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44190 Clisson Local d'activités À vendre 400 000 € (987,65 €/m²)
Notes sur la vente
Local d'activités de 405 m² à Vendre - Clisson
Emplacement stratégique - Zone du Leclerc (Moulin Câlin)
TCB Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un bâtiment d'activités récent d'environ 405 m² développés, situé au coeur d'une zone dynamique à Clisson. Ce bien bénéficie de prestations techniques de qualité et d'un excellent ratio de stationnements.
Répartition des surfaces :
Surface au sol : 272 m²
Mezzanine : 135 m²
Annexe : Préau entièrement fermé par une porte sectionnelle
Caractéristiques techniques et Prestations :
Confort thermique : Climatisation réversible par pompe à chaleur, installée au rez-de-chaussée et à l'étage.
Éclairage : Luminaires LED basse consommation sur l'ensemble du site.
Énergie : Compteur électrique Tarif Jaune (adapté aux besoins de puissance).
Économie d'eau : Puits disponible et raccordé directement au réseau des sanitaires.
Accès livraisons : 2 portes sectionnelles motorisées (dimensions : 3x3 et 3,6x3,4)
Extérieurs et Foncier :
Terrain : Parcelle totale de 812 m² entièrement clôturée.
Sécurité : Accès au site sécurisé par un portail électrique.
Parking : 10 places privatives au total, dont 9 places standards et 1 place réservée PMR.
Localisation, Urbanisme et Disponibilité :
Secteur : Zone d'activité Moulin Câlin (Zone du Leclerc), Clisson.
Zonage PLU : Zone UEC1 - Secteur d'activités économiques mixtes.
Disponibilité : Immédiate.
Conditions financières :
Prix de vente : 400 000 euros NV
Honoraires d'agence : 24 000 € HT (soit 28 800 € TTC), correspondant à 6 % HT du prix de vente.
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez directement l'équipe de TCB Immobilier d'Entreprise.
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associée - Gérante - Charlotte BEAUDOUIN
Carte T CPI44012021000000070
RCP 904045077
Emplacement stratégique - Zone du Leclerc (Moulin Câlin)
TCB Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un bâtiment d'activités récent d'environ 405 m² développés, situé au coeur d'une zone dynamique à Clisson. Ce bien bénéficie de prestations techniques de qualité et d'un excellent ratio de stationnements.
Répartition des surfaces :
Surface au sol : 272 m²
Mezzanine : 135 m²
Annexe : Préau entièrement fermé par une porte sectionnelle
Caractéristiques techniques et Prestations :
Confort thermique : Climatisation réversible par pompe à chaleur, installée au rez-de-chaussée et à l'étage.
Éclairage : Luminaires LED basse consommation sur l'ensemble du site.
Énergie : Compteur électrique Tarif Jaune (adapté aux besoins de puissance).
Économie d'eau : Puits disponible et raccordé directement au réseau des sanitaires.
Accès livraisons : 2 portes sectionnelles motorisées (dimensions : 3x3 et 3,6x3,4)
Extérieurs et Foncier :
Terrain : Parcelle totale de 812 m² entièrement clôturée.
Sécurité : Accès au site sécurisé par un portail électrique.
Parking : 10 places privatives au total, dont 9 places standards et 1 place réservée PMR.
Localisation, Urbanisme et Disponibilité :
Secteur : Zone d'activité Moulin Câlin (Zone du Leclerc), Clisson.
Zonage PLU : Zone UEC1 - Secteur d'activités économiques mixtes.
Disponibilité : Immédiate.
Conditions financières :
Prix de vente : 400 000 euros NV
Honoraires d'agence : 24 000 € HT (soit 28 800 € TTC), correspondant à 6 % HT du prix de vente.
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez directement l'équipe de TCB Immobilier d'Entreprise.
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associée - Gérante - Charlotte BEAUDOUIN
Carte T CPI44012021000000070
RCP 904045077
Informations sur l’immeuble
| Prix | 400 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 987,65 € | Surface utile brute | 405 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 400 000 € |
| Prix par m² | 987,65 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 405 m² |
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