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170 Rue Des Terres Bourdin Local d’activités | 230-4 323 m² | 425 500 € par lot | À vendre | 69140 Rillieux-la-Pape

Locaux industriels/logistiques Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Rillieux-La-Pape 170 Rue Des Terres Bourdin, 69140 Rillieux-la-Pape - Industriel/Logistique à Vendre - 4 323 m²

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Résumé analytique

Evolis vous propose à la vente plusieurs lots d'activité au sein d'un parc neuf situé sur la commune de Rillieux-la-Pape. .Site clos et sécurisé .Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge .Système d'interphone et commande du portail actionnable à distance .Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation .Voirie légère pour les emplacements de stationnement .Réalisation d'espaces verts de qualité .Places de stationnement pour véhicule électrique en attente conformément à la réglementation .Abri à vélos .Hauteur libre 6,5 m sous poutres, 4 m sous plancher des mezzanines .Porte sectionnelle de 3 x 3,5 m .Bloc sanitaire PMR en RDC .Raccordement eau, électricité (36KVA), gaz et fibre .Eclairage LED .Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 2,5 T/m²) .Mezzanine : plancher en béton sur bac collaborant , surcharge de 250 kg/m² .Charpente métallique .Etanchéité multicouche sur bac acier .Menuiserie aluminium double vitrage .Façade bardage double peau .Balcons accessibles bâtiments A, B, C Surface RDC : 3311 m² Situation/Transports : Bus Bus 33, GE1, Z14, 9, 77 à quelques minutes à pied SNCF Gare de Sathonay-Rillieux à quelques minutes à pied SNCF Gare de Lyon Part-Dieu à 20 minutes SNCF Gare de Vaise à 19 minutes Autoroute A46 à 7 minutes et A42 à 12 minutes Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 25 minutes

Pièces jointes

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21 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot LOT 1
  • 590 m²
  • Local d’activités
  • 1 017 750 € (1 725,19 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot Lot 1
  • 399 m²
  • Local d’activités
  • 688 275 € (1 725,32 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot Lot 2
  • 586 m²
  • Local d’activités
  • 1 010 850 € (1 725,18 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot Lot 2
  • 400 m²
  • Local d’activités
  • 690 000 € (1 725,23 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot Lot 3
  • 400 m²
  • Local d’activités
  • 690 000 € (1 725,23 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot Lot 3
  • 247 m²
  • Local d’activités
  • 455 099 € (1 842,98 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
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  • Lot Lot 4
  • 400 m²
  • Local d’activités
  • 690 000 € (1 725,23 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
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Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot Lot 4
  • 231 m²
  • Local d’activités
  • 427 350 € (1 850,34 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot LOT 5
  • 400 m²
  • Local d’activités
  • 690 000 € (1 725,23 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
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Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot LOT 6
  • 440 m²
  • Local d’activités
  • 759 000 € (1 725,04 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
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Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot Lot 6
  • 230 m²
  • Local d’activités
  • 425 500 € (1 850,52 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • -
  • 185 m²
  • Local d’activités
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
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  • 303 m²
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Type de vente Investissement
Type de vente Investissement
  • -
  • 303 m²
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  • 333 m²
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Type de vente Propriétaire occupant
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  • -
  • 464 m²
  • Local d’activités
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Type de vente Propriétaire occupant
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  • -
  • 173 m²
  • Local d’activités
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Type de vente Propriétaire occupant
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Type de vente Propriétaire occupant
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  • 303 m²
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Type de vente Propriétaire occupant
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  • 303 m²
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Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot LOT 1 590 m² Local d’activités 1 017 750 € (1 725,19 €/m²) -
Lot Lot 1 399 m² Local d’activités 688 275 € (1 725,32 €/m²) -
Lot Lot 2 586 m² Local d’activités 1 010 850 € (1 725,18 €/m²) -
Lot Lot 2 400 m² Local d’activités 690 000 € (1 725,23 €/m²) -
Lot Lot 3 400 m² Local d’activités 690 000 € (1 725,23 €/m²) -
Lot Lot 3 247 m² Local d’activités 455 099 € (1 842,98 €/m²) -
Lot Lot 4 400 m² Local d’activités 690 000 € (1 725,23 €/m²) -
Lot Lot 4 231 m² Local d’activités 427 350 € (1 850,34 €/m²) -
Lot LOT 5 400 m² Local d’activités 690 000 € (1 725,23 €/m²) -
Lot LOT 6 440 m² Local d’activités 759 000 € (1 725,04 €/m²) -
Lot Lot 6 230 m² Local d’activités 425 500 € (1 850,52 €/m²) -
- 185 m² Local d’activités Sur demande -
- 303 m² Local d’activités Sur demande -
- 303 m² Local d’activités Sur demande -
- 333 m² Local d’activités Sur demande -
- 464 m² Local d’activités Sur demande -
- 173 m² Local d’activités Sur demande -
- 303 m² Local d’activités Sur demande -
- 303 m² Local d’activités Sur demande -
- 303 m² Local d’activités Sur demande -
- 303 m² Local d’activités Sur demande -

