Locaux industriels/logistiques à vendre - Essonne

91220 Brétigny-sur-Orge

• Local d'activités à vendre
• 55 – 59 m²
• 5 Lots

Brétigny-sur-Orge Local d’activités à vendre - Zone Sud

ARTHUR LOYD 77-91 vous propose en Centre ville de BRETIGNY SUR ORGE un immeuble mixte de 310m² au total à l'achat. Ce local est décomposé ainsi : - au Rez de Chaussée une entrée en partie commune avec le commerce, réserve, cuisine, fournil. - Appartement sur deux niveaux comprenant un escalier, un séjour avec cheminée, un salon , une cuisine et SDB. - Dépendances , Cave.L'immeuble est édifié sur un terrain de 840m² avec accès pour véhicule à l'arrière. Beau potentiel ! Disponible de suite. Honoraires de commercialisation de 7,35 % HT en sus du prix de vente soit 31 605 Euros HT soit 37 926 EurosTTC. Prix de vente : 430.000 Euros NET VENDEUR

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Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/10/2025

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91070 Bondoufle

• Industriel/logistique à vendre
• 200 – 2 500 m²
• 3 Lots

• Système de sécurité

Bondoufle Industriel/Logistique à vendre - Zone Sud

Idéalement situé dans la ZI DE LA MARINIERE. je vous propose un locald'activité de 1000m2 activité et 200 m2 bureau en mezzanine . Localisation : Axes routier immédiat Francilienne et A6 à 5min Bâtiment d'activités : Immeuble Neuf Vaste parking 2500 m2 d'extérieur porte sectionne de 5 m de hauteur Accès poids lourds HSP 9 m2 Bureau et sanitaire fini Caractéristiques techniques : Charge au sol de 3T/m3 Eclairage led Conditions financières : Loyer de 168 000 € HC HT/AN soit 14 000 € HC HT/mois Charges locatives : 0€ Taxe Foncière : Bâtiment neuf Type de Bail : commercial 3/6/9 ans Indexation annuelle selon indice ILAT Paiement trimestriellement d'avance Fiscalité : T.V.A. Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HC HT Disponibilité : Juillet 2025 Ce bien vous est présenté par Vincent CAVALLONI, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. ??Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 63 81 15 46 RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80 Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 0.56% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 17 900 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vincent CAVALLONI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

29/09/2025

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91090 Lisses

• Bureau et local d'activités à vendre
• 125 – 725 m²
• 3 Lots

Lisses Local d’activités à vendre - Évry

Arthur Loyd 77-91 vous propose à LISSES un bâtiment indépendant à vendre de 1 075 m² environ. 2 portes d'accès livraison, cour intérieure, parkings, accessibilité tous porteurs, bureaux de qualité. Ce bâtiment réunit tous les critères du bâtiment fonctionnel. A toute proximité de l' A6. A voir en urgence! Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'Acquéreur. Prix de vente : 1.700.000 Euros HD HH

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Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

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91220 Brétigny-sur-Orge

• Bureau et industriel/logistique à vendre
• 121 – 407 m²
• 2 Lots

Brétigny-sur-Orge Local d’activités à vendre - Zone Sud

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose proche de BRETIGNY: Description du bien : Bâtiment d'activité avec des bureaux d'accompagnement de 528 m2, exclusivement à la vente. Certification BiodiverCity et RT2012. Localisation : Idéalement situé en bordure de la D19, à proximité du nouveau cinéma KINOPOLIS, dynamique et facile d'accès, proche de la N104 et de la N20. Équipements : Site clos, Portail motorisé, Porte sectionnelle motorisée, Fibre optique, Voirie lourde. Hauteur sous plafond de 6.5m sous poutre. Accès livraison par 1 porte de plain-pied (3m*3m). Électricité avec tarif jaune. Conditions financières : Prix de vente de 1 800 € HT / m2 hors droits d'enregistrement et hors honoraires de commercialisation. Rare sur le secteur : Cette opportunité est très rare et offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les entreprises à la recherche d'un espace moderne et bien équipé. Pour plus d'informations : Pour davantage d'informations ou pour visiter le bien, veuillez nous contacter directement. N'hésitez pas à saisir cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un emplacement stratégique.

