Industriel/Logistique en Île-de-France disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre - Île-de-France

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95100 Argenteuil

  • Local d'activités à vendre
  • 920 000 €
  • 785 m²
  • 1 Lot

Argenteuil Local d’activités à vendre - Zone Nord

Ce local d’activités à vendre se compose de plusieurs espaces répartis sur deux niveaux. Au niveau 0, vous trouverez un atelier spacieux de 480 m², des bureaux d’une superficie de 175 m² ainsi qu’un espace d’habitation de 60 m². Le niveau 1 accueille des locaux techniques d’une surface de 70 m². Un bien polyvalent, idéal pour différents types d’activités professionnelles

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SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

10/02/2025
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91080 Évry

  • Local d'activités à vendre
  • 1 505 000 €
  • 860 m²
  • 1 Lot

Évry Local d’activités à vendre

Un ensemble de locaux d’activités avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 860 m², est proposé à la vente sur la commune de Lisses. Ce bien de haut standing a été certifié aux normes environnementales BREEAM, garantissant ainsi des prestations de qualité et un respect des critères écologiques. Le site bénéficie d’un emplacement stratégique, avec un accès direct à la nationale N104 et une proximité avec l'échangeur A6/N104, facilitant les déplacements et l’accessibilité. Il est entièrement clos et sécurisé, assurant tranquillité et sûreté pour l’exploitation. Les équipements de dernière génération incluent des bureaux climatisés, une porte sectionnelle motorisée, ainsi qu’un accès pour gros-porteurs. De nombreuses places de parking ont été aménagées, et une voirie lourde est présente pour les véhicules lourds. Le bâtiment, construit en ossature métallique, est isolé avec un bardage double peau et une toiture en bac acier, avec une toiture isolée pour améliorer l'efficacité énergétique. La hauteur sous plafond varie entre 4,5 m et 8 m, offrant une grande flexibilité pour les activités industrielles ou commerciales. L’accès à la livraison est facilité par une porte de plain-pied de dimensions 4*4,5 m. Une charge au sol de 3 tonnes/m² est autorisée et deux accès plain-pied sont disponibles. Le chauffage est assuré par aérothermes et l’éclairage est assuré par tubes fluorescents. L’électricité est fournie selon un tarif Jaune (48 KVA) ou un tarif Bleu, selon les cellules (36 KVA). Cette offre représente une excellente opportunité d’acquérir un bien moderne et fonctionnel, conforme aux normes actuelles, et situé dans une zone stratégique pour des activités commerciales ou industrielles.

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SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

05/02/2025
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94700 Maisons-Alfort

  • Local d’activités à vendre
  • 1 490 000 €
  • 700 m²
  • Climatisation

Maisons-Alfort Local d’activités à vendre - Seine-Amont Nord

Local d'activités avec bureaux d’une surface de 700 m² situé à Maisons-Alfort à vendre, à 650 mètres du RER et à 1 km de la future gare du Grand Paris. L’espace dispose d’un accès de plain-pied, d’une mezzanine, de portes métalliques et d’une porte plain-pied. Il est équipé d’aérothermes, de la climatisation et bénéficie d’un raccordement électrique en tarif jaune. Disponible immédiatement. Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6,6 % du prix de vente (honoraires HT) Taxe foncière : 5 339 €/an

