Locaux industriels/logistiques à vendre - Auvergne-Rhône-Alpes

Annemasse Local d’activités à vendre - Haute-Savoie

Le programme AlpInnov constitue une nouvelle offre immobilière dédiée aux activités professionnelles au cœur de la zone d’activités du Mont-Blanc, à Annemasse. Conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes, il totalise plus de 3 200 m² répartis sur deux bâtiments modulables et divisibles à partir de 109 m². Pensé dans une logique durable et innovante, le projet associe performance fonctionnelle et qualité environnementale. Les cellules seront livrées brut, avec fluides en attente, permettant un aménagement sur-mesure. Chaque lot bénéficie d’une grande modularité, avec des hauteurs sous plafond variant entre 3,50 m et 6,70 m, ainsi que la possibilité d’intégrer une mezzanine. L’ensemble propose des prestations techniques adaptées aux besoins des PME et des acteurs locaux : voirie lourde, accès plain-pied, portes sectionnelles, parkings inclus, accessibilité PMR. Au-delà de ses qualités techniques, AlpInnov s’inscrit dans un écosystème économique dynamique, en pleine croissance, où se développent des synergies entre entreprises locales et services de proximité (restauration, banques, commerces). Le site bénéficie également d’une situation géographique attractive, avec une excellente accessibilité routière et un cadre de travail valorisé par une démarche éco-conçue (espaces végétalisés, environnement moderne et agréable).

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

09/09/2025

Lozanne Industriel/Logistique à vendre - Grand Lyon Ouest

Nous vous proposons à la vente, un local d'activités d'une surface totale d'environ 465 m² comprenant 185 m² d'activités en RDC et 280 m² de bureaux aménagés répartis sur 2 niveaux. Ce local dispose de 5 places de parking privatives. Idéalement situé au coeur de la zone d'activités des Prés Secs à Lozanne, bénéficiant d'une bonne accessibilité. Vente Local d'activités - Lozanne (69380) - 465 m² MALSH Realty vous propose à la vente à Lozanne, un local d'activités d'une surface totale d'environ 465 m² comprenant 185 m² d'activités en RDC et 280 m² de bureaux aménagés répartis sur 2 niveaux. Ce local dispose de 5 places de parking privatives. Idéalement situé au coeur de la zone d'activités des Prés Secs à Lozanne, bénéficiant d'une bonne accessibilité. Disponibilité immédiate ! Accès / Extérieurs : Accès de plain-pied / accès semi Cour de déchargement Porte sectionnelle électrique 5 places de parking privatives Activité / Entrepôt : Charpente métallique Hauteur sous plafond : 6,5 m Structure en bardage double peau Couverture bac acier Dalle béton Alimentation triphasée Chauffage au gaz par aérothermes Bureaux / Locaux sociaux : Bureaux Sanitaires PMR Fibre optique Arrivées téléphoniques Climatisation réversible Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'A89. Raccordement rapide à l'A6 SNCF Gare TER de Lozanne à 3 min

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

Tarare Local d’activités à vendre - Rhône Ouest

Le Parc du Viaduc est un programme neuf conçu pour accueillir des activités artisanales, industrielles légères ou de petites entreprises en recherche d’un environnement moderne et fonctionnel. L’ensemble se distingue par son architecture en structure bois et ses façades légères, apportant un cadre de travail qualitatif et durable. Les cellules sont pensées pour offrir une flexibilité importante, avec des volumes faciles à adapter et des hauteurs confortables permettant d’implanter aussi bien des machines que des espaces de travail. Le site intègre un parking mutualisé en nombre conséquent, garantissant une accessibilité facilitée pour les collaborateurs et les visiteurs. Le parc bénéficie d’une localisation stratégique à Tarare, à proximité immédiate de l’autoroute A89 et à moins de quarante-cinq minutes des principales gares lyonnaises. Cette situation permet de connecter aisément les différents bassins économiques de la région, tout en proposant un environnement calme et propice aux activités de production ou de logistique légère. La conception récente du site garantit un niveau de performance technique élevé et une qualité d’exploitation durable pour les entreprises souhaitant s’y implanter.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

Sassenage Local d’activités à vendre - Grenoble/Isère

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

09/06/2026

Montagnat Industriel/Logistique à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

09/06/2026

Saint-Galmier Industriel/Logistique à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Nous vous proposons à la vente un local industriel d'une surface de 2828 m² à usage d'atelier et bureaux sur Saint Galmier bénéficiant d'un grand terrain de 12000 m² à uasge de stationnements et stockage A VENDRE - LOCAL INDUSTRIEL - SAINT GALMIER - 2848 m² MALSH Realty propose à la vente un local industriel d'une surface de 2828 m² à usage d'atelier et bureaux sur Saint Galmier bénéficiant d'un grand terrain de 12000 m² à uasge de stationnements et stockage Construction édifiée au cours des années 80. Atelier, Stockage : Structure moellons et crépis, Charpente métallique, Couverture éternit avec tuiles en partie, Isolation en sous-toiture de type Shédisol, Dalle béton traitée et peinte dans la masse ou bitumeuse sur la partie expédition, Trappes de désenfumage, Hauteur sous poutres basses 3,05 m, sous faitage 4,75 m. Chauffage central gaz, distribution par radiateurs ou par aérothermes à circulation d'eau, Huisseries bois simple vitrage, Accès par 2 portails sectionnels, Alimentation électrique par transformateur, RIA, Bureaux : Au sein de la structure avec entrée indépendante, Sol carrelage, Faux plafonds dalles, Cloisons amovibles semi-vitrées Chauffage par radiateurs à circulation d'eau, Plinthes de distribution techniques, Terrain clos, bénéficiant de 3 accès Surface terrain : 11968 Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Saint Etienne Bouthéon (France) SNCF Veauche-St-Galmier (Gare SNCF) Borne de recharge CHAMBOEUF (Bornes de recharge)

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Tarare Local d’activités à vendre - Puy de dome/Allier/Cantal

Valoris Real Estate vous propose à la vente ou à la location, plusieurs cellules neuves au coeur de Tarare, à proximité immédiate de l'A89 dans une ville en plein développement économique à moins de 50 km de Lyon. A visiter rapidement ! - CONSTRUCTION : - Structure métallique / bois - Couverture par bac acier étanchéité multicouche - Bardage double peau et panneau sandwich - Menuiserie Alu avec rupture de pont thermique - Dalle béton quartz - Fluides en attente (France Télécom, eau et eaux usées, sauf EDF raccordé avec consuel) - ACTIVITE : - Hauteur utile : 6 m sous sablière suivant les bâtiments - 1 porte sectionnelle motorisée de plain-pied de 3 m x 3 m + 1 porte de service - Prise électrique sous TGBT - Dallage 1T/m² finition quartz - Couverture bac acier et isolation thermique - 1 lanterneau - Bardage double peau métallique - Fluides en attente - MEZZANINE : - Accès par escalier métallique - Mezzanine dalle béton plancher collaborant (250kg/m²). - Rambarde de sécurité - Châssis vitrés à l'étage - Electricité : tableau réalisé et connecté au réseau pour tarifs bleus maxi

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Grenoble Local commercial à vendre - Grenoble/Isère

A vendre, local d'activité d'environ 705,8 m² à Grenoble, comprenant bureaux, laboratoires et salle blanche de 86 m². Idéal pour start-up, biotech ou activités R&amp ;D, avec électricité 380V, climatisation réversible et stationnements. Disponible à la vente ou à la location. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maurice SANDOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887.515.260 RCP 7953190/S17221565

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Corbas Local d’activités à vendre - Grand Lyon Est

