Immobilier d’entreprise en Colombelles disponible à louer
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biens d'immobilier d'entreprise à louer - Colombelles

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14460 Colombelles

  • Local d'activités à louer
  • 48,92 € m²/an
  • 1 431 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Colombelles Local d'activités à louer - Normandie Regional

Local d'activité d'environ 1 431m² - COLOMBELLES À louer à COLOMBELLES, local d'activité avec showroom de 119m², 10 bureaux, locaux sociaux. Atelier de 1 064m² avec pont roulant et magasin Emplacement avec accès facile. Composé de : Showroom 10 Bureaux, Atelier avec pont roulant et magasin parkings Idéal pour entreprise artisanale, showroom ou activité de services. DEVELOP'IMMO - Locaux d'activités- Bureaux- Entrepôts- Murs Commerciaux - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuel d'avance - Accès plain-pied - Bardage Double Peau - Bureaux cloisonnés - Charpente métallique - Couverture bac acier - Dalle béton - Installation électrique existante - Parking Extérieur - Sanitaires privés - Site clos - Vitrine

Contact:

Develop'Immo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/12/2025
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14460 Colombelles

  • Local d'activités à louer
  • 68,00 € m²/an
  • 120 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Colombelles Local d'activités à louer

Develop'Immo vous propose à la location un local d'activité d'environ 120 m² situé à Colombelles, au sein d'Activa Park Lazzaro. Le local s'inscrit dans un ensemble clos, avec terrain bitumé et parking extérieur. Sa construction associe murs en agglos, panneaux sandwich, charpente bois et bardage double peau. Implanté dans la zone d'activités Lazzaro, à l'est de l'agglomération caennaise, ce local bénéficie d'un environnement dédié aux activités artisanales, industrielles et de négoce. Le secteur profite d'une proximité directe avec le périphérique de Caen et l'autoroute A13, ainsi que d'un accès par la RD 226. La desserte en transport en commun est également présente avec l'arrêt Lazzaro, desservi par une ligne en direction de Caen Gare Routière. Référence : MJO1050 Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuel d'avance - Bardage Double Peau - Charpente bois - Installation électrique existante - Murs agglo - Panneaux sandwich - Parking Extérieur - Site clos - Terrain bitumé

Contact:

Develop'Immo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/06/2026
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14460 Colombelles

  • Local commercial à louer
  • 115,90 € m²/an
  • 585 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Colombelles Local commercial à louer

LOCAL COMMERCIAL 585 M² – VISIBILITÉ ROND-POINT – ZAC LAZZARO TH2 C&amp ;T vous propose à la location un local commercial d'environ 585 m² bénéficiant d'une excellente visibilité à l'angle d'un rond-point, au sein de la dynamique ZAC Lazzaro. Situé sur un axe très fréquenté de l'agglomération caennaise, ce local profite d'une forte exposition commerciale, d'un accès aisé et d'un environnement regroupant de nombreuses enseignes et activités. Caractéristiques principales : - Surface totale : 585 m² environ - Surface de vente : 362 m² - Réserves, laboratoires et locaux techniques : 143 m² - Serre de 70 m² - Bureau et locaux annexes - 43 places de stationnement en foisonnement - Accès livraison partagé à l'arrière du bâtiment + porte sectionnelle - Excellente visibilité commerciale Site facilement accessible pour la clientèle comme pour les professionnels. Cette configuration conviendra à de nombreuses activités commerciales, spécialisées ou de services recherchant une forte visibilité ainsi qu'une capacité de stockage significative. Conditions locatives - Loyer annuel : 67 800 € HT HC soit un loyer mensuel de 5 650 € HT HC - Entretien des espaces verts : 250 € HT par trimestre - Taxe foncière 2025 : 6 825 € - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC - Paiement des loyers : mensuellement d'avance par virement - Révision annuelle : indice ILC ou ILAT publié par l'INSEE - Bail commercial 3/6/9 (fermeté souhaitée) - Honoraires d'agence : 25 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. ? Contact : Matthieu Parisot 06 20 88 15 46 / mp@th2ct.com Honoraires de 16 900 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

TH2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

07/06/2026
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14460 Colombelles

  • Local d'activités à louer
  • 103,63 € m²/an
  • 220 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Colombelles Local d'activités à louer

Local d'activité en RDC et R+1, d'une surface d'environ 220 m² au sol, comprenant : - En RDC : 70 m² environ, à usage de bureaux et 150 m² environ, à usage d'atelier - En R+1 : Une surface d'environ 60 m² - Un parking privatif en façade Loyer annuel HT : 22 800 euros HT Charges annuelles HT : à définir Modalités de paiement : trimestriel - d'avance Dépôt de Garantie : 1 trimestre de loyer HT soit 5 700 euros Taxe foncière à charge preneur Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du montant du loyer annuel HT HC

Contact:

Arthur Loyd Caen

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/05/2026
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14460 Colombelles