Lot LOT 1

Surface du lot
590 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
1 017 750 € (1 725,19 €/m²)
RNE
-

Lot Lot 1

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399 m²
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Local d’activités
Prix
688 275 € (1 725,32 €/m²)
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-

Lot Lot 2

Surface du lot
586 m²
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Lot Lot 2

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400 m²
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690 000 € (1 725,23 €/m²)
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Lot Lot 3

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400 m²
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690 000 € (1 725,23 €/m²)
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Lot Lot 4

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427 350 € (1 850,34 €/m²)
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Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 4 323 m² Surface type par étage 334 m²
Type de bien Industriel/Logistique Année de construction 2007
Étages 2
Surface totale de l’immeuble 4 323 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Étages 2
Surface type par étage 334 m²
Année de construction 2007

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 36964069

  • Date de mise sur le marché: 25/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 170 Rue Des Terres Bourdin, 69140 Rillieux-la-Pape

Ce Grand Lyon Nord Industriel/Logistique situé à 170 Rue Des Terres Bourdin, 69140 Rillieux-la-Pape est actuellement disponible. Contactez EVOLIS Lyon pour plus d’informations.

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Bâtiment moderne idéalement situé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
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Bâtiment moderne avec accès facile et stationnement spacieux.
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Bâtiment moderne avec un accès facile et de nombreux stationnements.
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Bâtiment moderne avec accès facile et grande visibilité.
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Espace moderne avec stationnement et verdure environnante.
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Bâtiment moderne avec parking spacieux et espaces verts.
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Découvrez un espace moderne et accueillant, idéal pour vos projets de vie.
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Bâtiment moderne avec espace paysager attrayant et accès facile.
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Terrain idéal pour un projet résidentiel ou commercial.
1 sur 1
170 Rue Des Terres Bourdin

170 Rue Des Terres Bourdin

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC BATIMENT A Activités 302 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA
1 BATIMENT A Lot 1 Mezzanine 97 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA Lot 1
Total Cellule Lot 1 BATIMENT A Lot 1 Activités 399 T2/T3 2026 1 725 m² HT 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA Lot 1
RDC BATIMENT A Activités 303 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA
1 BATIMENT A Mezzanine 97 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule Lot 2 BATIMENT A Lot 2 Activités 400 T2/T3 2026 1 725 m² HT 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA Lot 2
RDC BATIMENT A Activités 303 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA
1 BATIMENT A Mezzanine 97 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule Lot 3 BATIMENT A Lot 3 Activités 400 T2/T3 2026 1 725 m² HT 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA Lot 3
RDC BATIMENT A Activités 303 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA
1 BATIMENT A Mezzanine 97 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule Lot 4 BATIMENT A Lot 4 Activités 400 T2/T3 2026 1 725 m² HT 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA Lot 4
RDC BATIMENT A Activités 303 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA
1 BATIMENT A Mezzanine 97 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule LOT 5 BATIMENT A LOT 5 Activités 400 T2/T3 2026 1 725 m² HT 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA LOT 5
RDC BATIMENT A Activités 333 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA
1 BATIMENT A Mezzanine 107 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule LOT 6 BATIMENT A LOT 6 Activités 440 T2/T3 2026 1 725 m² HT 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA LOT 6
RDC BATIMENT B Activités 468 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA
1 BATIMENT B Mezzanine 122 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule LOT 1 BATIMENT B LOT 1 Activités 590 T2/T3 2026 1 725 m² HT 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA LOT 1
RDC BATIMENT B Activités 464 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA
1 BATIMENT B Mezzanine 122 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule Lot 2 BATIMENT B Lot 2 Activités 586 T2/T3 2026 1 725 m² HT 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA Lot 2
RDC BATIMENT B Activités 185 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA
1 BATIMENT B Mezzanine 62 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule Lot 3 BATIMENT B Lot 3 Activités 247 T2/T3 2026 1 842,51 m² HT 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA Lot 3
RDC BATIMENT B Activités 174 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA
1 BATIMENT B Mezzanine 57 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule Lot 4 BATIMENT B Lot 4 Activités 231 T2/T3 2026 1 850 m² HT 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA Lot 4
RDC BATIMENT B Activités 173 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA
1 BATIMENT B Mezzanine 57 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule Lot 6 BATIMENT B Lot 6 Activités 230 T2/T3 2026 1 850 m² HT 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA Lot 6
Total 4 323 m²
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