Locaux d'activité neufs à vendre Situés sur l'avenue Gabriel Péri, bénéficiant d'une belle visibilité Accès immédiat à lA46, sortie n°13 Superficie totale de 1 842 m2 modulable et divisible à partir de 163 m2 2 bâtiments de 766 m2 et 1 076 m2 Locaux livrés brut de béton, fluides en attente 22 places de stationnement compris dans l'ensemble immobilier Opportunité rare permettant aux entreprises de s'implanter dans une zone dynamique et recherchée Possibilité d'aménagement intérieur en sus Prix de vente 1 750 € / m2 Honoraire d'agence en sus 5 % HT RESEAU BROKERS® www.reseau-brokers.com Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Asmik OUDRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792.626.335 RCP 7953190/S17472632

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

07/06/2026

Grenoble Local d’activités à vendre - Grenoble/Isère

Grenoble Intra murs, quartier Bajatière / Abbaye, à vendre locaux d'activités d'une surface développée de 772m2. Ces locaux sont idéalement situés à proximité des grands axe et permettent de partir rapidement aux 4 coins de la ville. Changement de destination possible sachant que le R+1 peut offrir la possibilité de faire un très beau loft avec vue bastille. Idéal artisan, plombier, entreprises dans le bâtiment.. La cours privative de 225 m2 vous permettra de garer facilement vos véhicules, d'y entreposer une benne ou de faire du stockage extérieur. Accès Poids lourd possible. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maurice SANDOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887.515.260 RCP 7953190/S17221565

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/06/2026

Annecy Local d’activités à vendre - Savoie/Alps Region

À Annecy (74), EOL vous propose 432 m² d'activité avec bureaux à la vente. Ce local est composé de 280 m² d'activité et 152 m² de bureaux pour une surface totale de 432 m². Les spécificités de cette offre sont : une hauteur libre de 6 m, 1 accès de plain-pied, 11 emplacements de parking VL. Commercialisé par EOL, ce bien à la vente est situé à Annecy (74), à proximité des accès routier A41 et D1203 ainsi de la gare de Pringy. Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations. Porte sectionnelle 4 x 4m Hauteur : 6 m Accès de plain-pied : 1 Informatique : Câblage informatique, Fibre optique raccordée Aménagement : Salle de réunion, Kitchenette, Entièrement cloisonné, Décloisonnable Technique : Faux plafonds, Double vitrage, Volets roulants

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/06/2026

Annecy Bureau à vendre - Annecy/Lake Geneva

Date de mise sur le marché :

06/06/2026

Chambéry Local d’activités à vendre - Savoie

Chambéry, ZI Bissy, local d'activité et bureaux de 508 m² à vendre. Construction neuve de 2025, RT2012. Il est livré finit, pré-fibré, raccordé au triphasé avec tableau +compteur EDF individuel, escalier posé. Il se compose de : - 364 m² d'atelier/stockage, HSP de 4.35 à 8.50m sous faitage, porte sectionnelle 3x3.50H, porte de service, non chauffé. - 144 m² à l'étage aménagés en bureaux, salle de pause, WC, climatisés, accès à la terrasse de 36 m². 9 places de parking privatives dont 2 équipées de fourreaux électriques pour bornes de rechargement. Disponibilité immédiate. Prix de vente : 995 000 € HAI HT. Contact : A. CAPOLONGO, 06.51.68.74.10, agent mandataire EI, Avinim Réseau Brokers. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Anna CAPOLONGO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750.245.565 RCP 7.953.190 /S17107811

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/06/2026

Bessenay Local d’activités à vendre - Rhône Ouest

Isabelle DEBIEVE vous propose en exclusivité au coeur de la commune de Bessenay, ce local commercial de 52 m². Idéalement situé sur la place, en angle, il est composé d'une partie dédiée au commerce avec une kitchenette et un WC. Vous pourrez également bénéficier d'une zone de stockage de 10 M² ainsi qu'une cave de 26 m². DPE : D 229 kWh/m²/an GES : B 6 kg/m²/an Estimation des coûts annuels entre 1 290 euros et 1 750 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 2023-2022-2021 Prix de vente : 80 000 euros honoraires charge vendeur Mandat 402392 Isabelle DEBIEVE Conseillère en immobilier sur votre région 07 63 48 14 55 Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Champagne-au-Mont-d'Or Local d’activités à vendre - Grand Lyon Ouest

