Industriel/Logistique en Goven disponible à vendre
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Local industriel/logistique à vendre près de Goven

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35580 Goven

  • Local d’activités à vendre

Goven Local d’activités à vendre - Bretagne Regional

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Goven, d'une surface de 560 m². Cet ensemble immobilier se compose de plusieurs espaces à usages distincts répartis sur deux parcelles totalisant 1 276 m², avec un vaste espace de stationnement. Il comprend un local commercial de 300 m² avec show-room, zones de stockage et bureaux, deux espaces de consultation avec salles d'attente, ainsi que deux appartements à l'étage. Détail des surfaces : - Local commercial d'une superficie de 300 m² comprenant : - 146 m² de show-room au rez-de-chaussée - 34 m² de stockage à l'étage - 137 m² de stockage au sous sol - Deux Bureaux au rez-de-chaussée d'une surface de : - 57 m², comprenant 3 cabinets et 1 salle d'attente - 86 m², comprenant 3 cabinets, zone d'accueil, salle d'attente et zone de stockage - Deux appartements à l'étage d'une surface habitable d'environ - 52 m² (au sol : env. 81 m²) - 48 m² (au sol : env. 73 m²)Son emplacement, facilement accessible à 15 min de la rocade rennaise, et directement relié via une ligne de bus, en fait une opportunité intéressante pour un investisseur ou un exploitant. Localisation : Goven Surface : 560 m² Accessibilité : Ligne de bus directe vers Rennes Disponibilité : Immédiate DPE En cours - Sol carrelage, chaudière

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L'Immobiliere D'Entreprise - Rennes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/05/2025
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 10 kilomètres de Goven

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35170 Bruz

  • Local d’activités à vendre
  • 154 908 €

Bruz Local d’activités à vendre - Rennes

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Goven, d'une surface de 120 m². Cette cellule d'activité, localisée dans la Z.A. La Corbière, bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'axe Rennes - Redon, ce qui constitue un atout majeur pour une activité professionnelle. Livré en brut de béton avec les fluides en attente, le local permet un aménagement sur mesure. Il dispose d'une dalle béton surfacée quartz (résistance 2T/m²), d'un bardage double peau, d'une couverture en bac acier et de menuiseries aluminium. L'accès est facilité par une porte sectionnelle de 3 x 3 mètres. Des places de stationnement complètent l'ensemble. Ce bien conviendra particulièrement à des activités artisanales, industrielles légères ou de stockage. Localisation : Z.A. La Corbière, Goven Surface : 120 m² Accessibilité : Axe Rennes - Redon, porte sectionnelle, stationnements privatifs Disponibilité : Immédiat DPE En cours

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L'immobilière d'entreprise - Rennes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/01/2026
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35170 Bruz

  • Local d’activités à vendre
  • 535 – 4 517 m²
  • 3 Lots

Bruz Local d’activités à vendre - Ille-et-Vilaine

BRUZ - ZA DE L'EPERON Nouvelle opportunité BNP PARIBAS REAL ESTATE disponible à la vente. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose ce bâtiment d'activité de 5 587m2  situé à Bruz, sur la zone de l'Eperon.   1070m² de bureaux sont disponibles, en excellent état. Organisés sur deux niveaux, vous bénéficierez de plusieurs types de surfaces: bureaux individuels, open-spaces, salles de réunion, espace de vie, espace collaboratifs ,    4517m² d'atelier sont à disposition, bénéficiant de belles hauteurs, et de nombreuses portes d'accès de plain-pied,    48 stationnements sont à disposition, sur un foncier de 11 600m².         Bus : Oui TER : Oui Aéroport : 5 km Etat de l'immeuble : Seconde main Etat du terrain : Voirie lourde Parking(s) : 48 Places Type chauffage : Individuel Source chauffage : Gaz Structure(s) : Béton Hall d'accueil : Oui Salle informatique : Oui Aménagement des bureaux : Oui Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED Sol bureaux : Moquette/Carrelage Plinthes techniq.périphériques : Oui Aire de livraison : Oui Charpente : Béton Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 8,30 mètre(s) Hauteur sous porte plain-pied : 4,80 mètre(s) X5.60 Porte(s) d'accès plain-pied : 6 Aire de manœuvre : Oui Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage naturel : Skydomes Aire de stockage extérieure : Oui Locaux sociaux : Douches/Vestiaires Autre élément activité : Grand réfectoire