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SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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91540 Ormoy

• Bureau et industriel/logistique à vendre
• 242 – 558 m²
• 2 Lots

Ormoy Local d’activités à vendre - Zone Sud

Arthur Loyd 77-91 vous propose à ORMOY, un bâtiment indépendant à vendre. Cet immeuble à usage d'activités/production ou stockage est édifié sur une parcelle de 2 316 m² environ. Clos et sécurisé, le site est accessible par tous porteurs et dispose d'une aire extérieure à vocation de parkings ou de stockage. Idéal pour activités de BTP, menuiserie, métallerie, etc... Une partie du bâtiment est louée vous offrant des revenus locatifs. Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur. Prix de vente : 900.000 Euros HD HH

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Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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91390 Morsang-sur-Orge

• Bureau et industriel/logistique à vendre
• 63 – 140 m²
• 3 Lots

Morsang-sur-Orge Local d’activités à vendre - Zone Sud

SCAMAC-IMMO, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE sur MORSANG S/O: Un local d'activité d'une surface de 271 m² environ Rare sur la zone. Idéalement situé en proche du centre ville avec une belle visibilité A proximité de la A6 et N 104 Équipements : 4 places de parking Puissance électrique : Tarif Jaune. Conditions financières : A la vente: 441 000 euros hors honoraires de commercialisation. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

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SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/09/2025

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91220 Brétigny-sur-Orge

• Usages multiples à vendre
• 60 – 650 m²
• 6 Lots

• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Accessible fauteuils roulants

Brétigny-sur-Orge Local d’activités à vendre - Zone Sud

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose : À VENDRE : Un bâtiment indépendant de 1 220 m², érigé sur une parcelle de 2 017 m², rare sur le secteur. Idéalement situé avec une excellente accessibilité via la N104, la N20 et la D19. Gare RER C de Brétigny à 1 500 m et desserte en bus via la ligne 2271. EQUIPEMENTS : •Site clos et sécurisé •2 portails manuels •Alarme anti-intrusion •Contrôle d'accès •Bureaux cloisonnés •Hall d'accueil •Douche •Vestiaire •Faux plafond •Climatisation réversible •Éclairage naturel latéral HAUTEUR SOUS PLAFOND : •Minimum : 2,90 m •Maximum : 4,60 m PUISSANCE & STRUCTURE : •Résistance au sol : 1 T/m² au RDC – 500 kg/m² à l'étage ACCÈS LIVRAISON : •Moyens porteurs •2 accès de plain-pied (5 m de large x 4 m de haut) •1 porte de livraison en mezzanine STATIONNEMENT : •14 places de parking extérieur CONDITIONS FINANCIÈRES : À la vente : 1 500 000 € HT, hors droit d'enregistrement et honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

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SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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91380 Chilly-Mazarin

• Bureau et industriel/logistique à vendre
• 350 – 411 m²
• 3 Lots

Chilly-Mazarin Bureau à vendre - Zone Sud

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un immeuble de bureaux avec une partie stockage pour une surface totale de 1171m² situé sur la commune de CHILLY MAZARIN. Ce bâtiment est idéalement situé à proximité directe des axes autoroutiers A6 et A10. De nombreux travaux ont été entrepris sur ce bâtiment. Ce bien s'adresse principalement aux investisseurs étant occupé dans sa quasi totalité actuellement, pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

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SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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91070 Bondoufle

• Bureau et local d'activités à vendre
• 780 – 1 721 m²
• 2 Lots

• Climatisation

Bondoufle Local d’activités à vendre - Zone Sud

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente : Un bâtiment indépendant d'une surface de 780 m2 érigé sur une parcelle de 1 721 m² à vendre ou à louer en plein cœur de la ZI des Marinières. Rare sur la zone. Idéal pour une activité tertiaire ou une activité accueillant du public. Idéalement situé à proximité de la Francilienne N104 et proche échangeur N104/A6. ÉQUIPEMENTS: En pleine propriété, Parking publics à deux pas, Climatisation récent, Sanitaires, Douches, Réfectoire. Hauteur sous plafond: 3.5 m. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 90 000 euros HT HC/an et hors honoraires de commercialisation. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

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SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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91630 Cheptainville

