Locaux industriels/logistiques à Vendre - Eure-et-Loir

Industriel/Logistique en Eure-et-Loir disponible à vendre

Découvrez les derniers locaux industriels/logistiques à vendre - Eure-et-Loir

Commerces Bureaux Terrains

8 Rue Des Teinturiers

28100 Dreux

Local commercial à vendre
123 300 €
75 m²
1 Lot

Dreux Industriel/Logistique à vendre - Eure-et-Loir

Dans l'hyper centre de Dreux, à vendre un local d'environ 75 m2. Idéal profession libérale ou boutique. Ce local est divisé en 3 grandes pièces avec sanitaires. Demandez-nous une visite. Idéal profession libérale ou boutique, trois grandes pièces avec sanitaires

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Foncia

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Cacher

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

28500 Vernouillet

Local d’activités à vendre
630 000 €
1 800 m²
2 Lots

Vernouillet Local d’activités à vendre - Eure-et-Loir

A VENDRE un local d'activité d'environ 1 800 m² sur un terrain indépendant de 7800 m² sur l'agglomération de Dreux à proximité de la RN 154 et de la RN 12. Une emprise foncière permettant une extension. - Terrain indépendant cloturé et sécurisé avec un portail motorisé - Belle et grande cour - Structure parpaings, métallique, bardage bac acier double peau, charpente à portique avec couverture en bac acier et fibro-ciment sur une partie - Hauteur sous poutres de 5,8 m - 2 portes sectionnelles de plain-pied - Bureaux avec sanitaires H/F

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Altarimmo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

Cacher

28700 Auneau-Bleury-Saint-Symphorien

Local d’activités à vendre
315 000 €
1 000 m²

Auneau-Bleury-Saint-Symphorien Local d’activités à vendre - Centre-Val de Loire Regional

A VENDRE Locaux d'activités neufs à partir de 200 m², idéalement situés au coeur d'une zone d'activité dynamique entre Chartres et Rambouillet. Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers facilitant l'accès rapide à l'Ile-de-France. Livraison en avril 2026. - Locaux d'activités neufs, classés aux normes RE2020 - Structure parpaings et métallique - Bardage double peau - Toiture bac acier - Fenêtres PVC double vitrage - Dalle béton - Eclairage LED - Porte sectionnelle - Compteur électrique : Tarif Bleu

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Altarimmo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

Cacher

Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

28480 Thiron-Gardais

Industriel/Logistique à vendre
615 000 €
2 170 m²

Thiron-Gardais Industriel/Logistique à vendre - Centre-Val de Loire Regional

ISARE IMMOBILIER vous propose à la vente un local à usage de stockage, entreposage et activité d'une surface d'environ 2 170 m² situé à Thiron-Gardais (28) avec surface constructible. La ville est classée en Zone France Ruralités Revitalisation : dispositif de l'État permettant aux entreprises implantées dans certaines communes rurales de bénéficier d'exonérations fiscales et sociales sous conditions. Surface totale de la parcelle : 8 068 m². Eléments techniques : Surface : 2 170 m² Structure : ossature métallique Bardage : double peau et simple peau Toiture : fibro SANS amiante, état sain Dallage béton : 5 T/m² Voirie : calcaire Réseaux : tout-à-l'égout, électricité tarif bleu 3 quais de chargement installés il y a 2 ans 2 portes sectionnelles manuelles de plain-pied Bureaux avec double vitrage Chauffage par convecteurs électriques Eclairage par néons Trappes de désenfumage Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Honoraires 6,60% charge acquéreur Honoraires inclus de 7.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Isare Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

