Locaux industriels/logistiques à vendre - Auvergne-Rhône-Alpes

Échirolles Local d’activités à vendre - Grenoble/Isère

Local d'activité de 320 m² sur deux niveaux à Echirolles, comprenant un atelier et un espace de stockage. Le bien bénéficie de deux cours extérieures (avant et arrière) totalisant 158 m², idéal pour une activité artisanale. L'appartement constitue déjà un rendement locatif avec un locataire qui est présent depuis juin 2023. Disponible sous 2 mois. Toutes activités liées à l'automobiles interdites. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maurice SANDOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887.515.260 RCP 7953190/S17221565

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Grenoble Local d’activités à vendre - Grenoble/Isère

A vendre local d'activité/laboratoire/bureaux et SALLE BLANCHE en RDC d'environ 850 m² situés à Grenoble. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Local d'activité/Laboratoire/bureaux en RDC d'environ 850 m2Quartier Bouchayer Viallet1 Salle BlancheClimatisation moins de 3ansAlarmeSol résine sur dalle bétonFaux plafondsPavés ledsCompteur électrique Tarif jauneFenêtres sur rueRéseau hydroliqueIdéal laboratoireWC et DouchesExtraction d'airGarage 5-6 places de stationnement

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Vénissieux Local d’activités à vendre - Grand Lyon Est

Honoraires : 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Saint-Quentin-Fallavier Local d’activités à vendre - Grand Lyon Est – Extérieur

Sur un terrain indépendant et clos de 3 583 m², nous vous proposons à la vente ou à la location, un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 1 250 m² comprenant 975 m² d'activités en RDC et 275 m² de bureaux et showroom répartis sur 2 niveaux. Ce local est équipé de 2 portes sectionnelles et dispose d'une hauteur de 6,50 m au plus haut et d'une cour extérieure enrobée avec aire de déchargement. Idéalement situé dans la ZAC de Chesnes La Noirée à Saint-Quentin-Fallavier, zone dynamique à proximité immédiate de l'A43. Disponible : Après accord Vente ou Location Bâtiment d'Activités indépendant - Saint Quentin Fallavier (38070) - 1 250 m² Accès de plain-pied / Accès semi 2 portes sectionnelles (3,60 m x 4,20 m) Double portail manuel Cour extérieure enrobée avec aire de déchargement 2 dalles béton coulées de part et d'autre du bâtiment permettant stockage ou mise en place d'abri Parkings extérieurs Charpente métallique Hauteur la plus basse : 5,25 m Hauteur la plus haute : 6,50 m Toiture récente et bien isolée Dalle Béton Radiant gaz Bureaux Sol : carrelage Partiellement climatisés Immeuble indépendant Surface terrain : 3583 Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A43 SNCF Gare de Saint-Quentin-Fallavier à 5 min

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Tarare Local d’activités à vendre - Rhône Ouest

Valoris Real Estate vous propose à la vente ou à la location, plusieurs cellules neuves au coeur de Tarare, à proximité immédiate de l'A89 dans une ville en plein développement économique à moins de 50 km de Lyon. A visiter rapidement ! - CONSTRUCTION : - Structure métallique / bois - Couverture par bac acier étanchéité multicouche - Bardage double peau et panneau sandwich - Menuiserie Alu avec rupture de pont thermique - Dalle béton quartz - Fluides en attente (France Télécom, eau et eaux usées, sauf EDF raccordé avec consuel) - ACTIVITE : - Hauteur utile : 6 m sous sablière suivant les bâtiments - 1 porte sectionnelle motorisée de plain-pied de 3 m x 3 m + 1 porte de service - Prise électrique sous TGBT - Dallage 1T/m² finition quartz - Couverture bac acier et isolation thermique - 1 lanterneau - Bardage double peau métallique - Fluides en attente - MEZZANINE : - Accès par escalier métallique - Mezzanine dalle béton plancher collaborant (250kg/m²). - Rambarde de sécurité - Châssis vitrés à l'étage - Electricité : tableau réalisé et connecté au réseau pour tarifs bleus maxi

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Annecy Local d’activités à vendre - Haute-Savoie

