Industriel/Logistique en Émerainville disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre près de Émerainville

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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

77420 Champs-sur-Marne

  • Local d’activités à vendre
  • 1 048 560 €
  • 411 m²
  • Terrasse sur le toit

Champs-sur-Marne Local d’activités à vendre - Marne-la-Vallée

Un bâtiment mixte d’une surface totale de 411 m² est proposé à la vente sur la commune de Champs-sur-Marne, au cœur de la Cité Descartes. Offrant de belles prestations, ce programme neuf bénéficie d’un accès immédiat à l’autoroute A4, permettant de rejoindre la Porte de Bercy en seulement 15 minutes. Le RER A se trouve également à proximité, garantissant une accessibilité optimale. Construit en lamellé-collé et isolé en bois, ce bâtiment est implanté sur un site clos et sécurisé. Il dispose d’un accès plain-pied et d’une hauteur sous plafond de 3,5 mètres. L’aménagement intérieur est conçu pour assurer un confort optimal, avec un chauffage par radiateurs électriques et un éclairage assuré par des dalles lumineuses. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible. Ce projet représente une opportunité idéale pour une implantation dans un cadre dynamique et bien desservi.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

04/02/2025
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77420 Champs-sur-Marne

  • Local d'activités à vendre
  • 487 943 €
  • 191 m²
  • 1 Lot
  • Climatisation

Champs-sur-Marne Local d’activités à vendre - Marne-la-Vallée

À vendre, un local d'activités de 191 m² situé au cœur de la Cité Descartes, dans un environnement dynamique et en plein essor. Idéalement implanté dans un parc d'activités récent, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec l'autoroute A4 et la future gare du Grand Paris (Métro Ligne 16). Les bureaux sont équipés d'un système de climatisation réversible et d'un chauffage électrique, tandis que l'entrepôt bénéficie d'un chauffage par radiateurs. L'accès se fait de plain-pied via une porte dédiée. L’éclairage est assuré par des dalles lumineuses, garantissant un confort optimal.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

04/02/2025
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77184 Émerainville

  • Local d’activités à vendre
  • 867 000 €
  • 735 m²

Émerainville Local d’activités à vendre

77184 EMERAINVILLE - Christel FERBUS vous propose des murs commerciaux , idéalement situés avec une belle visibilité, d'un local commercial en duplex ,d'une superficie de 735 m² avec 40 emplacements de stationnement privatif . Comprenant en rez-de-chaussée: un local d'accueil, une véranda avec climatisation environ 190 m² des sanitaires, un dégagement, une cuisine avec extraction , vestiaire , stockage , un escalier intérieur. Au premier étage: Deux salles avec climatisation , vestiaires et sanitaires pour le personnel . Bail en cours 3/6/9 avec un loyer annuel de 54000 Euros , Non assujetti a la TVA . En 2028 une évolution du loyer est prévue à 70800 Euros annuel . Charges 4800 euros / an / charge du locataire Impôt Foncier 11095 euros / charge locataire Rendement immédiat ! Prix de vente : 867 000 euros , honoraires charge vendeur. Possibilité d'acquérir le fonds de commerce en sus . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre chargée d'affaires Business Christel FERBUS, au 0610253713 ou, par courriel à leraincy@proprietes-privees.com , en précisant la référence 407333. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel FERBUS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J @champssurmarne @noisiel @emerainville @pontaultcombault @torcy #investisseur #murscommerciaux #investissement #achatventemurs #acaht mursetfondsdecommerce #evenementiel Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , Achat Vente fonds de commerce et Locaux professionnels . Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 4800 euros. Christel FERBUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Contact:

Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/09/2025
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 5 kilomètres de Émerainville

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Batiment de 723 m² à vendre à LOGNES -

77185 Lognes

  • Local d’activités à vendre
  • 1 240 000 €
  • 807 m²

Lognes Local d’activités à vendre - Marne-la-Vallée

Situé au cœur de la zone de Mandinet, à proximité du RER, ce bâtiment indépendant offre une surface totale de 723 m² répartie sur deux niveaux, avec environ 360 m² au RDC pour du stockage et 360m² au 1er pour des bureaux. L'étage est accessible via un monte-charge, facilitant l'organisation logistique. La propriété comprend également un terrain à l'avant et à l'arrière, ainsi que de nombreuses places de parking. Prix de vente honoraires inclus : 1 240 000 €.