Cacher

28480 Thiron-Gardais

Local d’activités à vendre
150 000 €
468 m²

Thiron-Gardais Local d’activités à vendre - Centre-Val de Loire Regional

Delphine RAPAUD vous propose cet ensemble immobilier à usage de commerce et d'habitation de près de 468 m², situé à THIRON-GARDAIS (28480) Idéalement situé à Thiron-Gardais en coeur de ville à seulement 1h30 de Paris-Montparnasse en train et à 20 minutes de Nogent-Le-Rotrou. Murs de 468 m² environ, comprenant : ?Au RDC : 233 m² de surface commerciale avec vitrine, une cuisine, 3 chambres froides (4 ; 2.30 et 4.61 m²) et un laboratoire de 5.20 m². ?Au 1er étage : 3 chambres, bureau, salle de bains, W-C, couloir, grande pièce et réserve, ?Au 2ème étage : 5 pièces, couloir, grenier et palier. ?Pas d'extérieur ?Restauration complète du bâtiment à prévoir ?Accès PMR ?Foncier : 2684 euros Prix : 150 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Située au coeur de Thiron-Gardais, charmante cité historique connue pour son ancienne abbaye et mise en lumière par Stéphane Bern qui y a restauré le collège royal militaire, attirant visiteurs et passionnés de patrimoine. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, au 0645549400 ou, par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 554 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439539 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

28120 Nogent-sur-Eure

Industriel/Logistique à vendre
700 000 €
2 680 m²

Nogent-sur-Eure Industriel/Logistique à vendre - Centre-Val de Loire Regional

ISARE IMMOBILIER vous propose à la vente un local professionnel à usage de stockage, entreposage et activité d'une surface d'environ 2 680 m² situé à Nogent-sur-Eure (28), implanté sur une parcelle d'environ 5 558 m² répartie sur plusieurs unités foncières, comprenant également une maison d'habitation de type moulin et des bâtiments d'activités. Éléments techniques Implantation sur une parcelle principale d'environ 5 588 m² répartie sur trois parcelles cadastrées. Île attenante d'une superficie d'environ 763 m². Ensemble comprenant un moulin à usage d'habitation et des bâtiments d'activités. Maison d'habitation / Moulin Superficie totale d'environ 430 m² répartie sur plusieurs niveaux. Construction en brique. Toiture mixte avec ardoises en partie avant et tuiles de pays en partie arrière. Chauffage par chaudière fioul avec cuve de 3 000 litres. Menuiseries en simple vitrage sur la partie avant, double vitrage et vitrages récents sur la partie arrière. Éclairage halogène et LED. Accès direct à la rivière. Compteur électrique situé dans le local d'activité. Rez-de-chaussée Surface d'environ 280 m². Cinq chambres. Deux salles de bain. Une cuisine. Sanitaires. Buanderie. Étage Sept chambres. Deux salles de bain. Trois WC. Une cuisine. Un salon / salle télévision. Plancher bois. Grenier isolé. Extérieurs Deux dépendances avec sanitaires. Multiples points d'eau extérieurs. Bâtiments d'activités / atelier Surface totale d'environ 2 250 m². Bâtiment lié à l'activité historique du site. Construction en parpaing. Ossature métallique. Toiture en fibrociment. Locaux de maintenance. Cantine. Vestiaires. Douches et WC. Porte sectionnelle électrique. Alimentation gaz par citerne. Alimentation électrique tarif jaune. Courant monophasé et triphasé. Transformateur neuf. Aucune pollution des sols relevée à ce jour sous réserve d'un rapport d'analyse des sols. Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Honoraires 6,46 % charge acquéreur Honoraires inclus de 7.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Isare Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Cacher

28630 Gellainville

Local d’activités à vendre
Prix sur demande
12 585 m²
8 Lots

Gellainville Local d’activités à vendre - Centre-Val de Loire Regional

A LOUER cellules d'activité neuves, d'une superficie totale de 12 585 m², divisibles à partir de 394 m², réparties sur 8 bâtiments livrés en 2024, au sein d'un parc d'activité dynamique de Chartres Métropole. Construction qualitative et fonctionnelle. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et sécurisé avec portail sur horloge, - 31 cellules d'activité : - Structure et bardage métalliques double peau, toiture bac acier, - Activité : HSP 7,5 m, dallage industriel quartz 3T/m², éclairage zénithal et LED, chauffage aérothermes gaz, porte sectionnelle 3,5m * 4 m, - Bureaux : revêtement de sol carrelage au RDC, moquette pour la mezzanine, faux plafond avec éclairage LED intégré, 2 sanitaires dont un PMR, - Electricité : tarif jaune 48kVA évolutif, - Fibre optique très haut débit.

