Locaux industriels/logistiques à Vendre - Ain

Industriel/Logistique en Ain disponible à vendre

Découvrez les derniers locaux industriels/logistiques à vendre - Ain

Commerces Bureaux Terrains

10 Rue De L'Industrie

01090 Guéreins

Local d’activités à vendre
522 720 €
872 m²

Guéreins Local d’activités à vendre

Description du bien Situés sur la commune de Montmerle-sur-Saône, à proximité immédiate de Belleville-en-Beaujolais et de l'autoroute A6, ces locaux d'activité neufs offrent un cadre d'exploitation moderne, modulable et durable. Le programme développe une surface totale de 872 m², divisible à partir de 432 m², permettant une implantation sur mesure selon les besoins de chaque utilisateur. La livraison interviendra 8 à 10 mois après signature, en état brut avec fluides en attente, avec des options d'aménagement pour les bureaux, locaux sociaux ou mezzanines. Caractéristiques techniques Structure : métallique Façade : bardage double peau Hauteur utile : minimum 6 m Portes métalliques 2 portes sectionnelles électriques Livraison : locaux bruts / fluides en attente Options : bureaux, locaux sociaux, mezzanine Toiture : préconçue pour centrale photovoltaïque Stationnement : 10 places privatives pré-équipées IRVE (bornes de recharge électrique) Atouts principaux Programme neuf à l'architecture soignée Divisibilité à partir de 432 m² Excellente accessibilité depuis l'A6 et Belleville Hauteur utile confortable (6 m) Toiture prête pour centrale photovoltaïque Stationnement privatif (10 places) avec IRVE Aménagements personnalisables (bureaux, mezzanine, locaux sociaux)

Contact:

Kortis

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

14 Rue François Arago

01000 Bourg-en-Bresse

Local d’activités à vendre
365 000 €
524 m²

Système de sécurité
Accès 24 h/24
Accessible fauteuils roulants

Bourg-en-Bresse Local d’activités à vendre - Ain

Cet espace est dédié au stockage et bénéficie d’un accès intérieur depuis les parties communes. Il est intégré dans le bail ferme en cours et profite des mêmes prestations que le reste du bâtiment. Parkings extérieurs disponibles pour les utilisateurs.

Contact:

Arthur Loyd Bourg En Bresse

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

Cacher

75 Rue Louis Lepine

01440 Viriat

Local commercial à vendre
750 000 €
735 m²

Viriat Local commercial à vendre - Ain

VIRIAT LA NEUVE - VENTE OU LOCATION - LOCAL COMMERCIAL en zone commerciale dynamique à proximité des accès routiers et autoroutiers Surface de vente : 710 m² CDAC non alimentaire ERP 5e catégorie Sol béton Eclairage néons Chauffage par aérothermes gaz Climatisation par chaussettes HSP : au max 7 m Local réserve et espace repos Sanitaire Double porte pour livraison Surface RDC : 0 m²

Contact:

Arthur Loyd Bourg En Bresse

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

26 Chemin De Bel Air

01330 Villars-les-Dombes

Local d’activités à vendre
330 000 €
396 m²

Villars-les-Dombes Local d’activités à vendre

Surface totale : 396 m² environ, répartie comme suit : - Atelier / Activité : 149,15 m² - hauteur 6,88 m - Zone de chargement : 46,65 m² - hauteur 4,80 m - Magasin / atelier : 74,89 m² - Sanitaires : 18,86 m² - Bureaux : 106,75 m²Le bâtiment se situe sur une parcelle de 1 015 m² en zone No. Caractéristiques techniques : - Accès livraison par porte sectionnelle - Belle hauteur sous plafond permettant le stockage en volume - Bureaux en façade avec lumière naturelle - Réseau électrique et éclairage fonctionnels - Sanitaires et point d'eauEnvironnement et accessibilité : - Situé dans une zone d'activité dynamique de Villars-les-Dombes - Accès rapide à la D1083 (axe Lyon - Bourg-en-Bresse) - Stationnement privatif et zone de manoeuvreIdéal pour : Artisan, PME, commerce avec activité logistique, atelier de production légère ou société de services.

Contact:

Kortis

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

780 Allée Des Cedres

01150 Saint-Vulbas

Local d’activités à vendre
355 500 € – 364 537 €
284 – 291 m²
2 Lots

Système de sécurité

Saint-Vulbas Local d’activités à vendre - Grand Lyon Nord – Extérieur

Situé au cœur du parc industriel de la Plaine de l’Ain, ce bâtiment moderne offre des prestations de qualité et un environnement certifié ISO 14001 et labellisé LUCIE (ISO 26000). Il est conçu pour accueillir des activités variées avec des infrastructures robustes et sécurisées. L’emplacement est stratégique, à proximité immédiate de l’autoroute A42 et à 30 minutes de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry, garantissant une excellente connectivité pour vos opérations.

Contact:

EVOLIS Lyon

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

161 Allée Des Peupliers

01600 Trévoux

Local d’activités à vendre
183 425 € – 311 850 €
113 – 189 m²
11 Lots

Climatisation
Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Trévoux Local d’activités à vendre - Grand Lyon Nord – Extérieur

Situé dans le Parc des Peupliers à Trévoux, ce bâtiment neuf bénéficie d’une conception moderne avec ossature métallique et couverture en panneaux sandwich bac acier, garantissant une isolation performante. L’ensemble se distingue par son accessibilité optimale grâce à la proximité des grands axes routiers et par ses équipements de qualité : portail électrique à l’entrée du lotissement, portes sectionnelles motorisées et espaces verts aménagés. Le site offre un environnement agréable et sécurisé, idéal pour des activités professionnelles.

Contact:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

25/09/2025

Cacher

La Dombes

01390 Mionnay

Industriel/Logistique à vendre
216 – 504 m²
5 Lots

Mionnay Industriel/Logistique à vendre - Grand Lyon Nord – Extérieur

Situé dans la ZAC du Parc d'Activités Économiques de la Dombes à Mionnay, cet ensemble immobilier bénéficie d'une localisation stratégique au nord de Lyon. Les bâtiments sont conçus pour accueillir des activités industrielles et artisanales, offrant une flexibilité d'aménagement. La structure en charpente métallique assure une robustesse et une durabilité accrues. Le site est bien desservi par les autoroutes A46 et A432, facilitant l'accès aux principales voies de communication. L'environnement économique dynamique de la région offre des opportunités pour les entreprises implantées sur le site.

Contact:

Arthur Loyd Lyon

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

05/05/2025

Cacher

54 Chemin Des Cyprès

01480 Frans

Local d’activités à vendre

Frans Local d’activités à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

A LOUER OU A VENDRE - FRANS (01480) Au sein d'un parc neuf situé tout proche de Villefranche-sur-Saône, venez découvrir ce lot. Hauteur 6,5m, accès plain-pied 4m par 4m avec 6 stationnements, dalle béton quartzé 2T/m², livré fluides en attente. Le bâtiment est situé à Frans, une commune de l'Ain nichée dans la vallée du Marmont, un cadre privilégié entre les coteaux du plateau de la Dombes et le Val de Saône. Villefranche-sur-Saône se trouve à seulement 13 minutes en voiture, facilement accessible via la D904. Locaux neufs Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m Résistance sol : 2 T/m² Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier

Contact:

Savills

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

Cacher

174 Za Domagne

01250 Ceyzériat

Industriel/Logistique à vendre

Ceyzériat Industriel/Logistique à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

À vendre ou à Louer à Ceyzériat, au coeur de la zone artisanale, Arthur Loyd vous propose ces locaux d'activité d'une superficie de 1 747 m², idéalement situés pour votre entreprise. Bénéficiant d'une localisation stratégique et d'une grande visibilité, ces locaux offrent un espace parfaitement adapté à vos besoins professionnels. Profitez de cette opportunité exceptionnelle pour installer votre activité dans un environnement dynamique et propice à son développement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce bien. Arthur Loyd, votre partenaire de confiance pour trouver le lieu idéal pour votre entreprise. 250 m² de bureaux sur deux niveaux avec deux accès Espace showroom Belle architecture Charpente bois Chaufferie bois avec récupérateur Site clos 3 portes sectionnelles manuelles Auvent Date de construction du bâtiment : 1999 Grand terrain avec parking Surface RDC : 1500 m² Surface terrain : 5635

Contact:

Arthur Loyd Bourg En Bresse

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

92 Impasse Du Chatelard

01310 Saint-Rémy

Local d’activités à vendre

Saint-Rémy Local d’activités à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

LOCAUX D'ACTIVITE | A LOUER | A VENDRE - SAINT REMY - BOURG EN BRESSE Tout proche de Bourg en Bresse, local d'activité ou de stockage à vendre ou à louer avec mezzanine Plusieurs surfaces disponibles à la vente ou la location, nous consulter Parkings extérieurs Accès rapide aux grands axes. ACTIVITE . Structure métallique . Couverture bac acier isolé . Murs en bardage double peau . Trappe de désenfumage 1 % pour les cellules supérieures à 300 m2 . Dalle béton traité - surcharge prévue 2 T/m2 traitement antipoussière . Hauteur libre sous poutre de 6 m . Eclairage LED . Huisseries aluminium . Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 4 m x 4.5 mH . Mezzanine 250 kg/m2 Extérieur : . Eclairage par projecteurs LED sur porte sectionnelle . Locaux livrés brut de béton fluides en attente . Site clos et sécurisé Surface RDC : 170 m²

Contact:

Arthur Loyd Bourg En Bresse

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

92 Impasse Du Chatelard

01310 Saint-Rémy

Local d’activités à vendre
273 840 €
1 050 m²

Saint-Rémy Local d’activités à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Aux portes de Bourg-en-Bresse, ces locaux d'activités offrent une implantation stratégique au sein d'un parc fonctionnel et dynamique. Le site s'étend sur 8,9 hectares et regroupe une vingtaine d'entreprises. L'ensemble développe une surface de 3 791 m² répartie sur 4 bâtiments, dont certains sont déjà livrés et d'autres en construction. Les cellules modulables, à partir de 210 m², conviennent parfaitement aux artisans, PME ou TPE recherchant un atelier, un espace de stockage ou un showroom. Lots disponibles 5 cellules disponibles à partir de 210 m² Surfaces et loyers Bâtiment 1 Lot 2 : 210 m² dont 38 m² de mezzanine - Loyer 20 600 Euros HT/HC/an - Prix de vente 274 000 Euros HT Lot 3 : 210 m² dont 38 m² de mezzanine - Loyer 20 600 Euros HT/HC/an - Prix de vente 274 000 Euros HT Lot 4 : 210 m² dont 38 m² de mezzanine - Loyer 20 600 Euros HT/HC/an - Prix de vente 274 000 Euros HT Lot 5 : 210 m² dont 38 m² de mezzanine - Loyer 20 600 Euros HT/HC/an - Prix de vente 274 000 Euros HT Lot 6 : 210 m² dont 38 m² de mezzanine - Loyer 20 600 Euros HT/HC/an - Prix de vente 274 000 Euros HT Bâtiment 2 (construction à venir) Lot 9 : 310 m² dont 47 m² de mezzanine - Loyer 29 400 Euros HT/HC/an - Prix de vente 391 000 Euros HT Lot 10 : 210 m² dont 38 m² de mezzanine - Loyer 20 600 Euros HT/HC/an - Prix de vente 274 000 Euros HT Lot 11 : 210 m² dont 38 m² de mezzanine - Loyer 20 600 Euros HT/HC/an - Prix de vente 274 000 Euros HT Lot 12 : 213 m² dont 38 m² de mezzanine - Loyer 20 800 Euros HT/HC/an - Prix de vente 277 000 Euros HT Bâtiment 3 (construction à venir) Lot 13 : 258 m² dont 46 m² de mezzanine - Loyer 24 900 Euros HT/HC/an - Prix de vente 331 000 Euros HT Lot 14 : 257 m² dont 46 m² de mezzanine - Loyer 24 700 Euros HT/HC/an - Prix de vente 329 000 Euros HT Bâtiment 4 (construction à venir) Lot 15 : 415 m² dont 61 m² de mezzanine - Loyer 39 300 Euros HT/HC/an - Prix de vente 523 000 Euros HT Charges et fiscalité Charges estimatives : environ 4 Euros/m²/an Atouts du site Implantation stratégique à proximité de Bourg-en-Bresse Parc artisanal dynamique et fonctionnel Cellules neuves ou récentes, modulables dès 210 m² Convient aux artisans, TPE et PME Livraison immédiate ou à venir selon les lots - Couverture bac acier - Fibre optique - Hauteur sous ferme : 6 m - Mezzanine - Porte sectionnelle : 4 m x 4,5 m ht - Puissance électrique (KVA) : 36 kVa

Contact:

Kortis

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

1 Rue Du Loup

01440 Viriat

Local d’activités à vendre
240 450 € – 315 075 €

Viriat Local d’activités à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Situé à Viriat (01440), au coeur d'un environnement économique dynamique, ce programme neuf propose des locaux d'activité modernes et modulables, conçus pour répondre aux besoins des PME, artisans et entreprises de services. Ce programme développe trois bâtiments indépendants offrant des surfaces divisibles à partir de 200 m², livrés bruts, fluides en attente, et bénéficiant de prestations de qualité dans un cadre professionnel et paysager. Caractéristiques principales : Programme neuf composé de 3 bâtiments d'activités Surfaces disponibles : à partir de 162 m² Structure métallique - dallage industriel quartzé Bardage double peau isolé et couverture bac acier isolée Hauteur utile : 6,5 m sous charpente Portes sectionnelles motorisées (3,5 × 4 m) Vitrines en façade pour les lots d'angle Accès poids lourds et voiries lourdes autour des bâtiments Stationnements privatifs et mutualisés Espaces verts paysagers en périphérie du siteAtouts du programme : Emplacement stratégique à moins de 10 min de Bourg-en-Bresse Accès rapide à la RN83 et à l'A40 Architecture contemporaine et pérenne Modularité des cellules selon les besoins des utilisateurs Environnement mixte et attractif, idéal pour activité, stockage ou petite production

Contact:

Kortis

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

4 Rue Germaine Tillion

01630 Saint-Genis-Pouilly

Local d’activités à vendre
358 900 €

Saint-Genis-Pouilly Local d’activités à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

À VENDRE – Grand local commercial 143,56 m² Saint-Genis-Pouilly – Porte de France / Ilot NA – Lot H2 À 500 m de la frontière suisse – 10 km de Genève Carré Pro Immobilier vous propose un local commercial neuf d'une belle superficie, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, au cœur du dynamique quartier Porte de France à Saint-Genis-Pouilly. À proximité immédiate du rond-point du CERN, du Lycée International et de la Maison Médicale (3 000 m²), ce local bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone à fort potentiel économique et commercial. Caractéristiques du local : Surface totale : 143,56 m² (140,55 m² de surface principale + 3,01 m² de local technique privatif) Rez-de-chaussée avec accès direct Vendu brut : hors d'eau, hors d'air, fluides en attente Aménagement intérieur à la charge de l'acquéreur Local tous commerces, excepté restauration et métiers de bouche (pas d'extraction possible) Emplacement stratégique : Situé entre le Lycée International et la Maison Médicale À seulement 500 mètres de la frontière suisse et 10 km de Genève Au pied du rond-point du CERN, zone à fort trafic et visibilité optimale Quartier en pleine croissance, fréquenté par une clientèle locale et transfrontalière Conditions de vente : Prix de vente : 358 900 € HT Frais de notaire réduits (2,5 %) Sans frais d'agence ni frais de dossier Options supplémentaires : Possibilité de location de stationnements en sous-sol pour gérants et salariés Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Carré Pro Immobilier au 04 74 22 80 16. Offrez à votre activité un emplacement stratégique dans un secteur à forte attractivité, à la croisée des flux transfrontaliers entre la France et la Suisse.

Contact:

SEMCODA

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

100 Allée Des Erables

01150 Blyes

Local d’activités à vendre

Blyes Local d’activités à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Evolis vous présente une superbe opportunité à la vente au coeur de la Plaine de l'Ain. Ce local bénéficie d'une surface globale de 296,9m²dont 225,5m² en RDC comprenant également un petit bureau, et 71,4M² en mezzanine de bureau, salle de réunion, entièrement équipés. La partie activité bénéficie elle d'un pont 6T, ce qui est rare pour des locaux de cette superficie. Indépendant, dans une zone calme en copropriété, ce dépôt bénéficie de 6 places de stationnement extérieures. Construction récente : 2016. Idéal pour une activité industrielle ou artisanale. Prestation activité : . Dalle béton . Couverture bac acier isolé . Bardage double peau . 2 Portes sectionnelles motorisée 4M par 4M50 . HSP 6M50 . Arrivée gaz pour chauffage éventuel . Tarif bleu 36 Kva . Pont roulant 6T Prestation bureau : . Sol stratifié . Double vitrage . Luminaire encastré . Climatisation réversible . Sanitaire . Douche . Faux plafonds . Puits de lumière Immeuble indépendant Surface RDC : 225,5 m²

Contact:

EVOLIS Lyon

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

Cacher

Chemin De La Gravière

01480 Fareins

Local d’activités à vendre

Fareins Local d’activités à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

EVOLIS a le plaisir de vous présenter une opportunité d'acquisition de locaux d'activité situés à Fareins, offrant une surface totale de 1 562 m², non divisibles, sur un terrain clos de 2 742 m². Le bâtiment en bon état dispose de 152 m² de bureaux climatisés, d'une surface d'activité en RDC de 880 m², d'une mezzanine d'environ 350 m² et de locaux sociaux. Ce bien rare sur le marché, représente une opportunité d'investissement stratégique. Ne manquez pas cette occasion unique de faire l'acquisition d'un bien qui saura répondre aux exigences les plus élevées de votre entreprise. BATIMENT .Immeuble indépendant sur son terrain de 2 742 m² .Portail électrique .Stationnement extérieur .Air de retournement .Autoroute A6 à 7km .Accès PL ACTIVITE .Structure métallique et béton .Bardage double peau .Couverture bac acier isolé .Trappe de désenfumage .Eclairage zénithal .Dalle béton .3 portes sectionnelles motorisés BUREAUX .Eclairage LED .Fibre optique .Cuisine .Sol stratifié imitation parquet .Climatisation réversible .Terrasse de 17 m² .Salle de réunion .Sanitaire .Douche Immeuble indépendant Surface RDC : 960 m² Situation/Transports : SNCF VILLEFRANCHE SUR SAONE Route D28 Autoroute A6

Contact:

EVOLIS Lyon

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

Cacher

715 Allée De Curebourse

01150 Saint-Vulbas

Local d’activités à vendre

Saint-Vulbas Local d’activités à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Situé au coeur de la zone industrielle de Saint-Vulbas, ce bâtiment indépendant de 905 m², construit en 2022, est implanté sur un terrain clos de 5 000 m². Il offre une configuration complète avec bureaux, atelier, mezzanine de stockage et terrasse. Ce bien rare sur le secteur est immédiatement disponible et propose un cadre de travail moderne, sécurisé et performant. Le bâtiment est conçu pour répondre aux exigences industrielles et tertiaires : bardage double peau isolé, dalle béton 5T/m², quai niveleur, portes sectionnelles (3x3 m à quai et 3x4,5 m de plain-pied), puissance électrique de 42 kVA, chauffage par aérothermes et déstratificateurs. Les bureaux sont équipés d'un ascenseur, de cloisons vitrées, de faux plafonds, de pavés LED, de sols souples et carrelés, ainsi que d'un système gainable pour le chauffage et le rafraîchissement. La zone industrielle de Saint-Vulbas bénéficie d'une desserte particulièrement efficace grâce au Parc Industriel de la Plaine de l'Ain (PIPA), reconnu pour la qualité de ses infrastructures et son accessibilité. Deux lignes de transport à la demande, A10 et A11, opérées par la Région Auvergne-Rhône-Alpes, relient directement le parc à Ambérieu-en-Bugey et à Meximieux, du lundi au samedi, avec une large amplitude horaire et jusqu'à 14 allers-retours quotidiens. Le parc profite également d'un maillage routier stratégique?: l'axe principal D124 traverse la zone et permet de rejoindre rapidement Meximieux puis l'autoroute A42, offrant un accès fluide vers Lyon et les grands axes régionaux. Atout supplémentaire, l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry se situe à seulement 30 minutes de la zone, facilitant les déplacements nationaux et internationaux des collaborateurs et partenaires. L'extérieur est aménagé avec voirie lourde, aire de manoeuvre pour poids lourds, bornes de recharge pour véhicules électriques, portail coulissant motorisé, parkings VL et PL, et stockage extérieur sur terre-plein. Contactez nous pour toutes questions complémentaires ou pour une éventuelle visite. Bâtiment récent de 2022 de 905 m² en R+1 Terrain indépendant de 5000 m² Atelier: 2 Portes sectionnelles: Porte accès à quai de 3 X 3 m Porte Plain pied de 3 X 4,5 m Bardage double peau isolé Dalle 5T/m² Quai niveleur Aérothermes et déstratificateur Bureaux: Ascenseur Cloisons vitrées Faux plafonds Carrelage Sol souple Pavés LED Chauffage et rafraichissement via Gainable/caissettes Extérieur: Voirie lourde Bornes de recharge pour véhicules électriques Clôtures et Portail coulissant motorisé Parkings VL Immeuble indépendant Surface RDC : 0 m² Surface terrain : 5000 Accès bâtiment : Accès VL Accès poids lourds Aire de Manoeuvre Chaussée lourde Alarme périmétrique Gros Porteurs Moyens et gros porteurs Parking PL Parking VL Voie Pietonne Séparée Portail automatique Nbr de portes à quai : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier

Contact:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

Cacher

Rue De L'Industrie

01090 Montmerle-sur-Saône

Local d’activités à vendre

Montmerle-sur-Saône Local d’activités à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

??Le programme Actiparc des Biches est situé entre Villefranche-sur- Saône et Mâcon, au sein de la zone d’activité Visionis à Guéreins. ???? Local de 872 m2 (divisible à partir de 432 m2) avec de multiples atouts : - proximité autoroute A6 à 5 min - accès poids lourds - portes sectionnelles - toiture conçue pour des panneaux photovoltaïques - places de parkings inclus dans le prix et pré-équipées IRVE ??Situé entre les agglomérations dynamiques de Villefranche-sur- Saône et Mâcon, ce local de 872 m2 divisible dénombre de multiples atouts : proximité avec l’autoroute, accès PL, portes sectionnelles, toiture conçue pour des panneaux photovoltaïques, etc... ???? Il est parfaitement adapté à une activité artisanale ou industrielle.

Contact:

Actipole Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

772 Route De Lyon

01600 Trévoux

Local d’activités à vendre
355 000 € – 359 000 €

Trévoux Local d’activités à vendre - Lyon

Installez votre activité professionnelle au sein du Village Entreprises Cap Saône Trévoux ! Bénéficiez d’un espace de travail moderne et personnalisable au sein d’un environnement naturel, calme à proximité des accès rapides vers Lyon, Villefranche-sur-Saône, Mâcon et Bourg-en-Bresse. A l’entrée Sud-Est de Trévoux, la SCCV Cap Saône Développement vous propose des locaux professionnels personnalisables dans 5 bâtiments en RDC, R+1 et R+2 au sein du Village Entreprises Cap Saône Trévoux. Son parc arboré offre 170 places de stationnement ainsi qu’une accessibilité aisée par les transports en commun (gare TER, Saônibus, car de l’Ain et bientôt le BHNS en 2026) et les modes doux (La Voie bleue) Le village Entreprises Cap Saône Trévoux bénéficie d’un emplacement stratégique en accès rapide sur les grandes villes de la région Rhône-Alpes par les axes autoroutiers. Il s’inscrit dans le cadre du projet d’aménagement Est de la ville de Trévoux, et dans la continuité de l’écoquartier des Orfèvres en cours de réalisation. Les 4 950 m² de plateaux sont modulables et divisés pour des activités tertiaires ou de services. Plusieurs niveaux de livraison vous sont proposés : - Aménagé type bureautique - Personnalisé en fonction de votre activité professionnelle Le village Entreprises Cap Saône Trévoux vous accueillera à partir de fin 2024. RDC classé ERP Construction en ossature bois. Zone de stationnement privée Clos couvert avec système de contrôle d'accès RT2012

Contact:

Gesim

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

1653 Route De Strasbourg

01440 Viriat

Industriel/Logistique à vendre

Viriat Industriel/Logistique à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