Contact:

GHT IMMO

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

17/12/2024
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77200 Torcy

  • Local d'activités et industriel/logistique à vendre
  • 3 960 000 €
  • 1 650 – 3 699 m²
  • 2 Lots

Torcy Local d’activités à vendre - Marne-la-Vallée

EOL vous propose à la vente un local mixte entrepôt/bureaux d'une surface totale de 1 650 m² situé dans la ZAI de Torcy (77). Ce bâtiment indépendant et en très bon état bénéficie d'accès à quai et de portes de plain-pied. Une voirie lourde ainsi que des places de parking VL sont également mis à disposition sur ce bien. L'emplacement de cette offre est stratégique puisqu'elle est à proximité des axes routiers A4, A104 et N104 et des transports en commun RER A et bus. N'hésitez pas nous contacter pour de plus amples informations ou pour tout rendez-vous de visite à votre convenance.

Contact:

EOL Paris IDF

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

22/10/2025
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77183 Croissy-Beaubourg

  • Local d’activités à vendre
  • 1 700 000 €
  • 1 111 m²

Croissy-Beaubourg Local d’activités à vendre - Marne-la-Vallée

CROISSY-BEAUBOURG A Vendre BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Vente, une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement, en bon état, disponible à Croissy-Beaubourg. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la vente (location possible), , une cellule d'activité d'une surface totale de 1 111 m² dont 457,25 m² de bureaux. Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement et de nombreux autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d’une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique. Disponible en octobre 2024 Accessibilité Dessertes routières : A4 - A104 Bus : 321 - 421 RER : A , "Torcy" Services / Prestations Portes d'accès plain-pied : 3 Hauteurs sous poutres : 5 mètres Charges au sol RDC : 2 tonnes / m² Sécurité : Contrôles d'accès  avec portail Accessibilité types véhicules : Tous porteurs Bureaux cloisonnés Bureaux avec climatisation réversible Parking extérieur : véhicule 15 places Etat de l'immeuble : Etat d'usage Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

Contact:

BNP Paribas

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/09/2025
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77090 Collégien

  • Local d’activités à vendre
  • 4 995 000 €
  • 3 700 m²
  • Système de sécurité

Collégien Local d’activités à vendre - Marne-la-Vallée

Ce bâtiment indépendant, d’une surface totale de 3 700 m², est situé à Collégien, en Seine-et-Marne, à proximité immédiate des axes routiers A4 et A104. Il se compose de 3 200 m² dédiés aux activités et de 500 m² de bureaux, avec une disponibilité immédiate. Le site est équipé d’un pont roulant, d’une porte d’accès plain-pied, d’une aire de manœuvre et d’un parking extérieur de 10 places. Il offre une hauteur libre de 6,5 mètres et une charge au sol de 3 tonnes/m², adaptée à tous types de porteurs. Le bâtiment est sécurisé par vidéosurveillance, alarme et contrôle d’accès, et bénéficie d’un chauffage au gaz, d’un éclairage naturel par skydomes et d’un sol en béton.

Contact:

BNP Paribas

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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77185 Lognes

  • Local d'activités à vendre
  • 7 000 000 €
  • 5 000 m²
  • 1 Lot
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Lognes Local d’activités à vendre - Marne-la-Vallée

Le bien est proposé à la vente au prix de 7 000 000 € HT, avec des honoraires à la charge de l’acquéreur fixés à 4 % HT du prix de vente. Il s’agit d’un actif indépendant immédiatement disponible, situé dans une zone logistique dynamique de l’est parisien, à proximité directe de l’échangeur A4/A104, offrant un fort potentiel d’occupation pour un utilisateur final ou une valorisation à long terme pour un investisseur.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

