Locaux industriels/logistiques à Vendre - Haute-Savoie

Industriel/Logistique en Haute-Savoie disponible à vendre

Découvrez les derniers locaux industriels/logistiques à vendre - Haute-Savoie

Commerces Bureaux Terrains

424 Route De Cluses

74130 Ayse

Industriel/logistique à vendre
443 844 € – 857 720 €
370 – 858 m²
6 Lots

Ayse Industriel/Logistique à vendre - Haute-Savoie

De 369 à 933 m² – PME, artisans, industriels & investisseurs Implantez votre activité au cœur de la vallée de l’Arve, dans une zone économique dynamique, à proximité immédiate des axes majeurs. Route de Cluses – Zone d’activités de Bonneville ? Accès A40 en 2 min (Genève / Chamonix / Lyon) ? 30 min Genève – 35 min Annecy ? Accès poids lourds ? Stationnements privatifs ? Environnement industriel et tertiaire Caractéristiques techniques Structure métallique – toiture plate Menuiseries acier double vitrage Hauteur sous poutre : 4,60 m à 6,50 m selon lots Portes sectionnelles Compteurs individuels eau/électricité Chauffage gaz + climatisation réversible Locaux lumineux Espaces bureaux selon lots Taxe foncière estimée : 4,9 €/m²/an Entrepôts de 379 à 933 m² à vendre – AYSE (74130) Idéal activité industrielle artisanale, stockage, PME ou investisseurs Un emplacement stratégique au cœur de la vallée de l’Arve. Implantés sur la route de Cluses, au sein des zones d’activités de Bonneville, ces entrepôts bénéficient d’une localisation idéale : À 2 minutes de l’A40, axe majeur entre Genève, Chamonix et Lyon 30 minutes de Genève et 35 minutes d’Annecy Un environnement dynamique, regroupant de nombreuses entreprises industrielles et tertiaires Accès poids lourds facilité pour toutes vos opérations logistiques Places de stationnement Des bâtiments fonctionnels et adaptables : Structure métallique robuste et toiture plate Menuiseries acier double vitrage Hauteur sous-poutre de 4,60 m (jusqu’à 6,50 m sur certaines cellules) Portes sectionnelles pour un usage pratique et sécurisé Compteurs eau et électricité individuels Chauffage au gaz + radiateurs / climatisation réversible Bâtiments lumineux Les divisions seront livrées prêtes à l’usage, vous permettant une installation rapide sans contrainte.

Contact:

bluebay capital

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

Cacher

12 Rue De L'industrie

74100 Annemasse

Local d’activités à vendre
219 500 € – 665 000 €
108 – 340 m²
11 Lots

Système de sécurité

Annemasse Local d’activités à vendre - Haute-Savoie

Le programme AlpInnov constitue une nouvelle offre immobilière dédiée aux activités professionnelles au cœur de la zone d’activités du Mont-Blanc, à Annemasse. Conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes, il totalise plus de 3 200 m² répartis sur deux bâtiments modulables et divisibles à partir de 109 m². Pensé dans une logique durable et innovante, le projet associe performance fonctionnelle et qualité environnementale. Les cellules seront livrées brut, avec fluides en attente, permettant un aménagement sur-mesure. Chaque lot bénéficie d’une grande modularité, avec des hauteurs sous plafond variant entre 3,50 m et 6,70 m, ainsi que la possibilité d’intégrer une mezzanine. L’ensemble propose des prestations techniques adaptées aux besoins des PME et des acteurs locaux : voirie lourde, accès plain-pied, portes sectionnelles, parkings inclus, accessibilité PMR. Au-delà de ses qualités techniques, AlpInnov s’inscrit dans un écosystème économique dynamique, en pleine croissance, où se développent des synergies entre entreprises locales et services de proximité (restauration, banques, commerces). Le site bénéficie également d’une situation géographique attractive, avec une excellente accessibilité routière et un cadre de travail valorisé par une démarche éco-conçue (espaces végétalisés, environnement moderne et agréable).