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Altarimmo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

28630 Gellainville

Industriel/Logistique à vendre
Prix sur demande
5 760 m²
4 Lots

Gellainville Industriel/Logistique à vendre - Eure-et-Loir

A LOUER 5760 m² d'entrepôts avec bureaux NEUFS, divisibles à partir de 240 m², au sein du Jardin d'entreprises à Chartres Métropole. Les lots sont couplables pour une surface personnalisée. Construction qualitative et fonctionnelle, sur un site clos et sécurisé. Quelques lots sont équipés de quais de chargement. Livraison début 2026. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bureaux sol carrelage, câblésMezzanine aménageable - Charpente bois Toiture végétalisée HSP à 7 m - Lots de 240 m² : Chauffage électrique dans les bureaux - Lots de 360 m² et 480 m² : climatisation, kitchenette, local archives - Charge au sol entrepôt 2,5 T/m² chauffage en option (radiant gaz) - Porte sectionnelle 3.5 m X 4.5 m Eclairage leds et zénithal - Portes à quai niveleurs pour certains lots de 480 m² - Sanitaires Accès Personnes à Mobilité Réduite, douche - Pré équipement de bornes de recharge véhicules électriques - Aménagements spécifiques individualisés, réalisables en fonction des besoins de l'utilisateur (distribution et extension des bureaux, aménagement mezzanine, finition de la dalle, etc...), en sus du loyer de base.

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Altarimmo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

28300 Mainvilliers

Local d’activités à vendre
1 837 500 €
3 530 m²
4 Lots

Mainvilliers Local d’activités à vendre - Eure-et-Loir

A LOUER Entrepot avec bureaux de 3 530 m² sur un terrain indépendant de 5 438 m² au coeur d'une zone d'activité de Chartres Métropole. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - a) Immeuble en structure métallique avec: - Bardage double peau et toiture en bac acier rénovée, - Menuiseries aluminium, avec double vitrage, - Quais extérieurs neufs et porte accès plain pied à l'arrière, - Quai fixe à l'avant. - b) Entrepot d'une hauteur de 7 m, avec vestiaires et sanitaires : - Sol béton pour l'entrepot, sol carrelé pour les sanitaires, - Eclairage leds et skydomes. - c) Partie bureaux : - Revêtement de sol souple en dalles, - Chauffage électrique, - Eclairage leds en majorité.

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Altarimmo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

28400 Nogent-le-Rotrou

Industriel/Logistique à vendre
525 000 €
3 200 m²
2 Lots

Nogent-le-Rotrou Industriel/Logistique à vendre - Eure-et-Loir

A VENDRE un site industriel avec bureaux d'environ 3 200 m², à proximité du centre-ville. Architecture authentique du XIXème siècle. Très belle opportunité sur la commune de Nogent-le-Rotrou. - Terrain indépendant cloturé et sécurisé avec portail motorisé - Structure pierre, briques, bois et métal, toiture en ardoise et fibrociment - Fenêtres PVC double vitrage - Chaudière gaz - Bureaux : chauffage électrique, sol parquet et carrelage, câblage informatique, baie de brassage - Atelier : sol souple, faux plafond, chauffage aérotherme, éclairage néon, porte sectionnelle - Sanitaires H/F - Kitchenette - Mezzanine

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Altarimmo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Cacher

