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Local industriel/logistique à vendre - Aubenas

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07200 Aubenas

  • Local d’activités à vendre
  • 3 000 000 €
  • 800 m²

Aubenas Local d’activités à vendre

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - CAMPING 4* - SUD RHÔNE - MURS et FONDS. A vendre camping 4* de standing, idéalement situé en zone touristique du Sud-Rhône (07 ARDÈCHE), à proximité immédiate d'une rivière très fréquentée. Le domaine s'étend sur 4 hectares, dont 800 m² de constructions, et comprend de 100 à 150 emplacements : plus de 80 locatifs (dont plusieurs haut de gamme) et 20 résidents à l'année (loyer moyen 3 400 euros TTC). L'établissement dispose d'une infrastructure complète et rentable : Bar restaurant licence IV, grande terrasse, soirées à thème Espace aquatique chauffé Deux blocs sanitaires rénovés Aire de jeux pour enfants, salle de détente et de fitness, salle de jeux avec billard, babyfoot, Aire de camping-car indépendante Chiffre d'affaires moyen : 750 000 euros sur 3 ans Exploitation saine, sans crédit ni leasing à reprendre. Clientèle fidèle et récurrente, forte notoriété, gestion stabilisée. Prix murs et fonds : 3 000 000 euros Apport conseillé : 1 000 000 M euros Produit rare sur le marché, idéal pour investisseur ou couple de gestionnaires souhaitant s'installer immédiatement dans une affaire pérenne, solide et rentable, avec potentiel de développement (terrains encore exploitables, extension possible de l'offre camping-car). Mandat : 423247 Prix de cession : 3 000 000 euros Honoraires Agence charge vendeur. Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salarié auprès de la SAS de Propriétés Privées Business, rcs 487624777. Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite) Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Contact:

Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/11/2025
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LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Locaux industriels/logistiques à vendre à Aubenas, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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