Contact:

Sépric Promotion

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

Cacher

Rue Lavalette

74100 Annemasse

Local d’activités à vendre
325 m²

Annemasse Local d’activités à vendre - Savoie/Alps Region

Au coeur de la ZAC Mont-Blanc, à 7 m de la gare, sur la D1206, des locaux d'activités responsables, pensés pour accueillir et inspirer les entreprises. Le parc d'activités AlpInnov totalise plus de 3 000 m² des surface avec 50 places de stationnement et se décompose en 2 bâtiments, dans lesquels chaque cellule peut répondre aux besoins de votre entreprise. des surface a partir de 110 m². les locaux sont livrés brut, prêt agencer; avec un dallage béton lissé et ciré. produit idéal pour les investisseurs grâce au potentiel locatif attractif. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Mérieux : Gérant Asset and Co - Nicolas Imbert. Documents et photos non contractuels susceptibles d'évolutions au fil de la commercialisation.

Contact:

Cabinet Mérieux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

Cacher

Rue Lavalette

74100 Annemasse

Local d’activités à vendre
330 m²

Annemasse Local d’activités à vendre - Savoie/Alps Region

Contact:

Cabinet Mérieux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

Cacher

144 Chemin Des Prés Bouvaux

74600 Annecy

Local d’activités à vendre
70 – 958 m²
10 Lots

Annecy Local d’activités à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

YNO ANNECY SEYNOD LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS DIVISIBLES Idéalement situés, proche toutes commodités, BNPPRE vous propose au sein l'ensemble immobilier dénommé YNO, des locaux d'activité neufs, livrés en septembre 2026. Programme immobilier situé 144 Chemin des Près Bouvaux – Lieu-dit Les Glaines à SEYNOD 74600, consistant en la construction -de locaux mixtes comprenant des locaux artisanaux dits locaux d’activité et -des bureaux tertiaires ainsi que des places de stationnements en RDC et sur 2 niveaux de sous-sol et des locaux 2 roues. Belle signature architecturale. Le planning prévisionnel de l'opération en fonction de la commercialisation est le suivant : Début des travaux : JANVIER 2025 Livraisons : FIN 1ER SEMESTRE 2026 Bâtiment A : Locaux d'activités en rez allant de 480 m² à 1280 m². Livraison de ces locaux avec portes sectionnelles motorisées, mezzanine pour bureau et stockage, finition brute avec escalier métallique permettant l'accès à la mezzanine/Arrivée télécom/arrivée électrique pour tableau 36 kwa triphasée, arrivée et sortie d'eau par l'eau, logette gaz extérieur/système rafraichissement prévu par des fourreaux en attente. Bâtiment B : Locaux d'activités en rez allant de 478 m² à 1107 m². Livraison de ces locaux avec portes sectionnelles, mezzanine pour bureau et stockage, finition brute avec escalier métallique permettant l'accès à la mezzanine permettant l'accès à la mezzanine/Arrivée télécom/arrivée électrique pour tableau 36 kwa triphasée, arrivée et sortie d'eau par l'eau, logette gaz extérieur/système rafraichissement prévu par des fourreaux en attente. Extérieurs : 1 place de parking pour 70 m² pour les locaux d'activités Bus : Oui Desserte routière : Oui Revêtement mural : peinture blanche Sol bureaux : sol souple Porte(s) d'accès plain-pied : porte sectionnelle motorisée Autre élément activité : livrés bruts fluides en attentes Autre élément activité : escalier métallique accès mezzanine

Contact:

BNP Paribas

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Rue De L'industrie

74100 Annemasse

Local d’activités à vendre
649 000 €
325 m²
3 Lots

Système de sécurité
Accès 24 h/24

Annemasse Local d’activités à vendre - Haute-Savoie

Contact:

Sépric Promotion

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

09/09/2025

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à vendre

74600 Annecy

Local commercial à vendre
424 000 €
178 m²
1 Lot

Annecy Local commercial à vendre

Excellente visibilité depuis autoroute A41 pour ce local commercial de 178 m². Local en très bon état : un showroom ( accès clientèle porte vitrée), 2 bureaux, une salle de réunion, une cuisine, 2 wc (dont un PMR) 6 places de parking dont 3 couvertes ( 1 pmr) Terrain clos et sécurisé Equipements : climatisation réversible, fibre, alarme, vidéosurveillance, Disponibilité immédiate ! Activité de restauration non autorisée. ( Possibilité achat)

Contact:

Arthur Loyd 2 Savoies

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

Cacher

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

74370 Villaz

Local d’activités à vendre
1 345 000 €
865 m²

Villaz Local d’activités à vendre

BATIMENT INDUSTRIEL A VENDRE Situé au coeur d'une zone d'activités dynamique et facilement accessible, ce bâtiment industriel offre un excellent potentiel pour une activité artisanale, industrielle ou logistique. Caractéristiques principales : Bâtiment industriel d'une surface bâtie de 865 m² Terrain plat de 6 940 m² Quai de déchargement Porte sectionnelle grande hauteur : 4 m x 4,5 m Nombreuses places de stationnement sur site Bureaux aménagés au rez-de-chaussée Accès adapté aux véhicules utilitaires et poids lourds Atouts : Environnement économique actif Bonne visibilité et accessibilité Réserves foncières permettant extension ou aménagements complémentaires Site fonctionnel et opérationnel immédiatement   2% HT d'honoraires à la charge du preneur sur le prix de vente

Contact:

BNP Paribas

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

Cacher

74130 Vougy

Local d’activités à vendre
298 000 €
175 m²
1 Lot

Vougy Local d’activités à vendre - Haute-Savoie

En Haute savoie, dans la vallée de l'arve, à Vougy, ce local artisanal livré en juin 2026 - Compteur électrique + Tableau de départ - Arrivée d'eau + évacuation diam 100 mm - Porte sectionnelle électrique et porte piétionne - Electricité : Tarif bleu en triphasé - Eclérage atelier : Led - Mur de séparation des lots en parpaings creux de 20cm avec poteaux intermédiaires - Cour goudronnée avec marquage au sol des places de parking - Portail électrique coulissant - Aire de retournement pourPL - Prix de vente HT, TVA en sus à 20% récupérée sous 3 mois - Frais de notaire réduit à 3% - plusieurs lots disponibles AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Richard BARANTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799.944.632 RCP 7953190/C5611

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

Cacher

74600 Annecy

Bureau et local d'activités à vendre
17 – 343 m²
7 Lots

Annecy Local d’activités à vendre - Haute-Savoie

L'agence Arthur Loyd 2 Savoies vous propose ces locaux d'activités d'une surface totale de 1 045,45 m², composés de bureaux, d'un showroom et d'une partie stockage (5,80 HSP) Belle visibilité sur axe passant dans un environnement mixte. Une quinzaine de stationnement sur place. Le bien est desservi par les lignes de bus 2 et 27, avec à proximité la D1201 offrant une accessibilité facile pour vos collaborateurs et visiteurs.

Contact:

Arthur Loyd 2 Savoies

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

74960 Annecy

Local d’activités à vendre
156 – 475 m²
4 Lots

Annecy Local d’activités à vendre - Haute-Savoie

BATIMENT D'ACTIVITE RENOVE - MEYTHET Bâtiment d'Activité / Stockage situé dans la zone industrielle de Meythet, idéal pour commerce de gros. Le site a été entièrement rénové et dispose de locaux de stockage et showroom au RDC et dans sa partie supérieur de bureaux et complément de stockage en mezzanine avec accès au RDC par monte charge. Belle hauteur sous faitage d'environ 6 mètres De nombreux parkings à disposition sur terrain clôt.

Contact:

BNP Paribas

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Cacher

Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

74150 Rumilly

Industriel/Logistique à vendre
413 062 € – 504 084 €
131 – 182 m²
3 Lots

Rumilly Industriel/Logistique à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Programe neuf livré - disponibilité immédiate - RUMILLY (74150). Au coeur de la zone d'activité de Madrid à Rumilly, découvrez un nouveau programme immobilier mixte associant bureaux et cellules artisanales, conçu pour répondre aux besoins des entreprises locales en quête de fonctionnalité, visibilité et qualité de construction. Idéalement situé à proximité immédiate des principaux axes de circulation et bénéficiant d'un environnement économique en plein essor, ce programme s'impose comme une nouvelle référence sur le secteur rumillien. Porté par un promoteur régional reconnu pour son savoir-faire dans l'immobilier d'entreprise et la qualité de ses réalisations, le projet offre des espaces modernes, modulables et lumineux, pensés pour favoriser la performance et le confort des utilisateurs. Les cellules artisanales sont livrées brut de béton, permettant une adaptation totale à chaque activité, tandis que les plateaux de bureaux bénéficient de prestations soignées, livrés fini hors cloisonnement et prêts à être aménagés selon vos besoins. Un emplacement stratégique, une conception maîtrisée et la signature d'un acteur local de confiance : cette opération constitue une opportunité unique d'investissement ou d'implantation au sein d'une zone d'activité dynamique, au coeur du territoire rumillien. Lots disponibles : - Box 4 / bureaux : 80,74m² d'atelier au sol + 76,8m² de bureaux finis sur mezzanine + 4 parkings - 413 062€ HT, - Bureaux ERP en RDC : 182,34m² de plain-pied (bureaux finis) + 6 parkings - 504 084€ HT, - Bureaux en R+1 : 131,29m² (bureaux finis) + 65,18m² de terrasse + 5 parkings - 431 627€ HT, Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

74330 Epagny Metz-Tessy

Local commercial à vendre
925 600 €
390 m²
1 Lot

Epagny Metz-Tessy Local commercial à vendre - Haute-Savoie

À VENDRE – Local commercial – Zone commerciale du Grand Epagny (74330 Épagny Metz-Tessy) Situé au sein de la zone commerciale du Grand Epagny, l'un des pôles commerciaux majeurs de Haute-Savoie, ce local commercial de 390,10 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une forte visibilité au coeur d'un environnement dynamique et en pleine croissance. Descriptif du bien : - Surface totale : 390,10 m², - RDC : 260,60 m², - R+1 : 129,50 m², - Stationnement : 8 places extérieures privatives. Ce local lumineux et fonctionnel se prête parfaitement à l'accueil d'une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur à fort passage et à forte notoriété. Environnement commercial exceptionnel : Le Grand Epagny regroupe plus d'une centaine d'enseignes nationales et internationales, telles que : Decathlon, King Jouet, Cultura, Intersport, Maisons du Monde, Darty, Kiabi, Boulanger, Auchan, But, et bien d'autres. Ce secteur attire chaque jour des milliers de visiteurs venus de tout le bassin annécien et des départements limitrophes, profitant d'une offre commerciale complète mêlant retail, restauration et services. Son accès direct depuis l'autoroute A41, la proximité immédiate du centre-ville d'Annecy et la présence d'un grand nombre de parkings en font une destination incontournable du commerce régional. Prix de vente : 925 600€ HT. Charges de copropriété : 2 142€ / an. Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

74330 Poisy

Industriel/Logistique à vendre
286 000 €
135 m²
1 Lot

Poisy Industriel/Logistique à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Disponible à la vente, au pied d'un immeuble tertiaire neuf à Poisy, 135m² de local professionnel. Idéal artisan ou stockage. La distribution électrique est déjà faite. Porte sectionnelle motorisée de 4m X 4m. Deux places de stationnement extérieures sont incluses dans la vente. Hauteur sous plafond : +- 3.5 m², Activités interdites : activité bruyante ou malodorante telle que restaurant, traiteur, garage, montage de pneus, peinture, etc. Prix de vente : 286 000€ HT, honoraires Réseau Brokers inclus. Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

74150 Rumilly

Local d’activités à vendre
413 400 €
230 m²
1 Lot

Rumilly Local d’activités à vendre - Haute-Savoie

A vendre à Rumilly, dans un ensemble immobilier en copropriété construit en 2021, un local d'activité de 230 m² composé d'un entrepôt de 175 m², d'un bureau, une cuisine équipé et un WC PMR, d'une mezzanine de 30 m² . HSP jusqu'à 7m. 3 places de stationnement privatif. Accès gros porteur. Disponible. Prix de vente 413 400 € HAI HT. Equipement : - porte sectionnelle de 3x3.50H motorisée avec porte de service - charge de dalle atelier 2T/m² - charge de dalle mezzanine 500 kg/m² - syphon de sol dans l'atelier - détection incendie - compteurs eau et électrique individuels - l'atelier est chauffé par un soufflant électrique - le bureau est chauffé par un radiateur électrique - baie de brassage Ce bien vous est proposé par A. CAPOLONGO, 06.51.68.74.10, agent mandataire E.I. Avinim Réseau Brokers. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Anna CAPOLONGO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750.245.565 RCP 7.953.190 /S17107811

