielle de Trélazé. Construit en 2010, PLU UYD2, l'ensemble comprend environ 2 212 m2 d'entrepôt et environ 209 m2 de bureaux. Caractéristiques et points forts : Bâtiment isolé double peau Hauteur sous bac acier jusqu'à 8,5 m 2 quais de chargement 4 portes sectionnelles 4m x 4m radiant gaz dans l'atelier Voirie lourde adaptée aux poids lourds Voies de manoeuvre large avec entrée / sortie Bureaux lumineux Disponible également à la location : NOUS CONSULTER Taxe foncière : 14 817EUR/an Prix de vente net vendeur : 2 000 000EUR Honoraires HT : 5% du prix de vente net vendeur, soit 100 000EUR HT DISPONIBILITE : OCTOBRE 2026 Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

13/05/2026

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49070 Beaucouzé

• Industriel/Logistique à vendre
• 7 252 000 €
• 8 186 m²

Beaucouzé Industriel/Logistique à vendre

A VENDRE Situé à l'ouest d'Angers, sur la Zone d'activité ANGERS-BEAUCOUZE à destination artisanale et industrielle, un ensemble immobilier industriel de 8186 m2 sur un terrain d'environ 27000 m2 comprenant -      6510 m2 d'ateliers -      1676m2 de bureaux L'ensemble est en parfait état et bénéficie de : -      Zone de chargement/déchargement avec quais -      Portes sectionnelles de plain-pied -      Zone de gestion des déchets -      Surfaces de stockage extérieures -      Parking d'environ 140 places -      Aires de manoeuvres -      3 entrées sur site Possibilité d'extension Proximité des axes routiers A11 (PARIS/NANTES) et D775 (ANGERS/RENNES) Réseau urbain de bus desservant le site.   Prix net vendeur :  7 000 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% HT du prix net vendeur soit 210 000 EUR HT (252 000EUR TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Contact:

Guilbeau & Chameroy

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

07/05/2026

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49070 Beaucouzé

• Local d’activités à vendre
• 7 210 000 €
• 8 186 m²

Beaucouzé Local d’activités à vendre

Nous vous proposons à la vente un site industriel d'exception situé au coeur de la zone industrielle de Beaucouzé, à proximité immédiate des grands axes. Sur un terrain d'environ 27 000 m2 entièrement clos, ce bâtiment offre plus de 8 100 m2 de surface industrielle dont 1 600 m2 de bureaux de qualité, partiellement climatisés. Ce bien représente une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique, d'un site sécurisé et modulable, prêt à accueillir une activité industrielle, logistique ou de stockage. Caractéristiques et points forts : Bâtiment en trois parties, avec possibilité de division selon vos besoins Atelier isolé double peau, hauteur sous toiture jusqu'à 6,8 m, équipés d'aérothermes gaz Bureaux modernes et fonctionnels, Terrain entièrement clos et sécurisé, avec portails motorisés et emplacements bennes Parking de plus de 155 places et voies de manoeuvre pour poids lourds Toiture rénovée en 2017, Zone UYD2 selon PLUi, offrant des possibilités d'aménagement adaptées à l'activité industrielle Ce site combine surface, flexibilité et qualité d'infrastructure, avec une visibilité et un accès privilégiés, ce qui en fait une acquisition rare sur le marché. Prix de vente : 7 000 000EUR NET VENDEUR Taxe foncière : 50 551EUR/an Honoraires HT : 210 000 EUR (soit 3% du prix de vente net vendeur) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

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49124 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU

• Local d’activités à vendre
• 1 365 000 €
• 1 500 m²

SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU Local d’activités à vendre

Dossier no 3150 AB À VENDRE Local d'activité 1 500 m2 d'Angers EST A proximité immédiate des axes routiers DESCRIPTION DU BÂTIMENT : Excellente visibilité sur un axe connu et reconnu des angevins Surface totale d'environ 1 500 m2 Stockage de plus de 6 m de hauteur ossature metallique double peau bac acier 1 quai Prix de vente : 1 300 000EUR HT Honoraires HT : 65 000 EUR (soit 5% HT du prix de vente annuel HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