• Bureau et industriel/logistique à vendre
• 38 – 471 m²
• 2 Lots

Cheptainville Local d’activités à vendre - Zone Sud

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la Location : Un local d'activité indépendant d'une surface de 507 m² environ sur un terrain de 1008 m². Rare sur la zone. Idéalement situé en proche du centre ville avec une belle visibilité A proximité de la N20 RER C Équipements : De nombreuses places de parking Puissance électrique : Tarif Jaune. Conditions financières : A la location : 55 880 euros HT ans hors honoraires de commercialisation. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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91400 Saclay

• Local d’activités à vendre
• 4 500 m²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Saclay Local d’activités à vendre - Zone Sud

BNP Paribas Real Estate vous propose un terrain constructible de 4 500 m², disponible immédiatement, situé au cœur d’un parc d’activités à vocation technologique. Modalités d’acquisition VEFA : Vente en l’état futur d’achèvement BEFA : Bail en l’état futur d’achèvement Caractéristiques du projet Usage : Activité + bureaux d’accompagnement Emprise foncière : Environ 4 500 m² Surfaces modulables selon votre cahier des charges Nombreux stationnements disponibles Environnement Ce projet s’inscrit dans une démarche de développement durable autour de trois piliers : Économique Sociétal Environnemental

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Bnp Paribas Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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91230 Montgeron

• Bureau et local d'activités à vendre
• 125 – 144 m²
• 2 Lots

Montgeron Local d’activités à vendre - Zone Sud

Arthur Loyd 77-91 vous propose dans la Zone d'Activité du Réveil Matin à Montgeron, un local d'activité d'environ 269 m² à l'achat. Idéal pour les activités PME/PMI ! Le site est au pied de la Nationale 6 et du RER de Villeneuve saint Georges. Les locaux disposent d'un accès plain-pied et d'une jouissance de 6 places de parking dans la copropriété. Les bureaux sont agrémentés d'une cuisine et d'une salle de réunion. Offre rare sur ce secteur ! Honoraires de commercialisation à la charge de l'Acquéreur : nous consulter. Charges annuelles : 500 Euros / an HT Prix de vente : 480.000 Euros HD

Contact:

Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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91750 Champcueil

• Bureau et local d'activités à vendre
• 394 – 3 006 m²
• 2 Lots

Champcueil Local d’activités à vendre - Zone Sud

Arthur Loyd 77-91 vous propose un bâtiment indépendant à proximité de Lisses - Villabé d'environ 3 400 m². Le bâtiment dispose d' une belle surface de stockage avec 2 accès de plain-pied. Il est accessible à tous porteurs et porte-conteneurs. Grande cour extérieure. Les bureaux sur deux niveaux sont en partie climatisés. Par son image, le bien peut faire office de siège social. Honoraires de commercialisation à la charge de l'Acquéreur : 5 % HT du prix de vente en sus Prix de vente : 2.780.000 Euros HD HH

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Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

Cacher

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91090 Lisses

• Local d'activités à vendre
• 500 000 €
• 290 m²
• 1 Lot

Lisses Local d’activités à vendre - Évry

Disponible à la location et à la vente, un local d’activités de 290 m² - incluant 30 m² de bureaux et 15 m² d'accueil, situé dans un parc d’activités dynamique à Lisses, bénéficiant d’un emplacement stratégique en bordure de l’A6 et de la N104. Le parc est entièrement sécurisé et raccordé à la fibre optique, offrant un environnement de travail fonctionnel et moderne. Le local est équipé d’une porte sectionnelle de 4 x 3,5 mètres, facilitant les opérations de chargement. La proximité de la gare RER D d’Évry-Courcouronnes assure une excellente desserte en transports en commun. De nombreuses places de parking sont disponibles au sein du parc.

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SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

14/04/2025

Cacher

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91480 Varennes-Jarcy

• Local d'activités à vendre
• 317 920 € – 367 595 €
• 160 – 185 m²
• 4 Lots

Varennes-Jarcy Local d’activités à vendre - Zone Sud

Ce bâtiment situé à Varennes-Jarcy, bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone dynamique, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Idéalement placé à proximité immédiate de l'A6, de la N104, de la N6 et de la N19, il permet des déplacements faciles vers les principales axes routiers de la région. La propriété est également à quelques minutes de la gare RER D de Boussy-Saint-Antoine, facilitant l'accès pour les employés et visiteurs en transport en commun. Ce local d'activités représente un environnement de travail optimal pour les entreprises recherchant une localisation pratique et bien desservie.

