Locaux industriels/logistiques à vendre - Essonne

91080 Évry

• Local d'activités à vendre
• 1 505 000 €
• 860 m²
• 1 Lot

Évry Local d’activités à vendre

Un ensemble de locaux d’activités avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 860 m², est proposé à la vente sur la commune de Lisses. Ce bien de haut standing a été certifié aux normes environnementales BREEAM, garantissant ainsi des prestations de qualité et un respect des critères écologiques. Le site bénéficie d’un emplacement stratégique, avec un accès direct à la nationale N104 et une proximité avec l'échangeur A6/N104, facilitant les déplacements et l’accessibilité. Il est entièrement clos et sécurisé, assurant tranquillité et sûreté pour l’exploitation. Les équipements de dernière génération incluent des bureaux climatisés, une porte sectionnelle motorisée, ainsi qu’un accès pour gros-porteurs. De nombreuses places de parking ont été aménagées, et une voirie lourde est présente pour les véhicules lourds. Le bâtiment, construit en ossature métallique, est isolé avec un bardage double peau et une toiture en bac acier, avec une toiture isolée pour améliorer l'efficacité énergétique. La hauteur sous plafond varie entre 4,5 m et 8 m, offrant une grande flexibilité pour les activités industrielles ou commerciales. L’accès à la livraison est facilité par une porte de plain-pied de dimensions 4*4,5 m. Une charge au sol de 3 tonnes/m² est autorisée et deux accès plain-pied sont disponibles. Le chauffage est assuré par aérothermes et l’éclairage est assuré par tubes fluorescents. L’électricité est fournie selon un tarif Jaune (48 KVA) ou un tarif Bleu, selon les cellules (36 KVA). Cette offre représente une excellente opportunité d’acquérir un bien moderne et fonctionnel, conforme aux normes actuelles, et situé dans une zone stratégique pour des activités commerciales ou industrielles.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

05/02/2025

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91460 Marcoussis

• Local d'activités à vendre
• 444 066 €
• 204 m²
• 1 Lot

Marcoussis Local d’activités à vendre - Zone Sud

Prix de vente : 444 066 € HT, hors droits d’enregistrement et honoraires de commercialisation. Cela en fait un investissement idéal pour un propriétaire occupant.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/02/2025

Cacher

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91310 Linas

• Bureau à vendre
• 1 100 000 €
• 443 m²

Linas Bureau à vendre - Zone Sud

Cet immeuble situé à Linas, est un local d'activités indépendant d'une superficie d'environ 443 m² dont 50 m² d'entrepôt, sur un terrain de 2 300 m². Il bénéficie d'une situation idéale à proximité du centre-ville, offrant ainsi une belle visibilité pour les entreprises. En termes d'accessibilité, l'immeuble bénéficie d'une excellente localisation grâce à sa proximité avec les axes routiers N20 et N104, facilitant les déplacements vers Paris et la région Île-de-France. L’échangeur N104/A6 est également proche, offrant une liaison rapide vers la Francilienne (N104), un axe majeur de contournement de l'Île-de-France. Côté transports en commun, la gare RER C de Saint-Michel-sur-Orge se trouve à environ 5 km, permettant une connexion vers Paris. Des lignes de bus desservent également la zone, bien que la fréquence et les horaires varient, il est donc recommandé de vérifier les horaires actuels pour plus de précision. Enfin, l'immeuble bénéficie de 40 places de parking, facilitant l’accès au site pour les employés et les visiteurs. Il constitue ainsi une offre rare et stratégique dans cette zone, combinant accessibilité routière et transports en commun avec une visibilité privilégiée.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

29/01/2025

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91240 Saint-Michel-sur-Orge

• Local d'activités à vendre
• 600 m²
• 2 Lots

• Système de sécurité

Saint-Michel-sur-Orge Local d’activités à vendre - Zone Sud

Arthur Loyd 77-91 vous propose à Saint Michel sur Orge, un bâtiment indépendant à usage d' activités. Actuellement exploité en laboratoire traiteur, ce bâtiment dispose d' une belle surface de 600 m² avec parkings extérieurs, aire de livraison et cour intérieure privative. Il est agrémenté d'un appartement non compris dans les surfaces. Il dispose aussi d' une belle visibilité. Offre à voir!! Honoraires de commercialisation : 5,50 % HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur. Prix de vente : 800.000 Euros HD HH - A.D.S.L. - Accès plain-pied - Climatisation - Individuel au gaz - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Sanitaires privés - Vitrine - Fibre optique courant 2026

