Industriel/Logistique en Collégien disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre - Collégien

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77090 Collégien

  • Local d’activités à vendre
  • 2 200 000 €
  • 855 m²

Collégien Local d’activités à vendre - Marne-la-Vallée

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activité avec bureaux de 855 m² situé au sein de la ZAC de Lamirault à Collégien (77). Ce bien ce compose de 485 m² d'activité et 370 m² de bureaux/locaux sociaux pour une surface totale de 855 m². Ce local en très bon état a une hauteur libre de 7 m avec 1 accès de plain-pied et 1 accès à quai, il dispose également d'emplacements de parking VL. le site est clos et sécurisé avec une fermeture par clôture et portail électrique avec système de fermeture sur horloge. Cette offre, commercialisée par EOL est située au sein de la ZAC de Lamirault à Collégien (77), à proximité des accès routiers A4, A104 et du RER A. Disponibilité : Nous consulter N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Contact:

EOL Paris IDF

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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77090 Collégien

  • Local d’activités à vendre
  • 4 995 000 €
  • 3 700 m²
  • Système de sécurité

Collégien Local d’activités à vendre - Marne-la-Vallée

Ce bâtiment indépendant, d’une surface totale de 3 700 m², est situé à Collégien, en Seine-et-Marne, à proximité immédiate des axes routiers A4 et A104. Il se compose de 3 200 m² dédiés aux activités et de 500 m² de bureaux, avec une disponibilité immédiate. Le site est équipé d’un pont roulant, d’une porte d’accès plain-pied, d’une aire de manœuvre et d’un parking extérieur de 10 places. Il offre une hauteur libre de 6,5 mètres et une charge au sol de 3 tonnes/m², adaptée à tous types de porteurs. Le bâtiment est sécurisé par vidéosurveillance, alarme et contrôle d’accès, et bénéficie d’un chauffage au gaz, d’un éclairage naturel par skydomes et d’un sol en béton.

Contact:

BNP Paribas

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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77200 Torcy

  • Bureau et local d'activités à vendre
  • 458 – 459 m²
  • 3 Lots

Torcy Industriel/Logistique à vendre - Marne-la-Vallée

SCAMAC-IMMO vous propose à la vente un ensemble immobilier mixte composé de bureaux et d'une surface de stockage en sous-sol, idéalement situé à proximité immédiate des axes autoroutiers A104 et A4, ainsi que de la gare RER A de Torcy. Ce bien développe une surface totale de 1 372 m² répartie comme suit : Bureaux climatisés et cloisonnés de 916 m² (RDC et R+1), offrant des espaces de travail confortables et lumineux. Entrepôt cloisonné de 456 m² en R-1 accessible par rampe, résistance au sol de 3T/m² et hauteur sous poutre de 3,50 m. Le site bénéficie de 31 places de parking privatives sur un parking sécurisé. Conditions financières : Prix de vente : 2 200 000 € Net Vendeur Loyer annuel potentiel : 190 000 € HT HC Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix net vendeur, 15 % HT du loyer annuel Accessibilité : Routier : Autoroutes A104 et A4 Transports en commun : RER A – Station Torcy Ce bien offre un excellent potentiel pour une entreprise recherchant un site fonctionnel et accessible, combinant bureaux confortables et entrepôt performant.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

24/10/2025
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77090 Collegien

  • Local d’activités à vendre
  • 3 500 000 €
  • 1 495 m²

Collegien Local d’activités à vendre - Marne-la-Vallée

Cet immeuble situé à Collégien, est un bâtiment indépendant d'activités d'une surface totale d'environ 1 500 m², implanté sur une parcelle de 2 700 m². Ce bien haut de gamme offre des prestations de qualité, notamment des bureaux climatisés et une hauteur sous plafond de 8 mètres, idéale pour diverses activités professionnelles. Le site dispose d'un accès poids lourds, facilitant les opérations logistiques. Sa localisation est stratégique, avec un accès immédiat aux autoroutes A4 et A104, assurant une excellente desserte routière. Concernant l'accessibilité en transports en commun, la station de bus la plus proche est située à environ 1,5 km, offrant des correspondances vers le RER A et le RER E, permettant ainsi une connexion efficace aux réseaux de transport franciliens. Ce bien est idéalement situé dans la ZAC de Lamirault, une zone d'activités dynamique et bien desservie, propice au développement d'entreprises. La proximité des axes autoroutiers et des transports en commun renforce l'attractivité de cet emplacement pour diverses activités professionnelles.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

03/02/2025
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77090 Collégien

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 840 000 €
  • 541 m²

Collégien Industriel/Logistique à vendre

Local indépendant acces par impasse privée disposant d'un cour avant pour parking et cour arrière pour stockage: - 2 entrepôt/locaux d'activité (118,5 m2 et 156,5 m2) dont l'un avec cours extérieure privative de plain pied avec 2 portes sectionnelles facilitant les opérations de chargement et déchargement (réunissables) - Bureaux 92 m2 - 3 logements de fonction (42 m2, 60 m2, 50m2) - Site clos et sécurisé - 3 places de parking - Charge au sol: 1,5 T - Locaux sociaux, sanitaires et douches - Portail roulant - Portes sectionnelles plain Pied en façade - Porte sectionnelle plain pied arrière - Stockage extérieur possible sur l'arrière. Conditions financières: Prix de vente 830 000 Euros net vendeur Honoraires d'agence: 41 500 Euros HT soit 49 800 Euros TTC (Honoraires d'agence charge locataire: 5% du prix de vente à charge acquéreur TVA en sus) Prix de vente FAI: 879 800 Euros Provisions charges annuelles 0 €HTHC/an Provision taxe foncière 3 200€ HT/an Disponibilité: décembre 2025 Ce bien vous est présenté par Luc Augereau mandataire immobilier 06 45 81 49 65 - luc.augereau@avinim-brokers.fr . RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 830 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Luc AUGEREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800.087.074

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

25/09/2025
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77090 Collégien

  • Local d’activités à vendre

Collégien Local d’activités à vendre

SISTOM vous propose à la vente un local commercial d'une surface totale de 1240 m², disponible immédiatement. Ce bien comprend 710 m² dédiés au stockage et 300 m² d'espaces bureaux, auxquels s'ajoutent 230 m² de bureaux intégrés dans la zone d'entrepôt. - N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.

Contact:

Sistom

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/10/2025
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77090 Collégien

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 840 000 €
  • 541 m²

Collégien Industriel/Logistique à vendre

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hakim Charni Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

16/10/2025
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1–7 sur 7
  2. 1
LoopNet France Île-de-France Seine-et-Marne Locaux industriels/logistiques à vendre à Collégien, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Collégien

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Si vous êtes à la recherche de locaux industriels/logistiques à acheter à Collégien, vous pouvez choisir parmi 10 locaux industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Collégien ?
  • Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Collégien est de 1 261 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à 593 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint 2 023 €/m2.

    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Collégien

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Locaux industriels/logistiques à vendre à Collégien est de 1 261 €.

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