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33130 Bègles Local d’activités | | 2 000 000 € | À vendre

Locaux industriels/logistiques Nouvelle-Aquitaine Gironde Bègles 33130 Bègles - Industriel/Logistique à Vendre - 1 080 m²

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Description

En exclusivité le cabinet FAIR-RE vous présente un bâtiment d'activités à louer/ ou à vendre situé au coeur de la ZI de Bègles, en accès immédiat à la voie rapide des quais. Le site clos et sécurisé dispose d'un vaste foncier résiduel permettant à tout type d'activités de s'y installer. Site clos et sécurisé Foncier résiduel Stockage extérieur Bureaux climatisés Show-room Kitchenette Salle de réunion Immeuble indépendant Surface RDC : 865 m² Surface terrain : 3851 Haut. libre min. ss poutre : 4,45 m Haut. libre max. ss poutre : 5 m Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier

Pièces jointes

Bareme_des_honoraires.pdf

1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
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  • RNE
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  • 1 080 m²
  • Local d’activités
  • 2 000 000 € (1 851,86 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 1,90 € /m²/an
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 1,90 € /m²/an
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 1 080 m² Local d’activités 2 000 000 € (1 851,86 €/m²) -

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Surface du lot
1 080 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
2 000 000 € (1 851,86 €/m²)
RNE
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Surface du lot 1 080 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 2 000 000 € (1 851,86 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 1,90 € /m²/an

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 2 000 000 € Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Surface du lot 1 080 m² Type de bien Local d'activités (Lot en copropriété)
Nb de lots 1 Type de vente Propriétaire occupant
Prix 2 000 000 €
Surface du lot 1 080 m²
Nb de lots 1
Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Type de bien Local d'activités (Lot en copropriété)
Type de vente Propriétaire occupant
1 1
+33 5 35 31 78 32

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  • ID de l’annonce: 41034055

  • Date de mise sur le marché: 23/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33130 Bègles

Ce Industriel/Logistique situé à 33130 Bègles est actuellement disponible à la vente. Contactez Fair-Re Bordeaux pour plus d’informations.

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Bâtiment moderne, idéalement situé et spacieux pour diverses activités.
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Grand espace intérieur idéal pour des activités industrielles ou de stockage.
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Espace de stockage spacieux et fonctionnel, idéal pour vos projets.
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Espace de stockage spacieux et fonctionnel, idéal pour vos activités.
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Bureau lumineux avec espace de rangement et fenêtres.
Local d'activités dans Bègles à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 7
Espace idéal pour des activités industrielles ou commerciales.
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33130 Bègles

"33130 Bègles"

+33 5 35 31 78 32

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine Activités 215 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation Trimestriel d'avance
RDC Activités 650 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 215 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 1 080 88,89 HT/HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 851,85 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation Trimestriel d'avance
Total 1 080 m²
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