Industriel/Logistique en Doubs disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre - Doubs

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25500 Les Fins

  • Local d’activités à vendre
  • 1 575 000 €
  • 1 561 m²

Les Fins Local d’activités à vendre

? À VENDRE – Local d'activité polyvalent – ancien bowling – Les Fins (25) ? Zone transfrontalière – Fort potentiel de reconversion ? Type de bien : Local Activité/ industriel / Entrepôt ? Surface bâtiment : 1 500 m² environ ? Surface terrain : 3 800 m² ? Localisation :25500 LES FINS ? Disponibilité : Location immédiate ? Prix de vente : 1 575 000 € HT / FAI ? Présentation du bien Ce bâtiment indépendant d'environ 1 500 m² sur une parcelle de 3 800 m², anciennement exploité comme bowling, offre une opportunité rare pour un investisseur souhaitant développer ou louer un site dédié à des activités commerciales, artisanales ou industrielles légères. Situé à Les Fins, commune du secteur de Morteau, ce bien dispose de volumes intéressants, d'un environnement économique dynamique, et d'une très bonne accessibilité, à quelques kilomètres seulement de la frontière suisse. ?? Aménagements existants Grand volume principal (ex-pistes de bowling) : idéal pour showroom, atelier ou surface de vente Espace accueil / bar / salle annexe Sanitaires aux normes ERP Locaux annexes possibles (bureaux, stockage, vestiaires…) Parkings privatifs en façade Accès livraisons possible à l'arrière ? Potentiel de transformation / reconversion Commerce de détail ou de gros (showroom, dépôt-vente, vente pro) Artisanat / ateliers de production (menuiserie, textile, mécanique légère…) Industrie légère / stockage Activités de services (centre de loisirs, salle de sport, coworking, restauration…) Zone de chalandise élargie avec fort pouvoir d'achat (frontalier) ? Un secteur à fort potentiel économique Le bien se situe au coeur du Val de Morteau, territoire dynamique du Haut-Doubs transfrontalier, à seulement : 5 min de Morteau, pôle urbain du secteur 15 min de La Chaux-de-Fonds (Suisse) 1h de Besançon / Neuchâtel / Pontarlier Le territoire bénéficie : d'un tissu industriel performant (horlogerie, mécanique, décolletage) d'une population active et qualifiée d'un fort attrait économique pour les PME industrielles, artisans et commerçants de zones d'activités en pleine mutation ? Informations administratives Dossier : plans, diagnostics techniques, photos disponibles Libre de toute occupation ? Contact &amp ; Informations ? Contact : Jean-Marc BOURGON ? Email : jean-marc.bourgon@avinim-brokers.fr ? Téléphone : 06 75 21 46 23 ? Réf. annonce : 8917-LESFINS RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Marc BOURGON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789 786 498 RCP S17855445

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/07/2025

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25700 Valentigney

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 643 200 €
  • 1 428 m²
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25300 Pontarlier

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 1 200 000 €
  • 1 000 m²
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25700 Valentigney

  • Local d’activités à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 2 700 m²

Valentigney Local d’activités à vendre

Ce bâtiment d'activités de 2 700 m², situé dans un pôle économique dynamique de Nord Franche-Comté, offre une solution clé en main pour les entreprises industrielles, logistiques ou tertiaires. Sa conception modulable permet d'adapter les espaces aux besoins spécifiques, avec des accès optimisés pour les flux de marchandises et de personnel. Surfaces : Bâtiment de 2 700 m², divisible à partir de 500 m² (idéal pour multi-locataires). Prix : Location : Loyer annuel sur devis (à partir de 50 Euros/m² HT/HC selon surface). - Vente : Prix sur demande (nous consulter). - Structure moderne : Ossature métallique et hauteur sous plafond de 8 à 10 mètres, adaptée aux activités de stockage ou de production. - Accès logistiques : Quais de chargement équipés de niveleurs hydrauliques et portes sectionnelles automatiques (largeur 3,5 m). - Équipements techniques : - Réseau électrique renforcé (puissance disponible : 500 kVA). - Chauffage au gaz avec régulation par zone. - Éclairage LED haute performance et détection de présence. - Sécurité et confort : - Système d'alarme et vidéosurveillance 24/7. - Bureaux aménagés en mezzanine (200 m²) avec climatisation réversible. - Parking extérieur de 50 places (dont 5 PMR) et espaces verts paysagés. - Flexibilité : Possibilité de diviser le bâtiment en plusieurs lots indépendants (à partir de 500 m²), avec accès séparés et comptages individuels.

Contact:

Pôle Implantation Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre