13160 Châteaurenard Local d'activités À vendre 854 999 € (967,19 €/m²)

A VENDRE 884 m² DE LOCAUX D'ACTIVITE A CHATEAURENARD (location possible) CHÂTEAURENARD – ENSEMBLE D'ACTIVITÉ STRATÉGIQUE – 884 m² – À VENDRE 750 m² d'entrepôts répartis en deux zones d'activité de 450 m² et 200 m², complétés par des bureaux d'environ 200 m² sur deux niveaux et une réserve de 34m2 . CHÂTEAURENARD ENSEMBLE D'ACTIVITÉ STRATÉGIQUE 884 m² À VENDRE Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un ensemble immobilier dédié à l'activité, d'une surface totale d'environ 884 m², idéalement situé à Châteaurenard. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un accès direct et rapide aux axes routiers principaux menant vers Avignon et la vallée de la Durance, garantissant ainsi une excellente connectivité logistique. L'ensemble se compose de plusieurs espaces optimisés pour répondre à divers besoins opérationnels : Une zone d'entreposage globale de 750 m², intelligemment répartie en deux espaces distincts de 450 m² et 200 m², permettant une gestion flexible des stocks ou une sectorisation de l'activité. Un pôle administratif comprenant environ 200 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, offrant un cadre de travail fonctionnel et professionnel. Des espaces de stockage complémentaires, notamment une réserve de 34 m² ainsi qu'une seconde réserve située en rez-de-chaussée. Côté sécurité et accès, le site est entièrement clôturé et sécurisé par un portail motorisé, assurant ainsi la protection de vos équipements et marchandises. Points forts du bien : Emplacement : Accès immédiat vers Avignon et la Durance. Polyvalence : Mixte bureaux / entrepôts / réserves. Sécurité : Site clos avec accès automatisé. Surface : 884 m² optimisés.   Fenêtres : Oui Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Sanitaire(s) : Oui Charpente : Métallique Couverture : Fibrociment Couverture : Bac acier non isolé Murs : Parpaings-bardage db Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 6,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 4 Aire de manœuvre : Oui Eclairage intérieur : LED