  • Local d'activités à louer
  • 123,52 € m²/an
  • 340 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Colombelles Local d'activités à louer

Local d'activité en RDC et R+1, d'environ 340 m² comprenant : Une surface d'atelier d'environ 262 m² Une surface de bureaux d'environ 78 m² Une surface de terrain d'environ 2 000 m² avec station de lavage extérieur Loyer trimestriel HT : 10 500 euros HT  Charges annuelles HT : à définir  Dépôt de garantie : 1 Trimestre de loyer HT HC soit 10 500 euros  Taxe foncière : à charge preneur Honoraires d'agence à charge preneur : 10 500 euros HT

Contact:

Arthur Loyd Caen

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/06/2026
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14460 Colombelles

  • Bureau à louer
  • 129,96 € m²/an
  • 84 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Colombelles Bureau à louer

A louer bureaux de 782 m² divisibles à partir de 84 m² environ, dans le campus EFFISCIENCE de COLOMBELLES, en R+1 et R+2, composé de bureaux cloisonnés, avec parking en façade. Ces bureaux vous sont proposés à la location par Cushman & Wakefield CAEN, spécialisé dans la commercialisation de bureaux, locaux d'activités, entrepôts sur toute la Normandie, à savoir sur Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations. Situé au Nord-Est de CAEN, sur le Campus Effiscience composé de 4 bâtiments avec un parking extérieur de 620 places sur un site sécurisé. Parfaitement adapté aux besoins des entreprises avec hôtellerie, restauration, salle de sport et nombreux parkings. Immeuble des années 2000 Accueil Bureaux cloisonnés (vitrées) Kitchenette Faux plancher technique Climatisation double flux Moquette Faux plafond Sanitaires dans les parties communes Badges accès parking

Contact:

Enterprise Normandie

Date de mise sur le marché :

28/03/2026
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14460 Colombelles

  • Local d'activités à louer
  • 48,91 € m²/an
  • 1 431 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Colombelles Local d'activités à louer

Local d'activité situé à Colombelles. Disponibilité immédiate. Local de 1 431 m² environ : > Au RDC : - Surface d'atelier de 1 050 m² environ - Surface de bureaux/showroom de 135 m² environ > Au R+1 : - Surface de bureaux/locaux sociaux de 246 m² environ CONDITIONS LOCATIVES : - Nature juridique du bail : Commerciale - Durée : 3/6/9 ans - Modalités de résiliation : Triennale - Loyer annuel HT : 70 000 euros HT - Indice de révision : ILC - Régime fiscal : Soumis à la TVA - Charges annuelles HT : 10 000 euros HT - Modalités de paiement : Trimestriellement d'avance - Dépôt de garantie : 17 500 euros soit 1 trimestre de loyer HT HC - Taxe Foncière : à charge preneur - Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC soit 17 500 euros HT, TVA en sus.

Contact:

Arthur Loyd Caen

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/03/2026
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

14460 Colombelles

  • Industriel/logistique à louer
  • 40,00 € m²/an
  • 4 000 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Colombelles Industriel/Logistique à louer

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose à la location : Un local professionnel de 4000 m² comprenant 3600 m² d'atelier avec plusieurs ponts roulants et 400 m² de bureaux et locaux sociaux le tout sur un foncier de 10 600 m². Hauteur 15 m mini. Dalle béton. Idéale activité artisanale, industriel, stockage. Loyer Annuel : 160 000 € HT Prix au m² annuel: 40 € HT Situation des locaux: A 13 > 2.5 km A 84 > 10 km Périphérique de Caen > 2.3 km Paris > 240 km TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Honoraires de 32 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 39 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

TH2 Conseil Et Transaction

Date de mise sur le marché :

21/11/2025
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

14460 Colombelles

  • Local d'activités à louer
  • 100,00 € m²/an
  • 400 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Colombelles Local d'activités à louer

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la location un local professionnel de 400 m². Situé en plein coeur de l'agglomération caennaise, en bordure de la RD226, ce bâtiment sera livré brut de béton ou aménagé selon demande du locataire, avec places de stationnements privatives. Porte sectionnelle 4.00X4.00m, vitrine aluminium en double vitrage avec retardateur d'effraction. La hauteur libre de 6.50 mètres permet la création d'étage ou de mezzanine. Disponibilité immédiate. • Proximité directe de l'accès périphérique de Caen, et de l'autoroute A13. La nouvelle ZAC sera équipée d'un réseau cycle et piéton et sera desservie par les transports en communs. TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Honoraires de 12 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Th2 Conseil Et Transaction

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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1–9 sur 9
  2. 1
LoopNet France Normandie Calvados Immobilier d'entreprise à louer à Colombelles, France

Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Biens immobiliers d'entreprise à louer - Colombelles

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Quel est le loyer moyen des biens immobiliers d'entreprise à louer à à Colombelles ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Colombelles est de 75 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise les moins chers sont proposés à 35 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise le plus chers atteignent 112 €/m2/an.

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