A 1 minute de l'accès autoroute A40 et des grands axes routiers, bâtiment indépendant à vendre avec parkings. Grand parking. Visibilité sur axe passant. Locaux récents, en bon état. Partie stockage avec porte sectionnelle. Nombreux parkings. Showroom : - Carrelage - Faux plafonds - Eclairages encastrés - 1 bureau fermé - Sanitaire - Chauffage aérotherme ou radiateur électrique ------------------ Atelier : - Sol carrelage - Sanitaire - Chauffage - HSP 4 m - entrée indépendante ---------------- Stockage : - porte sectionnelle manuelle - point d'eau - en attente : arrivée et évacuation pour sanitaires - communique avec la partie showroom Parkings Petit stockage possible en extérieur Immeuble indépendant Surface RDC : 420 m²

Contact:

Arthur Loyd Bourg En Bresse

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

01600 Trévoux

Local d'activités à vendre
269 170 € – 276 928 €
225 – 226 m²
2 Lots

Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Trévoux Local d’activités à vendre - Grand Lyon Nord – Extérieur

Le parc d’activités bénéficie d’un emplacement stratégique à Trévoux, à proximité immédiate de la D933 et à quelques minutes de l’autoroute A46, garantissant une excellente desserte vers Lyon et sa région. Les bâtiments sont conçus avec une ossature métallique et bardage double peau, offrant robustesse et isolation. Le site est sécurisé par un portail électrique et propose des espaces communs soignés, incluant un local vélo et un aménagement paysager. La copropriété comprend 30 lots, avec des zones de déchargement adaptées aux poids lourds.

Contact:

Valoris Real Estate

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Cacher

01600 Trévoux

Local d'activités à vendre
330 464 € – 349 435 €
276 – 283 m²
4 Lots

Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Trévoux Local d’activités à vendre - Grand Lyon Nord – Extérieur

Contact:

Valoris Real Estate

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Cacher

01300 Magnieu

Bureau à vendre
575 000 €
601 m²

Magnieu Bureau à vendre - Ain

Cet ensemble professionnel se distingue par sa polyvalence et ses volumes généreux, offrant une surface totale de 514 m². Il comprend un atelier spacieux, des zones de stockage, un bureau fonctionnel et un garage, ainsi que des espaces supplémentaires modulables selon les besoins. Cette configuration permet d’accueillir des activités artisanales ou industrielles tout en offrant une grande flexibilité d’aménagement.

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

01600 Trévoux

Local d’activités à vendre

Trévoux Local d’activités à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Au sein d'un nouveau parc d'activités, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local d'activités neuf d'une surface totale d'environ 761 m² divisibles en 2 lots à partir de 303 m², avec des places de parking. Ces locaux sont équipés d'une porte sectionnelle électrique pour une accessibilité optimale, et bénéficient d'une hauteur sous plafond de 7 m offrant une grande flexibilité d'utilisation. Ils sont livrés brut, fluides en attente. Disponibilité immédiate ! Vente ou Location Local d'Activités neuf - Trevoux (01600) - 761 m² divisibles à partir de 303 m² Accès de plain-pied / Accès semi Cour de déchargement pour une logistique facilitée Accès sécurisé Portail électrique à l'entrée du parc 2 portes sectionnelles électriques (4 m x 4 m) -> 1 porte par lot Porte piéton 6 places de parking (4 parkings pour le lot 1 et 2 parkings pour le lot 2) Structure : bardage double peau + Mur Rideaux Hauteur sous plafond de 7 mètres Couverture : bac acier isolé Isolation panneaux sandwich Dalle quartz Puits de lumière Trappe de désenfumage Alimentation électrique : possibilité de triphasé L'électricité sera livré avec compteur et consuel réglé et portes sectionnelles raccordées. Locaux bruts, à aménager Situation/Transports : Autoroute A6 - A46 Bus Rochetaillée (BUS-40, BUS-70), Couzon (BUS-43) SNCF Couzon-au-Mont-d'Or (France) Conditions particulières à la location : Frais de rédaction de bail notarié à prévoir, à la charge du preneur

Contact:

Malsh Realty

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels - Ain

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Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Ain ?

Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Ain est de 969 €/m2.

Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à 191 €/m2.

Le Local industriel/logistique le plus cher atteint 1 708 €/m2.

Locaux industriels/logistiques à vendre - Ain

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