Industriel/Logistique en Bonneville disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre - Bonneville

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Plus de détails pour 424 Route De Cluses, Ayse - Industriel/Logistique à vendre

424 Route De Cluses

74130 Ayse

  • Industriel/logistique à vendre
  • 443 844 € – 857 720 €
  • 370 – 858 m²
  • 6 Lots

Ayse Industriel/Logistique à vendre - Haute-Savoie

De 369 à 933 m² – PME, artisans, industriels & investisseurs Implantez votre activité au cœur de la vallée de l’Arve, dans une zone économique dynamique, à proximité immédiate des axes majeurs. Route de Cluses – Zone d’activités de Bonneville ? Accès A40 en 2 min (Genève / Chamonix / Lyon) ? 30 min Genève – 35 min Annecy ? Accès poids lourds ? Stationnements privatifs ? Environnement industriel et tertiaire Caractéristiques techniques Structure métallique – toiture plate Menuiseries acier double vitrage Hauteur sous poutre : 4,60 m à 6,50 m selon lots Portes sectionnelles Compteurs individuels eau/électricité Chauffage gaz + climatisation réversible Locaux lumineux Espaces bureaux selon lots Taxe foncière estimée : 4,9 €/m²/an Entrepôts de 379 à 933 m² à vendre – AYSE (74130) Idéal activité industrielle artisanale, stockage, PME ou investisseurs Un emplacement stratégique au cœur de la vallée de l’Arve. Implantés sur la route de Cluses, au sein des zones d’activités de Bonneville, ces entrepôts bénéficient d’une localisation idéale : À 2 minutes de l’A40, axe majeur entre Genève, Chamonix et Lyon 30 minutes de Genève et 35 minutes d’Annecy Un environnement dynamique, regroupant de nombreuses entreprises industrielles et tertiaires Accès poids lourds facilité pour toutes vos opérations logistiques Places de stationnement Des bâtiments fonctionnels et adaptables : Structure métallique robuste et toiture plate Menuiseries acier double vitrage Hauteur sous-poutre de 4,60 m (jusqu’à 6,50 m sur certaines cellules) Portes sectionnelles pour un usage pratique et sécurisé Compteurs eau et électricité individuels Chauffage au gaz + radiateurs / climatisation réversible Bâtiments lumineux Les divisions seront livrées prêtes à l’usage, vous permettant une installation rapide sans contrainte.

Contact:

bluebay capital

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

02/02/2026
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74130 Bonneville

  • Local d’activités à vendre
  • 1 130 000 €
  • 250 m²

Bonneville Local d’activités à vendre - Annecy/Lake Geneva

74130 BONNEVILLE – Ensemble immobilier en zone artisanale : LOCAL PROFESSIONNEL indépendant de 250m² avec parking + HABITATION + FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT, PARCELLE TOTALE DE 3902m². Idéal artisan, chef d'entreprise ou investisseur. Ensemble immobilier à fort potentiel : Situé en zone artisanale à Bonneville, cet ensemble offre une configuration rare : habitation principale et local professionnel indépendant, avec potentiel de développement professionnel sur une parcelle totale de 3 902 m² Habitation principale : Maison d'architecte de plain-pied, entièrement rénovée : •Surface totale : 192 m² / Surface Carrez : 157 m² •Séjour / cuisine ouverte : 50 m² •Fourneau à bois •4 chambres •Salle de bain / 2 toilettes séparées •Dressing / 2 celliers •Garage / cave / buanderie-chaufferie Extérieurs & dépendances : •Piscine 12 × 4 m chauffée par pompe à chaleur •Cuisine d'été : 30 m² •Abri de jardin : 22 m² •Carport : 64 m² (4 véhicules) Confort et techniques : •Chauffage au sol par pompe à chaleur •Climatisation réversible dans 2 chambres •Toiture terrasse •Raccordement au tout-à-l'égout Local professionnel indépendant : •Surface : 250 m², dont 50 m² en mezzanine •Bâtiment indépendant •Accès et entrée indépendants / espace clôturé •Parking dédié de 250 m² •Adapté à activité artisanale ou commerciale Potentiel et usages : •Activité artisanale avec habitation sur site •Exploitation immédiate du local professionnel indépendant •Développement d'un projet professionnel complémentaire (usage exclusivement professionnel) •Possibilité de divisions •Opportunité pour artisan, entreprise ou investisseur Localisation stratégique : •Accès rapide A40 •Proximité centre-ville et gare (Léman Express) •Secteur à vocation artisanale Cibles : •Artisan / PME •Entreprise en développement •Investisseur / foncier professionnel Ensemble rare combinant habitation et activité professionnelle indépendante avec fort potentiel de développement. Pour plus d'informations, contacter Agnès Bois au 07.49.56.74.90 ou par mail abois@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Agnès Bois - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°801451527. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Efficity