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SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

24/02/2025

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91630 Marolles-en-Hurepoix

• Local d'activités à vendre
• 950 400 €
• 528 m²
• 1 Lot

• Accessible fauteuils roulants

Marolles-en-Hurepoix Local d’activités à vendre - Zone Sud

Opportunité rare à Marolles-en-Hurepoix : une cellule d’activité clé en main de 528 m², offrant des prestations de haute qualité dans un environnement sécurisé. Les aménagements seront adaptés aux besoins spécifiques des futurs occupants, garantissant un espace fonctionnel et optimisé. Situé à proximité immédiate de la D19 et à quelques minutes de l’échangeur N20, ce site bénéficie d’une excellente accessibilité pour les entreprises de logistique, distribution ou production. Avec une hauteur sous plafond de 7,5 m sous poutre, un accès livraison à définir et une puissance électrique en tarif jaune (48KW), ce bâtiment répond aux exigences des professionnels. L’accès est sécurisé 24h/24 avec portail automatique et le site dispose de nombreuses places de stationnement ainsi qu’une capacité d’accueil pour les poids lourds.

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SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

20/02/2025

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91280 Saint-Pierre-du-Perray

• Local d’activités à vendre
• 2 042 875 €
• 1 385 m²

• Climatisation
• Accès 24 h/24

Saint-Pierre-du-Perray Local d’activités à vendre - Zone Sud

Ce bâtiment indépendant de 1 385 m², situé à Saint-Pierre-du-Perray, fait partie d'un ensemble immobilier bien implanté à proximité immédiate de la nationale N104 et des principaux axes routiers, notamment l’échangeur N104/A6/A5. Il bénéficie d’une excellente accessibilité, avec des transports en commun à proximité, incluant le T-Zen, facilitant ainsi les déplacements. Ce local d’activités est modulable et peut être adapté en fonction des besoins spécifiques de l'acquéreur, que ce soit pour des espaces de stockage, des ateliers ou des bureaux. Le bâtiment dispose d’un site clos et sécurisé, avec un accès 24h/24 et un portail automatique. Il propose de nombreuses places de parking et un accès pour poids lourds, idéal pour des activités logistiques ou industrielles. La hauteur sous plafond de 7,5 mètres sous poutre permet de maximiser les volumes de stockage ou d’aménagement. L’accès livraison est facilité par trois portes de plain-pied de 3,5 m x 4 m. L’intérieur du bâtiment comprend une partie entrepôt de 929 m², un atelier/accueil de 145 m², et des bureaux de 311 m². L’immeuble bénéficie d’un tarif d’électricité jaune (48 KV), adapté pour des activités industrielles ou à forte consommation énergétique. Ce bien offre une flexibilité d'aménagement et peut répondre à un large éventail de besoins professionnels. Le bien sera disponible 8 mois après la signature de l’acte authentique, permettant ainsi au futur acquéreur de planifier son installation.

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SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

20/02/2025

Cacher

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91100 Corbeil-Essonnes

• Local d'activités à vendre
• 870 000 €
• 874 m²
• 1 Lot

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 h/24

Corbeil-Essonnes Local d’activités à vendre - Zone Sud

Un local d’activités de 874 m², dont 100 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux, est disponible à la vente. Ce bien, rare sur la zone, offre des prestations de qualité adaptées à des activités de stockage et d’exploitation. Il bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité immédiate de l'échangeur A6, N7, N104, ainsi que du RER D (Gare de Corbeil-Essonnes et Essonnes-Robinson à 5 minutes). L’aéroport d'Orly est à seulement 25 minutes, assurant ainsi une excellente connectivité pour les besoins logistiques. Le local dispose d’une hauteur sous plafond de 6,50 m et d’un accès livraison facilité grâce à une porte sectionnelle de plain-pied. Il est équipé de chauffage clim réversible et d’éclairage LED pour garantir un environnement de travail moderne et confortable. Une excellente opportunité pour les entreprises recherchant un local d’activités fonctionnel, bien desservi et offrant un cadre optimal pour leurs opérations.

