Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
13450 Grans Local d'activités À vendre 660 000 € (1 736,84 €/m²)
Notes sur la vente
À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT SUR AXE PASSANT
Idéalement situé en bordure d'une route départementale à fort passage, avec accès direct et excellente visibilité, ce local d'activité développe environ 380 m², dont une mezzanine d'environ 50 m².
Édifié sur une parcelle de 1 629 m², en zone UEa, offrant un vaste espace extérieur pouvant accueillir du stockage, du stationnement ou des zones de manoeuvre pour véhicules utilitaires et poids lourds.
La toiture est en fibrociment isolé. Le terrain offre de nombreuses possibilités d'exploitation selon les besoins de l'activité.
Points forts :
- Emplacement stratégique en bordure d'un axe départemental majeur
- Accès direct au site
- Excellente visibilité commerciale
- Parcelle de 1 629 m²
- Bâtiment d'environ 380 m² dont mezzanine de 50 m²
- Emprise au sol autorisée d'environ 50 %
- Important potentiel d'extension ou d'aménagement (sous réserve des autorisations administratives)
- Adapté aux activités industrielles, artisanales, de services, de logistique ou de stockageUne opportunité rare pour une entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses locaux d'exploitation tout en conservant un potentiel de développement futur.
Idéalement situé en bordure d'une route départementale à fort passage, avec accès direct et excellente visibilité, ce local d'activité développe environ 380 m², dont une mezzanine d'environ 50 m².
Édifié sur une parcelle de 1 629 m², en zone UEa, offrant un vaste espace extérieur pouvant accueillir du stockage, du stationnement ou des zones de manoeuvre pour véhicules utilitaires et poids lourds.
La toiture est en fibrociment isolé. Le terrain offre de nombreuses possibilités d'exploitation selon les besoins de l'activité.
Points forts :
- Emplacement stratégique en bordure d'un axe départemental majeur
- Accès direct au site
- Excellente visibilité commerciale
- Parcelle de 1 629 m²
- Bâtiment d'environ 380 m² dont mezzanine de 50 m²
- Emprise au sol autorisée d'environ 50 %
- Important potentiel d'extension ou d'aménagement (sous réserve des autorisations administratives)
- Adapté aux activités industrielles, artisanales, de services, de logistique ou de stockageUne opportunité rare pour une entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses locaux d'exploitation tout en conservant un potentiel de développement futur.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
4 180 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
4 180 €
|
-
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 4 180 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 4 180 € |
| Annuel par pi² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 660 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 1 736,84 € | Surface utile brute | < 1 000 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 660 000 € |
| Prix par m² | 1 736,84 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | < 1 000 m² |
1 1
-
Baux Locaux
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
"13450 Grans"
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.
Renseignez ces informations pour appeler le broker