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Deloustal

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

04/02/2025
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77185 Lognes

  • Local d’activités à vendre
  • 3 920 000 €
  • 2 200 m²
  • Climatisation

Lognes Local d’activités à vendre - Marne-la-Vallée

Situé au 1 rue des Campanules à Lognes, ce bâtiment indépendant offre une superficie totale d'environ 2 200 m², répartie en 1 850 m² d'entrepôt et 350 m² de bureaux. La zone d'activité bénéficie d'une hauteur libre de 7,5 mètres et d'une capacité de charge au sol de 3 tonnes par mètre carré. L'accès est facilité par un quai de déchargement et deux portes sectionnelles de plain-pied, permettant une manutention aisée des marchandises. Les bureaux, climatisés pour un confort optimal, sont répartis sur deux niveaux : 160 m² au rez-de-chaussée et 190 m² au premier étage. Le site dispose également de 10 places de parking réservées. Les prestations sont de haute qualité, répondant aux exigences des entreprises modernes. L'infrastructure est conçue pour accueillir des poids lourds jusqu'à 32 mètres, avec une aire de manœuvre dédiée. La proximité des grands axes routiers, tels que l'autoroute A4 et la nationale N104, assure une excellente connectivité pour le transport de marchandises. Concernant l'accessibilité en transports en commun, la ligne de bus 213 relie Chelles – Gournay RER à Lognes – Le Village, desservant plusieurs communes dont Lognes. De plus, la ligne de bus 321 assure la liaison entre les gares RER de Lognes et de Torcy, en passant par Croissy-Beaubourg. Ces lignes facilitent les déplacements des employés et des visiteurs vers le site. En résumé, ce bâtiment indépendant à Lognes combine des installations de haute qualité avec une accessibilité optimale, tant par la route que par les transports en commun, le rendant idéal pour diverses activités professionnelles.

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SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

30/01/2025
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91310 Linas

  • Bureau à vendre
  • 1 100 000 €
  • 443 m²

Linas Bureau à vendre - Zone Sud

Cet immeuble situé à Linas, est un local d'activités indépendant d'une superficie d'environ 443 m² dont 50 m² d'entrepôt, sur un terrain de 2 300 m². Il bénéficie d'une situation idéale à proximité du centre-ville, offrant ainsi une belle visibilité pour les entreprises. En termes d'accessibilité, l'immeuble bénéficie d'une excellente localisation grâce à sa proximité avec les axes routiers N20 et N104, facilitant les déplacements vers Paris et la région Île-de-France. L’échangeur N104/A6 est également proche, offrant une liaison rapide vers la Francilienne (N104), un axe majeur de contournement de l'Île-de-France. Côté transports en commun, la gare RER C de Saint-Michel-sur-Orge se trouve à environ 5 km, permettant une connexion vers Paris. Des lignes de bus desservent également la zone, bien que la fréquence et les horaires varient, il est donc recommandé de vérifier les horaires actuels pour plus de précision. Enfin, l'immeuble bénéficie de 40 places de parking, facilitant l’accès au site pour les employés et les visiteurs. Il constitue ainsi une offre rare et stratégique dans cette zone, combinant accessibilité routière et transports en commun avec une visibilité privilégiée.

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SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

29/01/2025
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77990 Le Mesnil-Amelot

  • Industriel/logistique à vendre
  • 5 521 500 €
  • 3 681 m²
  • 1 Lot
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Le Mesnil-Amelot Industriel/Logistique à vendre - Roissy

À vendre – Entrepôt équipé de 3.681 m² situé sur la commune du Mesnil-Amelot, à moins de 5 minutes de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle. Ce site offre des installations modernes adaptées aux activités de stockage et de transformation alimentaire. Il comprend une surface totale de 3.681 m², dont 503 m² de bureaux et 397 m² de locaux sociaux, avec une hauteur sous plafond de 10 mètres et une aire de manœuvre de 1.900 m². L’ensemble du site a bénéficié d’aménagements récents et de haute qualité, ayant été utilisés moins de six mois. Une structure métallique a été réalisée pour le maintien des panneaux sandwichs, répartis selon les zones en classification M1 et M0. Un réseau d’eaux usées avec siphon au sol a été mis en place, ainsi qu’une banquette en béton recouverte de résine pour la protection des panneaux. Un réseau d’air comprimé de 7 bars est installé, accompagné de trois compresseurs et de deux sécheurs d’air. L’ensemble du sol de l’usine est revêtu de résine avec des pentes adaptées. Une mezzanine a été créée pour accueillir les locaux sociaux. L’équipement comprend également un réseau d’eau froide et chaude installé dans toutes les zones nécessaires, notamment la production et les locaux sociaux. Un système de traitement d’air a été mis en place dans la zone de production, et le réseau de Sprinkler a été étendu sur l’ensemble du bâtiment pour répondre aux normes en vigueur. Un TGBT a été installé et l’ancien réseau électrique rénové. L’alimentation électrique est renforcée grâce à un transformateur de 630 KVA. Un réseau de froid est installé sur la totalité du bâtiment, à l’exception de la zone de stockage emballage. Enfin, un pont à bascule est intégré pour la pesée des camions et semi-remorques. L’entrepôt bénéficie d’une localisation stratégique, avec un accès rapide aux infrastructures logistiques, aux axes autoroutiers majeurs et à l’aéroport Roissy Charles de Gaulle. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché, offrant une solution clé en main avec des équipements récents et performants, prêts à accueillir une activité industrielle ou logistique. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise sur le marché :