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SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

20/02/2025

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91700 Sainte-Geneviève-des-Bois

• Local d’activités à vendre
• 690 000 €
• 1 157 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois Local d’activités à vendre - Zone Sud

Ce bien, d'une superficie totale de 523 m², est composé d'un local d'activité de 400 m² et d'un logement de 123 m². Il est proposé à la vente pour 690 000 € hors frais, avec un pourcentage d'honoraires acquéreur de 5 % du prix de vente. Situé à Villiers-sur-Orge, cet espace bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de la N20 et de la gare RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois, à seulement 1 km. L'ensemble est clos et sécurisé, avec un accès 24h/24. Le local dispose également d'une cuisine équipée et de plusieurs places de parking, avec un grand parking à proximité.

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SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/02/2025

Cacher

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91140 Villejust

• Local d'activités à vendre
• 4 395 600 €
• 2 376 m²
• 1 Lot

Villejust Local d’activités à vendre - Courtabœuf

Un local d’activités de 2 376 m² est proposé à la vente. Situé en bordure de l’autoroute A10 et à proximité de l’échangeur N118/A10, il offre des prestations de haute qualité. La surface totale se compose de 1 884 m² d’entrepôt au rez-de-chaussée et de 492 m² de bureaux répartis sur le premier niveau. La hauteur sous plafond atteint 7,5 mètres, avec une hauteur minimale de 4 mètres, et la charge au sol est de 3 t/m². Le bâtiment, divisible, est conçu en ossature métallique avec une isolation en bardage double peau et une toiture bac acier multicouches isolée. L’accès au site, entièrement clos, est possible 24h/24 grâce à un portail automatique. Deux portes de plain-pied de 3,50 m par 4 m permettent l’accès aux livraisons, y compris pour les poids lourds et les gros porteurs. Cinq places de parking sont disponibles. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, aussi bien pour l’entrepôt que pour les bureaux. L’éclairage est entièrement en LED et l’alimentation électrique est en Tarif Jaune. Ce bien présente des caractéristiques idéales pour toute activité nécessitant un espace fonctionnel et performant, bénéficiant d’une accessibilité optimale aux axes autoroutiers.

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SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

19/02/2025

Cacher

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d’activités à vendre
• 4 500 000 €
• 2 967 m²

• Climatisation
• Accès 24 h/24
• Accessible fauteuils roulants

Villebon-sur-Yvette Local d’activités à vendre - Courtabœuf

Cet immeuble situé à Villebon-sur-Yvette, est un bâtiment mixte activités/bureaux d'une surface totale de 3 045 m², composé de 1 611 m² d'espaces d'activités et de bureaux au rez-de-chaussée, ainsi que de 1 434 m² de bureaux au premier étage. Cette configuration modulable permet une grande flexibilité d'aménagement, répondant aux besoins variés des entreprises en quête de locaux polyvalents, adaptés à des activités de services, de distribution légère, de recherche et développement, ou de support administratif. L'emplacement bénéficie d'une accessibilité optimale, à proximité immédiate de l'autoroute A10 et proche de l'échangeur N118/A10, offrant une connexion rapide aux principaux axes routiers de la région. La gare RER B d'Orsay Ville se situe à seulement 3,5 km, facilitant les déplacements des collaborateurs et visiteurs en transports en commun. Le bâtiment est équipé pour répondre aux exigences modernes des entreprises, avec un accès 24h/24 sécurisé par digicode, des bureaux cloisonnés pour un confort de travail optimal, des sanitaires et un accès PMR garantissant l'accessibilité à tous. L'accès aux livraisons est facilité par deux portes de plain-pied, permettant une gestion logistique fluide. Le site dispose également de 92 places de parking, offrant un confort supplémentaire pour les employés et visiteurs. Ce bien constitue une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un espace flexible et fonctionnel, bénéficiant d'une excellente accessibilité routière et d'une desserte en transports en commun efficace.

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SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

18/02/2025

Cacher

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91280 Saint-Pierre-du-Perray