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49440 Candé

• Industriel/Logistique à vendre
• 848 000 €
• 855 m²

Candé Industriel/Logistique à vendre

A VENDRE sur axe très passant belle visibilité Sur un terrain constructible de 9725 m2, un bâtiment de 855 m2 comprenant un showroom, des bureaux, locaux sociaux et un atelier. 4 portes sectionnelles Prix net vendeur :  800 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 40 000 EUR HT (48 000 EUR TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Guilbeau & Chameroy

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

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49630 MAZÉ

• Industriel/Logistique à vendre
• 482 400 €
• 532 m²

MAZÉ Industriel/Logistique à vendre

A VENDRE             Belle visibilité - Local en très bon état   Un local d'activité, isolé, d'environ 532 m2 comprenant 160 m2 de bureaux sur deux niveaux, 320 m2 d'atelier en rez-de-chaussée et 52 m2 de mezzanine. Le local dispose de 3 portes sectionnelles motorisées. Les bureaux sont équipés de chauffage par climatisation réversible. Alarme intérieure et extérieure. Terrain clos de 1712 m2 avec accès par portail motorisé entièrement bitumé aménagé en parking et aire de manoeuvre. Prix de vente net vendeur : 450 000 EUR Honoraires négociation : 6% HT du prix net vendeur (+TVA 20%) soit 27 000 EUR HT (32 400 EUR TTC)     Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Guilbeau & Chameroy

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

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49440 Candé

• Local d’activités à vendre
• 800 000 €
• 845 m²

Candé Local d’activités à vendre

LOIRE OCEAN vous propose à la vente un bâtiment d'activités d'environ 845 m²,au coeur de la zone du Super U. Le bien bénéficie d'une excellente visibilité depuis la départementale, au sein d'un environnement économique dynamique et structuré. Le site est entièrement clôturé et dispose d'un accès adapté aux véhicules légers et poids lourds. Une possibilité de second accès depuis la départementale peut être envisagée, sous réserve d'autorisation. L'ensemble est en excellent état. Le chauffage est assuré par une installation au fioul, complétée par un système de climatisation dans les espaces bureaux et showroom. Surface bâtie : environ 845 m² Une partie du terrain est situé en zone UY, dédiée aux activités économiques, et bénéficie de droits résiduels à construire, offrant un réel potentiel de développement ou d'extension, sous réserve des autorisations administratives en vigueur. Ce bien conviendra aussi bien à un utilisateur final qu'à un investisseur, pour des activités artisanales, industrielles, commerciales ou de services. Bien rare sur le secteur, alliant localisation stratégique, surface significative et potentiel de valorisation. Informations complémentaires sur demande.

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

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49300 Cholet

• Local d’activités à vendre
• 598 500 €
• 1 373 m²

Cholet Local d’activités à vendre

Local d'activité à vendre sur la commune de Cholet (49) Local d'environ 1373m2 - 1011 m2 environ d'espace de stockage - 342m2 environ de bureaux en RDC et R+1 - 20m2 de sanitaires - Avec 10 places de parking Prix NET VENDEUR : 570 000EUR Honoraires HT : 28 500EUR (soit 5% HT du prix NV) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Alain Rousseau Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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49130 Les Ponts-de-Cé

• Local commercial à vendre
• 507 500 €
• 350 m²
• 1 Lot

Les Ponts-de-Cé Local commercial à vendre

Parc d'activités des Tellières Ponts de cé Immeuble tertiaires et activités en cours de construction Une cellule d'activité de 350m2 dont 60m2 de mezzanine (non divisible) Livrée au 4ème trimestre 2026. 10 Places de parkings extérieures. Ce plateau sera idéal pour installer votre activité Prix du bien hors honoraires : 507 500 EUR HT Honoraires HT : 25 375 EUR (soit 5% du prix net vendeur HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