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/05/2026
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74130 Vougy

  • Local d'activités à vendre
  • 298 000 €
  • 175 m²
  • 1 Lot

Vougy Industriel/Logistique à vendre - Haute-Savoie

En Haute savoie, dans la vallée de l'arve, à Vougy, ce local artisanal livré en juin 2026 - Compteur électrique + Tableau de départ - Arrivée d'eau + évacuation diam 100 mm - Porte sectionnelle électrique et porte piétionne - Electricité : Tarif bleu en triphasé - Eclérage atelier : Led - Mur de séparation des lots en parpaings creux de 20cm avec poteaux intermédiaires - Cour goudronnée avec marquage au sol des places de parking - Portail électrique coulissant - Aire de retournement pourPL - Prix de vente HT, TVA en sus à 20% récupérée sous 3 mois - Frais de notaire réduit à 3% - plusieurs lots disponibles AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Richard BARANTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799.944.632 RCP 7953190/C5611

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Avinim Réseau Brokers

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Industriel

Date de mise sur le marché :

31/01/2026
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74130 Bonneville

  • Local d’activités à vendre
  • 199 500 €
  • 115 m²
  • 1 Lot

Bonneville Local d’activités à vendre

EXCLUSIVITÉ – Cellule d'Activité Neuve de 115 m² | Spécial Artisan & Décolletage Emplacement stratégique : Haute-Savoie (74) – Bassin de Bonneville. Accès immédiat A40 (Genève à 25 min) et A410 (Annecy à 35 min). Situé au cœur du premier pôle européen du décolletage, ce bâtiment neuf répond à une pénurie chronique de petites surfaces industrielles dans une zone transfrontalière à forte tension foncière. Conditions Financières & Avantages Fiscaux Prix unitaire : 199 500 € HT (soit 1 735 € HT/m²). Offre Groupement : -15 000 € HT pour l'achat de 2 cellules couplées (suppression de cloison). Fiscalité & Garanties : Récupération de la TVA, amortissement des murs, frais d'entretien réduits et Garantie Dommage-Ouvrage (neuf). Caractéristiques Techniques & Modularité (115 m² par lot) Chaque cellule est conçue pour l'efficacité industrielle et le confort tertiaire : Rez-de-chaussée (60 m²) : Dalle béton haute résistance (1 000 kg/m²), finition lissée hélicoptère (idéal machines-outils). Mezzanine (55 m²) : Structure bac acier collaborant (250 kg/m²) pour bureaux, métrologie ou stockage. Accès : Porte sectionnelle motorisée isolée (H 3,50 m x L 4,00 m). Construction : Charpente métallique, isolation panneaux sandwich (polyuréthane), double vitrage alu. Équipements & Services Inclus Parkings : 2 places privatives par cellule. Énergie & Réseaux : Tableau électrique divisionnaire, raccordement Fibre Optique et ligne téléphonique. Aménagements : Escalier intérieur posé, boîte aux lettres individuelle. Le Point Fort de l'Expert Opportunité Premium : Que ce soit pour installer votre propre activité ou pour un investissement locatif sécurisé, ce bien garantit une forte valeur patrimoniale et un taux d'occupation maximal grâce à sa modularité et son emplacement ultra connecté. Dossier complet, plans et visites sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.958001

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Capifrance

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/06/2026
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74130 Bonneville

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 384 000 €
  • 230 m²
  • 2 Lots