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BNP Paribas Real Estate

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/01/2026
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35650 Le Rheu

  • Local d’activités à vendre
  • 14 – 3 074 m²
  • 3 Lots

Le Rheu Local d’activités à vendre - Ille-et-Vilaine

LE RHEU - ZA DU CHENE VERT BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un local d'activité à vendre sur la commune du Rheu. Ce bâtiment d'activité indépendant de 3300 m² bénéficie d'une belle visibilité en entrée de zone. Idéalement situé, et facilement accessible par la RN 24, ce bien propose 3300 m², répartis sur 170 m² de bureaux, et  3100 m² de stockage/atelier, accessible par plusieurs portes de plain-pied, le tout sur un foncier de 9000 m². Bus : Oui Desserte routière : RN24 2 km Aéroport : 10 km Etat de l'immeuble : Seconde main Parking(s) : Oui Hall d'accueil : Oui Sanitaire(s) : Oui Douche(s) : Oui Aire de livraison : Oui Charpente : Métallique Couverture : Fibrociment Murs : Bardage simple peau Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 4,00 mètre(s) sous sablière Hauteur sous poutre : 6,50 mètre(s) au faitage Porte(s) d'accès plain-pied : 4 Aire de manœuvre : Oui Eclairage naturel : Panneaux translucid. Aire de stockage extérieure : Oui Locaux sociaux : Oui

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BNP Paribas Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/01/2026
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35170 Bruz

  • Local d’activités à vendre
  • 5 587 m²

Bruz Local d’activités à vendre - Ille-et-Vilaine

BRUZ - ZA DE L'EPERON Nouvelle opportunité BNP PARIBAS REAL ESTATE disponible à la vente. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose ce bâtiment d'activité de 5 587m2  situé à Bruz, sur la zone de l'Eperon.   1070m² de bureaux sont disponibles, en excellent état. Organisés sur deux niveaux, vous bénéficierez de plusieurs types de surfaces: bureaux individuels, open-spaces, salles de réunion, espace de vie, espace collaboratifs ,    4517m² d'atelier sont à disposition, bénéficiant de belles hauteurs, et de nombreuses portes d'accès de plain-pied,    48 stationnements sont à disposition, sur un foncier de 11 600m².         Bus : Oui TER : Oui Aéroport : 5 km Etat de l'immeuble : Seconde main Etat du terrain : Voirie lourde Parking(s) : 48 Places Type chauffage : Individuel Source chauffage : Gaz Structure(s) : Béton Hall d'accueil : Oui Salle informatique : Oui Aménagement des bureaux : Oui Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED Sol bureaux : Moquette/Carrelage Plinthes techniq.périphériques : Oui Aire de livraison : Oui Charpente : Béton Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 8,30 mètre(s) Hauteur sous porte plain-pied : 4,80 mètre(s) X5.60 Porte(s) d'accès plain-pied : 6 Aire de manœuvre : Oui Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage naturel : Skydomes Aire de stockage extérieure : Oui Locaux sociaux : Douches/Vestiaires Autre élément activité : Grand réfectoire

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BNP Paribas Real Estate

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/01/2026
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35170 Bruz