29/01/2025
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78630 Morainvilliers

  • Bureau à vendre
  • 680 000 €
  • 487 m²
  • 1 Lot
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Morainvilliers Local d’activités à vendre - Zone Ouest

À vendre à Morainvilliers, un plateau de bureaux d’environ 487 m². Le bien comprend une surface commerciale en façade de 140 m² et plusieurs surfaces de bureaux totalisant 347 m². Il est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Le site est bien situé, à proximité des axes de transport routiers, notamment l’A13, et de la zone d’activités économiques (ZAE) des 40 Sous, sur la commune d’Orgeval.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

13/01/2025
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77550 Moissy-Cramayel

  • Local d'activités à vendre
  • 647 900 €
  • 418 m²
  • 1 Lot

Moissy-Cramayel Local d’activités à vendre - Zone Est

A vendre dans un programme à construire, des Locaux d'activités avec bureaux et parkings privatifs. Ces locaux aménagés offreront un espace d'accueil, un open space et des sanitaires privatifs PMR. Le local d'activités sera modulable, avec des bureaux adaptables aux différents besoins. Possibilité d'acquérir un bâtiment indépendant en pleine propriété. Disponible 8 mois après signature de l'acte.

Contact:

GSA Immobilier

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

07/01/2025
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94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Local d'activités à vendre
  • 995 000 €
  • 448 m²
  • 1 Lot

Saint-Maur-des-Fossés Local d’activités à vendre - Val-de-Marne (reste)

Situés à proximité des bords de Marne, ces locaux d’activités de 430 m², comprenant des bureaux atypiques en étage, sont disponibles à la vente. Les espaces lumineux et fonctionnels bénéficient d’une belle hauteur sous verrière (4,40 m), dans un esprit loft, offrant un cadre de travail unique et agréable. Ce bien mixte, composé de bureaux et d’une zone d’activité légère, se trouve au sein d’une copropriété et offre un accès sécurisé, avec alarme et interphone. Le local, en rez-de-chaussée, dispose d’une porte sectionnelle de 2,20 mètres et d’une dalle béton, idéale pour de l’activité ou du stockage. Les bureaux se caractérisent par une grande surface ouverte, une verrière, un sol PVC, une climatisation réversible, du câblage RJ45, des rangements et des sanitaires privatifs. Ce bien est parfaitement desservi par les transports en commun (bus, RER A à Saint-Maur-Créteil) et bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A86.

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CRENO REAL ESTATE

Deloustal

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise sur le marché :

18/12/2024
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93240 Stains

  • Local d'activités à vendre
  • 572 880 €
  • 264 m²
  • 12 Lots
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 h/24
  • Accessible fauteuils roulants

Stains Local d’activités à vendre - Seine-Saint-Denis (reste)

Dans un parc tertiaire sécurisé, immeuble neuf avec plusieurs cellules d’activité, accompagnées de bureaux modernes. Les surfaces sont modulables, avec des possibilités de division à partir de 264 m². L’ensemble est réparti sur deux bâtiments.

