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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

77200 Torcy

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 2 200 000 €
  • 1 375 m²
  • 3 Lots
  • Plancher surélevé
  • Système de sécurité
  • Faux plafond

Torcy Industriel/Logistique à vendre - Marne-la-Vallée

SCAMAC-IMMO vous propose à la vente un ensemble immobilier mixte composé de bureaux et d'une surface de stockage en sous-sol, idéalement situé à proximité immédiate des axes autoroutiers A104 et A4, ainsi que de la gare RER A de Torcy. Ce bien développe une surface totale de 1 372 m² répartie comme suit : Bureaux climatisés et cloisonnés de 916 m² (RDC et R+1), offrant des espaces de travail confortables et lumineux. Entrepôt cloisonné de 456 m² en R-1 accessible par rampe, résistance au sol de 3T/m² et hauteur sous poutre de 3,50 m. Le site bénéficie de 31 places de parking privatives sur un parking sécurisé. Conditions financières : Prix de vente : 2 200 000 € Net Vendeur Loyer annuel potentiel : 190 000 € HT HC Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix net vendeur, 15 % HT du loyer annuel Accessibilité : Routier : Autoroutes A104 et A4 Transports en commun : RER A – Station Torcy Ce bien offre un excellent potentiel pour une entreprise recherchant un site fonctionnel et accessible, combinant bureaux confortables et entrepôt performant. Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Béton Type de toiture : Toiture terrasse Toiture isolée : oui Hauteur maximale : 3.5m Type d'eclairage : Tubes fluos Climatisation bureau : Réversible

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

24/10/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

77090 Collégien

  • Local d’activités à vendre
  • 600 000 €
  • 257 m²
  • 2 Lots

Collégien Local d’activités à vendre

EXCLUSIVITÉ - Situé au sein de la zone d'activités de Lamirault à Collégien, EVOLIS vous propose un local d'activités à la vente d'environ 257 m². Bureaux d'accompagnement aménagés et climatisés, prêts à l'emploi. Configuration adaptée aux PME, artisans . 6 places de stationnement extérieures privatives. Accès immédiat aux axes A4 et A104. RER A Torcy ou Bussy-Saint-Georges à proximité . Portail . Site clos . Interphone . Site clos et sécurisé . Portail motorisée . Portillon . Porte sectionnelle motorisée . Dimension porte 4 x 4 mètres . Accueil . Bureaux en open space . Parquet . Faux plafond . Climatisation réversible . Plinthe périphérique . Sanitaire Surface RDC : 258 m² Situation/Transports : Bus Les Douves (2290) Autoroute A4, A140 RER Bussy Saint Georges ou Torcy (A) SNCF Gare de Marne la Vallée Chessy SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys Aéroport Roissy Charles de Gaulle

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/03/2026
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Bureaux à vendre à moins de 5 kilomètres de Collégien

Plus de détails pour 17 Rue Nicolas Appert, Lognes - Bureau à vendre

17 Rue Nicolas Appert

77185 Lognes

  • Bureau à vendre
  • 290 000 €
  • 210 m²
  • 1 Lot
  • Détecteur de fumée

Lognes Bureau à vendre - Marne-la-Vallée

DATA IMMO vous présente à Lognes, 210 m² de bureaux et 4 emplacements de parkings à l'acquisition DATA IMMO vous propose à la vente une surface de 210 m² à usage de bureaux, située à LOGNES, au cœur de MARNE-LA-VALLÉE, situé en face de la gare de Lognes (RER A). 1er étage accessible par un ascenseur et un escalier Accès immeuble sécurisé par un digicode et un interphone Menuiserie alu, double vitrage Chauffage électrique Toiture dalle béton avec isolation thermique Mur rideau Aluminium

Contact:

DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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Plus de détails pour Rue De La Maison Rouge, Lognes - Bureau à vendre