28000 Chartres

Industriel/Logistique à vendre
447 000 €
300 m²
1 Lot

Chartres Industriel/Logistique à vendre - Centre-Val de Loire Regional

ISARE Immobilier vous propose à la vente des cellules d'activité de 285 à 740 m², sur une parcelle de 17 039 m² située à Chartres (28), dans la ZA de Chartres Est. Ce parc bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 15 minutes du centre-ville et de la gare SNCF de Chartres, avec une desserte immédiate de l'autoroute A11. Éléments clefs : - Emplacement : Chartres, en première ligne de la frontière avec Gellainville - Superficie totale : 17 039 m² - Superficie construite : 5 240 m² (4 676 m² d'entrepôts, 574 m² de bureaux) - Surface par cellule : environ 90 % d'entrepôts et 10 % de bureaux - 12 cellules disponibles de 285 à 740 m² - Possibilité d'achat de cellule individuelle ou par mutualisation - Livraison prévue entre fin 4e trimestre 2023 et début 1er trimestre 2024 - Construction en blanc, sans vente en état futur d'achèvement - Contrat de réservation devant notaire - Prix : 1 400 € HT/m² Localisation : - Proximité du centre-ville de Chartres (moins de 15 min) - Transports en commun (ligne 11 Filibus) - Connexions ferroviaires avec la gare SNCF de Le Mans-Chartres-Paris (5 km) et la gare TGV de Massy (40 min) - Accès facile aux axes routiers (péage de Saint-Arnoult à 5 min, autoroute A11) - Proximité de la zone commerciale du Coudray Prestations environnementales : - Voirie lourde pour circulation et voirie légère pour stationnement VL - Clôture en treillis métallique et portails coulissants avec accès horloge et badge individuel - Box de dépôt/retrait de colis connectés et privatifs - Espaces verts paysagés - Éclairage extérieur par mâts et projecteurs LED - Parkings privatifs et non privatifs Prestations extérieures : - Bardage double peau isolé en laine de roche haute performance (150 mm) - Menuiserie en aluminium avec double vitrage - Couverture en bac acier avec isolation laine de roche (160 mm) - Éclairage zénithal (10 %) et exutoires de fumée pneumatiques (1 %) - Prise électrique en façade (pour bornes de recharge de véhicules) - Box de dépôt/retrait de colis à l'entrée du site Prestations des bureaux : - Verrière toute hauteur, anti-effraction et film réfléchissant - Climatisation réversible dans les bureaux, chauffage électrique dans les WC - Open space sans cloison avec sols en PVC gris et murs prépeints blancs - Plafond suspendu avec dalle LED - Dalle en dur à l'étage avec fenêtres ouvrantes pour futurs bureaux Prestations des entrepôts : - Dallage industriel (charge de 2 tonnes/m²) - Hauteur libre de 7 mètres - Charpente métallique gris anthracite - Porte sectionnelle grande hauteur (L.4 x H.4,5 m) double peau isolée - Alimentation électrique tarif bleu (évolutif) - Suspensions LED industrielles Informations financières : - Honoraires à la charge du vendeur - Prix exprimé en hors taxes - Livraison prévue fin T4 2023 Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations...

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Isare Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

28700 Auneau-Bleury-Saint-Symphorien

Industriel/Logistique à vendre
Prix sur demande
3 200 – 3 982 m²
2 Lots

Système de sécurité

Auneau-Bleury-Saint-Symphorien Industriel/Logistique à vendre - Eure-et-Loir

A VENDRE Site de production ou de stockage situé sur un grand terrain de plus de 22 000 m², idéalement situé dans une zone industrielle à proximité de grands axes routiers et autoroutiers desservant l'Ile-de-France.

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Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

28700 Auneau-Bleury-Saint-Symphorien

Industriel/Logistique à vendre
850 000 €
3 982 m²

Système de sécurité

Auneau-Bleury-Saint-Symphorien Industriel/Logistique à vendre - Eure-et-Loir

A VENDRE site de production et de stockage d'environ 4000 m², situé sur un terrain de 9500 m² environ, idéalement situé dans une zone industrielle à proximité de grands axes routiers et autoroutiers desservant l'Ile-de-France. - Site entièrement clos et sécurisé - Aire de stationnement et de manoeuvre PL - Bureaux : sol moquette, dalles acoustiques, menuiseries aluminium avec double vitrage, entièrement câblés, chauffage électrique - Locaux sociaux comprenant vestiaires et sanitaires - Atelier de production : charpente métallique, bardage double peau, toiture fibrociment, murs parpaings, dalle béton, HSP de 6 m, - Bureaux modulaires en option - Prestations : site entièrement sprinklé, système anti-intrusion, détecteurs de présence, détecteurs de gaz

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Altarimmo

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

28220 Cloyes-les-Trois-Rivières

Local d’activités à vendre
Prix sur demande
200 – 260 m²
2 Lots

Climatisation

Cloyes-les-Trois-Rivières Local d’activités à vendre

A VENDRE Bureaux et local d'activités de 460 m2 environ, sur un beau terrain, idéalement situé au coeur d'un parc d'activités de la communauté de communes du Grand Chateaudun, à proximité immédiate de la RN10, avec de nombreux stationnements VL et PL.