À Annecy (74), EOL vous propose 432 m² d'activité avec bureaux à la vente. Ce local est composé de 280 m² d'activité et 152 m² de bureaux pour une surface totale de 432 m². Les spécificités de cette offre sont : une hauteur libre de 6 m, 1 accès de plain-pied, 11 emplacements de parking VL. Commercialisé par EOL, ce bien à la vente est situé à Annecy (74), à proximité des accès routier A41 et D1203 ainsi de la gare de Pringy. Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations. Porte sectionnelle 4 x 4m Hauteur : 6 m Accès de plain-pied : 1 Informatique : Câblage informatique, Fibre optique raccordée Aménagement : Salle de réunion, Kitchenette, Entièrement cloisonné, Décloisonnable Technique : Faux plafonds, Double vitrage, Volets roulants

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

06/06/2026

Annecy Bureau à vendre - Haute-Savoie

Date de mise sur le marché :

06/06/2026

Bessenay Local d’activités à vendre - Rhône Ouest

Isabelle DEBIEVE vous propose en exclusivité au coeur de la commune de Bessenay, ce local commercial de 52 m². Idéalement situé sur la place, en angle, il est composé d'une partie dédiée au commerce avec une kitchenette et un WC. Vous pourrez également bénéficier d'une zone de stockage de 10 M² ainsi qu'une cave de 26 m². DPE : D 229 kWh/m²/an GES : B 6 kg/m²/an Estimation des coûts annuels entre 1 290 euros et 1 750 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 2023-2022-2021 Prix de vente : 80 000 euros honoraires charge vendeur Mandat 402392 Isabelle DEBIEVE Conseillère en immobilier sur votre région 07 63 48 14 55 Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/06/2026

Grandris Local d’activités à vendre - Rhône Ouest

Très grand local industriel à vendre de 2000 m² de bâti et 5000 m² de terrain sur Grandris situé à 20 minutes de l'autoroute. Il est composé comme suit d'une partie de bâtiment à usage de local presse de plain- pied, une partie de bâtiment à usage de local de stockage de plain-pied, une partie de bâtiment à usage de local de fabrication comprenant un RDC et un étage, un bassin à usage de réserve d'eau. Il est possible de tout transformer en habitation . Retrouvez ce bien en exclusivité chez Orpi Direct Habitat. - 2 entrées palières - A.D.S.L. - Accès plain-pied - Archives - Climatisation réversible - Collectif au gaz - Cours de livraison - Couverture bac acier - Cuve - EDF 380 - EDF Tarif jaune - Kitchenette - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte sectionnelle motorisée - Sanitaires privés - Secrétariat - Transformateur EDF

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Saint-Vulbas Local d’activités à vendre - Grand Lyon Nord – Extérieur

ORPI PRO vous propose une nouvelle opportunité à la vente : un local d'activité d'une surface totale de 368 m² comprenant 290 m² d'activité et 78 m² de mezzanine aménageable, au sein de la commune de Saint-Vulbas. Ce lot est équipé de deux portes sectionnelles motorisées mesurant 3 (L) x 4 (H) mètres et dispose d'une hauteur de 6.50 mètres. Livrés bruts, fluides en attentes, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Charge au sol : 2 T/m² - Couverture bac acier - EDF 380 - Façade bardage double peau - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 6.50 mètres - Interphone - Porte Sectionelle : 2 : 3 m (L) x 4 m (H) - Hauteur sous mezzanine : 2.75 à 3.30 mètres - Puissance électrique : 36 kVa (tarif bleu)

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Montélimar Industriel/Logistique à vendre - Drôme

