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170 Rue Des Terres Bourdin Local d’activités | 4 323 m² | 425 500 € par lot | À vendre | 69140 Rillieux-la-Pape

Locaux industriels/logistiques Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Rillieux-La-Pape 170 Rue Des Terres Bourdin, 69140 Rillieux-la-Pape - Industriel/Logistique à Vendre - 4 323 m²

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Résumé analytique

Evolis vous propose à la vente plusieurs lots d'activité au sein d'un parc neuf situé sur la commune de Rillieux-la-Pape. Les locaux seront disponibles entre le 2? et le 3? trimestre 2026.Idéalement implanté en première couronne lyonnaise, à proximité immédiate des grands axes de circulation, le site offre un environnement fonctionnel et accessible. Chaque lot comprend une surface d'activité en rez-de-chaussée ainsi qu'une mezzanine, aménageable en bureaux selon vos besoins. Plusieurs configurations sont possibles, avec des surfaces modulables adaptées à votre activité. Une opportunité à découvrir sans tarder. .Site clos et sécurisé .Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge .Système d'interphone et commande du portail actionnable à distance .Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation .Voirie légère pour les emplacements de stationnement .Réalisation d'espaces verts de qualité .Places de stationnement pour véhicule électrique en attente conformément à la réglementation .Abri à vélos .Hauteur libre 6,5 m sous poutres, 4 m sous plancher des mezzanines .Porte sectionnelle de 3 x 3,5 m .Bloc sanitaire PMR en RDC .Raccordement eau, électricité (36KVA), gaz et fibre .Eclairage LED .Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 2,5 T/m²) .Mezzanine : plancher en béton sur bac collaborant , surcharge de 250 kg/m² .Charpente métallique .Etanchéité multicouche sur bac acier .Menuiserie aluminium double vitrage .Façade bardage double peau .Balcons accessibles bâtiments A, B, C Surface RDC : 3311 m² Situation/Transports : Bus Bus 33, GE1, Z14, 9, 77 à quelques minutes à pied SNCF Gare de Sathonay-Rillieux à quelques minutes à pied SNCF Gare de Lyon Part-Dieu à 20 minutes SNCF Gare de Vaise à 19 minutes Autoroute A46 à 7 minutes et A42 à 12 minutes Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 25 minutes

Pièces jointes

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

17 Lots disponibles

Surface du lot 173 m² Type de vente Investissement
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 173 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Investissement

Surface du lot 174 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 174 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 185 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 185 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 302 m² Type de vente Investissement
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 302 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Investissement

Surface du lot 303 m² Type de vente Investissement
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 303 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Investissement

Surface du lot 303 m² Type de vente Investissement
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 303 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Investissement

Surface du lot 303 m² Type de vente Investissement
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 303 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Investissement

Surface du lot 303 m² Type de vente Investissement
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 303 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Investissement

Surface du lot 333 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 333 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 464 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 464 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 468 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 468 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 173 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 173 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 302 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 302 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 303 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 303 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 303 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 303 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 303 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 303 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 303 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 303 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 4 323 m² Surface type par étage 334 m²
Type de bien Industriel/Logistique Année de construction 2007
Étages 2
Surface totale de l’immeuble 4 323 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Étages 2
Surface type par étage 334 m²
Année de construction 2007

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 36964069

  • Date de mise sur le marché: 25/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 170 Rue Des Terres Bourdin, 69140 Rillieux-la-Pape

Ce Grand Lyon Nord Industriel/Logistique situé à 170 Rue Des Terres Bourdin, 69140 Rillieux-la-Pape est actuellement disponible. Contactez EVOLIS Lyon pour plus d’informations.

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170 Rue Des Terres Bourdin

170 Rue Des Terres Bourdin

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC BATIMENT A Activités 302 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA
1 BATIMENT A Lot 1 Mezzanine 97 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA Lot 1
Total Cellule Lot 1 BATIMENT A Lot 1 Activités 399 T2/T3 2026 1 725 m² HT 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA Lot 1
RDC BATIMENT A Activités 303 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA
1 BATIMENT A Mezzanine 97 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule Lot 2 BATIMENT A Lot 2 Activités 400 T2/T3 2026 1 725 m² HT 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA Lot 2
RDC BATIMENT A Activités 303 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA
1 BATIMENT A Mezzanine 97 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule Lot 3 BATIMENT A Lot 3 Activités 400 T2/T3 2026 1 725 m² HT 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA Lot 3
RDC BATIMENT A Activités 303 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA
1 BATIMENT A Mezzanine 97 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule Lot 4 BATIMENT A Lot 4 Activités 400 T2/T3 2026 1 725 m² HT 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA Lot 4
RDC BATIMENT A Activités 303 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA
1 BATIMENT A Mezzanine 97 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule LOT 5 BATIMENT A LOT 5 Activités 400 T2/T3 2026 1 725 m² HT 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA LOT 5
RDC BATIMENT A Activités 333 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA
1 BATIMENT A Mezzanine 107 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule LOT 6 BATIMENT A LOT 6 Activités 440 T2/T3 2026 1 725 m² HT 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA LOT 6
RDC BATIMENT B Activités 468 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA
1 BATIMENT B Mezzanine 122 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule LOT 1 BATIMENT B LOT 1 Activités 590 T2/T3 2026 1 725 m² HT 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA LOT 1
RDC BATIMENT B Activités 464 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA
1 BATIMENT B Mezzanine 122 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule Lot 2 BATIMENT B Lot 2 Activités 586 T2/T3 2026 1 725 m² HT 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA Lot 2
RDC BATIMENT B Activités 185 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA
1 BATIMENT B Mezzanine 62 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule Lot 3 BATIMENT B Lot 3 Activités 247 T2/T3 2026 1 842,51 m² HT 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA Lot 3
RDC BATIMENT B Activités 174 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA
1 BATIMENT B Mezzanine 57 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule Lot 4 BATIMENT B Lot 4 Activités 231 T2/T3 2026 1 850 m² HT 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA Lot 4
RDC BATIMENT B Activités 173 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA
1 BATIMENT B Mezzanine 57 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule Lot 6 BATIMENT B Lot 6 Activités 230 T2/T3 2026 1 850 m² HT 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur TVA Lot 6
Total 4 323 m²
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