Industriel/Logistique en Floirac disponible à vendre
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Local industriel/logistique à vendre près de Floirac

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Plus de détails pour 1 Avenue Jean Alfonsea, Floirac - Industriel/Logistique à vendre

1 Avenue Jean Alfonsea

33270 Floirac

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 1 950 000 €
  • 1 250 m²

Floirac Industriel/Logistique à vendre - Bordeaux

Sur la commune de Floirac, proche du pont Simone Veil, Consultimo vous propose à la vente, un entrepôt avec bureaux aménagés. Cet entrepôt est un atelier gastronomique. Il dispose de tout l'équipement nécessaire à la cuisson et conservation. Il se situe au sein d'un ensemble immobilier en copropriété, deux locaux d'activités entièrement aménagés d'une surface totale de 1.250 m² ainsi que 16 places de parking sur un site clos et sécurisé. A ce jour, les locaux sont exploités en tant que « cuisine centrale » avec une partie stockage équipée de luminaires, porte sectionnelle, aire de déchargement pour un accès PL. Une partie atelier équipée d'une cuisine professionnelle et de chambres froides positives et négatives. Une partie bureaux / showroom entièrement aménagée, le tout avec une hauteur sous plafond d'environ 7m. Le prix de vente du bâtiment est de 2.2 millions d'euros. Les honoraires d'agence Consultimo représentent 5 % du prix de vente HD. #TA

Contact:

Consultimo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 5 kilomètres de Floirac

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

33370 Tresses

  • Local d’activités à vendre
  • 531 650 €
  • 344 m²

Tresses Local d’activités à vendre

Sortie 24 de la rocade de Bordeaux, au sein d'un environnement tertiaire, Consultimo vous propose un local de stockage et de bureaux d'une surface de 344 m² avec mezzanine et 11 places de parking à la vente. Les cellules sont livrées brut de béton et fluide en attentes. Les honoraires d'agence Consultimo représentent 6 % du prix de vente hors taxes. #TA

Contact:

Consultimo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/05/2024
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33370 Artigues-près-Bordeaux

  • Local d’activités à vendre
  • 1 500 000 €
  • 727 m²
  • Système de sécurité

Artigues-près-Bordeaux Local d’activités à vendre - Bordeaux Rive Droite

RES GROUP vous propose à la vente dans ce cadre d'une co-exclusivité sur la commune d'Artigues-près-Bordeaux, situé à un emplacement recherché proche de la rocade et des principaux axes routiers, ce local d'activité indépendant a une surface inscrite au permis de construire de 727 m² comprenant du showroom, bureaux et zone de stockage sur un terrain privatif de 2 441 m², il bénéficie d'une visibilité sur une pénétrante desservant une zone commerciale et d'activités, du stationnement extérieur et un accès PL. Cet actif a fait l'objet d'aménagement complémentaires de surface à l'intérieur du local.

Contact:

Clever Real Estate

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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33100 Bordeaux

  • Local d’activités à vendre
  • 250 – 944 m²
  • 2 Lots

Bordeaux Local d’activités à vendre - Bordeaux Centre-Ville

Sur la Rive Droite de Bordeaux, Tourny Meyer vous propose à la vente un bâtiment d'activités situé en zone franche de 1 200 m² sur un site clos de 2000 m² comprenant : - Un espace showroom/accueil, - Une partie bureaux et locaux sociaux cloisonnés et climatisés sur 2 niveaux - Un entrepôt/atelier très lumineux équipé d'une porte sectionnelle et d'un compteur électrique tarif jaune,Parking 15 places Accès PL Disponible immédiatement

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

06/05/2025
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33800 Bordeaux

  • Local d’activités à vendre
  • 199 000 €
  • 54 m²

Bordeaux Local d’activités à vendre

*****33000 BORDEAUX Nadia MEDDOUR vous propose ces murs commerciaux, professionnels idéalement situés dans le secteur du MARCHE DES CAPUCINS aux pieds d'une petite copropriété . Ce local entièrement rénové bénéficie d'une surface commerciale sur vitrine et une cave voutée en pierre de 30 M². Un rideau de fer est installé. Nous bénéficions d'une bonne visibilité . Revenus locatifs possibles 1 200 euros à 1 500/mois Charges de copropriété: 216 euros par trimestre comprenant l'eau et 11 euros de fond de travaux loi Allur. Prix 199 000 euros Honoraires vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour les visites et précisions n'hésitez pas à contacter localement votre mandataire indépendante spécialisée en cession de fonds de commerce agissant auprès de la SAS Proprietes Privees sous le statut d'agent co RCP: 41319158 Allianz Nadia Meddour au 06 24 59 77 17 ou n.meddour@proprietes-privees.com pour plus d'information et vos visites. www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n° 399637 En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 210 euros. Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .

Contact:

Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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33100 Bordeaux

  • Local d’activités à vendre
  • 283 200 €
  • 236 m²

Bordeaux Local d’activités à vendre

UNE EXCLUSIVITÉ FIKA Au sein du nouveau quartier Brazza sur la rive droite de Bordeaux, autour d'une offre culturelle, d'hôtellerie et d'événements, un tissu dense d'artisanat dans un ensemble immobilier alliant habitations et activités, nous vous proposons à la vente des locaux en pied d'immeubles à destination artisanale et commerciale. Ce nouveau quartier bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une bonne accessibilité grâce à un accès rapide vers la rocade ainsi que le centre-ville de Bordeaux. La vente se porte sur un programme immobilier neuf, composé de 13 locaux dont 9 sont à usages artisanaux et 4 sont à usages commerciaux en rez-de-chaussée répartis sur 2 bâtiments de logements. D'une superficie comprise entre 136,49 m² et 507,52 m² (Cf. Grille tarifaire), chaque cellule est livrée brute, fluides et fourreaux en attente, menuiseries posées. La résistance au sol est de 500 kg/m². La hauteur sous plafond dans les cellules varie entre 5,3 m et 4,30 m suivant les réseaux. Livraison prévue le 3ieme Trimestre 2025 et le 4ieme Trimestre 2025 Chaque lot bénéficie d'une place au parking silo Zen Park qui se situe à quelques mètres pour les Sociétés (Prix en sus).

Contact:

Fika Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/07/2025
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33100 Bordeaux

  • Local d’activités à vendre
  • 252 700 €
  • 210 m²

Bordeaux Local d’activités à vendre

UNE EXCLUSIVITÉ FIKA Au sein du nouveau quartier Brazza sur la rive droite de Bordeaux, autour d'une offre culturelle, d'hôtellerie et d'événements, un tissu dense d'artisanat dans un ensemble immobilier alliant habitations et activités, nous vous proposons à la vente des locaux en pied d'immeubles à destination artisanale et commerciale. Ce nouveau quartier bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une bonne accessibilité grâce à un accès rapide vers la rocade ainsi que le centre-ville de Bordeaux. La vente se porte sur un programme immobilier neuf, composé de 13 locaux dont 9 sont à usages artisanaux et 4 sont à usages commerciaux en rez-de-chaussée répartis sur 2 bâtiments de logements. D'une superficie comprise entre 136,49 m² et 507,52 m² (Cf. Grille tarifaire), chaque cellule est livrée brute, fluides et fourreaux en attente, menuiseries posées. La résistance au sol est de 500 kg/m². La hauteur sous plafond dans les cellules varie entre 5,3 m et 4,30 m suivant les réseaux. Livraison prévue le 3ieme Trimestre 2025 et le 4ieme Trimestre 2025 Chaque lot bénéficie d'une place au parking silo Zen Park qui se situe à quelques mètres pour les Sociétés (Prix en sus).

Contact:

Fika Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/07/2025
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33100 Bordeaux

  • Local d’activités à vendre
  • 1 750 000 €
  • 1 194 m²

Bordeaux Local d’activités à vendre

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la vente, un bâtiment indépendant d'une surface totale d'environ 1 194 m² de locaux d'activité sur BORDEAUX zone franche, répartis comme suit: - rez-de-chaussée libre de toute occupation d'une surface de 944m² comprenant un atelier avec des bureaux d'accompagnement modulables, idéal pour les activités techniques, laboratoires. - étage de 250m² comprenant 9 bureaux dont 6 loués (revenus locatifs) qui seront rendus indépendants avec accès extérieur. Le bien est équipé de chauffage et climatisation sur la totalité de la surface, idéal pour les activités techniques, laboratoires. Parcelle de 1988m² : Terrain clos avec parking. Disponible immédiatement. Bonne rentabilité.

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Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Gironde Locaux industriels/logistiques à vendre à Floirac, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Floirac

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Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Floirac ?
  • Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Floirac est de /m2.
  • Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à /m2.
  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint /m2.

    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Floirac

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