Le bâtiment est un local d’activités mixte récent et bien entretenu, offrant une organisation fonctionnelle entre stockage au rez-de-chaussée et bureaux à l’étage. La partie stockage de 145 m² bénéficie d’un accès de plain-pied, d’une porte sectionnelle, d’une hauteur sous plafond de 4 mètres, d’un sol en dalle béton et d’une structure en bardage double peau avec charpente métallique, garantissant une bonne isolation et une exploitation aisée. À l’étage, les 143 m² de bureaux sont entièrement aménagés, cloisonnés, dotés d’une climatisation réversible, de moquette, de plinthes périphériques et d’un local informatique. Le bien est complété par 71 m² de parties communes incluant une cuisine, des sanitaires et un ascenseur, apportant un confort d’usage rare pour ce type de surface. L’ensemble est immédiatement opérationnel et dispose de 10 places de stationnement privatives, un atout important sur la commune.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Grandris Local d’activités à vendre - Rhône Ouest

Très grand local industriel à vendre de 2000 m² de bâti et 5000 m² de terrain sur Grandris situé à 20 minutes de l'autoroute. Il est composé comme suit d'une partie de bâtiment à usage de local presse de plain- pied, une partie de bâtiment à usage de local de stockage de plain-pied, une partie de bâtiment à usage de local de fabrication comprenant un RDC et un étage, un bassin à usage de réserve d'eau. Il est possible de tout transformer en habitation . Retrouvez ce bien en exclusivité chez Orpi Direct Habitat. - 2 entrées palières - A.D.S.L. - Accès plain-pied - Archives - Climatisation réversible - Collectif au gaz - Cours de livraison - Couverture bac acier - Cuve - EDF 380 - EDF Tarif jaune - Kitchenette - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte sectionnelle motorisée - Sanitaires privés - Secrétariat - Transformateur EDF

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Riom Local d’activités à vendre - Puy-de-Dôme

ARTHUR LOYD vous propose à la vente au sein d'un ensemble immobilier sis à RIOM, un local d'activité d'une surface d'environ 1075 m² dont 90 m² environ de bureaux. Local équipé d'une porte sectionnelle. Prestations - équipements : - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage bureaux : convecteur électrique - Coin cuisine - Douche(s) - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : Entre 4.30 et 5,60m - Nombre de bureaux : 3 - Porte sectionnelle : manuelle 3.50x3.50 - Sanitaires - Terrain clos - Toiture isolée - Type de charpente : Metallique - Type de construction : Bardage - Informations ERRIAL : - Risque technologique / minier / naturel : néant - Zone de sismicité : 3/5 - Zone Radon : 2/3 - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage bureaux : convecteur électrique - Coin cuisine - Douche(s) - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : Entre 4.30 et 5,60m - Nombre de bureaux : 3 - Porte sectionnelle : manuelle 3.50x3.50 - Sanitaires - Terrain clos - Toiture isolée - Type de charpente : Metallique - Type de construction : Bardage - Informations ERRIAL : - Risque technologique / minier / naturel : néant - Zone de sismicité : 3/5 - Zone Radon : 2/3

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Clermont-Ferrand Local d’activités à vendre - Puy-de-Dôme