  • Local d’activités à vendre
  • 228 000 €

Bruz Local d’activités à vendre - Rennes

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Goven, d'une surface de 228 m². Cette cellule d'activité, localisée dans la Z.A. La Corbière, bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'axe Rennes - Redon, ce qui constitue un atout majeur pour une activité professionnelle. Livré en brut de béton avec les fluides en attente, le local permet un aménagement sur mesure. Il dispose d'une dalle béton surfacée quartz (résistance 2T/m²), d'un bardage double peau, d'une couverture en bac acier et de menuiseries aluminium. L'accès est facilité par une porte sectionnelle de 3 x 3 mètres. 4 places de stationnement complètent l'ensemble. Ce bien conviendra particulièrement à des activités artisanales, industrielles légères ou de stockage. Localisation : Goven Surface : 228 m² Accessibilité : Axe Rennes - Redon, porte sectionnelle, stationnements privatifs Disponibilité : Immédiat DPE En cours

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L'immobilière d'entreprise - Rennes

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Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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35170 Bruz

  • Local d’activités à vendre
  • 113 628 €

Bruz Local d’activités à vendre - Rennes

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Goven, d'une surface de 95 m². Cette cellule d'activité, localisée dans la Z.A. La Corbière, bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'axe Rennes - Redon, ce qui constitue un atout majeur pour une activité professionnelle. Livré en brut de béton avec les fluides en attente, le local permet un aménagement sur mesure. Il dispose d'une dalle béton surfacée quartz (résistance 2T/m²), d'un bardage double peau, d'une couverture en bac acier et de menuiseries aluminium. L'accès est facilité par une porte sectionnelle de 3 x 3 mètres. Des places de stationnement complètent l'ensemble. Ce bien conviendra particulièrement à des activités artisanales, industrielles légères ou de stockage. Localisation : Goven Surface : 95 m² Accessibilité : Axe Rennes - Redon, porte sectionnelle, stationnements privatifs Disponibilité : Immédiat DPE En cours

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L'immobilière d'entreprise - Rennes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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35310 Bréal-sous-Montfort

  • Local d’activités à vendre
  • 7 320 m²

Bréal-sous-Montfort Local d’activités à vendre

EN EXCLUSIVITE, à proximité de l'axe Rennes/Lorient, au sein du Parc d'Activités Le Hindré à BREAL SOUS MONTFORT, ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la VENTE un ensemble immobilier de 7 320 m² divisibles à partir de 1 000 m², composé de 4 ateliers comme suit : - Atelier 1 : 2 040 m² dont 360 m² de bureaux en R+1, hauteur libre de 7,40m disposant d'un accès plain pied - Atelier 2 : 1 000 m² avec hauteur libre de 4,50m disposant de 3 accès plain pied - Atelier 3 : 1 480 m² avec hauteur libre de 6,80m disposant de 2 accès plain pied - Atelier 4 : 2 800 m² avec hauteur libre 11m, 6,85m et 4m disposant de 5 accès plain pied Le tout édifié sur un foncier de 30 000 m².

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Arthur Loyd Rennes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/09/2025
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35170 Bruz

  • Local d’activités à vendre
  • 670 000 €
  • 565 m²

Bruz Local d’activités à vendre - Rennes

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente, avec frais de notaire réduits, ce bien situé à Bruz, d'une surface totale de 565 m². Construite en 2021, cette cellule d'activité bénéficie d'un aménagement soigné associant un showroom de 298 m², un dépôt de 145 m² avec grande porte sectionnelle électrique et hauteur sous charpente de 6 m, ainsi que 122 m² de bureaux aménagés en R+1. Une terrasse privative de 150 m², trois places de stationnement et des prestations complètes (sanitaires doubles, vestiaires, douche) viennent compléter l'ensemble. Le bâtiment, en double peau avec toiture bac acier, est équipé de la fibre optique et d'une VMC double flux. Cet espace combine visibilité, fonctionnalité et confort, idéal pour une activité professionnelle nécessitant un accueil client et une zone de stockage performante. Localisation : Bruz Surface : 565 m² (showroom 298 m², dépôt 145 m², bureaux 122 m²) + terrasse 150 m² Accessibilité : Proximité axes routiers, porte sectionnelle, stationnement sur site Disponibilité : Immédiate DPE En cours

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L'Immobiliere D'Entreprise - Rennes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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LoopNet France Bretagne Ille-et-Vilaine Locaux industriels/logistiques à vendre à Goven, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Goven

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