Industriel/Logistique en Janzé disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre près de Janzé

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35150 Janzé

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 3 000 000 €
  • 9 546 m²

Janzé Industriel/Logistique à vendre

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Janzé, d'une surface de 9 546 m². Idéalement implanté le long de la 4 voies Rennes / Angers, à proximité d'un échangeur, cet entrepôt bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate d'enseignes telles que McDonald's et Weldom. Implanté sur un terrain de 30 931 m², le bâtiment offre des fonctionnalités adaptées aux activités logistiques et industrielles : quatre quais niveleurs en façade, un quai traversant l'intérieur pour le déchargement des poids lourds sur leur longueur, ainsi que deux quais supplémentaires équipés de caniveaux. La toiture est équipée de panneaux photovoltaïques, et le site dispose d'un parking pour poids lourds et véhicules légers. La hauteur libre, comprise entre 7 et 10 mètres, permet un stockage volumineux et une grande flexibilité d'exploitation. Localisation : Janzé Surface : 9 546 m² sur foncier de 30 931 m² Accessibilité : Accès direct 4 voies, proximité échangeur, accès poids lourds Disponibilité : Immédiate DPE En cours

Contact:

L'immobilière d'entreprise - Rennes

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

24/02/2026
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35150 Brie

  • Local d’activités à vendre
  • 312 500 €
  • 250 m²
  • 1 Lot

Brie Local d’activités à vendre

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Janzé, d'une surface comprise entre 200 et 270 m². Dans le cadre d'un programme neuf, plusieurs cellules d'activités sont disponibles, offrant des surfaces adaptées à différents projets professionnels. Chaque cellule peut être aménagée avec une mezzanine selon les besoins, permettant une optimisation de l'espace (tarifs et modalités à définir avec notre négociateur). Le site bénéficie d'un important foisonnement de parkings et d'une belle visibilité, renforçant son attractivité pour l'accueil de clients et partenaires. Localisation : Janzé Surface : de 200 à 270 m² Accessibilité : Bonne desserte routière, parkings en nombre Disponibilité : Selon planning de livraison programme neuf DPE En cours

Contact:

L'immobilière d'entreprise - Rennes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/02/2026
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 10 kilomètres de Janzé

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35410 Domloup

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 800 000 €
  • 420 m²

Domloup Industriel/Logistique à vendre

A VENDRE / GIBOIRE ENTREPRISE propose à DOMLOUP, commune au Sud Est de RENNES, un LOCAL D'ACTIVITÉ et une HABITATION d'une surface de totale de 420 m² environ construis en 2000, -LOCAL D'ACTIVITÉ de 185 m² disposant de 25 m² de bureaux, 3 portes sectionnelles 3/3m, hauteur libre de 3,44m à 5,77m, isolation périphérique, compteur bleu triphasé -ENTREPOT de 75 m² environ équipé de 2 portes de garage manuelles -HABITATION de 160 m² environ disposant de 5 chambres, 2 salles de bains et 1 bureau -Terrain nu de 736 m², constructible pour des activités industrielles, artisanales et tertiaires. Foncier total de 2708 m² environ dont 736 m² de terrain nu, chaque lot est clôturé, bitumé et possède un accès indépendant par un portail. - Aire de lavage - Convecteurs électriques - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Fibre optique - Séparateur hydrocarbures - Terrain bitumé - Terrain clos

Contact:

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

17/02/2026
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35230 Bourgbarré

  • Local d’activités à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 5 716 m²

Bourgbarré Local d’activités à vendre - Rennes

ARTHUR LOYD RENNES vous propose à LA VENTE au sein de la ZA BOURGBARRE NORD, sur un terrain d'environ 14 281 m², un bâtiment indépendant de 5 716 m² composé d'un entrepôt et de bureaux en R+1 livrés brut de béton fluides en attente disposant des caractéristiques suivantes : - 3 accès à quai - 2 accès plain-pied - Hauteur sous faitage de 8 m - Parking extérieur de 36 places - Local à vélo - Panneaux photovoltaïquesEmplacement stratégique à 10 minutes de Rennes pour les entreprises qui souhaitent s'implanter ou déménager au sein de la métropole Rennaise. - Accès plain-pied - Charge au sol : 4T/M² - Couverture bac acier - Nbre Parkings extérieurs : 36 - Type de charpente : métallique

Contact:

Arthur Loyd Rennes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/09/2025
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35410 Domloup

  • Local d’activités à vendre
  • 835 000 €
  • 835 m²

Domloup Local d’activités à vendre

Au sein de la ZA du Gifard à DOMLOUP, ARTHUR LOYD RENNES vous propose au sein d'un parc d'activité en cours de réhabilitation 2 cellules d'activité d'environ 835 m² chacune à la VENTE disposant de : - 511 m² d'atelier avec 1 porte sectionnelle motorisée - 160 m² de bureaux - 164 m² en mezzanine situés au dessus des bureauxLivraison brut de béton et fluide en attente. Cellule parfaitement adapté aux besoins des artisans, PME, activités de stockage ou projets mixtes bureaux/atelier. 5 places de parking viennent compléter le bien. - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Fibre optique - Porte sectionnelle motorisée : 1 - Terrain bitumé - Terrain clos

Contact:

Arthur Loyd Rennes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/04/2026
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35410 Domloup

  • Local d’activités à vendre
  • 562 000 €
  • 562 m²

Domloup Local d’activités à vendre

Au sein de la ZA du Gifard à DOMLOUP, ARTHUR LOYD RENNES vous propose au sein d'un parc d'activité en cours de réhabilitation 3 cellules d'activité à la VENTE d'environ 562 m² chacune disposant de : - 451 m² dont 343 m² d'atelier avec 1 porte sectionnelle motorisée - 108 m² de bureaux - 111 m² en mezzanine situés au dessus des bureauxLivraison brut de béton, fluide en attente. Cellules parfaitement adaptées aux besoins des artisans, PME, activités de stockage ou projets mixtes bureaux/atelier, ces dernières peuvent être fusionnées selon vos besoins. 3 places de parking par cellule viennent compléter l'ensemble. - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Fibre optique - Porte sectionnelle motorisée : 1 - Terrain bitumé - Terrain clos

Contact:

Arthur Loyd Rennes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/04/2026
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LoopNet France Bretagne Ille-et-Vilaine Locaux industriels/logistiques à vendre à Janzé, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Janzé

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Combien de locaux industriels/logistiques sont actuellement à vendre à Janzé ?
Si vous êtes à la recherche de locaux industriels/logistiques à acheter à Janzé, vous pouvez choisir parmi 2 locaux industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Janzé ?
  • Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Janzé est de 669 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à 269 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint 1 070 €/m2.

    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Janzé

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Locaux industriels/logistiques à vendre à Janzé est de 669 €.

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