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Altarimmo

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

28300 Mainvilliers

Local d’activités à vendre
1 837 500 €
3 658 m²

Mainvilliers Local d’activités à vendre - Eure-et-Loir

ISARE Immobilier vous présente à la vente un immeuble indépendant détenu en pleine propriété, offrant une surface totale bâtie de 3 658 m² sur une parcelle de 5 438 m². Idéalement situé à l'Ouest de Chartres (Eure-et-Loir). Emplacement stratégique : - Accès direct à la rocade - À moins de 8 minutes du centre-ville de Chartres - Transports en commun pratiques - Connexions ferroviaires avec la gare SNCF de Le Mans-Chartres-Paris (à 5 km) et la gare TGV de Massy (à 40 minutes) - Accès direct aux axes routiers, dont le péage de Saint-Arnoult à 30 minutes et l'autoroute A11 - Toutes commodités à proximité Caractéristiques de l'immeuble : - Surface bâtie au sol : 2 426 m² - Entrepôt : 2 294 m² - Bureaux : 132 m² - Mezzanine de l'entrepôt : 680 m² - Bureaux au premier étage : 552 m² (Bureaux : 460 m² / Archives : 92 m²) - Surface totale bâtie : 3 658 m² Équipements : - Portes sectionnelles 4x5 - Puissance électrique tarif bleu / Triphasé - Hauteur sous poutre de 7,8 mètres (3 mètres pour deux espaces de stockage) - Bureaux situés au rez-de-chaussée et au premier étage - Espace de stockage au sous-sol (R-1) - Espace repas pour le personnel - 6 quais de chargement pour faciliter les opérations logistiques - Nombreuses places de parking pour employés et visiteurs - Site clos et sécurisé Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et discuter des détails de cette offre. Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 750 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/08/2025

Cacher

28500 Cherisy

Local d’activités à vendre
1 791 000 €
2 730 m²

Cherisy Local d’activités à vendre - Centre-Val de Loire Regional

A VENDRE Bel entrepot récent de 2 800 m², implanté sur un terrain indépendant et entièrement clos de 5 000 m², situé au coeur d'un parc d'activités de l'agglomération de Dreux. Actuellement loué, ce bien constitue une belle opportunité pour un investisseur. - Terrain indépendant et clos, portail électrique - Entrepot : structure métallique, 2 portes sectionnelles électriques, HSP 8,5 m, éclairage zénithal, - Bureaux sur 3 niveaux: sol parquet flottant, cloisonnement semi vitré, kitchenette équipée, sanitaires H/F, grande salle de réunion, - Equipements : chaudière gaz Viessmann, système détection anti intrusion.

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Altarimmo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/08/2025

