Industriel/Logistique en Colombelles disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre - Colombelles

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14460 Colombelles

  • Local d’activités à vendre
  • 214 700 € – 259 500 €
  • 109 – 136 m²
  • 17 Lots

Colombelles Local d’activités à vendre - Normandie Regional

Dans un ensemble immobilier, locaux d'activités d'une surface développée d'environ 148 m² à COLOMBELLES ZAC LAZZARO Plusieurs tailles de cellules dispoisnibles : -148m² -158m² -168m² -180m² Chaque cellule dispose de ses propres places de parkings, une porte sectionnelle, porte piétonne et des fenêtres à l'étage. Il est possible de regrouper des lots pour agrandir votre surface ! Livré brut de béton DEVELOPIMMO- Locaux d'activités-Bureaux-murs commerciaux - Accès plain-pied - Bardage Double Peau - Charpente métallique - Couverture bac acier - Dalle béton - Fluides en attente - Murs agglo - Parking Extérieur - Portes plain-pied : - Terrain bitumé

Contact:

Develop'Immo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/01/2026
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14460 Colombelles

  • Local d’activités à vendre
  • 213 712 €
  • 3 048 m²

Colombelles Local d’activités à vendre - Normandie Regional

A vendre, au sein d'un ensemble immobilier d'activités développé en VEFA, un programme totalisant environ 3 048 m². Ensemble divisible à partir de 148 m², offrant une vraie flexibilité de découpage pour s'adapter à différents besoins. Le programme bénéficie également de 54 places de stationnement dédiées à l'ensemble, facilitant l'accueil des équipes, clients et livraisons. Ces locaux vous sont proposés à la vente par Prolocaux. Prestations - équipements : Local d'activité neuf d'environ 3048 m² divisible à partir de 148 m², à vendre.- opération réalisée en VEFA- structure métallique- bardage double peau- dalle béton brute en rez-de-chaussée- mezzanine béton- porte sectionnelle- accès piétons indépendant- 54 places de stationnement privatives Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547

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PROLOCAUX

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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14460 Colombelles

  • Local d’activités à vendre
  • 457 400 €
  • 316 m²

Colombelles Local d’activités à vendre - Normandie Regional

A vendre, au sein d'un parc d'activités développé en VEFA, une cellule d'activités située dans le bâtiment A. Le local développe une surface totale d'environ 316 m², comprenant 238 m² de surface d'activités en rez-de-chaussée ainsi qu'une mezzanine d'environ 78 m² en R+1. Ces locaux offrent une solution fonctionnelle pour l'implantation ou le développement d'une activité professionnelle. Ces locaux vous sont proposés à la vente par Prolocaux. Prestations - équipements : Local d'activité neuf d'environ 316 m², à vendre.- bâtiment réalisé en VEFA- structure métallique- bardage double peau- dalle béton brute en rez-de-chaussée- mezzanine béton- porte sectionnelle- accès piétons indépendant- 6 places de stationnement privatives Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547

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PROLOCAUX

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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14460 Colombelles

  • Local d’activités à vendre
  • 778 500 €
  • 540 m²

Colombelles Local d’activités à vendre - Normandie Regional

A vendre, au sein d'un parc d'activités développé en VEFA, une cellule d'activités située dans le bâtiment A. Le local développe une surface totale d'environ 540 m², comprenant 408 m² en rez-de-chaussée à usage d'activités et une mezzanine d'environ 132 m² en étage. La mezzanine permet l'implantation de surfaces complémentaires selon l'organisation souhaitée par l'utilisateur. Ces locaux vous sont proposés à la vente par Prolocaux. Prestations - équipements : Local d'activité neuf d'environ 540 m², à vendre.- opération réalisée en VEFA- structure métallique- bardage double peau- dalle béton brute en rez-de-chaussée- mezzanine béton- porte sectionnelle- accès piétons indépendant- 9 places de stationnement privatives Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547

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PROLOCAUX

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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14460 Colombelles

  • Local d’activités à vendre
  • 214 700 €
  • 148 m²
  • 1 Lot

Colombelles Local d’activités à vendre - Normandie Regional

A vendre, au sein d'un ensemble d'activités développé en VEFA, une cellule d'activités située dans le bâtiment A. Le local développe une surface totale d'environ 148 m², comprenant 109 m² en rez-de-chaussée et une mezzanine d'environ 39 m² en R+1. Cette configuration offre une répartition équilibrée entre surface d'activités et surface complémentaire en mezzanine. Ces locaux vous sont proposés à la vente par Prolocaux. Prestations - équipements : Local d'activité neuf d'environ 148 m², à vendre.- opération réalisée en VEFA- structure métallique- bardage double peau- dalle béton brute en rez-de-chaussée- mezzanine béton- porte sectionnelle- accès piétons indépendant- 3 places de stationnement privatives par cellule Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547

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PROLOCAUX

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/01/2026
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14460 Colombelles