Contact:

Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

Cacher

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91390 Morsang-sur-Orge

• Bureau et local d'activités à vendre
• 140 – 339 m²
• 4 Lots

Morsang-sur-Orge Industriel/Logistique à vendre - Zone Sud

Sous compromis : Ces locaux d'activités de 810 m², situé en bordure de l'autoroute A6, bénéficie d'une position stratégique idéale pour le transport et la logistique. Il offre une belle hauteur sous plafond, permettant une grande capacité de stockage et facilitant les opérations de manutention. De plus, la configuration de l'entrepôt permet l'aménagement ou la location de bureaux, offrant une solution pratique pour les entreprises cherchant à regrouper stockage et espace de travail sur un même site.

Contact:

ACQUERIR

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

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91070 Bondoufle

• Local d’activités à vendre

Bondoufle Local d’activités à vendre - Ile-de-France Regional

Arthur Loyd 77-91 vous propose à BONDOUFLE à la vente un local à usage d'activité/atelier /entrepôt à construire. La surface totale de ce bâtiment professionnel est de 1 781 m² environ dont 218 m² environ de bureaux en étage. La surface d'activité a une hauteur sous plafond de 7 m, et est équipé d'une porte sectionnelle 3m50 sur 4 m et d'aérothermes. Les bureaux à l'étage sont équipés de convecteurs radiants. Sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite au rez de chaussée. Sanitaires aussi à l'étage. Honoraires de vente à la charge de l' acquéreur: 2 % HT du prix de vente de la VEFA Prix de vente : 3.116.750 Euros HT - Aérothermes - Façade bardage double peau - Plinthes périphériques - Porte sectionnelle - Précâblage - Skydome - Terrain bitumé - Hauteur sous poutre:7 M - Chauffage par aérothermes electriques ou gaz au choix - Puissance electrique en attente Max 48 KVA - Sanitaires dont 1 PMR en RDC - Fermeture du site par cloture et portail electrique avec sytséme de fermeture par hologe - dallage industriel quartzé: 2 à 3T/M2

Contact:

Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

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91460 Marcoussis

• Industriel/Logistique à vendre
• 399 000 €
• 208 m²

Marcoussis Industriel/Logistique à vendre - Ile-de-France Regional

ORPI PRO Villebon 2 Immobilier vous propose une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité professionnelle : des locaux d'activités neufs, fonctionnels et conçus pour répondre aux besoins des entreprises exigeantes (deux cellules disponibles de 208m² chacune). Situés à Marcoussis, dans un environnement économique dynamique et très bien relié aux axes structurants du secteur, ces locaux offrent une implantation stratégique pour toute entreprise recherchant performance, visibilité et confort d'exploitation. Caractéristiques techniques - Ossature métallique - Murs double bardage - Couverture bac acier - Locaux neufs - Livraison brut de béton - Site fermé et sécurisé - Accès par digicode - Construction RT 2012 - Fibre optique - 1 attente électrique par lot - Triphasé - Puissance : 36 kVA - Accès poids lourds - Hauteur sous poutre : 3,5 m max - Résistance au sol : 3 t/m² - 1 porte de plain-pied Surface RDC : 198 m² Accès routiers immédiats - A10 - Entrée et sortie N104 à seulement quelques minutes, permettant un accès rapide vers : - Massy - Palaiseau - Évry - Courcouronnes - Orléans / Bordeaux par l'A10 - Paris et première couronne - Connexion rapide à la N20 et à la Francilienne (N104), facilitant les trajets des collaborateurs et partenaires. Ces accès rapides aux grands axes autoroutiers offrent une fluidité logistique optimale, notamment pour les entreprises ayant besoin de livraisons régulières, d'approvisionnements fréquents ou d'interventions sur un large secteur. Un emplacement idéal pour optimiser vos flux logistiques, faciliter les déplacements de vos équipes et accueillir vos clients dans les meilleures conditions. Intéressé(e) ? Contactez ORPI PRO - Villebon 2 Immobilier Nous vous accompagnons dans la concrétisation de vos projets immobiliers professionnels.