• Local d’activités à vendre
• 2 000 000 €
• 1 030 m²

Saint-Pierre-du-Perray Local d’activités à vendre - Zone Sud

Cet immeuble situé à Saint-Pierre-du-Perray, est un bâtiment indépendant neuf d'environ 1 000 m², érigé sur une parcelle de 2 059 m². Ce bâtiment de très belle prestation est idéal pour des entreprises recherchant un espace moderne et fonctionnel alliant bureaux et activités. Sa conception permet une grande flexibilité d'utilisation, convenant parfaitement aux sociétés du secteur tertiaire, aux activités de services, ainsi qu'aux entreprises de distribution légère nécessitant des espaces de stockage. L'emplacement bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec la nationale N104 et aux échangeurs N104/A6/A5, offrant une connexion rapide aux principaux axes routiers de la région. L'accès est également facilité par la proximité immédiate du T-ZEN, garantissant une excellente desserte en transports en commun pour les collaborateurs et visiteurs. Le site est clos et sécurisé, avec un accès 24h/24 via un portail automatique, assurant une sécurité optimale. Dix-huit places de parking sont disponibles, offrant un confort supplémentaire pour les occupants. La hauteur sous plafond de 6,5 m sous poutre et de 10 m au plus haut permet une utilisation flexible des espaces, tandis que l'accès aux livraisons est facilité par une porte de plain-pied de 4 m sur 4 m. Ce bien est idéal pour des entreprises recherchant une implantation stratégique, moderne et fonctionnelle avec une excellente accessibilité.

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Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise sur le marché :

18/02/2025

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91080 Évry

• Local d’activités à vendre
• 5 964 750 €
• 3 615 m²

• Climatisation

Évry Local d’activités à vendre

Un bâtiment clé en main de 3 615 m² est proposé à la construction sur la commune de Courcouronnes (91080), une opportunité rare sur le secteur. Ce bâtiment est entièrement adaptable selon l'activité du futur preneur, permettant une grande flexibilité dans son aménagement. Il bénéficie de hautes prestations et est certifié aux normes environnementales BREEAM, garantissant ainsi une performance énergétique optimale. Idéalement situé, l'accès direct à la nationale N104 et la proximité de l’échangeur A6/N104 assurent une excellente desserte du site. Le bâtiment est conçu pour répondre aux besoins logistiques avec un site clos et sécurisé, et une voirie lourde permettant l’accès aux poids lourds. L'entrepôt dispose d'une hauteur sous plafond de 8 mètres, offrant une grande capacité de stockage. L'accès à la zone de livraison est facilité par 4 portes de plain-pied (4 x 4,5 m), avec la possibilité de créer des portes à quai supplémentaires si nécessaire. Le bâtiment est équipé d’une porte sectionnelle motorisée, de bureaux climatisés pour un confort optimal, et de nombreuses places de parking. L’électricité est fournie avec un tarif Jaune (48 KVA), répondant aux besoins des activités les plus exigeantes. Ce projet clé en main représente une solution idéale pour des entreprises recherchant un espace fonctionnel et moderne, dans un emplacement stratégique.

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SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/02/2025

Cacher

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91750 Champcueil

• Local d’activités à vendre
• 3 400 000 €
• 3 400 m²

Champcueil Local d’activités à vendre - Zone Sud

Ce bâtiment indépendant de 3 400 m², érigé sur une vaste parcelle de 18 422 m², est idéalement situé à proximité de l'autoroute A6 et de la départementale D948, offrant un accès facile pour les activités logistiques et industrielles. Construit avec une ossature métallique et un bardage double peau pour une isolation optimale, ce bâtiment bénéficie d'une toiture en bac acier multicouches entièrement isolée. En excellent état, il dispose d'une hauteur sous plafond maximale de 6,5 mètres et supporte une charge au sol de 3 tonnes par mètre carré, permettant une utilisation flexible de l'espace. L'accès est facilité par deux portes sectionnelles motorisées (4,5 m de large sur 5 m de haut), idéales pour les livraisons et les poids lourds. Un accès plain-pied est également disponible pour plus de commodité. Le bâtiment offre un environnement de travail confortable et moderne grâce à ses bureaux climatisés et réversibles, équipés de radiateurs pour le chauffage. Une grande mezzanine optimise l'espace de stockage, tandis que des espaces fonctionnels tels qu'une salle de réunion, un réfectoire, une salle de repos et des douches complètent les prestations. Pour garantir la sécurité, le site est sous vidéosurveillance, équipé d'une alarme et d'un portail motorisé. L'éclairage est assuré par des spots, offrant une luminosité efficace dans l'ensemble du bâtiment. Enfin, le site bénéficie d'une réserve foncière, offrant des possibilités de développement ou d'extension future. Ce bâtiment polyvalent et sécurisé constitue un choix stratégique pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et bien situé, avec des équipements modernes et des prestations de qualité.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

17/02/2025

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