Rue De La Maison Rouge

77185 Lognes

  • Bureau à vendre
  • 430 000 €
  • 313 m²
  • 1 Lot

Lognes Bureau à vendre - Marne-la-Vallee

DATA IMMO vous propose à Lognes, 313 m² de bureaux au sein d'un parc d'activités tertiaires à 10 minutes à pied du RER A. Ensemble en copropriété situé à proximité de l'autoroute A4 et à 10 minutes du RER A de Lognes, dans un cadre verdoyant et sécurisé. Regroupement de 9 lots de copropriété formant un plateau à usage de bureaux d'une superficie de 313,56 m² (Loi Carrez), au 1er étage. Surface non divisible à l'acquisition 9 droits de stationnement Chauffage électrique Bureaux cloisonnés (cloisons amovibles semi vitrées) Sanitaires en parties communes Charges de copropriété (2025) : 9 056 € TF (2025) : 9 001 € PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Aire de stationnement SERVICES : - Espaces verts - Espaces verts soignés - Tarif bleu 3 à 36 kva SÉCURITÉ : - Site clos et sécurisé - Contrôle d'accès par badge électronique CHAUFFAGE : - Chauffage individuel - Chauffage électrique EXPOSITION : - Ecole à proximité - Hôtel et restaurant à proximité - Parking public à proximité - Proche collège - Proche gare / RER - Proche sortie autoroute

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DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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Plus de détails pour 1 Rue Charles Cordier, Ferrières-en-Brie - Bureau à vendre

1 Rue Charles Cordier

77164 Ferrières-en-Brie

  • Bureau à vendre
  • 195 500 €
  • 375 m²
  • 2 Lots

Ferrières-en-Brie Bureau à vendre - Marne-la-Vallée

DATA IMMO vous présente à Ferrières-en-brie, 375 m² de bureaux loués à 2 locataires. Opportunité à l'investissement Bureaux situés dans un parc d'entreprises récent Accès sécurisé par interphone digicode Ascenseur Sanitaires en parties communes Surface de bureau en espace ouvert Moquette, faux plafond et plinthes périphériques pour câblage informatique Terrasse accessible Parkings privatifs Lot B6 : locaux loués générant un revenu locatif de 34 725 € HT/HC/an - Bail commercial signé en 09/2019 Lot B7 : locaux loués générant un revenu locatif de 16 770 € HT/HC/an - Bail commercial signé en 05/2024 SÉCURITÉ : - Accès sécurisés - Interphone - Digicode PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Ascenseur - Faux plafonds - Plinthes périphériques SERVICES : - Sanitaires - Câblage informatique SOL-PLANCHER : - Moquette TOITURE - COUVERTURE : - Bac acier multicouches EXTÉRIEUR : - Terrasse EXPOSITION : - Proche sortie autoroute ETAT DES LOCAUX : - Immeuble récent CHAUFFAGE : - Chauffage électrique

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DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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Plus de détails pour 3 Rue Charles Cordier, Ferrières-en-Brie - Bureau à vendre

3 Rue Charles Cordier

77164 Ferrières-en-Brie

  • Bureau à vendre
  • 316 521 €
  • 167 m²
  • 1 Lot

Ferrières-en-Brie Bureau à vendre - Marne-la-Vallée

Ce bien est affiché au prix de 316?521 €. La taxe foncière s’élève à 3?216 € par an. Cet espace est également proposé à la location pour 1?809 € HT-HC par mois, soit 130 € HT-HC/m²/an, avec des honoraires de 5 % du loyer annuel HT. Le contrat de location est de type 3/6/9.

Contact:

DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

07/02/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

Local commercial / Bureau -

77400 Saint-Thibault-des-Vignes

  • Bureau à vendre
  • 1 055 000 €
  • 1 200 m²
  • 1 Lot
  • Système de sécurité
  • Accès 24 h/24