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49070 Beaucouzé

• Industriel/Logistique à vendre
• 3 626 000 €
• 6 430 m²

Beaucouzé Industriel/Logistique à vendre

A VENDRE  Sur un terrain de 30542 m2, un ensemble immobilier d'environ 6430 m2 comprenant un bâtiment d'activité d'environ 3765 m2, 2 serres chaudes et froides de 1600 m2 et de 1065 m2, une zone de stockage, une zone de livraison, bureaux et locaux sociaux. En extérieur, une aire de stockage d'environ 5060 m2 et un parking poids lourds d'environ 6460 m2. L'ensemble est équipé d'une piste de lavage avec local technique. Prix net vendeur : 3 500 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 105 000 EUR HT (126 000 EUR TTC)     Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Guilbeau & Chameroy

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

24/12/2025

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49070 Saint-Léger-de-Linières

• Industriel/Logistique à vendre
• 350 000 €
• 700 m²

Saint-Léger-de-Linières Industriel/Logistique à vendre

LOIRE OCEAN EXPANSION propose à la vente un entrepôt-ateliers d'environ 700 m², idéalement situé 16 rue de la Liberté à Saint-Jean-de-Linières. Implantation stratégique au sein d'un secteur dynamique de l'agglomération angevine, bénéficiant d'un accès rapide à l'A11 et aux principaux axes reliant Angers et l'ouest du département. Circulation fluide, desserte directe par les voiries structurantes du secteur et bonne accessibilité pour les véhicules utilitaires et poids lourds. L'environnement immédiat regroupe activités artisanales, PME et services, assurant une véritable synergie professionnelle. La présence de commerces de proximité, la bonne visibilité locale du site et la notoriété croissante du secteur renforcent l'attractivité de cette adresse pour les entreprises en développement ou les besoins logistiques. Ce bâtiment de plain-pied propose environ 700 m² de surface exploitable, adapté au stockage, à l'artisanat ou à la petite production. Disponibilité immédiate. Prix de vente : 350 000 Euros HT . Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier. Contactez-nous pour organiser une visite. LOIRE OCEAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr (William Brisset - EI)

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

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49125 Tiercé

• Local d’activités à vendre
• 630 000 €
• 1 200 m²

Tiercé Local d’activités à vendre

À VENDRE Local d'activité 1 200 m2 d'Angers EST A proximité immédiate des axes routiers DESCRIPTION DU BÂTIMENT : Surface totale d'environ 1 200 m2 batiment de 2001 et 2007 Stockage de 6 m et 8 m de hauteur ossature metallique double peau bac acier portes sectionnelles : 4*4 et 3.5*4 Bureaux d' env 300m2 en RDC ET R+1, multiples espaces de SDR et bureaux administratifs. Climatisation reversible Huisseries alu double vitrage ÉQUIPEMENTS & INFRASTRUCTURE : Nombreux stationnements extérieurs privatifs Terrain de 1 800 m2 Prix de vente : 600 000EUR HT Honoraires HT : 30 000 EUR (soit 5% HT du prix de vente annuel HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

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49000 Angers

• Local d’activités à vendre
• 2 987 000 €
• 6 630 m²

Angers Local d’activités à vendre

A 10 minutes du Centre ville d'Angers, et 5 minutes de l'autoroute A11, découvrez cet ensemble immobilier industriel polyvalent d'une superficie totale d'environ 6000 m2, implanté sur un terrain clos d'environ 30 000 m2. Showroom ou Atelier + bureaux : environ 1000m2 au RDC + 715m2 de bureaux environ au R+1 Stockage 1 : environ 1000m2 de stockage au sol + mezzanine + 250m2 de bureaux environ ; 3 quais; Stockage 2 : environ 494m2 avec 1 quai et 2 portes sectionnelles; Serres : environ 2 600 m2 dont 1600m2 chauffées (aérotherme gaz); Parking poids lourds de 6 460 m2avec une station de lavage poids lourds Confort & équipements :Chauffage PAC (pompe à chaleur); Bureaux climatisés; Site clos ; Configuration adaptée à de multiples activités industrielles, logistiques ou horticoles Localisation stratégique accès facile aux axes principaux Prix NET VENDEUR : 3 500 000 EUR Honoraires HT : 105 000 EUR HT (soit 3% HT du prix NV) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

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49480 Verrières-en-Anjou

• Local d’activités à vendre
• 1 400 000 €
• 2 150 m²

Verrières-en-Anjou Local d’activités à vendre

À VENDRE Local d'activité 2 150 m2 d'Angers EST Parfait pour investisseur, Local d'activité loué avec 2 baux COMMERCIAUX de 01/2025 Revenus locatif annuel de 107 000EUR HT/AN A proximité immédiate des axes routiers DESCRIPTION DU BÂTIMENT : Surface totale d'environ 2 150 m2,repartie sur 2 batiments: bati d' environ 1 340 m2 de 1975 et un bati de 810 m2 de 2001 Accès poids lourds multiples portes sectionnelles Triphasé ÉQUIPEMENTS & INFRASTRUCTURE : Nombreux stationnements extérieurs privatifs terrain attenant libre de 2 250m2 Prix de vente : 1 400 000EUR HT Honoraires HT : 70 000 EUR (soit 5% HT du prix de vente annuel HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

08/11/2025

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49300 Cholet

• Local d’activités à vendre
• 1 568 261 €
• 1 150 m²

Cholet Local d’activités à vendre

LOIRE OCÉAN vous propose à la vente un bâtiment d'activité modulable d'une surface totale de 1 158,5 m², idéalement situé dans la Zone du Cormier à Cholet. Conçu pour répondre aux besoins des artisans, PME ou entreprises de logistique légère, ce bien offre des espaces fonctionnels et optimisés. Le rez-de-chaussée de 906 m² dispose d'une porte sectionnelle facilitant les livraisons et le stockage, tandis que l'étage de 252,5 m² est complété par une mezzanine permettant d'augmenter la surface utile. Le bâtiment bénéficie également de places de stationnement privatives et d'une excellente visibilité, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Cette propriété représente une opportunité rare pour installer ou développer votre activité dans un emplacement stratégique à Cholet. Pour plus d'informations, contactez Claire BELLEIL au 02 40 20 63 11.

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

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49430 Durtal

• Industriel/Logistique à vendre
• 190 800 €
• 1 000 m²

Durtal Industriel/Logistique à vendre

EN EXCLUSIVITE À vendre à Durtal en Zone Agricole, sur une parcelle d'environ 3140m2, Un entrepôt d'une surface d'environ 940 m2 idéal pour des activités de stockage. Un bâtiment d'environ 60 m2 de bureaux et locaux sociaux. Cet espace offre une grande flexibilité et peut répondre à divers besoins logistiques. En annexe, une maison d'environ 60 m2 de bureaux, offrant ainsi un espace de travail confortable à proximité de votre activité principale avec : - 3 portes sectionnelles - 7.3m de hauteur sous faîtage Situé dans un emplacement stratégique, à proximité de l'A11, cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité. Prix NET VENDEUR : 180 000 EUR Honoraires HT : 10 800 EUR (soit 6% HT du prix NV) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/09/2025

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49260 Montreuil-Bellay

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 522 500 €
• 6 349 m²

Montreuil-Bellay Industriel/Logistique à vendre

A vendre ensemble immobilier de type activités / entrepôt / industriel Montreuil-Bellay, à proximité de Saumur Bâtiment de 6 349 m² dont entrepôt 4 982 m² + plateforme non couverte 1 177 m² + bureaux 190 m² (RDC+étage) Emprise foncière totale de 13 536 m² permettant une extension de la surface bâtie Construction de 1956 Sol béton Soubassement et ossature en béton Façade en bardage Charpente métallique Panneaux isolants 5 portes sectionnelles dont 1 rampe et 3 quais niveleurs Puissance installée 800 kVA PLU zone UY (zone urbaine à vocation économique) Disponible immédiatement Conditions de vente : Prix 1 522 500 € HT FAI Droits de mutation en sus Vente en l'état RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 450 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sébastien GRIFFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750.203.762 RCP AACI/14812/18223

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

01/08/2025

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49260 Montreuil-Bellay

• Local d’activités à vendre
• 1 837 500 €
• 6 349 m²

Montreuil-Bellay Local d’activités à vendre

Bâtiment à vendre sur terrain indépendant Situé au sud-est d'Angers Accès immédiat qui relie Poitiers à Angers Surface : Terrain d'environ : 13 500m2 - Bâtiment : d'environ 6300m2- une plateforme non couverte de plus de 1000m2- bureaux de 190m2 (Au RDC et à l'étage) Stockage : Sol béton - soubassement et ossature en béton -façade en bardage- charpente métallique- panneaux isolants- 5 portes sectionnelles ( 1 rampe/ 3 portes avec quais niveleurs/ 1 porte sectionnelle