Cacher

28000 Chartres

Industriel/Logistique à vendre
1 117 500 €
750 m²

Chartres Industriel/Logistique à vendre - Centre-Val de Loire Regional

ISARE Immobilier vous propose à la vente des cellules d'activité de 285 à 740 m², sur une parcelle de 17 039 m² située à Chartres (28), dans la ZA de Chartres Est. Ce parc, idéalement situé à moins de 15 minutes du centre-ville et de la gare SNCF de Chartres, bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute A11. Éléments clefs : - Emplacement : Chartres, à la frontière de Gellainville - Superficie totale : 17 039 m² - Superficie construite : 5 240 m² (4 676 m² d'entrepôts, 574 m² de bureaux) - Surface par cellule : environ 90 % d'entrepôts et 10 % de bureaux - 12 cellules disponibles de 285 à 740 m² - Possibilité d'achat de cellule individuelle ou par mutualisation - Livraison prévue entre fin 4e trimestre 2023 et début 1er trimestre 2024 - Construction en blanc (pas de vente en état futur d'achèvement) - Contrat de réservation devant notaire - Prix : 1 490 € HT/m² Localisation : - À proximité du centre-ville de Chartres (moins de 15 min) - Transports en commun (ligne 11 Filibus) - Connexions ferroviaires avec la gare SNCF Le Mans-Chartres-Paris (5 km) et la gare TGV de Massy (40 min) - Accès facile aux axes routiers (péage de Saint-Arnoult à 5 min, autoroute A11) - Proximité de la zone commerciale du Coudray Prestations environnementales : - Voirie lourde pour circulation et voirie légère pour stationnement VL - Clôture en treillis métallique et portails coulissants avec accès horloge et badge individuel - Box de dépôt/retrait de colis connectés et privatifs - Espaces verts paysagés - Éclairage extérieur par mâts et projecteurs LED - Parkings privatifs et non privatifs Prestations extérieures : - Bardage double peau isolé en laine de roche haute performance (150 mm) - Menuiserie en aluminium double vitrage - Couverture en bac acier avec isolation laine de roche (160 mm) - Éclairage zénithal (10 %) et exutoires de fumée pneumatiques (1 %) - Prise électrique en façade (possibilité d'installation de bornes de recharge de véhicules) - Box de dépôt/retrait de colis à l'entrée du site Prestations des bureaux : - Verrière toute hauteur, anti-effraction et film réfléchissant - Climatisation réversible dans les bureaux, chauffage électrique dans les WC - Open space sans cloison avec sols en PVC gris et murs prépeints blancs - Plafond suspendu avec dalle LED - Dalle en dur à l'étage avec fenêtres ouvrantes pour futurs bureaux Prestations des entrepôts : - Dallage industriel (charge de 2 tonnes/m²) - Hauteur libre de 7 mètres - Charpente métallique gris anthracite - Porte sectionnelle grande hauteur (L.4 x H.4,5 m) double peau isolée - Alimentation électrique tarif bleu (évolutif) - Suspensions LED industrielles Informations financières : - Honoraires à la charge du vendeur - Prix exprimé en hors taxes - Livraison prévue fin T4 2023 Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, fr...

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Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

25/08/2025

Cacher

28100 Dreux

Local d’activités à vendre
501 200 €
2 915 m²
5 Lots

Dreux Local d’activités à vendre - Centre-Val de Loire Regional

A VENDRE EN L'ETAT DE FUTUR ACHEVEMENT Cellules d'activité, à partir de 358 m² environ, au sein d'un bâtiment de 2 915 m², situé au coeur d'un parc d'activités commerciales et industrielles très dynamique de Dreux. Belle prestation, construction selon la norme RT 2012. - Site entièrement clos et sécurisé avec portail automatique. - Bâtiment : - ossature et bardage métalliques, - couverture bac acier avec panneaux photovoltaiques, - lanterneaux de désenfumage, - menuiseries aluminium, - portes sectionnelles - Dalle béton surfacée quartz résistance 1T/m² - Accessibilité PMR - Hauteur sous plafond 6 m

Contact:

Altarimmo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

28110 Lucé

Local d’activités à vendre
900 000 €
1 700 m²

Lucé Local d’activités à vendre

À VENDRE - EURE ET LOIR - CHARTRES AGGLO- Batiment d'activité de 1.900 m², implanté au sein d'une Zone industrielle de l'agglomération, sur un terrain clos de 3.045 m². - Locaux distribués en 1.665 m² d'ateliers 2 mezzanines de 140 et 150 m², et 205 m² de bureaux/locaux sociaux. - Terrain clos avec portail coulissant de 6 ml 1.000 m² environ de VRD PL bitumées. Prix hors honoraires, hors taxes : 900 000 Euros HT Honoraires hors taxes (à la charge de l'acquéreur) : 5% HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Arthur Loyd Chartres

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Cacher

28000 Chartres

Industriel/Logistique à vendre
1 124 950 €
755 m²

Chartres Industriel/Logistique à vendre

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à vous offrir un service immobilier d'exception. Profitez d'une présentation soignée de ce bien : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour vous projeter dans votre futur local. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en de véritables réussites. Situé aux portes de Chartres, ce local d'activité neuf bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès direct aux axes majeurs : autoroute A11, N154 (Orléans – Normandie) et N10. Paris se trouve à seulement 1h ! Ce bien se compose de : - Une cellule d'activité modulable avec une surface d'activité de 682 m² et un bureau de 73 m², soit une surface totale de 755 m². - Le bureau est équipé d'une climatisation de type PAC réversible chaud/froid pour un confort optimal. - 19 places de parking. Prix de vente : 1 124 950 € HT FAI (Honoraires à la charge du vendeur. Prix hors honoraires : 1 091 201,50 € HT) Ce bien vous intéresse ? Planifiez votre visite en ligne au créneau qui vous convient. Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez rendez-vous pour une visite sur notre site. Site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Grégory DUMANS EI • RSAC CHARTRES 921 727 913