Drome - 26200 MONTELIMAR - EMPLACEMENT N°1 - Je vous propose ce local d'activités neu f de 970 m² modulable, stratégiquement implanté au sein d'un parc d'activités moderne à MONTELIMAR NORD. Possibilité d'activité industrielle ou artisanale. Livrés en état brut avec fluides en attente, ces espaces offrent une totale flexibilité d'aménagement permettant une adaptation optimale aux exigences spécifiques de votre activité. Bénéficiant d'un emplacement stratégique dans un environnement économique dynamique, ces locaux profitent d'une excellente desserte et d'un accès direct aux principaux axes routiers, garantissant ainsi une optimisation de vos flux logistiques et des déplacements de vos équipes. - Façade bardage double peau - Fluides en attente - Places de stationnement extérieures - Portes sectionnelles de 4,50 m - Structure métallique, livraison brute - Couverture bac acier avec étanchéité multicouches Dossier et photos sur demande avec LDC. Cession des murs : 954 500 Euros HT (honoraires 5% HT inclus charge acquéreur soit 909 000 Euros HT hors honoraires). Mandat 429886. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Saint-Quentin-Fallavier Industriel/Logistique à vendre - Grand Lyon Est – Extérieur

Nous vous proposons cet entrepôt logistique d'une surface de 2420 m² avec son espace extérieur de 500 m². L'entrepôt comprend 2300 m² d'activité et 120 m² de bureaux climatisés et locaux sociaux. Les plus : Dalle béton charge lourde, deux rampes d'accès avec porte sectionnelle, 9 portes à quai dont deux niveleurs, hauteur dans l'entrepôt de 7.5 m. Honoraires : 3% HT du montant de la cession à la charge de l'acquéreur - Accès à quai - Accès gros porteur - Aire de manoeuvre - Charge au sol : LOURDE - Douche(s) - Portes Quai niveleur : 2 - Quais : 9 DONT 2 NIVELEURS - Sanitaires privés - Skydome - Terrain bitumé - Terrain clos

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

Chasse-sur-Rhône Local d’activités à vendre - Grand Lyon Est

Nous vous proposons à la vente en exclusivité à Chasse-sur-Rhône, sur un terrain indépendant et clos de 3 360 m², un ensemble immobilier actuellement loué d'une surface totale plancher de 1 735 m² composé d'un immeuble de bureaux en R+1 d'une surface de 1 409 m² et d'un local d'activités d'une surface de 326 m². Ce site dispose de nombreux emplacements de parking couverts et extérieurs. Idéal pour investisseurs ! CHASSE SUR RHONE - Ensemble immobilier Immeuble de bureaux & Local d'Activités - A VENDRE INVESTISSEUR - 1 735 m² Sur terrain de 3 360 m² Portail manuel grand gabarit 32 emplacements de parkings couverts et 35 extérieurs Local d'activité : Chauffage aérotherme gaz Hauteur de 5.5 m et pont roulant de 3T Chauffage aérotherme gaz Bureaux cloisonnés Sol carrelage et PVC Faux-plafonds Luminaires encastrés et luminaires suspendus Chauffage par ventilo convecteurs Immeuble indépendant Surface RDC : 22 m² Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate des autoroutes A7, A47 et A46 (à 5 min) SNCF Gare de Chasse sur Rhône à proximité immédiate (5 min en voiture et 10 min à pied) Lyon Sud (Gerland) à 15 min via l'A7 Vienne à 15 min via l'A7 État locatif : Bail commercial 6/9/10 ans Date du début du bail : 01/09/2022 Loyer global actuel : 153 517 euros HT/HC/an Charges à la charge du locataire Taxe foncière à la charge du locataire Rentabilité de 8,14 % acte en main Conditions particulières à la vente : État locatif : Bail commercial 6/9/10 ans Date du début du bail : 01/09/2022 Loyer global actuel : 153 517 euros HT/HC/an Charges à la charge du locataire Taxe foncière à la charge du locataire Rentabilité de 8,14 % acte en main

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Bron Local d’activités à vendre - Grand Lyon Est

Sur un terrain indépendant et clos de 4797 m², nous vous proposons à la vente ou à la location, un bâtiment d'activités de plain-pied d'une surface totale d'environ 1970 m² comprenant 1770 m² d'activités et 200 m² de bureaux. Ce bien est équipé de 2 portes sectionnelles et bénéficie de 20 places de parking. Local d'activités à Vendre ou à Louer - Bron (69500) - 1970 m² Accès de plain-pied / Accès semi 2 portes sectionnelles (4 m x 4 m) 20 places de parking Charpente métallique Hauteur utile de 4,5 m Structure : bardage double peau Immeuble indépendant Surface terrain : 4797 Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A43 (sortie n° 3 Bron à 5 min) Tram Tramway ligne T5 arrêt "Parc du Chêne" à 2 min Bus Bus TCL lignes C15, 52, 52E et 79

