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14 Rue Fulgencio Gimenez 5 590 m² | 605 515 €-672 750 € par lot | À vendre | 69120 Vaulx-en-Velin

Locaux industriels/logistiques Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Vaulx-En-Velin 14 Rue Fulgencio Gimenez, 69120 Vaulx-en-Velin - Local d'activités à Vendre - 5 590 m²

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Résumé analytique

Nous sommes ravis chez EVOLIS de vous annoncer le lancement de la commercialisation d'un tout nouveau parc d'activités situé à Vaulx-en-Velin. Ce projet innovant se compose de quatre bâtiments en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), offrant une flexibilité exceptionnelle avec la possibilité de diviser les espaces en 16 lots. Caractéristiques du parc d'activités : . Superficie divisible à partir de 344 m² (28 % de bureaux et 72 % d'activité) . 52 places de parking privatives + 16 places visiteurs . Accès camions de 12 mètres pour faciliter les livraisons . Porte vitrée pour le hall/cellule d'activités, offrant une belle luminosité et une visibilité optimale Ce parc d'activités est idéalement conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes, alliant fonctionnalité et confort. Que vous soyez à la recherche d'un espace pour vos bureaux ou d'un local pour votre activité, ce projet saura s'adapter à vos exigences. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un environnement dynamique et en pleine expansion. Pour plus d'informations ou pour réserver votre lot, n'hésitez pas à nous contacter. . Portail électrique sur horloge. Accès piétons par portillon . Voirie lourde pour accès livraisons . Voirie légère pour emplacement VL . Fourreaux pour pose ultérieure de bornes de recharge électrique . Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs . Eclairage extérieur . Façade métallique double peau, habillage métallique, panneaux sandwich et verre (retardateur d'effraction en RDC) . Hauteur sous poutres 7m80 en moyenne sous mezzanine 4 mètres . Etanchéité Cool Roof . Tarif bleu 36 kVA par lot (évolutif) . Dallage industriel quartzé 3T/m² . Toiture bac acier . Eclairage LED . Porte sectionnelle de 3m50 x 3m50 . Chauffage par aérotherme électrique . Déstratificateur . 350 kg/m² au R+1 . Moquette en dalle ou PVC au R+1 . Faux plafond . Points lumineux LED . Plinthe périphérique . 2 sanitaires dont 1 PMR au RDC . Pompe à chaleur air/air bureaux R+1 Options sur mesure : . Câblage courant fort et courant faible . Cloisons amovibles (30% à 100% vitrés) . Aménagement du RDC . Vestiaire, cafeteria, locaux sociaux Surface RDC : 4038 m² Situation/Transports : Bus Ligne 52, C15 . Livraison 1er bâtiment Juin 2026 . Charges d'ASL : 3 euros HT/m² Conditions particulières à la vente : Livraison 1er bâtiment Juin 2026 . Charges d'ASL : 3 euros HT/m²

Pièces jointes

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47 Lots disponibles

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Surface du lot 257 m²
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Surface du lot 262 m² Type de vente Propriétaire occupant
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Surface du lot 262 m²
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Surface du lot 100 m²
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Surface du lot 100 m²
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Surface du lot 267 m² Type de vente Propriétaire occupant
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Surface du lot 267 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
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Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 5 590 m² Surface type par étage 1 149 m²
Type de bien Local d'activités Année de construction 1980
Sous-type de bien Showroom Occupation Mono
Classe d’immeuble F Surface du lot 1 ha
Étages 2 Ratio de stationnement 0,1/1 000 m²
Surface totale de l’immeuble 5 590 m²
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien Showroom
Classe d’immeuble F
Étages 2
Surface type par étage 1 149 m²
Année de construction 1980
Occupation Mono
Surface du lot 1 ha
Ratio de stationnement 0,1/1 000 m²

Caractéristiques

  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 36963921

  • Date de mise sur le marché: 25/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 14 Rue Fulgencio Gimenez, 69120 Vaulx-en-Velin

Ce Carré de Soie Local d'activités situé à 14 Rue Fulgencio Gimenez, 69120 Vaulx-en-Velin est actuellement disponible. Contactez EVOLIS Lyon pour plus d’informations.

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RDC A Activités 262 8 mois après acte authentique 2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA
1 A Bureaux 98 8 mois après acte authentique 2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule A1 A A1 Activités 360 8 mois après acte authentique 1 950 m² HD 2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA A1
RDC A Activités 251 8 mois après acte authentique 2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA
1 A Bureaux 97 8 mois après acte authentique 2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule A2 A A2 Activités 348 8 mois après acte authentique 1 950 m² HD 2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA A2
RDC A Activités 251 8 mois après acte authentique 2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA
1 A Bureaux 97 8 mois après acte authentique 2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule A3 A A3 Activités 348 8 mois après acte authentique 1 950 m² HD 2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA A3
RDC A Activités 251 8 mois après acte authentique 2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA
1 A Bureaux 97 8 mois après acte authentique 2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule A4 A A4 Activités 348 8 mois après acte authentique 1 950 m² HD 2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA A4
RDC B Activités 257 8 mois après acte authentique 2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA
1 B Bureaux 98 8 mois après acte authentique 2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule B1 B B1 Activités 355 8 mois après acte authentique 1 950 m² HD 2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA B1
RDC B Activités 252 8 mois après acte authentique 2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA
1 B Bureaux 97 8 mois après acte authentique 2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule B2 B B2 Activités 349 8 mois après acte authentique 1 950 m² HD 2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA B2
RDC B Activités 252 8 mois après acte authentique 2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA
1 B Bureaux 97 8 mois après acte authentique 2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule B3 B B3 Activités 349 8 mois après acte authentique 1 950 m² HD 2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA B3
RDC B Activités 252 8 mois après acte authentique 2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA
1 B Activités 97 8 mois après acte authentique 2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule B4 B B4 Activités 349 8 mois après acte authentique 1 950 m² HD 2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA B4
RDC C Activités 252 8 mois après acte authentique 2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA
1 C Bureaux 97 8 mois après acte authentique 2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule C1 C C1 Activités 349 8 mois après acte authentique 1 950 m² HD 2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA C1
RDC C Activités 252 8 mois après acte authentique 2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA
1 C Bureaux 97 8 mois après acte authentique 2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule C2 C C2 Activités 349 8 mois après acte authentique 1 950 m² HD 2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA C2
RDC C Activités 252 8 mois après acte authentique 2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA
1 C Bureaux 97 8 mois après acte authentique 2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule C3 C C3 Activités 349 8 mois après acte authentique 1 950 m² HD 2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA C3
RDC C C4 Activités 257 8 mois après acte authentique 2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA C4
1 C C4 Bureaux 98 8 mois après acte authentique 2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA C4
Total Cellule C4 C C4 Activités 355 8 mois après acte authentique 1 950 m² HD 2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA C4
RDC D Activités 250 8 mois après acte authentique 2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA
1 D Bureaux 97 8 mois après acte authentique 2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule D1 D D1 Activités 347 8 mois après acte authentique 1 950 m² HD 2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA D1
RDC D Activités 249 8 mois après acte authentique 2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA
1 D Bureaux 96 8 mois après acte authentique 2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule D2 D D2 Activités 345 8 mois après acte authentique 1 950 m² HD 2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA D2
RDC D Activités 249 8 mois après acte authentique 2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA
1 D Bureaux 96 8 mois après acte authentique 2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule D3 D D3 Activités 345 8 mois après acte authentique 1 950 m² HD 2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA D3
RDC D Activités 249 8 mois après acte authentique 2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA
1 D Bureaux 96 8 mois après acte authentique 2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule D4 D D4 Activités 345 8 mois après acte authentique 1 950 m² HD 2% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA D4
Total 5 590 m²
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