Contact:

Orpi

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

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91460 Marcoussis

• Local d’activités à vendre
• 434 910 €

Marcoussis Local d’activités à vendre - Ile-de-France Regional

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à l'achat : des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement à partir de 199 m² Ces locaux à vendre sont situés à MARCOUSSIS (91), au cœur du parc d'activité la Fontaine de Jouvence, à proximité de la N104 et N20 Caractéristiques techniques : -Vitrines sur rue -Hauteur libre de 6,7 m -1 accès de plain-pied par lot -3 places de parking par lot -Site clos et sécurisé Disponibilité T1 2024 Contactez-nous pour tout renseignement complémentaire, Respect de la RT 2012 et norme sécurité incendie Hauteur : 0 à 6,7 m

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EOL Paris IDF

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/12/2025

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91280 Saint-Pierre-du-Perray

• Local d’activités à vendre
• 674 075 € – 684 400 €

Saint-Pierre-du-Perray Local d’activités à vendre - Ile-de-France Regional

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un bâtiment d'activité et de bureaux de 1 385 m² situé à Saint-Pierre-du-Perray (91). Ce bien se compose de 3 cellules disponible à partir de 457 m² pour une surface totale de 1 385 m². Ce bâtiment neuf à une hauteur maximum de 7.50 m avec une charge au sol de 3t/m². Il dispose d'accès de plain-pied ainsi que des emplacements de parkings VL et PL. Le site est clos et sécurisé par portail électrique. Cette offre commercialisée par EOL est située à Saint-Pierre-du-Perray (91), à proximité des accès routiers N104 et A5 et des transports en commun RER D. Disponible à la vente immédiatement. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manœuvre manuelle de 3m50 x 4m Doublage et isolation conformes à la RT 2012 Hauteur : 4,2 à 7,5 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde Informatique : Plinthes périphériques Aménagement : Moquette Technique : Faux plafonds, Accès PMR

Contact:

EOL Paris IDF

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/12/2025

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91070 Bondoufle

• Local d’activités à vendre
• 1 000 000 €
• 563 m²

Bondoufle Local d’activités à vendre - Ile-de-France Regional

BONDOUFLE (91) A VENDRE - BATIMENT C BATIMENT C BNP PARIBAS Real Estate vous propose, à Bondoufle, un bâtiment d'activité avec bureaux sur une parcelle d'environ 900m² Nous proposons à la vente un bâtiment d'activité avec bureaux d'accompagnements d'une surface de 563 m². Ces locaux neufs répondront parfaitement à vos différents besoins ! Vous y retrouverez de nombreux avantages comme : - Sols du bâtiment : quartz - Porte d'accès à quai - Porte d'accès plain-pied - Accessibilité type véhicules : tous porteur - Parking - Bureaux : climatisation À Bondoufle, les locaux sont idéalement situés au croisement de l’autoroute A6 et de l’axe N104. À quelques minutes de l'aéroport Paris Orly et des transports en commun qui desservent efficacement le site via la ligne du RER C et D. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre consultant BNP PARIBAS REAL ESTATE. RER : D "Gare d'Orangis Bois de l'Epine" RER : C "Gare de Bretigny sur Orge" Desserte routière : N 104, A6 Aéroport : Paris Orly Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Très bon état Etat du terrain : Voirie lourde Parking(s) : Oui Source chauffage : Gaz Revêtement mural : Peinture Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Plinthes techniq.périphériques : Oui Charge au sol étage : 350,00 kg/m² Autre élément bureau : Escalier architecural Couverture : Bac acier isolé Sols du bâtiment : Autres industriel quartzé Porte(s) d'accès plain-pied : Oui Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : LED Puissance électrique : Tarif Jaune

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Bnp Paribas Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/11/2025

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91240 Saint-Michel-sur-Orge

• Local d’activités à vendre
• 514 m²

Saint-Michel-sur-Orge Local d’activités à vendre - Zone Sud

Ce local d’activités rénové bénéficie d’un accès plain-pied et d’un aménagement fonctionnel avec bureaux cloisonnés et ouverts. Il dispose d’un hall d’accueil, de locaux sociaux comprenant vestiaires et douches, ainsi que d’une climatisation. L’éclairage intérieur et extérieur est en LED, et le chauffage est assuré par une source gaz. La charpente métallique et la couverture en bac acier isolé garantissent une bonne robustesse. Le terrain goudronné facilite la circulation des véhicules, y compris tous porteurs.