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

74460 Marnaz

Industriel/Logistique à vendre
1 100 000 €
1 253 m²

Marnaz Industriel/Logistique à vendre - Savoie/Alps Region

En haute-savoie, dans la vallée de l'arve, à Marnaz en zone industrielle, un batiment industriel construit en 1985 et 2000 sur son terrain de 2760m2 Le bâtiment se décompose comme suit : - 720 m2 d'atelier, hauteur sous poutre au faitage 4,10m - 360 m2 d'atelier/zone matière première/stockage/expédition hauteur sous poutre au faitage 4,10m - 44 m2 de bureaux en rdc avec un acceuil et 3 bureaux - 44 m2 de bureaux en r+1 avec une salle de réunion et un espace archives - 85 m2 de auvent sur le quai Chaudière gaz de ville (6200€/an) avec aérothermes dans les ateliers et radiateurs dans la partie bureaux Puissance électrique : 180 kwa (40 machines de décollettage ) Quai PL et un pont roulant de 2T Disponibilité : 01/08/2026 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Richard BARANTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799.944.632 RCP 7953190/C5611

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

Cacher

74300 Cluses

Industriel/Logistique à vendre
2 800 000 €
4 158 m²

Cluses Industriel/Logistique à vendre - Haute-Savoie

En haute-savoie, dans la vallée de l'arve, à Cluses en zone industrielle, un batiment industriel construit en 1992, 1997, 2001 et 2002 sur son terrain d'environ 5846m2 Le bâtiment se décompose comme suit : - 3053 m2 d'atelier, d'une hauteur de 4,5m/5,25m - 175 m2 de bureaux/locaux sociaux en rdc - 313 m2 de bureaux/locaux sociaux/mezzanine en r+1 - 238 m2 de bureaux en r+2 avec vestiaires et espace divers - 379 m2 de mezzanine en r+2 Chaudière gaz de ville avec aérothermes dans les ateliers et radiateurs dans la partie bureaux Puissance électrique : 400 kwa (tarif vert ) Disponibilité : 01/01/2026 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Richard BARANTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799.944.632 RCP 7953190/C5611

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

Cacher

74930 Scientrier

Bureau à vendre
1 800 000 €
800 m²

Scientrier Bureau à vendre - Haute-Savoie

En Haute Savoie, sur la communauté de commune Arve et Salève, ce batiment est construit en 2015 il est composé : - de 800m2 de bureaux sur 2 niveaux en état neufs conçus selon la norme Minergie Passive soit avec une excellente performance énergétique. - hall d'accueil, ascenseur PMR , salle de réunion, nombreux bureaux, espace de pause, grand espace en open space - 30 places de parking RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Richard BARANTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799.944.632 RCP 7953190/C5611

