Industriel/Logistique en BEAUNE disponible à vendre
4

Locaux industriels/logistiques à vendre - BEAUNE

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Découvrez les derniers locaux industriels/logistiques à vendre à BEAUNE

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

21200 Beaune

  • Local d’activités à vendre
  • 1 046 500 €
  • 598 m²

Beaune Local d’activités à vendre

Secteur Beaune, un bâtiment d'activité divisible principalement à destination des acteurs du vin. Bâtiment à construire, projet encore à ce jour adaptable. Belle opportunité. Commercialisation EOL. Panneaux photovoltaïques Cellule de 25 m de profondeur Porte sectionnelle de grande hauteur et motorisée Auvent de protection sur porte sectionnelle Dalle quartzée Hauteur : 6,6 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 5 t/m² Voierie lourde

Contact:

EOL

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/04/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local d’activités à vendre

21200 Beaune

  • Local d’activités à vendre
  • 560 000 €
  • 525 m²

Beaune Local d’activités à vendre

CESSION DE SCI - ENSEMBLE IMMOBILIER LOCATIF - FORTE RENTABILITÉ Opportunité rare pour investisseur : cession de parts de SCI détenant un ensemble immobilier situé au sein d'une petite copropriété (3 copropriétaires seulement), offrant un excellent potentiel de rendement et d'optimisation fiscale. Composition de l'ensemble : 1 appartement 1 local commercial Plusieurs caves, dont certaines de grande surface 1 local de stockage 1 grenier Surface répartie sur deux plateaux : RDC : 525 m² Sous-sol / caves : 426 m² Revenus locatifs : - Situation actuelle : Revenus : 3 740 euros / mois A très court terme (au 1er juin) : Signature en cours d'un bail pour une grande cave (160 m²) à 950 euros / mois Revenus sécurisés portés à : 4 690 euros / mois - Potentiel locatif optimisé : Jusqu'à 5 840 euros / mois. Données financières clés : Rachat de la SCI : Valorisation estimée des parts (indicatif) : 560 000 euros net vendeur Honoraires en sus : 3,5% TTC Taxe foncière : 1 336 euros / an Financement en cours : Prêt à taux fixe très attractif : 1,29 % (hors assurance) Mensualité actuelle : 1 890 euros / mois (assurance incluse) Échéance : 10 novembre 2037 (reste 11,5 ans) Les + de l'opération : Revenus locatifs sécurisés et en progression Potentiel de valorisation immédiat Effet de levier avec un financement existant à taux bas Montage en SCI permettant une optimisation fiscale Petite copropriété (faibles contraintes) Modalités de cession : Vente de la SCI avec mise en place d'une Garantie d'Actif et de Passif (GAP) Conditions précises à définir entre les parties Dossier complet sur demande. Produit idéal pour investisseur à la recherche de rendement sécurisé avec potentiel d'optimisation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou, par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445553 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Contact:

Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/04/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local d’activités à vendre

21200 Beaune

  • Local d’activités à vendre
  • 860 000 €
  • 525 m²

Beaune Local d’activités à vendre

CESSION DE SCI - ENSEMBLE IMMOBILIER LOCATIF - FORTE RENTABILITÉ Opportunité rare pour investisseur : cession de parts de SCI détenant un ensemble immobilier situé au sein d'une petite copropriété (3 copropriétaires seulement), offrant un excellent potentiel de rendement et d'optimisation fiscale. Composition de l'ensemble : 1 appartement 1 local commercial Plusieurs caves, dont certaines de grande surface 1 local de stockage 1 grenier Surface répartie sur deux plateaux : RDC : 525 m² Sous-sol / caves : 426 m² Revenus locatifs : -Situation actuelle : Revenus : 3 740 euros / mois A très court terme (au 1er juin) : Signature en cours d'un bail pour une grande cave (160 m²) à 950 euros / mois Revenus sécurisés portés à : 4 690 euros / mois - Potentiel locatif optimisé : Jusqu'à 5 840 euros / mois Données financières clés : Prix de commercialisation : 860 000 euros net vendeur Honoraires en sus : 3,5 % TTC Si rachat de la SCI : Valorisation estimée des parts (indicatif) : 560 000 euros net vendeur Honoraires en sus : 3,5 % TTC Taxe foncière : 1 336 euros / an Financement en cours : Prêt à taux fixe très attractif : 1,29 % (hors assurance) Mensualité actuelle : 1 890 euros / mois (assurance incluse) Échéance : 10 novembre 2037 (reste 11,5 ans) Les + de l'opération : Revenus locatifs sécurisés et en progression Potentiel de valorisation immédiat Effet de levier avec un financement existant à taux bas Montage en SCI permettant une optimisation fiscale Petite copropriété (faibles contraintes) Modalités de cession : Vente de la SCI avec mise en place d'une Garantie d'Actif et de Passif (GAP) Conditions précises à définir entre les parties Dossier complet sur demande. Produit idéal pour investisseur à la recherche de rendement sécurisé avec potentiel d'optimisation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou, par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445553 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Contact:

Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/04/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local d’activités à vendre

21200 Beaune

  • Local d’activités à vendre
  • 9 908 858 €
  • 6 152 m²

Beaune Local d’activités à vendre

A Vendre, BEAUNE, proche de l'autoroute A6, 12 cellules d'activités/ stockage d'une surface de 495m² à 598m² environ dans un bâtiment de 6 152m² à usage de stockage de vin (stockage en tonneaux ou en bouteilles), procédé de vinification, stockage de véhicule spécialisé(tract vigne, tracteur, enjambeur, vendangeuse), Hauteur libre de 6,60 m, profondeur 25m, auvent de protection sur porte sectionnelle, tarif jaune, alarme incendie sonore avec flash (type 4), interphonie et commande déportée du portail, réseaux en attente (eau potable ; évacuation EU/EP et réseau sec), dalle quartzée, espaces extérieurs paysagés et arborés, mezzanine avec escalier métallique et garde corps périphérique (50m² ou 87m²), borne escamotable auto devant les portes sectionnelles, système de climatisation, enveloppe performante thermiquement pour stocker du vin, charge au sol qui permet un stockage de 5 t /m², une coque anti effraction avec un mur béton de 3m ht, une porte sectionnelle de grande hauteur et motorisée ( 4m x 4,5mHT), un réseau de récupération des effluents vinicoles sous dalle, un accès poids lourd aux cellules et des stationnements destinées au 38 T. Disponibilité : 2ème semestre 2027

Contact:

NCBC Neyrat Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

12/08/2025
Cacher
Voir plus
1–4 sur 4
  2. 1
LoopNet France Bourgogne-Franche-Comté Côte-d'Or Locaux industriels/logistiques à vendre à BEAUNE, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

Voir plus
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
Tout comprendre sur le bail professionnel
Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à BEAUNE

Voir tout locaux industriels/logistiques à vendre
Combien de locaux industriels/logistiques sont actuellement à vendre à BEAUNE ?
Si vous êtes à la recherche de locaux industriels/logistiques à acheter à BEAUNE, vous pouvez choisir parmi 4 locaux industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à BEAUNE ?
  • Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à BEAUNE est de 1 293 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à 909 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint 1 492 €/m2.

    • Locaux industriels/logistiques à vendre à BEAUNE

    Vous recherchez des Locaux industriels/logistiques à vendre – vous êtes au bon endroit.

    Découvrez 4 annonces de local industriel/logistique à vendre sur LoopNet, la première marketplace mondiale dédiée à l’immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche de bureaux, d’un local commercial bien situé, d’un entrepôt ou d’un espace mixte, LoopNet vous met en relation avec les meilleurs agents immobiliers de BEAUNE.

    Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, prix de vente, et autres caractéristiques clés. Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

    Avec l’inventaire le plus complet de Locaux industriels/logistiques à vendre sur le marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos objectifs professionnels – que vous investissiez, élargissiez votre portefeuille ou lanciez une nouvelle activité.

    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Locaux industriels/logistiques à vendre à BEAUNE est de 1 293 €.

    Commencez votre recherche avec LoopNet – la première place de marché de l’immobilier commercial dans le monde.

    Villes et villages à proximité
    Quartiers et environs
    Autres types de biens commerciaux
    Recherches Populaires