Industriel/Logistique en Évran disponible à vendre
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Local industriel/logistique à vendre près de Évran

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22630 Évran

  • Local d’activités à vendre
  • 472 000 €
  • 650 m²

Évran Local d’activités à vendre

Rosa Lopes vous propose à la vente les murs et le fonds de commerce d'une auberge exploitée en restaurant LICENCE IV idéalement située dans un bourg dynamique à seulement 15 km de Dinan. Caractéristiques du bien : Bâtiment en pierre du XIXe siècle sur trois niveaux, d'une surface totale de 650 m², dont 350 m² consacrés à l'activité de restauration. Le reste de la surface offre un potentiel exceptionnel pour le développement d'une activité d'hôtellerie ou de chambres d'hôtes. Cadre authentique et charme de l'ancien, idéal pour une clientèle en quête de convivialité et de raffinement. Prix de vente de l'ensemble : 472 000 euros, dont honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Ce bien représente une opportunité unique pour un projet de vie associant restauration et hospitalité dans une région touristique prisée. Ne laissez pas passer cette occasion rare de reprendre une auberge de caractère à fort potentiel ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395720. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Proprietes-privees

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/09/2025
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 10 kilomètres de Évran

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22100 Taden

  • Local d’activités à vendre
  • 560 000 €
  • 450 m²

Taden Local d’activités à vendre

Advenis Conseil & Transaction vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente un bâtiment indépendant de 450 m² environ, édifié sur un terrain de 2 830 m². Construit en 2010, le bâtiment est aménagé comme suit : - un espace bureaux / showroom, - une zone de stockage / atelier accessible par porte sectionnelle, - des locaux sociaux : vestiaires, salle de pause et sanitaires. Le bâtiment, entièrement isolé, bénéficie de prestations de qualité. Le terrain clos est aménagé avec des places de stationnement extérieures. Possibilité d'extension ou de construction d'un bâtiment supplémentaire sur la parcelle. Une opportunité rare à découvrir.

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Advenis Real Estate Solutions

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/10/2025
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22100 Dinan

  • Local d’activités à vendre
  • 1 040 000 €
  • 1 000 m²

Dinan Local d’activités à vendre

Rosa Lopes vous propose à la vente les murs et le fonds de commerce de cet hôtel 3 étoiles idéalement situé à environ 25 minutes de Dinan, dans les Côtes-d'Armor. Cet établissement de charme développe une surface totale d'environ 1.000 m², implanté sur une parcelle de 8 138 m², offrant un cadre verdoyant, propice à la détente et aux loisirs. Il comprend 12 chambres spacieuses, toutes avec terrasse privative donnant sur une piscine extérieure, offrant un cadre agréable et reposant à la clientèle. L'hôtel dispose également : - d'un appartement de fonction d'environ 100 m², - d'une salle de réception de 70 m² (environ 50 couverts), - d'un restaurant avec salle de près de 100 m² (70 couverts) et 40 places en terrasse, - d'une cuisine professionnelle aux normes, équipée d'un système d'extraction, - de 3 garages, - de nombreuses pièces de stockage, - d'un terrain de jeu, idéal pour accueillir une clientèle familiale. L'ensemble est vendu avec une licence IV, un atout essentiel pour l'activité bar/restaurant. Idéalement situé sur un axe très fréquenté, cet établissement bénéficie d'une forte visibilité et d'un excellent potentiel de développement. Prix de cession : 1 040 000 euros honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410900- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/09/2025
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22100 Taden

  • Local d’activités à vendre
  • 435 000 €

Taden Local d’activités à vendre

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la vente deux cellules d'activités au sein d'un ensemble immobilier neuf idéalement situé dans une zone d'activités dynamique à Taden, à proximité immédiate de Dinan. Chaque cellule est livrée brut de béton, fluides en attente, et bénéficie d'une belle hauteur sous poutre, permettant une grande flexibilité d'usage. Chaque cellule est accessible par une porte sectionnelle de plain-pied. Le site est par ailleurs doté de plusieurs places de stationnement en foisonnement.

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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22100 Taden

  • Local d’activités à vendre

Taden Local d’activités à vendre

ADVENIS CONSEIL & TRANSACTION BRETAGNE vous propose à la vente un local d'activités d'environ 470 m², situé dans la Zone d'Activités de Taden, à proximité de Dinan. Ce bien se compose de deux lots, l'un de 200 m² loué par bail commercial et le second de 270 m², libre a compter de septembre 2024, composé d'un showroom et d'un espace de stockage. Chaque lot dispose d'une cours privative et d'un accès par porte sectionnelle. Stationnements en façade. Pour toutes informations complémentaires ou visite n'hésitez pas à nous contacter nos conseillers sont là pour vous répondre.

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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22100 Dinan

  • Local d’activités à vendre

Dinan Local d’activités à vendre

Advenis Conseil et Transaction vous présente à la vente plusieurs cellules d'activités au sein d'un ensemble immobilier stratégiquement situé au coeur de la zone d'activités de Dinan. Cet ensemble, actuellement en cours de restructuration lourde, offrira une surface totale d'environ 2 700 m² et comportera à son achèvement plusieurs cellules livrées brut de béton, entièrement isolées, et divisibles à partir de 202 m². La livraison est prévue dans le courant de l'année 2025. Chaque cellule sera équipée de portes sectionnelles, de portes de service, et certaines disposeront d'une vitrine pour l'aménagement d'un showroom. Les fluides en attente faciliteront l'adaptation aux besoins spécifiques de chaque occupant. Des stationnements privatifs accompagneront chaque lot, et un parking visiteurs dédié sera également prévu sur le site. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un environnement professionnel dynamique au coeur de Dinan. Dossier complet sur demande.

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Bretagne Locaux industriels/logistiques à vendre à Évran, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Évran

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