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

Cacher

74300 Thyez

Bureau à vendre
1 975 000 €
2 575 m²

Thyez Bureau à vendre - Haute-Savoie

Ensemble immobilier à usage industriel et ou entrepôt d'une surface totale de 2575m² environ, sur une parcelle clôturée de 4190m² environ. Ce bien à la vente situé à Thyez (74) vous est proposé par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Ensemble immobilier à usage industriel et/ou entrepôt d'une surface totale de 2575m² environ, soit 2315m² environ d'emprise au sol et 250m² environ en mezzanine, sur une superficie de terrain de 4190 m² environSitué en ZI, l'accès par la rocade en bordure de l'Arve, le bien est à 10-15mn de l'autoroute A40 (sortie 17 Bonneville ou sortie 18 Scionzier)Le bâti comprend 4 tranches de construction de 1985 à 1999, le tout en état excellent.Enveloppe en bardage isolé, dalle béton.Charpente métallique, couverture en bac acier isolé.Réseau : air - eau - électricité - informatiqueTriphasé : 2x 300kVAEclairage zénithal par puits de lumière. Désenfumage.Atelier 1 : HSP = 5.50m, potences, 1 porte sectionnelle 3.00mx3.00m, non chaufféAtelier 2 : HSP = 7.00m, pont roulant 2T, potences, 1 porte sectionnelle 2.50mx3.00m, non chaufféAtelier 3 : HSP = 7.00m, racks de stockage, 3 portes sectionnelles 3.00mx3.00m, 1 accès livraison, 2 quais niveleurs, chauffage par aérotherme électrique.Galerie technique : HSP = 3.50m, 1 porte sectionnelle 2.50mx2.00m, porte piéton, quai.Salle de tri : HSP = 3,50m, climatisation.L'espace tertiaire est organisé en deux zones d'une superficie totale de 450m² environ dont 250m² environ en mezzanine sur plancher collaborant.Bureau de direction, grandes salles de bureaux, salle de réunion, salle bureautique, salle de métrologie climatisée, vestiaires, réfectoire, sanitaires. Fenêtres double vitrage.Sols carrelage et plancher flottant.Faux plafonds, éclairage néonCourant fort - courant faible, Chauffage par convecteur électrique. Le foncier est entièrement clôturé et enrobé (sauf emprise du bâtiment). Triple accès par 1 portail simple et 2 portails motorisés.35 places de parking.Aire de manoeuvre.Couloirs de stockage. Zonage UXa : destiné à recevoir des constructions ou installations artisanales, industrielles, commerciales, de bureaux et d'activités tertiaires.

Contact:

PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

03/01/2026

Cacher

74250 Fillinges

Local d’activités à vendre
2 400 000 €
1 390 m²

Fillinges Local d’activités à vendre - Haute-Savoie

A vendre ensemble immobilier logistique ou industriel de 1390m² environ, sur parcelle de 4763m² environ, situé à Fillinges à proximté de l'accès A40. Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Ensemble immobilier à usage industriel ou logistique d'une superficie totale de 1390m² environ, situé dans la ZAE des Bègues à Fillinges (74).Plan de zonage UX2 : destiné au secteur à vocation d'activités économiques.Construction des années 1980, avec extensions et rénovations en 2008. Le tout en état d'usage.La partie dédiée à l'activité développe 1120m² environ, en deux segments : 660m² et 460m² Charpente métallique sur dalle béton. Hauteur sous poutre : 6.00m ou 4.40m Enveloppe double peau ou isolation par l'extérieur.Portes sectionnelles, portes piéton, un quai de chargement Chauffage aérotherme fioul ou sol électrique.Réseau d'air comprimé.La partie tertiaire totalise 270m² environ, avec bureaux, locaux sociaux, sanitaires.Cloison modulaire, finition carrelage, faux plafond, courant fort-faible. Le tout sur une parcelle d'une superficie de 4763m² environ, non clôturée, partiellement en enrobé et une partie en friche.Places de stationnements VL, accès et parking PL, aires de circulation et retournement. Vidéo-surveillance.

Contact:

PROLOCAUX

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/01/2026

Cacher

74960 Annecy

Local d’activités à vendre
2 940 000 €
1 270 m²

Annecy Local d’activités à vendre - Haute-Savoie

A vendre ensemble immobilier en monopropriété à usage mixte d'activité, entrepôt, showroom, bureaux, de 1270m² environ, sur parcelle de 3457m² environ, situé en zone premium à Annecy. Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Ensemble immobilier à usage industriel ou artisanal d'une superficie totale de 1270m² environ, situé dans la ZA du Pont de Tasset à Annecy (74).Plan de zonage UX : destiné au secteur à vocation d'activités artisanales (commerces et loisirs non autorisés)Construction de 1971, restructurée avec extensions et rénovations en 1988 et 2023. Le tout en très bon état d'usage.La partie dédiée à l'activité développe 750m² environ, dont 475m² en RDC et 275m² de stockage en mezzanine (350kg/m²)Charpente métallique sur dalle béton, hauteur sous poutre 4,80mCouverture bac acier, isolant panneau de laine de verre. Porte sectionnelle, portes piétons.Surface non chaufféeLa partie tertiaire est neuve et développe 520m² environ, dont 364m² de showroom en RDC aménageable en bureaux, et 156m²environ, en R+1, avec bureaux, salle de réunion, locaux sociaux, sanitaires.Finition sol souple, faux plafond, courant fort-faible, climatisation réversible, pompe à chaleur.Le tout sur une parcelle d'une superficie de 3457m² environ en enrobé, clôturée avec 3 portails d'accès.Places de stationnements VL, accès et parking PL, aires de circulation et retournement. Réserve foncière constructible.