Contact:

Bnp Paribas Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/11/2025

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91400 Saclay

• Local d’activités à vendre
• 3 150 000 €
• 2 244 m²

Saclay Local d’activités à vendre - Ile-de-France Regional

A VENDRE (91) SACLAY BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un bâtiment d'activité à vendre à SACLAY. Le bâtiment peut être vendu à la découpe (prix : 1 600€ HT HD) BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à l'acquisition un bâtiment d'activité  avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 2 244m²   Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement, un accès aux véhicules légers/lourds et de nombreuses autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d'une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique.   Accessibilité :   Accès routier : N118, D306  Services / Prestations :    Hauteur libre : 4m Portes d'accès plain-pied : 2 Accessibilité type véhicules : tous porteurs Bureaux cloisonnés  Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.   Desserte routière : N118; D306 Etat de l'immeuble : Seconde main Etat du terrain : Bétonné Parking(s) : 70 Places Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : Oui Charpente : Béton Murs : Parpaings Hauteur libre : 4,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 2 Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

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Bnp Paribas Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/11/2025

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91100 Villabé

• Local d’activités à vendre

Villabé Local d’activités à vendre - Ile-de-France Regional

Arthur Loyd 77-91 vous propose à VILLABE, en zone commerciale dynamique, en bordure de l' A6, un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 1 200m², bénéficiant de parkings extérieurs et d'un accès de livraison. Ce bien, en pleine propriété, est parfaitement adapté aux entreprises de taille moyenne nécessitant une visibilité, un accès clientèle et pour la livraison. Très bonne desserte routière et des transports en commun. Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur. Prix de vente : 1.000.000 Euros HD HH

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Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

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91510 Lardy

• Local d’activités à vendre

Lardy Local d’activités à vendre - Ile-de-France Regional

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente ou à la location: Un local d'activité de 330m2 +2 logements de T2 et T3 revenu locatif 1500€mois rare sur le secteur. Parking à proximité Emplacement centre ville. Situé à proximité de N20 et RER C .. ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location :30 000 euros HT HC / an et hors honoraires de commercialisation. Frais de rédaction du bail: 2 000 € HT à la charge du preneur. A la Vente 490 000€ hors frais d'agence (Honoraire 8% charge acquereur Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Proche Gare RER C - Commerce - Centre ville DPE : D

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SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

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91130 Ris-Orangis

• Local d’activités à vendre

Ris-Orangis Local d’activités à vendre - Ile-de-France Regional

A RIS ORANGIS, Arthur - Loyd 77-91 vous propose un bâtiment indépendant à vendre. Le rez de chaussée est à vocation d'activités avec deux accès livraison. L' étage est une très belle surface de bureaux. L'immeuble est équipé de la fibre optique et de la climatisation. Le RER est à proximité, l'A6 aussi. Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente à la charge de l' acquéreur (payables à la signature de l' acte authentique). Charges annuelles : 12.400 Euros / an HT Prix de vente : 2.000.000 Euros HD

Contact:

Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/11/2025

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91280 SAINT-PIERRE-DU-PERRAY

• Bureau et local d'activités à vendre
• 51 – 277 m²
• 3 Lots

SAINT-PIERRE-DU-PERRAY Local d’activités à vendre - Zone Sud

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la vente des surfaces à partir de 432m² au sein d'un parc d'activités neuf situé à Saint-Pierre-du-Perray, ''La Clé Saint Pierre''. Les locaux sont proposés à usage d'activités et bureaux. Le site est situé à proximité immédiate du centre commercial carré Sénart. Surface total: 430m² Surface accueil RDC: 51m² Surface activité RDC: 277m² Surface R+1 Bureau: 104m² Disponibilité : 8 mois après signature de l'acte authentique Caractéristiques techniques Hauteur libre : 7 mètres Portes de plain-pied Charges au sol : 3 tonnes / m² Accessibilité types véhicules : Tous porteurs Accessibilité Cloisons amovibles Eclairage extérieur Faux plafond Chauffage : Gaz Sol : Béton Accès routiers : A6 - A5 - A104 Gare de Lieusaint (RER D) Disponibilité: 8 mois après signature d'acte authentique Site clos Portail électrique Voirie lourde pour accès livraisons Espaces verts paysagés Eclairage extérieur Hauteur sous poutres: 7 m Hauteur sous mezzanine: 3,60m Charge au sol : 3 tonnes / m² - Porte sectionnelle de plain-pied -Dimensions porte : 3,50 x 3,50 m Chauffage par aérotherme gaz ou électrique Locaux modulables - Faux plafonds - Carrelage au RDC - Moquette au 1er étage Plinthes périphériques pour le câblage informatique Panneaux rayonnants électriques Sanitaire PMR - Balcon privatif Surface RDC : 322 m² Situation/Transports : Autoroute A6 Autoroute A5 RER D - CORBEIL ESSONNES

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Investisseur-Immo.Fr

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

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91230 Montgeron

• Industriel/Logistique à vendre

Montgeron Industriel/Logistique à vendre - Ile-de-France Regional

Local d'Activités en vente à Montgeron VEFA Opportunité Exceptionnelle INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente des locaux d'activités en VEFA situés à Montgeron, en France. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 40 minutes de Paris. Description du Local d'Activités : Superficie Totale : 363m² Rez-de-Chaussée : Activités :225m² RDC Accueil: 30m² Bureaux : 108m² m² Disponibilité : I8 mois après signature d'acte authentique Caractéristiques : Charges au sol étage : 500 kg / m², au RdC et 350 kg/m² au R+1 Hauteurs sous poutres : 7 mètres Charges au sol RDC : 3 tonnes / m² Portes d'accès plain-pied : 3,5m x 4m Toiture en panneaux solaires photovoltaïques Sécurité : Contrôles d'accès Parking extérieur Etat du terrain : Voirie lourde Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool Transports : RER : D , 'Villeneuve Saint Georges" Transilien : R , "Montgeron-Crosnes" Villes Proches : Boussy-Saint-Antoine. Brunoy; Crosne; Draveil; Epinay-sous-Sénart.; Montgeron; Quincy-sous-Sénart; Vigneux-sur-Seine. INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Nous contacter pour plus d'informations. Site clos et sécurisé Portails électriques Toiture 100% panneaux photovoltaïques Porte sectionnelle 3,5x4m Surface RDC : 225 m² Haut. libre max. ss poutre : 7 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Réveil Matin (BUS-Intervals, BUS-Soirée Montgeron, BUS-A), Maurice Garin (BUS-BM, BUS-G) RER RER D - Gare Montgeron-Crosne

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Investisseur-Immo.Fr

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

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91230 Montgeron

• Local d’activités à vendre

Montgeron Local d’activités à vendre - Ile-de-France Regional

Local d'Activités en vente à Montgeron VEFA Opportunité Exceptionnelle INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente des locaux d'activités en VEFA situés à Montgeron, en France. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 40 minutes de Paris. Description du Local d'Activités : Superficie Totale : 601m² Rez-de-Chaussée : Activités :427m² RDC Accueil: 44m² Bureaux : 130m² Disponibilité : 8 mois après signature d'acte authentique Caractéristiques : Charges au sol étage : 500 kg / m², au RdC et 350 kg/m² au R+1 Hauteurs sous poutres : 7 mètres Charges au sol RDC : 3 tonnes / m² Portes d'accès plain-pied : 3,5m x 4m Toiture en panneaux solaires photovoltaïques Sécurité : Contrôles d'accès Parking extérieur Etat du terrain : Voirie lourde Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool Transports : RER : D , 'Villeneuve Saint Georges" Transilien : R , "Montgeron-Crosnes" Villes Proches : Boussy-Saint-Antoine. Brunoy; Crosne; Draveil; Epinay-sous-Sénart.; Montgeron; Quincy-sous-Sénart; Vigneux-sur-Seine. INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Livraison 8 mois après signature d'acte authentique Site clos et sécurisé Portails électriques Toiture 100% panneaux photovoltaïques Porte sectionnelle 3,5x4m Surface RDC : 471 m² Haut. libre max. ss poutre : 7 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Réveil Matin (BUS-Intervals, BUS-Soirée Montgeron, BUS-A), Maurice Garin (BUS-BM, BUS-G) RER RER D - Gare Montgeron-Crosne