Contact:

Abriculteurs Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

Cacher

28000 Chartres

Industriel/Logistique à vendre
212 000 €
59 m²
1 Lot

Chartres Industriel/Logistique à vendre

Bienvenue chez Abriculteurs DIVERS HORIZONS, votre agence familiale dédiée à un accompagnement immobilier de qualité. Découvrez ce local commercial idéalement situé en plein centre-ville de Chartres, offrant une visibilité optimale sur rue et la promesse d'un investissement performant. Opportunité rare pour investisseur : ce bien présente une rentabilité attractive de plus de 10 %. Il se compose d'une surface de vente lumineuse d'environ 42 m², de deux salles de soins, d'un toilette, d'une salle de pause, ainsi que de deux caves, pour une surface pondérée totale de 59 m². Actuellement loué avec un bail commercial de 9 ans débutant en octobre 2024 (jusqu'en octobre 2033), il génère un loyer annuel de 1 357 € HT, assorti de 33 € de provisions pour charges et 110 € de provisions pour taxe foncière. Le bien est vendu occupé, sous réserve que le locataire ne délivre pas de congé. Points forts : - Emplacement stratégique en centre-ville - Bail longue durée en cours - Rentabilité supérieure à 10 % - Local fonctionnel et bien agencé Prix de vente : 212 000 € HT FAI (Honoraires à la charge du vendeur – prix hors honoraires : 200 000 € HT) Profitez d'une présentation complète avec photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive disponible sur notre site. Prenez rendez-vous en ligne pour organiser votre visite dès maintenant ! Retrouvez toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, pour la SARL Abriculteurs immobilier – 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Grégory DUMANS EI • RSAC CHARTRES 921 727 913

Contact:

Abriculteurs Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

Cacher

28400 Nogent-le-Rotrou

Local d’activités à vendre
160 000 €
154 m²
1 Lot

Nogent-le-Rotrou Local d’activités à vendre

Delphine RAPAUD vous propose à la vente cet immeuble de rapport à Nogent-Le-Rotrou (28400), en monopropriété composé de : -au rez-de-chaussée, un local commercial de près de 50m² actuellement exploité en restauration rapide, d'une cour et de 2 réserves (22 et 29 m²). Vitrine : 3.55 mètres linéaires. -au 1er et 2 ème étage, un appartement de près de 103 m² en très bon état composé de : - au 1er un salon, une cuisine et une chambre, - au 2ème 2 chambres, un palier pouvant servir de bureau et une salle de bain avec W-C. L'immeuble est en bon état général pas de gros travaux à prévoir. Proximité des commerces, transports (gare à 15 minutes à pieds). Prix : 160 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, au 0645549400 ou, par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 ??554 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445629 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .

Contact:

Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/04/2026

Cacher

28400 Nogent-le-Rotrou

Local d’activités à vendre
200 000 €
600 m²

Nogent-le-Rotrou Local d’activités à vendre

A VENDRE - A Nogent-le-Rotrou - dans une zone d'activté bien desservie (route départementale 923). Batiment indépendant comprenant : un plateau de bureaux bien aménagés d'une surface d'environ 200 m² et un espace de stockage d'environ 400 m² doté d'une bonne hauteur et accessible par trois portes sectionnelles. Prix hors honoraires, hors taxes : 200 000 Euros HT Honoraires hors taxes (à la charge de l'acquéreur) : 7% HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Arthur Loyd Chartres

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

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Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels - Eure-et-Loir

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Combien de locaux industriels/logistiques sont actuellement à vendre à Eure-et-Loir ?

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Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Eure-et-Loir ?

Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Eure-et-Loir est de 492 €/m2.

Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à 32 €/m2.

Le Local industriel/logistique le plus cher atteint 3 075 €/m2.

Locaux industriels/logistiques à vendre - Eure-et-Loir

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Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Locaux industriels/logistiques à vendre à Eure-et-Loir est de 492 €.

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