  • Local d’activités à vendre
  • 214 700 € – 259 500 €
  • 109 – 136 m²
  • 17 Lots

Colombelles Local d’activités à vendre - Normandie Regional

Dans un ensemble immobilier, locaux d'activités d'une surface développée d'environ 3 048 m²,divisible à partir de 148 m². COLOMBELLES ZAC LAZZARO Plusieurs tailles de cellules dispoisnibles : -148m² -158m² -168m² -180m² Chaque cellule dispose de ses propres places de parkings, une porte sectionnelle, porte piétonne et des fenêtres à l'étage. Il est possible de regrouper des lots pour agrandir votre surface ! Disponibilité selon précommercialisation Livré brut de béton DEVELOPIMMO- Locaux d'activités-Bureaux-murs commerciaux - Accès plain-pied - Bardage Double Peau - Charpente métallique - Couverture bac acier - Dalle béton - Fluides en attente - Murs agglo - Parking Extérieur - Portes plain-pied : - Terrain bitumé

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Develop'Immo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/11/2025
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14460 Colombelles

  • Local d’activités à vendre
  • 445 000 €
  • 440 m²

Colombelles Local d’activités à vendre

Local d'activité situé à Colombelles. Disponibilité immédiate. Ensemble immobilier comprenant 2 locaux, sur une d'une surface de terrain de 1 800 m² environ : >Local de 220 m² environ au sol comprenant : - 70 m² environ de bureaux - 150 m² environ d'atelier - 60 m² environ à l'étage > Local de 130 m² environ au sol comprenant : - 30 m² environ de bureaux - 100 m² d'atelier - 30 m² environ à l'étage CONDITIONS FINANCIÈRES : - Prix de vente : 420 000 euros net vendeur - Honoraires d'agence : 25 000 euros HT soit 30 000 euros TTC

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Arthur Loyd Caen

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/03/2026
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14460 Colombelles

  • Local d’activités à vendre
  • 223 368 € – 273 158 €
  • 148 – 180 m²
  • 18 Lots

Colombelles Local d’activités à vendre

Au coeur de la ZAC Lazzaro, un parc d'activités à construire qui comprendra 3 bâtiments en copropriété. Le bâtiment A se décompose en 18 cellules d'activités en R+1, divisibles et allant de 148 à 180 m². * Livraison brut de béton et fluides en attente. * Mezzanine plancher béton (escalier non inclus). * Par cellule, accès par une porte sectionnelle électrique et une porte piéton. * Hauteur à l'acrotère de 9 m. * HSP de 6,5 à 6,9 m. * Mur séparatif entre cellules en parpaing, coupe-feu. * Lanterneau dans chaque cellule. * Panneaux photovoltaïques en toiture. 53 places de parking en extérieur réparties (3 par lot sauf pour un qui en a 2) dont plusieurs bornes électriques + une place commune PMR électrique. Ce prix de vente s'entend HT (à partir de 223 368 Euros pour 148 m²) et honoraires HT inclus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Contact:

CBRE LEM

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/02/2026
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14460 Colombelles

  • Local d’activités à vendre
  • 264 600 €
  • 180 m²
  • 1 Lot

Colombelles Local d’activités à vendre

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la vente: Dans le cadre d'un VEFA nous vous proposons des cellules d'activités, livré brut de béton, fluides et élec en attente. Les surfaces vont de 148 m² à 180 m². Places de parking en supplément > 7500 euros par stationnement. Matériaux de qualité, aux dernières normes énergétiques. Zone d'activité très attractive, avec accès rapide au périphérique. Hauteur 6,50 mètres. Panneaux solaires sur la toiture, avec bail emphytéotique générant un tout petit supplément de revenu. Prix aux M² : 1400 € HT Idéal activités artisanales, stockage etc... TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 252 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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TH2 Conseil Et Transaction

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Date de mise sur le marché :

05/02/2026
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14460 Colombelles

  • Local d’activités à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 83 – 300 m²
  • 3 Lots

Colombelles Local d’activités à vendre

ZAC Lazzaro 3, A vendre, au sein d'une petite copropriété, surface d'activité / bureaux d'environ 463 m², comprenant un atelier de 300 m2 avec porte sectionnelle 4x4,50, un bureau au rez de chaussée, espace cafétéria, vestiaires, sanitaires H/F. A l'étage, un bureau, une salle de réunion, wc. 6 places de parking. site clos. DEVELOPIMMO Locaux commerciaux / Locaux d'activité / Bureaux « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. » - Bardage Double Peau - Charpente bois - Dalle béton - Nbre Parkings extérieurs : 6 - Porte sectionnelle - Toile fibre de verre

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Develop'Immo

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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1–10 sur 10
  2. 1
LoopNet France Normandie Calvados Locaux industriels/logistiques à vendre à Colombelles, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Colombelles

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Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Colombelles ?
  • Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Colombelles est de /m2.
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