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/01/2025

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49700 DOUÉ-LA-FONTAINE

• Industriel/Logistique à vendre
• 3 360 000 €
• 5 775 m²

DOUÉ-LA-FONTAINE Industriel/Logistique à vendre

A VENDRE Un local d'activité d'une surface d'environ 5 775 m2 sur une parcelle de 15 000 m2 à proximité de l'axe Cholet - Saumur - Angers. En première partie du bâtiment vous trouverez un espace d'accueil avec vestiaire, bureaux, wc. En seconde partie il comprend un spacieux entrepôt d'activité et/ou de stockage avec une belle hauteur sous plafond, des bureaux, des vestiaires et wc. Prix de vente: 3 200 000 EUR Honoraires HT : 160 000 EUR HT soit 5% HT DU PRIX NET VENDEUR DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

30/01/2025

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49000 Angers

• Local d’activités à vendre
• 1 942 500 €
• 2 300 m²

Angers Local d’activités à vendre

A VENDRE BATIMENT INDEPENDANT DE 2 300m2 Nous vous proposons à la location un superbe local d' activité, idéalement situé à Beaucouzé, offrant divers atouts pour une entreprise. Localisation : Ce bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des grands axes routiers et des transports en commun, garantissant une visibilité exceptionnelle et un accès facile pour les employés et les clients. Avantages d'être à Beaucouzé : Infrastructures et Services : Une variété de points de restauration et de commerces à proximité immédiate améliore la qualité de vie des employés et simplifie leur quotidien. Cadre de Travail Agréable : Un environnement moderne et bien aménagé, propice à la productivité et au bien-être des collaborateurs. Écosystème d'entreprises : Une communauté dynamique de PME et de grandes entreprises offrant des opportunités de networking et de collaboration. Stationnement :Le bâtiment dispose d'une parcelle entièrement enrobée, offrant 10 places de stationnement, assurant ainsi une commodité optimale pour le personnel et les clients. Composition : Stockage : 1 723m2 se composant de 2 vastes ateliers de tres belles hauteurs. 6 portes sectionnelles. Ponts roulants. Bureaux : env 350 m2 comprenant des bureaux spacieux, une salle de réunion, acceuil clientele, archives ainsi qu'un vaste hall d exposition d' env 50m2. Locaux sociaux : 120m2 cuisine pour des moments de détente, vestaiaires hommmes et femmes, sanitaires. 2024AB Honoraires HT : 92 500 EUR HT soit 5% du prix Net Vendeur DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/01/2025

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49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire

• Local d’activités à vendre
• 265 000 €
• 640 m²

Sainte-Gemmes-sur-Loire Local d’activités à vendre

A VENDRE ANGERS SUD Sur une parcelle close de 4 960 m2 2 bâtiments: - Bureaux indépendants de 160 m2 sas d' accueil, 4 bureaux, salle de réunion et sanitaires - Ensemble de stockage de 480m2. Ossature métallique, fibro, 3 portes coulissantes Honoraires HT : 16 250 EUR(soit 5% du prix net vendeur HT) PLU AH DPE disponible en agence. REF 2271AB Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Alain Rousseau Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/01/2025

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49130 Les Ponts-de-Cé

• Local d’activités à vendre
• 213 150 €
• 147 m²
• 1 Lot

Les Ponts-de-Cé Local d’activités à vendre

Parc d'activités des Tellières Ponts de cé Immeuble tertiaires et activités en cours de construction Une cellule d'activité de 147m2 dont 60m2 de mezzanine (non divisible) Livrée au 4ème trimestre 2026. 4 Places de parkings extérieures. Ce plateau sera idéal pour installer votre activité Prix du bien hors honoraires : 213 150 EUR HT Honoraires HT : 10 657,5 EUR (soit 5% du prix net vendeur HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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