16/06/2025
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77185 Lognes

  • Local d’activités à vendre
  • 3 920 000 €
  • 2 200 m²
  • Climatisation

Lognes Local d’activités à vendre - Marne-la-Vallée

Situé au 1 rue des Campanules à Lognes, ce bâtiment indépendant offre une superficie totale d'environ 2 200 m², répartie en 1 850 m² d'entrepôt et 350 m² de bureaux. La zone d'activité bénéficie d'une hauteur libre de 7,5 mètres et d'une capacité de charge au sol de 3 tonnes par mètre carré. L'accès est facilité par un quai de déchargement et deux portes sectionnelles de plain-pied, permettant une manutention aisée des marchandises. Les bureaux, climatisés pour un confort optimal, sont répartis sur deux niveaux : 160 m² au rez-de-chaussée et 190 m² au premier étage. Le site dispose également de 10 places de parking réservées. Les prestations sont de haute qualité, répondant aux exigences des entreprises modernes. L'infrastructure est conçue pour accueillir des poids lourds jusqu'à 32 mètres, avec une aire de manœuvre dédiée. La proximité des grands axes routiers, tels que l'autoroute A4 et la nationale N104, assure une excellente connectivité pour le transport de marchandises. Concernant l'accessibilité en transports en commun, la ligne de bus 213 relie Chelles – Gournay RER à Lognes – Le Village, desservant plusieurs communes dont Lognes. De plus, la ligne de bus 321 assure la liaison entre les gares RER de Lognes et de Torcy, en passant par Croissy-Beaubourg. Ces lignes facilitent les déplacements des employés et des visiteurs vers le site. En résumé, ce bâtiment indépendant à Lognes combine des installations de haute qualité avec une accessibilité optimale, tant par la route que par les transports en commun, le rendant idéal pour diverses activités professionnelles.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

30/01/2025
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77200 Torcy

  • Bureau et local d'activités à vendre
  • 458 – 459 m²
  • 3 Lots

Torcy Industriel/Logistique à vendre - Marne-la-Vallée

SCAMAC-IMMO vous propose à la vente un ensemble immobilier mixte composé de bureaux et d'une surface de stockage en sous-sol, idéalement situé à proximité immédiate des axes autoroutiers A104 et A4, ainsi que de la gare RER A de Torcy. Ce bien développe une surface totale de 1 372 m² répartie comme suit : Bureaux climatisés et cloisonnés de 916 m² (RDC et R+1), offrant des espaces de travail confortables et lumineux. Entrepôt cloisonné de 456 m² en R-1 accessible par rampe, résistance au sol de 3T/m² et hauteur sous poutre de 3,50 m. Le site bénéficie de 31 places de parking privatives sur un parking sécurisé. Conditions financières : Prix de vente : 2 200 000 € Net Vendeur Loyer annuel potentiel : 190 000 € HT HC Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix net vendeur, 15 % HT du loyer annuel Accessibilité : Routier : Autoroutes A104 et A4 Transports en commun : RER A – Station Torcy Ce bien offre un excellent potentiel pour une entreprise recherchant un site fonctionnel et accessible, combinant bureaux confortables et entrepôt performant.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

24/10/2025
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77340 Pontault-Combault

  • Industriel/logistique à vendre
  • 307 – 1 350 m²
  • 2 Lots

Pontault-Combault Industriel/Logistique à vendre - Zone Est

DL Real Estate vous propose en exclusivité ce local d'activité indépendant de 1 657 m², idéalement situé en plein coeur de la zone industrielle de Pontault-Combault. Le bien bénéficie d'une cour privative enrobée de 1 000 m², un atout rare et recherché sur le secteur. Atouts principaux : Accès gros porteurs pour faciliter vos flux logistiques Hauteur sous plafond de 8,5 m, idéale pour le stockage en grande hauteur Chauffage aérotherme dans l'entrepôt Site clos et sécurisé assurant tranquillité et protection Accessibilité : Accès direct à la Nationale 4 À seulement 23 km de Paris À proximité immédiate de l'Autoroute A4 Desservi par la ligne A du RER d'Île-de-France Ce local rare sur le marché allie fonctionnalité, accessibilité et sécurité. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur stratégique à l'est de Paris.

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ACQUERIR

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

11/10/2025
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LoopNet France Île-de-France Seine-et-Marne Locaux industriels/logistiques à vendre à Émerainville, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Émerainville

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Combien de locaux industriels/logistiques sont actuellement à vendre à Émerainville ?
Si vous êtes à la recherche de locaux industriels/logistiques à acheter à Émerainville, vous pouvez choisir parmi 3 locaux industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Émerainville ?
  • Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Émerainville est de 2 201 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à 2 199 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint 2 202 €/m2.

    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Émerainville

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Locaux industriels/logistiques à vendre à Émerainville est de 2 201 €.

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