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

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91230 Montgeron

• Bureau et industriel/logistique à vendre
• 125 – 144 m²
• 2 Lots

Montgeron Industriel/Logistique à vendre - Zone Sud

SCAMAC-IMMO, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose un local d'activité avec Bureaux en Copropriété d'environ 269m². Le local est composé d'une partie activité/stockage d'environ 144m² en rez-de-chaussée avec 1 porte sectionnelle de plein pied et d'une partie bureaux d'environ 125m² en étage. Le bien dispose de 6 places de parking. Transports RER D à moins de 15 minutes à pied. CONDITIONS FINANCIERES : Prix de vente : 450 000 euros hors honoraires de commercialisation Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

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SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

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91150 Étampes

• Industriel/logistique à vendre
• 200 – 1 800 m²
• 2 Lots

Étampes Industriel/Logistique à vendre - Zone Sud

ENTREPOT INDEPENDANT ETAMPES Nous vous proposons un entrepot independant d'une surface de 2000 m2 sur une parcelle d'environ 5000 m2. ? Caractéristiques Principales : Superficie : 2000 m2, 1800 m2 d'activité ,200 m2 de bureaux Localisation : ETAMPES , axe routier N20 Hauteur Sous Plafond de 6 mètres Places de Parking privative : 20 place de parking + aire de manoeuvre Site Clos et Sécurisé

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ACQUERIR

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

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91700 Sainte-Geneviève-des-Bois

• Industriel/logistique à vendre
• 150 – 1 200 m²
• 4 Lots

• Système de sécurité

Sainte-Geneviève-des-Bois Industriel/Logistique à vendre - Zone Sud

À VENDRE - Entrepôt de 1900 m² à Sainte-Geneviève-des-Bois DL real estate vous propose, idéalement situé à Sainte-Geneviève-des-Bois, cet entrepôt spacieux de 1900 m² est implanté sur une parcelle de 3500 m². Il offre de multiples possibilités d'aménagement et est adapté à diverses activités professionnelles. Atouts : Emplacement stratégique dans une zone dynamique Grande capacité de stockage et d'activité Espaces de bureaux fonctionnels et lumineux 1850 m² de cour bitumée facilitant les manoeuvres et le stationnement Idéal pour des activités logistiques, industrielles ou commerciales Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Contact:

ACQUERIR

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

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91460 Marcoussis

• Local d’activités à vendre

Marcoussis Local d’activités à vendre - Ile-de-France Regional

A VENDRE (91) MARCOUSSIS BATIMENT B BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose des cellules d'activité et de bureaux à vendre dans un parc d'activité neuf à Marcoussis, divisibles à partir de 208m²

Contact:

Bnp Paribas Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/11/2025

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91630 Guibeville

• Usages multiples à vendre
• 113 – 497 m²
• 3 Lots

Guibeville Local d’activités à vendre - Zone Sud

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la VENTE : Un local d'activité indépendant divisible proche de Brétigny d'une superficie de 741 m2 sur un terrain de 1 610 m² à vendre, rare sur la zone. Sur la voie rapide D19 et à proximité d'enseignes commerciales, proche Nationale 20. Équipements : De nombreuses places de parking, Facile d'accès. Accès poids lourds, Bureaux climatisés. Accès livraison: 6 porte de plain-pied (3,5x3). Parking VL : 11. Conditions financières : A la VENTE: 1 100 500 euros hors droits d'enregistrement et hors honoraires de commercialisation. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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