Saint-Thibault-des-Vignes Bureau à vendre - Marne-la-Vallée

Actuellement 1182 m2 de bureaux sur deux niveaux (ascenseur) dont 350 m2 d’espace de stockage petit matériel. Construit en 1993 sur une parcelle de 3203 m² bénéficiant encore d'une réserve foncière constructible d’environ 1 200 m² au sol. Surface de bureaux divisibles (plusieurs entrées). Environ 50 places de parking extérieur. 500 m² env d’espace extérieur est clos et sécurisés, espaces verts. Climatisation réversible, ascenseur PMR, sas de sécurité, vidéo surveillance intérieur et extérieur, interphone, cloisons modulables pleines et vitrées, câblage informatique etc... L’ensemble dispose en RDC : d’un accueil, de 210 m² env de bureaux, 350 m² env d’espace de stockage petits matériels avec porte sectionnelle, de plusieurs sanitaires et d’un local technique. Trois accès indépendants. Etage : ascenseur PMR: environ 15 bureaux modulables dont : un accueil avec sas de sécurité, salles de réunion, d’une cuisine, de plusieurs sanitaires, deux petits locaux informatique, d’archives et une salle de douche avec toilettes. Restaurant à proximité. Transport : A moins de 45 mn de Paris centre en transport, accessible par bus de la gare RER A Torcy (direct Chatelet) ou gare de Lagny/Thorigny (ligne P, direct gare de l’est) Desserte routière : A4-A104 (à 2 mn)-N34-D418. Aéroports : CDG 28 kms, ORLY 35 kms Disponible immédiatement. Taxe foncière : 35€ / m² / an Taxe bureaux : 6 € / m² / an Charge copropriété : 7,6€ / m² / an Prix : 1 055 000 € Hors droits d’enregistrements et honoraires. Honoraires: 4,26 % HT à la charge de l'acquéreur. 06 09 17 03 01 tous les jours de la semaine. jp.simon@capitalecouronne.fr

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Capitale Couronne

Date de mise sur le marché :

26/03/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

77183 Croissy-Beaubourg

  • Bureau à vendre
  • 435 000 €
  • 250 m²
  • 1 Lot

Croissy-Beaubourg Bureau à vendre - Marne-la-Vallée

À Croissy-Beaubourg, au cœur d'une zone d'activités dynamique et sécurisée, découvrez ce local mixte idéal pour une entreprise recherchant stockage + bureaux. Surface totale : 250 m², répartie sur 2 niveaux : - Au rez-de-chaussée ~ 130 m² Espace activité légère / entrepôt Réserve, bureau, coin cuisine et local technique Accès facile pour chargement / déchargement - A l'étage ~ 120 m² Bureaux lumineux possibilité d'open space dont une salle de réunion (~20 m²) A proximité du local, 8 places de stationnement privatives. Bâtiment et locaux bien entretenus. Site entièrement clos et sécurisé (barrière + grillage) Très bonne accessibilité routière, proximité immédiate des axes majeurs A4, A104. Zone d'activités très recherchée Transports et commerces à proximité Idéal artisans, PME, activités tertiaires ou stockage professionnel. Nombre de lots de la copropriété: 240, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 10200€ soit 850€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François LESZEK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 173 581 Greffe de MEAUX) 06 23 30 97 80 (réf. 596864 )

Contact:

Optimhome

Date de mise sur le marché :

02/02/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

77183 Croissy-Beaubourg

  • Bureau à vendre
  • 435 000 €
  • 250 m²

Croissy-Beaubourg Bureau à vendre - Marne-la-Vallée

À Croissy-Beaubourg, au cœur d'une zone d'activités dynamique et sécurisée, découvrez ce local mixte idéal pour une entreprise recherchant stockage + bureaux. Surface totale : 250 m², répartie sur 2 niveaux : - Au rez-de-chaussée ~ 130 m² Espace activité légère / entrepôt Réserve, bureau, coin cuisine et local technique Accès facile pour chargement / déchargement - A l'étage ~ 120 m² Bureaux lumineux possibilité d'open space dont une salle de réunion (~20 m²) A proximité du local, 8 places de stationnement privatives. Bâtiment et locaux bien entretenus. Site entièrement clos et sécurisé (barrière + grillage) Très bonne accessibilité routière, proximité immédiate des axes majeurs A4, A104. Zone d'activités très recherchée Transports et commerces à proximité Idéal artisans, PME, activités tertiaires ou stockage professionnel. Nombre de lots de la copropriété: 240, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 10200€ soit 850€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François LESZEK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 173 581 Greffe de MEAUX) 06 23 30 97 80 (réf. 596864 )

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Optimhome

Date de mise sur le marché :

02/12/2025
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LoopNet France Île-de-France Seine-et-Marne Bureaux à vendre à Collégien, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Collégien

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Combien de bureaux sont actuellement à vendre à Collégien ?
Si vous êtes à la recherche de bureaux à acheter à Collégien, vous pouvez choisir parmi 4 bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Collégien ?
  • Le prix moyen des bureaux à Collégien est de 1 521 €/m2.
  • Le Bureau le moins cher est proposé à 1 364 €/m2.
  • Le Bureau le plus cher atteint 1 991 €/m2.

    • Bureaux à vendre à Collégien

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Bureaux à vendre à Collégien est de 1 521 €.

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