Bonneville Industriel/Logistique à vendre

Cellules d'Activités spéciale Artisan – Haute-Savoie (74) – Accès Immédiat A40. Saisissez l'opportunité d'investir dans un actif immobilier professionnel à forte demande au sein du bassin industriel de Bonneville. PERFORMANCE & VALORISATION DU PATRIMOINE Prix de vente : 199 500 € HT (soit 1 735 € HT/m²) Offre Spéciale Groupement : Économisez 15 000 € HT pour l'achat de 2 cellules couplées Fiscalité : Récupération de TVA possible et amortissement des murs. UNE ACCESSIBILITÉ DE PREMIER ORDRE Le complexe bénéficie d'une situation géographique majeure garantissant un taux d'occupation maximal :A40 : Accès immédiat (Genève à 25 min / 28 km).A410 : À seulement 10 minutes (Annecy à 35 min / 38 km).Aéroport International de Genève : 35 minutes. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES & MODULARITÉ Chaque cellule de 115 m² est conçue pour la performance industrielle et le confort tertiaire :Rez-de-chaussée (60 m²) : Dallage béton haute résistance (1000 kg/m²) lissé à l'hélicoptère. Étage Mezzanine (55 m²) : Structure bac acier collaborant (250 kg/m²) idéale pour bureaux ou stockage léger. Accès Poids Lourds : Porte sectionnelle isolée de grande dimension (3,50 m H x 4,00 m L). Construction Haute Qualité : Charpente métallique, panneaux sandwich isolants (mousse polyuréthane), fenêtres alu double vitrage. EQUIPEMENTS & SERVICES INCLUS Énergie : Tableau électrique divisionnaire. Connectivité : Raccordement Fibre Optique et introduction téléphonique. Aménagements : Escalier intérieur fourni, boîte aux lettres individuelle. INVESTISSEMENT sur une Zone à forte tension : Pénurie de petites surfaces d'activités dans le secteur frontalier. Modularité : Possibilité de coupler les unités pour répondre aux besoins de locataires de plus grande envergure. Bâtiment Neuf : Frais d'entretien réduits et garanties constructeur pour une sérénité totale. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE PERFORMANCE & VALORISATION DU PATRIMOINE Prix de vente : 199 500 € HT (soit 1 735 € HT/m²) Offre Spéciale Groupement : Économisez 15 000 € HT pour l'achat de 2 cellules couplées (optimisation de l'espace par suppression de cloison et escalier). Fiscalité : Récupération de TVA possible et amortissement des murs. UNE ACCESSIBILITÉ DE PREMIER ORDRE Le complexe bénéficie d'une situation géographique majeure pour garantir un taux d'occupation maximal : A40 : Accès immédiat (Genève à 25 min / 28 km). A410 : À seulement 10 minutes (Annecy à 35 min / 38 km). Aéroport International de Genève : 35 minutes. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES & MODULARITÉ Chaque cellule de 115 m² est conçue pour la performance industrielle et le confort tertiaire : Rez-de-chaussée (60 m²) : Dallage béton haute résistance (1 000 kg/m²) lissé à l'hélicoptère. Étage Mezzanine (55 m²) : Structure bac acier collaborant (250 kg/m²) idéale pour bureaux ou stockage léger. Accès Poids Lourds : Porte sectionnelle isolée de grande dimension (3,50m H x 4,00m L). Construction Haute Qualité : Charpente métallique, panneaux sandwich isolants (mousse polyuréthane), fenêtres alu double vitrage. ÉQUIPEMENTS & SERVICES INCLUS Énergie : Tableau électrique divisionnaire Connectivité : Raccordement fibre optique et introduction téléphonique prévus. Aménagements : Escalier intérieur fourni, boîte aux lettres individuelle, fenêtre alu. Stationnement : 2 Places de parking privative par cellule (2,50 m x 5,00 m). LES ATOUTS Zone à forte tension : Pénurie de petites surfaces d'activités dans le secteur frontalier. Modularité : Possibilité de coupler les cellules pour répondre à des locataires de plus grande envergure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.958006

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Industriel

Date de mise sur le marché :

04/06/2026
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1–5 sur 5
  2. 1
LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Haute-Savoie Locaux industriels/logistiques à vendre à Bonneville, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Bonneville

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Combien de locaux industriels/logistiques sont actuellement à vendre à Bonneville ?
Si vous êtes à la recherche de locaux industriels/logistiques à acheter à Bonneville, vous pouvez choisir parmi 11 locaux industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Bonneville ?
  • Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Bonneville est de 1 386 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à 861 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint 3 893 €/m2.

    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Bonneville

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Locaux industriels/logistiques à vendre à Bonneville est de 1 386 €.

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