Industriel/Logistique en Izon disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre près de Izon

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33450 Izon

  • Local d’activités à vendre
  • 299 000 €
  • 224 m²

Izon Local d’activités à vendre - Gironde (reste)

A 10 minutes de N89 dans la nouvelle ZA de la Landotte à IZON, Consultimo vous propose 2 cellules d'activités à la vente. Chaque cellule d'une surface de 224,24 m2 se compose de 190m2 d'espace de stockage avec porte sectionnelle motorisée et 34,34 m2 de mezzanine à usage de bureaux. Les cellules sont disponibles immédiatement. Le site est clos et sécurisé. Accès gros porteur possible. 6 places de parking complètent chaque lot. Le prix de vente est de 310 000 Euros hors taxes. Les honoraires d'agence sont de 6% du prix de vente HT. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #TA

Contact:

Consultimo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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33450 Izon

  • Local d’activités à vendre
  • 74 152 € – 200 928 €

Izon Local d’activités à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Dans une zone industrielle, IMMPROVE vous propose un parc d'activités à vendre. Le site est loué, il correspond à de nombreuses demandes grâce à la diversité des types d'actifs. Belle rentabilité. Nombreux parkings et site d'activités faciles d'accès.

Contact:

Immprove Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/10/2025
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 5 kilomètres de Izon

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33870 Vayres

  • Local d’activités à vendre

Vayres Local d’activités à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

A proximité immédiate de la N89 et doté d'une excellente visibilité, Tourny Meyer vous propose à la vente un local d'activités/commercial d'environ 500 m² sur une parcelle de 2 638 m² Doté d'une partie commerciale, d'un entrepôt actuellement équipé de chambres froides (frigo et surgélation) et de locaux sociaux, celui-ci pourra convenir à une activité artisanale comme à une activité commerciale. Droit à construire restant sur la parcelle d'environ 500 m². - Baie de Brassage - Douche(s) - EDF Tarif jaune - Fibre optique - Local social - Parking Public - Sanitaires : - Chambres froides - Espace de vente

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/11/2025
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33750 Beychac-et-Caillau

  • Local d’activités à vendre
  • 1 600 000 €
  • 1 410 m²

Beychac-et-Caillau Local d’activités à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Au coeur de la ZA du Grand Cazeaux et de la ZA du Lapin à Beychac et Caillau, visible depuis la RN89 directement sortie 7 Fika vous propose un bâtiment à usage tertiaire, industrielle, artisanale, commerciale et de services de 1400 m² sur une parcelle indépendante de 2847 m². Repartis en 3 zones : >Bureaux : RDC de 358 m² et R+1 369 m² (ERP classe 5) >Entrepôt : de 522 m² avec 6,35 m HSP >Atelier / sanitaire / réfectoire : 163 m² Développez et optimisez votre activité dans un bâtiment ergonomique où les bureaux sont séparés de l'entrepôt ! Contactez nous pour visiter votre prochaine adresse

Contact:

Fika Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/10/2025
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33450 Saint-Loubès

  • Local d’activités à vendre
  • 101 000 € – 200 000 €

Saint-Loubès Local d’activités à vendre

Loco Immo vous propose ce bâtiment modulable d'une superficie totale de 1 168 m², idéal pour implanter votre activité. Divisible en plusieurs lots pour s'adapter à vos besoins : Lots d'activités à partir de 100 m² Bureaux à partir de 98 m² Emplacement stratégique : accès rapide aux axes routiers principaux Flexibilité et modularité Idéal pour artisans, PME et entreprises de services Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Loco Immo dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

Contact:

Locoimmo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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33450 Montussan

  • Local d’activités à vendre

Montussan Local d’activités à vendre

A proximité de la N89 sortie 4 au sein de la Zone Taillefer de Montussan, RCG vous propose à la vente, un local d'activités d'une surface totale de 400 m² Isolation double peau, hauteur 6 m, 1 portes sectionnelle 3.5 x 3.5 m, bureaux non chauffés, sanitaires. Place de parking. . Murs périmétriques : Parpaing . Type de charpente : Métallique . Toiture : Bac acier . Hauteur sous plafond : de 6m HSP . Dimension porte sectionnelle électrique : 3.5 (H) x 3.5 (L) m . Sortie électrique en 240 V . Compteur en triphasé . Sanitaires privatifs . Goulot périphériques . Fibre . rj45 . Accès VL Surface RDC : 400 m² Situation/Transports : Route Rocade Sortie N°26

Contact:

Rcg Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/10/2025
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33450 Montussan

  • Local d’activités à vendre
  • 400 m²

Montussan Local d’activités à vendre

A proximité de la N89 sortie 4 au sein de la Zone Taillefer de Montussan, RCG vous propose à la vente, un local d'activités d'une surface totale de 400 m² Isolation double peau, hauteur 6 m, 1 portes sectionnelle 3.5 x 3.5 m, bureaux non chauffés, sanitaires. Place de parking.

Contact:

Rcg Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/11/2025
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33450 Saint-Loubès

  • Industriel/Logistique à vendre

Saint-Loubès Industriel/Logistique à vendre

Sur l'axe Bordeaux - Paris, et en plein coeur de la ZI La Lande à St Loubès, Immprove vous propose à la location ou à la vente ce bâtiment indépendant sur un terrain clos d'environ 3 500 m². Il bénéficie également d'un quai de chargement et d'un espace de stockage extérieur abrité d'environ 350 m².

Contact:

Immprove Bordeaux

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/10/2025
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33450 Izon

  • Local d’activités à vendre

Izon Local d’activités à vendre

LOCO IMMO vous propose une cellule d'activité neuve située au 57 route de Landotte à Izon (33450), d'une superficie totale d'environ 175 m². Le local se compose de : 105 m² d'atelier ou de stockage, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un accès par porte sectionnelle, 35 m² de bureaux / showroom en rez-de-chaussée, lumineux et fonctionnels, 35 m² de locaux sociaux, comprenant une cuisine équipée et des sanitaires. Les locaux, récemment construits, offrent des prestations de qualité et un excellent confort d'utilisation. Ils disposent d'un accès piéton indépendant, de places de stationnement privatives en façade et d'un environnement professionnel récent et dynamique. Ce bien conviendra parfaitement à une activité artisanale, industrielle légère ou de service.

Contact:

Locoimmo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/10/2025
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33450 Saint-Loubès

  • Local d’activités à vendre

Saint-Loubès Local d’activités à vendre

Au coeur d'une zone dynamique, proche de l'A10, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location ou à la vente un bâtiment d'activité indépendant d'environ 730 m² sur une parcelle totalisant 2 232 m² environ. Construit en 2020, le bâtiment est en parfait état. Il est également doté de 5 porte sectionnelles motorisées. Offre rare.

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/09/2025
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Gironde Locaux industriels/logistiques à vendre à Izon, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Izon

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Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Izon ?
  • Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Izon est de 473 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à 473 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint 473 €/m2.

    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Izon

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Locaux industriels/logistiques à vendre à Izon est de 473 €.

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