Industriel/Logistique en Ballan-Miré disponible à vendre
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Local industriel/logistique à vendre près de Ballan-Miré

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37510 Ballan-Miré

  • Local d’activités à vendre
  • 850 000 €
  • 500 m²

Ballan-Miré Local d’activités à vendre - Indre-et-Loire

Advenis Conseil Tours vous propose à la vente en VEFA un bâtiment d'activité neuf et indépendant d'environ 500 m² de surface plancher (jusqu'à R+2), ajustable à votre cahier des charges pour toutes activités (tertiaire, artisanat, ERP...). Situé à Ballan-Miré sur un terrain d'environ 1 900 m² avec 10 à 12 places de parking VL, ce projet est livré brut et offre une grande flexibilité d'aménagement. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité avec l'arrêt Fil Bleu Résabus (ligne R6) à 5 minutes à pied, le périphérique de Tours à environ 5,5 km, l'autoroute A10 à environ 9 km et l'A85 à environ 5 km. - Projet à construire en VEFA (ajustable à votre cahier des charges) - Livraison brute - Bâtiment indépendant - Surface plancher : 500 m² (jusqu'à R+2) - Usage polyvalent : tertiaire, artisanat, ERP... - 10/12 places de parking VL - Sur un terrain d'environ 1 900 m²

Contact:

Advenis Tours

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/04/2026
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 10 kilomètres de Ballan-Miré

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37300 Joué-lès-Tours

  • Local d’activités à vendre
  • 1 080 000 €
  • 1 115 m²

Joué-lès-Tours Local d’activités à vendre - Indre-et-Loire

Situés à proximité immédiate de Tours, au sein de la zone d'activités de la Liodière à Joué-lès-Tours, Advenis vous propose à la vente ce bâtiment d'activité d'environ 1 115 m². L'ensemble se compose d'un showroom d'environ 280 m², d'une surface de stockage de 345 m² et de bureaux développés sur deux niveaux représentant environ 490 m², permettant une organisation fluide et fonctionnelle des espaces. Les locaux sont sécurisés par un système d'alarme et de vidéosurveillance. La situation constitue un véritable atout, avec un accès à Tours en une quinzaine de minutes, une proximité de l'autoroute A10 à environ 5 km et du périphérique de Tours à seulement 3 km. - Partie SHOWROOM d'environ 280 m² - Faux plafond, carrelage au sol - Sanitaires et point d'eau - Local technique avec baie de brassage - Porte sectionnelle / Menuiserie vitrée 4 m x 4 m - Partie STOCKAGE d'environ 345 m² - 1 portes sectionnelle motorisées 4m x 4m - Partie BUREAUX d'environ 490 m² sur deux niveaux - En RDC : plusieurs bureaux fermés, salle de réunion, réserve, sanitaires/point d'eau, douche, cuisine, volets roulants électriques - A l'étage : climatisation, plusieurs bureaux fermés, open space, kitchenette, sanitaires, douche - Sur un TERRAIN clos d'environ 2 398 m² - Portail électrique motorisé - Site sécurisé (système de vidéosurveillance et alarme)

Contact:

Advenis Tours

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/03/2026
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37300 Joué-lès-Tours

  • Local d’activités à vendre
  • 1 193 761 €
  • 928 – 3 893 m²
  • 4 Lots

Joué-lès-Tours Local d’activités à vendre

Face à l'une des entrées principales du nouveau quartier de Joué-lès-Tours, ce programme d'activités bénéficie d'un double accès immédiat à la rocade de Tours et d'une connexion rapide à l'A10 située à 6 km. Il propose quatre cellules d'activités de 928 m², 937 m², 1 010 m² et 1 018 m², soit près de 3 900 m² au total, accompagnées de 79 places de stationnement. Les cellules - à vendre - seront livrées brutes de béton, avec fluides en attente. Livraison prévue au 4ème trimestre 2026. - Programme neuf à construire - 4 cellules d'activité, de 928 m² à 1 018 m² - Livrées brut de béton/fluides en attente - Huisseries posées - Bardage double peau - Hauteur 7m50 - 1 porte sectionnelle par lot - Le tout implanté sur un terrain d'environ 8 600 m² - Voirie lourde, accès poids lourds - 79 places de parking

