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Locaux industriels/logistiques à vendre - Dreux

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28100 Dreux

  • Local d’activités à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 358 – 976 m²
  • 5 Lots

Dreux Local d’activités à vendre - Centre-Val de Loire Regional

A VENDRE EN L'ETAT DE FUTUR ACHEVEMENT Cellules d'activité, à partir de 358 m² environ, au sein d'un bâtiment de 2 915 m², situé au coeur d'un parc d'activités commerciales et industrielles très dynamique de Dreux. Belle prestation, construction selon la norme RT 2012. - Site entièrement clos et sécurisé avec portail automatique. - Bâtiment : - ossature et bardage métalliques, - couverture bac acier avec panneaux photovoltaiques, - lanterneaux de désenfumage, - menuiseries aluminium, - portes sectionnelles - Dalle béton surfacée quartz résistance 1T/m² - Accessibilité PMR - Hauteur sous plafond 6 m

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Altarimmo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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28100 Dreux

  • Local d’activités à vendre
  • 645 000 €
  • 300 m²
  • 1 Lot

Dreux Local d’activités à vendre

Murs et Fonds de Commerce de Restauration traditionnel/Gastronomique Secteur DREUX (28) Prix vente des murs et fonds: 645000 euros FAI Ce restaurant bénéficie d'une institution locale alliant charme, volume et performance financière. Situé au coeur de la commune dynamique, à seulement quelques minutes de Dreux et des axes RN12/RN154, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique dans la vallée de l'Eure. Etablissement bénéficiant d'une réputation historique, très belle clientèle fidèle avec passage touristique le week-end. Cette affaire présente des indicateurs de performance très solides, garantissant une reprise sereine : Chiffre d'Affaires : 552 000 euros HT Résultat Net Comptable : 102 000 euros (Forte rentabilité) Effectif : Équipe stable et qualifiée (4 salariés + 2 apprentis) L'outil de travail est parfaitement dimensionné pour absorber une activité soutenue : Salle intérieure : 75 couverts dans un cadre chaleureux et soigné. Terrasse privative 25 couverts offrant des places supplémentaires dès l'arrivée des beaux jours. Parking privée, 3 garages couverts. Jardin extérieur pour prestations évènements privés/guinguette/traiteur/etc. Cuisine : Entièrement équipée, entretenue et aux normes en vigueur. Chambre froide positive/négative, coin plonge. Vestiaires salariés, bureau. Cadre : Environnement calme et privilégié, très recherché dans le secteur. Potentiel : Affaire "clés en main" avec une équipe déjà structurée et autonome. Vous disposerez aussi d'un appartement privatif type 3 pièces, refait récemment. Ouverture du jeudi au lundi. Fermeture dimanche soir/mardi/mercredi et 4 semaines dans l'année. Prix de cession : 645.000 euros honoraires charge acquéreur inclus de 45000 euros. Renseignements au [Coordonnées masquées] Yves ARCHAMBAUDIERE spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas [URL masquée pour votre sécurité]. mandat numéro 442485. Réf annonce: M-FDC-645000-B-YAR Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Yves ARCHAMBAUDIERE Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - . Non soumis au DPE Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/03/2026
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28100 Dreux

  • Local d’activités à vendre
  • 3 125 000 €
  • 4 955 m²

Dreux Local d’activités à vendre

A VENDRE - EURE ET LOIR - DREUX Site d'activités clos et sécurisé, idéalement situé à DREUX, offrant une excellente accessibilité et de nombreuses possibilités d'exploitation. Surface bâtie totale : 4 955 m², répartie sur deux bâtiments. Surface totale du terrain : 12 965 m² Bâtiment 1 : 3 162 m² dont 500 m² de Bureaux, 4 portes sectionelles et 4 ponts roulants Bâtiment 2 : 1 793 m² avec 3 portes sectionelles et 3 ponts roulants Stationnement : 50 places de parking disponibles sur site. Espaces verts : Environ 2 500 m², apportant un cadre agréable et soigné Atouts : Batiment avec portes sectionelles et ponts roulants. Bâtiment 2 de conception récente - 2008 Belle Hauteur du site sur partie du bâtiment 1 Bonne proportion des surfaces de bureaux et de productions sur Bat 1. Proche route nationale N12 et son accès à la région parisienne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Prix hors honoraires, hors taxes : 3 125 000 Euros HT Honoraires hors taxes (à la charge de l'acquéreur) : 5 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Arthur Loyd Chartres

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/09/2025
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28100 Dreux

  • Local d’activités à vendre
  • 1 000 000 €
  • 1 856 m²

Dreux Local d’activités à vendre

Vendre - Dreux - Zone Nord - Bâtiment d'Activités Votre agence Arthur Loyd vous propose un bâtiment d'activités d'une superficie d'environ 1856 m², sur une parcelle d'environ 4000 m², entièrement clôturée. Partiellement loué (2 locataires pour 400m²) Détails du bien : - Superficie : 1856 m² - Parcelle : 4000 m² - Location actuelle : - Activité de maçonnerie : environ 180 m² avec entrée indépendante - Stockage : environ 60 m² - Localisation : Zone d'activités nord de Dreux, à proximité des lieux d'intérêt et à 350 mètres de la nationale 12 Caractéristiques principales : - Bâtiment adaptable à différents types d'activités - Bonne implantation depuis la nationale 12 dans une zone d'activités dynamique - Deux quais de déchargement avec voirie poids lourds Bonne hauteur sous charpente (environ 6 mètres) - Revenu locatif avec les activités installées - Visibilité depuis un axe très passant - Bardage double peau - Évacuation des eaux au sol Ce bien présente une opportunité intéressante pour divers types d'activités industrielles ou de stockage, bénéficiant d'une localisation stratégique et d'une infrastructure adéquate. Prix hors honoraires, hors taxes : 1 000 000 Euros HT Honoraires hors taxes (à la charge de l'acquéreur) : 5 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Arthur Loyd Chartres

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/08/2025
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LoopNet France Centre-Val de Loire Eure-et-Loir Locaux industriels/logistiques à vendre à Dreux, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Dreux

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Si vous êtes à la recherche de locaux industriels/logistiques à acheter à Dreux, vous pouvez choisir parmi 9 locaux industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Dreux ?
  • Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Dreux est de 1 433 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à 1 433 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint 1 433 €/m2.

    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Dreux

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Locaux industriels/logistiques à vendre à Dreux est de 1 433 €.

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