Contact:

CRENO REAL ESTATE

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

11/12/2024
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91420 Morangis

  • Local d’activités à vendre
  • 2 348 m²

Morangis Local d’activités à vendre - Zone Sud

A VENDRE - MORANGIS (91) BATIMENT INDEPENDANT - ACTIVITE / BUREAUX Le bâtiment situé au sein de la Zone industrielle de Morangis, bénéficie d’une proximité directe de l’Autoroute A6 ainsi que de la Nationale 7.

Contact:

Bnp Paribas Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/10/2025
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91630 Guibeville

  • Usages multiples à vendre
  • 113 – 497 m²
  • 3 Lots

Guibeville Local d’activités à vendre

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la VENTE : Un local d'activité indépendant divisible proche de Brétigny d'une superficie de 741 m2 sur un terrain de 1 610 m² à vendre, rare sur la zone. Sur la voie rapide D19 et à proximité d'enseignes commerciales, proche Nationale 20. Équipements : De nombreuses places de parking, Facile d'accès. Accès poids lourds, Bureaux climatisés. Accès livraison: 6 porte de plain-pied (3,5x3). Parking VL : 11. Conditions financières : A la VENTE: 1 100 500 euros hors droits d'enregistrement et hors honoraires de commercialisation. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

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SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/10/2025
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91310 Linas

  • Bureau et industriel/logistique à vendre
  • 50 – 393 m²
  • 2 Lots

Linas Local d’activités à vendre

SCAMAC-IMMO, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE et LOCATION: Un local d'activité indépendant d'une surface de 393 m² environ sur un terrain de 2 300 m². Rare sur la zone. Idéalement situé en proche du centre ville avec une belle visibilité A proximité de la N20 et N 104 Équipements : 40 places de parking Puissance électrique : Tarif Jaune. Conditions financières : A la vente: 1 100 000 euros HT ans hors honoraires de commercialisation. Location 7500€ Mois HT HC Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

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SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/10/2025
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77200 Torcy

  • Bureau et local d'activités à vendre
  • 458 – 459 m²
  • 3 Lots

Torcy Industriel/Logistique à vendre - Marne-la-Vallée

SCAMAC-IMMO vous propose à la vente un ensemble immobilier mixte composé de bureaux et d'une surface de stockage en sous-sol, idéalement situé à proximité immédiate des axes autoroutiers A104 et A4, ainsi que de la gare RER A de Torcy. Ce bien développe une surface totale de 1 372 m² répartie comme suit : Bureaux climatisés et cloisonnés de 916 m² (RDC et R+1), offrant des espaces de travail confortables et lumineux. Entrepôt cloisonné de 456 m² en R-1 accessible par rampe, résistance au sol de 3T/m² et hauteur sous poutre de 3,50 m. Le site bénéficie de 31 places de parking privatives sur un parking sécurisé. Conditions financières : Prix de vente : 2 200 000 € Net Vendeur Loyer annuel potentiel : 190 000 € HT HC Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix net vendeur, 15 % HT du loyer annuel Accessibilité : Routier : Autoroutes A104 et A4 Transports en commun : RER A – Station Torcy Ce bien offre un excellent potentiel pour une entreprise recherchant un site fonctionnel et accessible, combinant bureaux confortables et entrepôt performant.

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SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

24/10/2025
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93170 Bagnolet

  • Bureau et industriel/logistique à vendre
  • 120 – 814 m²
  • 3 Lots

Bagnolet Industriel/Logistique à vendre - Portes Est de Paris

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : Un bâtiment d'activités indépendant d'une surface totale de 1 169 m², comprenant : - 814 m² d'entrepôt, - 120 m² en mezzanine, - 235 m² de bureaux. Hauteur sous plafond : 8 mètresnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048485)

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GHT Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

22/10/2025
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77700 Serris

  • Bureau et local d'activités à vendre
  • 1 m²
  • 3 Lots
  • Climatisation
  • Accès contrôlé