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Advenis Tours

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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37300 Joué-lès-Tours

  • Local d’activités à vendre
  • 656 000 €
  • 410 – 860 m²
  • 2 Lots

Joué-lès-Tours Local d’activités à vendre

Advenis Conseil vous propose à l'achat deux cellules d'activités de 410 m² et 450 m², disponibles immédiatement, au coeur de la zone d'activités de la Liodière à Joué-lès-Tours. Ces cellules sont livrées brutes de béton, avec les fluides en attente, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Implanté sur un terrain d'environ 5 900 m², cet ensemble immobilier composé de 3 cellules d'activités dispose de 18 places de stationnement.. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, à moins de 5 minutes du périphérique de Tours, 7 minutes de l'autoroute A10 et 9 minutes de l'A85. - 2 cellules d'activités neuves - Livrées brutes de béton, fluides en attente - Cellule A : 450 m² environ - 2 portes sectionnelles 4m x 4m - Porte d'entrée vitrée - Mezzanine d'environ 80 m² - Cellule B : 410 m² environ - 1 porte sectionnelle 4m x 4m - Porte d'entrée vitrée - Porte de service - Mezzanine 40 m² - Parking 18 places pour l'ensemble du site

Contact:

Advenis Tours

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026
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LoopNet France Centre-Val de Loire Indre-et-Loire Locaux industriels/logistiques à vendre à Ballan-Miré, France

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Combien de locaux industriels et entrepôts sont disponibles à Ballan-Miré ?
Si vous recherchez un local industriel, un entrepôt ou un bâtiment d’activité à vendre à Ballan-Miré, LoopNet vous permet de choisir parmi 1 locaux industriels/logistiques disponibles. Selon l’inventaire, les annonces peuvent répondre à des besoins de stockage, d’atelier, de distribution, de production légère ou d’implantation en zone d’activité.
Quel est le prix d’achat d’un bâtiment industriel à Ballan-Miré ?
Le prix moyen pour acheter ce type de bien est de 1 489 €, avec des prix actuellement compris entre 1 489 € et 1 489 €. Le budget dépend notamment de la localisation, de la surface exploitable, de l’état du bâtiment, des accès livraison, de la hauteur utile, des équipements techniques, des bureaux intégrés et du potentiel d’usage du site.
Quelle est la surface moyenne des entrepôts disponibles?
Les biens à vendre à Ballan-Miré présentent une surface moyenne de. L’offre comprend des surfaces allant de jusqu’à 500 m², ce qui permet de comparer différents formats : local de stockage, atelier, local d’activité, entrepôt de distribution ou site mixte avec bureaux.
Existe-t-il des options plus accessibles pour acheter un local industriel ?
Le prix le plus bas relevé dans l’inventaire est de 1 489 €, ce qui peut représenter une option accessible pour un premier achat, une vente de local industriel de petite surface ou un projet nécessitant un espace plus compact. Ces biens commencent à partir de et doivent être comparés selon leur état, leur accessibilité, leur conformité, les travaux nécessaires et leur adaptation à l’activité prévue.
Quelle est la surface maximale des bâtiments industriels disponibles ?
L’inventaire disponible comprend des biens offrant jusqu’à 500 m². Les grandes surfaces peuvent convenir à des besoins de logistique, de stockage, d’activité industrielle, de production ou d’organisation multi-zones. Pour les comparer, il faut regarder la configuration intérieure, les quais ou accès de plain-pied, les aires de manœuvre, le stationnement, la résistance du sol, la hauteur libre et, lorsque cela s’applique, la présence d’un terrain industriel ou d’un foncier exploitable.
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