Au coeur de la zone du Brezet, Arthur Loyd vous propose à la vente au sein d'un ensemble immobilier, un local d'activité d'une surface d'environ 774 m² comprenant : une zone de stockage de 484 m² équipée de deux portes sectionnelles, de deux mezzanines d'une surface totale de 289 m² pouvant être aménagées en bureaux - Prestations : livré brut fluides en attentes - Possibilité 10 places de parking (prix en sus)Livraison troisième trimestre 2027. Local divisible à partir de 350 m². Prestations - équipements : - Hauteur sous mezzanine : 3 m - Hauteur sous plafond : 6 - Livré brut fluides en attente - Mezzanine : 289 m² - Parking extérieur : 10 (prix en supplément) - Porte sectionnelle : 2 - Information ERP : - Risque technologique / minier : néant - Risque naturel approuvé (PPR) : oui (inondation) - Zone de sismicité : 3/5 modéré - Zone Radon : 3/3 potentiel radon significatif - Plan d'exposition au bruit : faiblement concerné - Hauteur sous mezzanine : 3 m - Hauteur sous plafond : 6 - Livré brut fluides en attente - Mezzanine : 289 m² - Parking extérieur : 10 (prix en supplément) - Porte sectionnelle : 2 - Information ERP : - Risque technologique / minier : néant - Risque naturel approuvé (PPR) : oui (inondation) - Zone de sismicité : 3/5 modéré - Zone Radon : 3/3 potentiel radon significatif - Plan d'exposition au bruit : faiblement concerné

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

Saint-Quentin-Fallavier Industriel/Logistique à vendre - Grand Lyon Est – Extérieur

Nous vous proposons cet entrepôt logistique d'une surface de 2420 m² avec son espace extérieur de 500 m². L'entrepôt comprend 2300 m² d'activité et 120 m² de bureaux climatisés et locaux sociaux. Les plus : Dalle béton charge lourde, deux rampes d'accès avec porte sectionnelle, 9 portes à quai dont deux niveleurs, hauteur dans l'entrepôt de 7.5 m. Honoraires : 3% HT du montant de la cession à la charge de l'acquéreur - Accès à quai - Accès gros porteur - Aire de manoeuvre - Charge au sol : LOURDE - Douche(s) - Portes Quai niveleur : 2 - Quais : 9 DONT 2 NIVELEURS - Sanitaires privés - Skydome - Terrain bitumé - Terrain clos

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

Annecy Local d’activités à vendre - Annecy/Lake Geneva

Bâtiment ARTISANAL & BUREAUX - SEYNOD À vendre, bâtiment mixte artisanal et tertiaire idéalement situé à Seynod, sur un terrain de 1 562 m², en zone UX1, destinée aux activités industrielles et artisanales. Descriptif du bien : 350 m² au rez-de-chaussée Atelier, stockage et espace d'accueil 260 m² à l'étage Bureaux représentatifs, lumineux et fonctionnels Caractéristiques : Bâtiment adapté aux activités artisanales, industrielles ou techniques Zone d'accueil professionnelle au RDC Espaces de stockage et atelier facilement accessibles Bureaux de qualité à l'étage pour direction, administratif et open space Terrain permettant circulation, stationnement et exploitation optimisée Localisation : Situé à Seynod, dans un secteur dynamique et recherché pour les activités artisanales, avec accès rapide aux principaux axes routiers. Urbanisme : Zone UX1 : vocation industrielle et artisanale. Disponibilité à convenir

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

Saint-Genis-Laval Local d’activités à vendre - Grand Lyon Ouest

Saint-Genis-Laval (69) BNPPRE vous propose un bâtiment d'activité à la vente situé à Saint-Genis-Laval.    Ce local d'activité de 933 m² offre une grande flexibilité avec une hauteur sous plafond d'environ 4 mètres sur 400 m² et de 6 mètres sur la surface restante.    Il dispose d'une porte sectionnelle de 4 x 4 mètres et d'une porte coulissante facilitant les accès. L'espace est équipé de la fibre optique, du câblage RJ45 et d'une baie de brassage, garantissant une connectivité optimale. Il dispose également d'une salle de réunion, de vestiaires et d'un parking extérieur de 10 places. Bus : lignes 12 et 17 à proximité Desserte routière : A450 Parking(s) : Oui Fibre optique : Oui Autre élément bureau : Câblage RJ45 Autre élément bureau : Baie de Brassage Autre élément bureau : Salle de réunion Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Hauteur libre : Hauteur sous plafond : 4.40 m à 6.30 m Puissance électrique : Tarif Jaune Locaux sociaux : Vestiaires Autre élément activité : Arrivée d'eau Autre élément activité : Porte coulissante : 4 m (L) x 3.50 m (H) Autre élément activité : Baie de brassage Autre élément activité : 4 m x 3,50 m Autre élément activité : Porte Sectionnelle : 4 m (L) x 4 m (H)

