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49800 Trélazé Industriel/Logistique À vendre 2 100 000 € (867,41 €/m²)
Notes sur la vente
A VENDRE, un bâtiment à usage industriel et logistique d'environ 2 421m2, idéalement implanté sur un terrain de plus de 9 800 m2 situé dans la zone industrielle de Trélazé.
Construit en 2010, PLU UYD2, l'ensemble comprend environ 2 212 m2 d'entrepôt et environ 209 m2 de bureaux.
Caractéristiques et points forts :
Bâtiment isolé double peau
Hauteur sous bac acier jusqu'à 8,5 m
2 quais de chargement
4 portes sectionnelles 4m x 4m
radiant gaz dans l'atelier
Voirie lourde adaptée aux poids lourds
Voies de manoeuvre large avec entrée / sortie
Bureaux lumineux
Disponible également à la location : NOUS CONSULTER
Taxe foncière : 14 817EUR/an
Prix de vente net vendeur : 2 000 000EUR
Honoraires HT : 5% du prix de vente net vendeur, soit 100 000EUR HT
DISPONIBILITE : OCTOBRE 2026
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Construit en 2010, PLU UYD2, l'ensemble comprend environ 2 212 m2 d'entrepôt et environ 209 m2 de bureaux.
Caractéristiques et points forts :
Bâtiment isolé double peau
Hauteur sous bac acier jusqu'à 8,5 m
2 quais de chargement
4 portes sectionnelles 4m x 4m
radiant gaz dans l'atelier
Voirie lourde adaptée aux poids lourds
Voies de manoeuvre large avec entrée / sortie
Bureaux lumineux
Disponible également à la location : NOUS CONSULTER
Taxe foncière : 14 817EUR/an
Prix de vente net vendeur : 2 000 000EUR
Honoraires HT : 5% du prix de vente net vendeur, soit 100 000EUR HT
DISPONIBILITE : OCTOBRE 2026
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
12 729 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
12 729 €
|
-
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 12 729 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 12 729 € |
| Annuel par pi² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 100 000 € | Type de bien | Industriel/Logistique |
| Prix par m² | 867,41 € | Surface utile brute | 2 421 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 2 100 000 € |
| Prix par m² | 867,41 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Surface utile brute | 2 421 m² |
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Présenté par
Alain Rousseau Immobilier
"49800 Trélazé"
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