Contact:

PROLOCAUX

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/12/2025

Cacher

74370 Annecy

Local d’activités à vendre
1 530 000 €
432 m²

Annecy Local d’activités à vendre - Savoie/Alps Region

À Annecy (74), EOL vous propose 432 m² d'activité avec bureaux à la vente. Ce local est composé de 280 m² d'activité et 152 m² de bureaux pour une surface totale de 432 m². Les spécificités de cette offre sont : une hauteur libre de 6 m, 1 accès de plain-pied, 11 emplacements de parking VL. Commercialisé par EOL, ce bien à la vente est situé à Annecy (74), à proximité des accès routier A41 et D1203 ainsi de la gare de Pringy. Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations. Porte sectionnelle 4 x 4m Hauteur : 6 m Accès de plain-pied : 1 Informatique : Câblage informatique, Fibre optique raccordée Aménagement : Salle de réunion, Kitchenette, Entièrement cloisonné, Décloisonnable Technique : Faux plafonds, Double vitrage, Volets roulants

Contact:

EOL

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/12/2025

Cacher

74100 Ville-la-Grand

Local d’activités à vendre
1 975 000 €
1 040 m²

Ville-la-Grand Local d’activités à vendre - Haute-Savoie

A vendre pour investissement un ensemble immobilier de type parc d'activité loué de 1040m² environ sur une parcelle de 3000m² environ situé dans la zone d'activité de Ville La Grand. Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Pour investissement dans une localisation recherchée, en zone dynamique de commerce et d''activité à Ville La Grand. Ensemble immobilier en très bon état, d'une superficie totale de 1040m² environ.Constitué de 9 cellules d'activités, toutes occupées sous bail commercial en cours.Bonne mutualisation des revenus locatifs, avec des rendements supplémentaires à capter.Revenus locatifs annuel moyen : 112€/m² Hors taxe- Hors Charges (base 2024) : Elévation en structure métallique sur sol béton, façades bardage double peau, toiture à faible pente avec couverture bac acier isolé et étanché.Fenêtres aluminium double vitrage, brises soleil motorisés en façade sud, hauteur sous poutre : 4,50m, portes sectionnelles : 3,00m x 3,00m, espaces modulaires avec cloisons séparatives semi-vitrées, sols vinyle, éclairage néon ou LED, chauffage électrique par convecteur, courant fort / faiblefibre optique, compteurs EDF séparés, sous-compteurs d'eau individuels. Le tout sur une parcelle d'une superficie de 3000 m² environ entièrement en enrobé (sauf emprise du bâtiment), clôturée, accès par portail autoportant non motorisé, parking de 33 places marquées et nominatives.Plan de zonage UY : zone à vocation dominante d'activités économiques mixtes

Contact:

PROLOCAUX

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

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Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels - Haute-Savoie

Voir tout locaux industriels/logistiques à vendre

Combien de locaux industriels/logistiques sont actuellement à vendre à Haute-Savoie ?

Si vous êtes à la recherche de locaux industriels/logistiques à acheter à Haute-Savoie, vous pouvez choisir parmi 107 locaux industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Haute-Savoie ?

Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Haute-Savoie est de 1 122 €/m2.

Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à 861 €/m2.

Le Local industriel/logistique le plus cher atteint 2 051 €/m2.

Locaux industriels/logistiques à vendre - Haute-Savoie

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Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Locaux industriels/logistiques à vendre à Haute-Savoie est de 1 122 €.

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