Industriel/Logistique en Chevanceaux disponible à vendre
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Local industriel/logistique à vendre près de Chevanceaux

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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

17210 Chevanceaux

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 3 490 000 €
  • 6 650 m²

Chevanceaux Industriel/Logistique à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Ensemble immobilier à usage industriel bénéficiant d'une situation stratégique, avec un accès rapide à la N10 située à seulement 1 km, axe structurant reliant Bordeaux, Angoulême et Saintes en 45 minutes. Ce bâtiment industriel développe une surface totale de 6 650 m², comprenant 1 000 m² de locaux administratifs et 5 650 m² de surfaces de production, dont 2 000 m² dédiés à un espace de stockage en température dirigée, équipé de ponts roulants, offrant une réelle valeur d'usage pour des activités industrielles spécifiques. L'ensemble immobilier bénéficie d'une construction de qualité en structure métallique avec ossature acier, bardage métallique double peau isolé et toiture en bac acier, garantissant robustesse, durabilité et performance thermique. Le site est également équipé d'un système de climatisation réversible. Le bâtiment est adapté aux activités industrielles et logistiques, avec une configuration permettant la circulation des poids lourds et la gestion des flux. Il dispose d'une dalle industrielle, de deux portes sectionnelles facilitant les opérations de chargement et de déchargement, ainsi que d'espaces de stationnement. Le site est implanté sur un terrain de 51 368 m², entièrement clos et sécurisé, offrant un potentiel important d'exploitation et d'aménagement. Le foncier se répartit entre une zone Uy à vocation industrielle et une zone agricole, constituant des réserves foncières intéressantes. Vendu libre de toute occupation, ce bien constitue une opportunité rare pour une activité industrielle ou logistique recherchant un site fonctionnel de grande surface, bénéficiant d'un foncier important et d'un accès rapide à un axe routier majeur. Contactez-moi dès maintenant pour toute information complémentaire ou pour organiser votre visite du site sur rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°405 303 033 - Greffe de SAINTES) Sébastien DUGRAND Entrepreneur Individuel 06 43 43 44 06 - Réf.943091

Contact:

Capifrance

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

30/03/2026
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 10 kilomètres de Chevanceaux

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

17210 Chevanceaux

  • Local d’activités à vendre
  • 3 330 000 €
  • 6 900 m²
  • 3 Lots

Chevanceaux Local d’activités à vendre

UNIQUE SUR LE SECTEUR ! En bordure de la N10, Tourny Meyer vous propose à la vente un site industriel. Cet actif idéalement situé à 2 minutes de l'échangeur n°75 comprend 3 bâtiments pour environ 6 900 m² bâtis sur un terrain privatif de 51 000 m² Le site se compose : - D'un bâtiment administratif avec bureaux et locaux sociaux d'une surface d'environ 1 000 m² - D'un bâtiment de production / atelier / magasin d'environ 3 900 m² équipé de 2 portes de plain pied et d'un quai de déchargement - D'un bâtiment de stockage en température dirigée, d'environ 2 000 m² équipé de ponts roulants et de 2 accès de plain pied Une centaine de places de parking complètent ce bien Il est disponible immédiatement - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Baie de Brassage - Bâtiment grand terrain - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Couverture bac acier - EDF Tarif jaune - Façade bardage double peau - Nature du sol : dalle béton - Parking extérieur : - Réseau air comprimé - Réseau CANALIS - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Salle de réunion - Type de charpente : métallique - Vestiaires

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/03/2026
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Locaux industriels/logistiques à vendre à Chevanceaux, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Chevanceaux

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Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Chevanceaux ?
  • Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Chevanceaux est de 446 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à 446 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint 446 €/m2.

    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Chevanceaux

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Locaux industriels/logistiques à vendre à Chevanceaux est de 446 €.

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