Serris Local d’activités à vendre - Marne-la-Vallée

KARÉA vous propose à la location, un local d'activité entièrement aménagé à proximité immédiate de l'A4, au sein du Parc International d'Entreprises du Val d'Europe. Au rez de chaussé vous trouverez une surface de stockage de 110m², des sanitaires et un espace kitchenette a également été aménagé au RDC. L'étage présente une surface de bureaux de 50m² + 50m² de mezzanine. L'ensemble de l'étage est déjà équipé d'une climatisation réversible. Surface total hors mezzanine : 159m² Hauteur sous plafond : 4.50m 2 places de parking extérieures incluses dans le prix de vente.

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Karea Gestion

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/10/2025
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93130 Noisy-le-Sec

  • Industriel/logistique à vendre
  • 60 – 400 m²
  • 4 Lots

Noisy-le-Sec Industriel/Logistique à vendre

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : Sur une parcelle indépendante de 807 m², un ensemble immobilier comprenant : - 320 m² d'entrepôt, divisé en deux surfaces de 160 m² chacune, dont l'une avec une hauteur au faîtage de 5 mètres, - 60 m² d'habitation situés en fond de parcelle. Le terrain est exploitable pour le stationnement et le stockage, et dispose d'environ 80 m² d'espaces couverts. Accessibilité : Métro Ligne 11, à environ 12 minutes à pied.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049944)

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GHT Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/10/2025
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77100 Meaux

  • Industriel/logistique à vendre
  • 52 – 16 037 m²
  • 9 Lots

Meaux Industriel/Logistique à vendre - Zone Est

DL Real Estate vous propose à la vente à Meaux (77) un entrepôt indépendant de 4 322 m² avec bureaux, idéal pour des activités logistiques et frigorifiques. Répartition des surfaces : Entrepôt &amp ; chambre froid négatif (-20°C) : 2 307 m² Zone de déchargement : 484 m² Locaux techniques : 820 m² Bureaux / locaux sociaux : 711 m² Caractéristiques principales : Hauteur sous plafond : 10 m Accès : 6 quais + 1 accès de plain-pied Parking VL et PL Bâtiment avec entrepôt en froid négatif (-20°C) Terrain attenant constructible : environ 8 000 m² Localisation stratégique : Zone : ZI de Meaux Accès routiers : A4 et N3 Gare SNCF : Ligne P « Meaux » à 3 km Équipements et prestations : Type de construction : ossature métallique Couverture : bac acier double peau isolante Isolation des murs : bardage double peau isolé Éclairage : rampes tubes fluorescents Hall d'entrée avec climatisation réversible Salle informatique ICPE autorisées : 1136, 1510, 2920, 2925 Conditions financières : Prix de vente : 4 900 000 € HT DL Real Estate se tient à votre disposition pour toute information complémentaire ou visite.

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ACQUERIR

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

18/10/2025
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77100 Meaux

  • Bureau et local d'activités à vendre
  • 44 – 160 m²
  • 2 Lots
  • Système de sécurité

Meaux Local d’activités à vendre - Zone Est

Local d'activités à vendre à Meaux - Opportunité Exceptionnelle INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local d'activités situé sur la commune de Meaux. Description du Local d'Activités : Superficie Totale : 204m² Rez-de-Chaussée : Activités : 160 m² Bureaux : 44 m² Disponibilité : Immédiate Caractéristiques : Hauteur sous Plafond : 6m adaptée aux besoins de stockage Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Meaux. Transports : Gare de Meaux Villes Proches : Trilport; Vinoy; Poincy; Crégy-lès-Meaux; Fublaines; Mareuil-les-Meaux. INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Escalier intérieur Sanitaires HSP: 6m porte sectionnelle 3mx3m Surface RDC : 160 m² Situation/Transports : AUTOROUTE A4 Bus SNCF Gare de Meaux

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Investisseur-Immo.Fr

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/10/2025
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LoopNet France Locaux industriels/logistiques à vendre à Île-de-France, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.
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