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Tarare Local d’activités à vendre - Rhône Ouest

Votre agence ARTHUR LOYD VILLEFRANCHE vous propose ces locaux mixtes activité / showroom avec visibilité commerciale. Bonne situation géographique à proximité des axes autoroutiers. --CONSTRUCTION-- Dalle béton en bon état Murs bardage double peau et parpaing Charpente métallique Toiture bac acier sec --ATELIER-- Chauffage épingle gaz Rampe tube fluo Hauteur 5m minimum Porte sectionnelle de 4m x 4m --BUREAUX-- Refaits à neuf récemment Dalle béton ciré Plancher chauffant Cloisons bois Electricité neuve Surface RDC : 0 m²

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Chatte Industriel/Logistique à vendre - Grenoble/Isère

Opportunité unique sur le marché ! Idéalement situé au coeur d'une double zone stratégique ( Zone Artisanale), ce site d'exception bénéficie d'un emplacement numéro un, offrant une visibilité maximale et une accessibilité parfaite pour votre activité. Construit en 2019, l'ensemble du site est sous garantie constructeur jusqu'en 2029, vous offrant une sérénité totale et aucun frais à prévoir. DES PRESTATIONS TECHNIQUES HAUT DE GAMME Le site se développe sur un terrain entièrement goudronné de 8 500 m², clos et parfaitement adapté aux flux de véhicules lourds et au stockage extérieur. Il se compose de : -Bâtiment Principal (1 360 m²) : * Espace de stockage / production exceptionnel avec une hauteur utile de 10 mètres. - - Bureaux administratifs intégrés et fonctionne -Bâtiment Secondaire (200 m²) : * Espace de stockage ou d'atelier complémentaire. -Optimisé avec une mezzanine de 5 m². LE "+" STRATÉGIQUE : LOGEMENT DE FONCTION INCLUS - Appartement T3 de 80 m² : - Logement récent, moderne et entièrement climatisé. - Idéal pour un gardiennage sur place, pour loger un collaborateur ou pour générer un revenu locatif complémentaire. LES POINTS FORTS QUI FONT LA DIFFÉRENCEAvis de l'expert : Une configuration aussi complète (Emplacement N°1 + Forte hauteur sous plafond + Logement + Grand terrain) avec une garantie constructeur encore active est un produit introuvable sur le marché actuel. Une affaire en or à saisir immédiatement.

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Genas Local d’activités à vendre - Grand Lyon Est

EXCLUSIVITE : JAG Real Estate vous propose au coeur de la zone industrielle de Genas, un bâtiment d'activité développant une surface totale de 1 491 m² sur un terrain indépendant de 3229 m², offrant une grande fonctionnalité pour les utilisateurs. Le bien dispose de prestations adaptées aux activités logistiques et industrielles : 5 portes sectionnelles de plain-pied, 2 quais de déchargement, accès facilités pour les poids lourds et flux de marchandises. Ce bâtiment est particulièrement adapté aux activités de stockage, logistique et last mile, grâce à sa configuration efficace et sa localisation stratégique. Son implantation bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers, facilitant les échanges et la distribution. - Accès gros porteur - Aire de manoeuvre - Convecteurs électriques - Couverture bac acier - EDF 380 - Façade bardage double peau - Fibre optique - Hauteur sous ferme : 6,8 à 7,3M - Immeuble indépendant - Local social - Murs agglo - Plinthes périphériques - Portail manuel - Portes plain-pied : 5 - Quais : 2 - Site clos - Skydome - Type de charpente : Métalique - 4 portes de plain pieds 4 x 4 - 1 porte de plain pieds 3,5 x 3,5 - 2 portes quais niveleurs 3,5 x 3,5

