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33980 Audenge Local d'activités À vendre 2 850 000 € (1 126,48 €/m²)

Locaux industriels/logistiques Nouvelle-Aquitaine Gironde Audenge 33980 Audenge - Local d'activités à Vendre - 2 530 m²

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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)

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Informations sur l’immeuble

Prix 2 850 000 € Type de bien Local d'activités
Prix par m² 1 126,48 € Surface utile brute 2 530 m²
Type de vente Propriétaire occupant
Prix 2 850 000 €
Prix par m² 1 126,48 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Surface utile brute 2 530 m²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos AUDENGE, 33980

Situé sur le bassin d'Arcachon, ce programme de cellules d'activités à vendre est une offre rare à saisir. Accès PL Site clos par portail 40 places de parking Structure métallique Bardage double peau Couverture bac acier isolé Dalle béton quartz 4 Portes sectionnelles 4x3,5m motorisées Portes piétonnes Chassis fixes + ouvrants en RDC et R+1 Hauteur max : 7.5m Immeuble indépendant Surface RDC : 1680 m² Surface terrain : 4171 2 530 m² non divisibles Situation/Transports : Sortie rocade Sortie 15 Accès autoroute A63 - Sortie 23 Accès autoroute A63 - Sortie 22 Accès autoroute A66 - Sortie 2 Loyer annuel panneaux photovoltaïque 30 000 euros/an Conditions particulières à la vente : Loyer annuel panneaux photovoltaïque 30 000 euros/an

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+33 6 59 94 80 47

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  • ID de l’annonce: 40939705

  • Date de mise sur le marché: 16/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33980 Audenge

Ce Local d'activités situé à 33980 Audenge est actuellement disponible à la vente. Contactez BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises pour plus d’informations.

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Local d'activités dans Audenge à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 10
Bâtiment moderne avec un design élégant et des espaces extérieurs accueillants.
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Bâtiment moderne avec un design élégant et un grand potentiel d'aménagement.
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Bâtiment moderne en bois, offrant une esthétique unique et accueillante.
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Espace intérieur spacieux, idéal pour diverses activités professionnelles.
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Espace de stockage lumineux et bien organisé, idéal pour vos besoins logistiques.
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Espace de stockage spacieux avec aménagement optimisé.
Local d'activités dans Audenge à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 10
Espace de stockage spacieux et lumineux, idéal pour vos besoins logistiques.
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Espace créatif lumineux idéal pour des projets innovants.
Local d'activités dans Audenge à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 10
Espace lumineux et convivial, idéal pour des moments de partage et de travail.
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33980 Audenge

"33980 Audenge"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MEZ Activités 850 Immédiate 84 HT/HC/m²/an 3-6-9 ans 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 1 680 Immédiate 84 HT/HC/m²/an 3-6-9 ans 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
Total 2 530 m²
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