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

Lyon Local d’activités à vendre - Lyon 8

Au sein d'un parc clos à Lyon 8ème, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 1 900 m² divisibles en 2 lots de 950 m². Vente de l'ensemble uniquement. Situation exceptionnelle à proximité des transports en commun. Idéal pour une activité de stockage. Cet ensemble dispose de 21 places de parking extérieures. Location Locaux d'Activités - Lyon 8 (69008) - 1900 m² divisibles en 2 lots de 950 m² (Vente de l'ensemble uniquement) MALSH Realty vous propose à la location, au sein d'un parc clos à Lyon 8ème, un local d'activités d'une surface totale d'environ 1 900 m² divisibles en 2 lots de 950 m². Situation exceptionnelle à proximité des transports en commun. Idéal pour une activité de stockage. Cet ensemble dispose de 21 places de parking extérieures. Vente de l'ensemble uniquement. Disponibilité immédiate ! Site clôturé Accès de plain-pied / Accès semi Aire de manoeuvre 2 portes sectionnelles 21 emplacements de parking extérieurs privatifs Belle hauteur sous plafond de 8 m Charge au sol : 3T/m² Rack Tarif Jaune (tarif M5) , idéal pour les activités nécessitant une puissance électrique supérieure. Gaz Bureaux Sanitaires Situation/Transports : Route Accès par l'A43 et par le Bd Périphérique Laurent Bonnevay Métro Métro ligne D station "Laennec" Tram Tramway lignes T2, T5 et T6 Bus Bus TCL lignes C15, 24, 34 et 1E Charges pour l'ensemble : 12 268 euros HT/an Conditions particulières à la vente : Charges pour l'ensemble : 12 268 euros HT/an

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Annecy Local d’activités à vendre - Haute-Savoie

A vendre ensemble immobilier en monopropriété à usage mixte d'activité, entrepôt, showroom, bureaux, de 1270m² environ, sur parcelle de 3457m² environ, situé en zone premium à Annecy. Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Ensemble immobilier à usage industriel ou artisanal d'une superficie totale de 1270m² environ, situé dans la ZA du Pont de Tasset à Annecy (74).Plan de zonage UX : destiné au secteur à vocation d'activités artisanales (commerces et loisirs non autorisés)Construction de 1971, restructurée avec extensions et rénovations en 1988 et 2023. Le tout en très bon état d'usage.La partie dédiée à l'activité développe 750m² environ, dont 475m² en RDC et 275m² de stockage en mezzanine (350kg/m²)Charpente métallique sur dalle béton, hauteur sous poutre 4,80mCouverture bac acier, isolant panneau de laine de verre. Porte sectionnelle, portes piétons.Surface non chaufféeLa partie tertiaire est neuve et développe 520m² environ, dont 364m² de showroom en RDC aménageable en bureaux, et 156m²environ, en R+1, avec bureaux, salle de réunion, locaux sociaux, sanitaires.Finition sol souple, faux plafond, courant fort-faible, climatisation réversible, pompe à chaleur.Le tout sur une parcelle d'une superficie de 3457m² environ en enrobé, clôturée avec 3 portails d'accès.Places de stationnements VL, accès et parking PL, aires de circulation et retournement. Réserve foncière constructible.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/05/2026