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

23/04/2026

Belleville-en-Beaujolais Local d’activités à vendre

CGI REAL ESTATE LYON vous présente un bâtiment récent idéalement situé à BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS, bénéficiant d'une excellente accessibilité, à seulement 6 minutes de l'A6. Edifié en 2024, ce bâtiment développe une surface totale de 6 200 m² environ comprenant 5 900 m² d'atelier et 300 m² de bureaux et locaux sociaux entièrement aménagés, répartis sur 2 niveaux. Implanté sur un terrain de 11 200 m², le site dispose également de 35 places de stationnement, offrant un cadre fonctionnel et adapté aux besoins des entreprises. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PL - Nbre Parkings extérieurs : 35 - Portes sectionnelles : 2 de 6.4X4.5m - Quai : 2 niveleurs hydrauliques - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Structure métallique - Structure béton - Hauteur utile : 9.5m - Dallage : 4T/m²

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Villeurbanne Local d’activités à vendre

CGI REAL ESTATE LYON vous propose un local d'activité indépendant en parfait état d'une surface de 450 m² environ implanté sur sa propre parcelle. Le bien offre une configuration optimale pour les entreprises recherchant un espace de qualité alliant bureaux et activité. Le secteur de Villeurbanne, situé en première couronne lyonnaise, bénéficie d'une forte demande pour ce type d'actif. La rareté de l'offre pour des locaux indépendants renforce l'attractivité de ce bien auprès des utilisateurs professionnels et des investisseurs avisés. Une opportunité rare sur le marché immobilier de Villeurbanne ! - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Climatisation : dans les bureaux - Cuisine - Douche(s) - Faux plafond - Portail - Portes sectionnelles : - Salle de réunion - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Structure métallique - Télésurveillance - 180 m² de parking indépendant

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

SAINT-MARTIN-D'HERES Local d’activités à vendre - Grenoble/Isère

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/07/2026

Villeurbanne Bureau à vendre

OMNIUM vous propose à la vente ou également, à la location, des plateaux de bureaux neufs au sein de Be Flex, immeuble tertiaire situé à proximité du campus universitaire de la Doua. Les bâtiments sont reliés permettant de louer un plateau de 1800 m² environ et disposent de terrasses et jardins. De nombreux parkings sont disponibles en sus. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06 67 30 99 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bureaux livrés aménagés non cloisonnés, - Certification BREEAM Very Good - Labellisation E+C- - Label WIREDSCORE "certified" -Façades en béton lasuré - Menuiseries en aluminium thermolaqué - Store intérieur ou extérieur - Faux-plafonds avec luminaires LED intégrés - Faux plancher technique avec dalles moquette et prises de courant - Chauffage/rafraichissement à partir d'une thermofrigopompe à variation de débit permettant de faire du chaud et du froid simultanément sur l'ensemble de la zone (réseau 4 tubes). - Mise en place d'attentes tisaneries dans les lots. - 5 locaux d'archives représentant 152 m² - 3 terrasses - 3 balcons - Jardins - Locaux à vélos sécurisés + supports à vélos pour les visiteurs - 70 emplacements de stationnement dont 19 places équipées de bornes de recharges pour véhicules électriques -Parkings vélos : 24 au Sous-sol et 28 Rdc jardin Surface RDC : 1024 m² Inclut des terrasses d’une surface totale de 892 m² Inclut des archives d’une surface totale de 152 m²

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

Saint-Priest Local d’activités à vendre - Grand Lyon Est

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Villefranche-sur-Saône Local d’activités à vendre - Grand Lyon Nord

SCAMAC-IMMO vous propose un local d'activité indépendant de 1 682 m² disposant de 2 pontes roulant et d'une puissance électrique de 100 Kwa à VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE. Accès plain-pied, hauteur 5,75-6,65 m, climatisation, salle informatique, open space et bureaux. Proche axes routiers majeurs (A6, RN6), idéal pour votre activité. Contactez-nous ! Type de construction : Ossature métallique Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : non Hauteur minimale : 5.75m Hauteur maximale : 6.65m Accès plain pied : 2 Type d'eclairage : Zénithal par skydome RIA : oui Pont roulant : 2 de 2 à 4 T Climatisation bureau : Réversible

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/05/2026