biens d'immobilier d'entreprise à louer - Villejust

91140 Villejust

• Local d'activités à louer
• 150,00 € m²/an
• 7 510 m²
• 10 Espaces | Disponible maintenant

Villejust Local d'activités à louer - Courtabœuf

EXCLUSIVITÉ EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, des locaux d'activités neufs accompagnés de bureaux à partir de 751 m², situé à Villejust (91). Les locaux bénéficient d'une porte sectionnelle et d'une hauteur libre de 7.5 à 8.3 m. Ils disposent de 6 places de parking dont certaines sont équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Le bâtiment est certifié BREEAM Very Good. Idéalement situé à Villejust (91), ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers (A10, N118), des transports en commun (RER B, bus) ainsi que du pôle d'activités de Courtabœuf. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ces locaux ! Bâtiment conforme à la réglementation thermique RT2012 et environnementale RE2020 Panneaux photovoltaïques Hauteur : 7,5 à 8,3 m Accès de plain-pied : 2 Informatique : Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques Technique : Accès PMR

Contact:

EOL Paris IDF

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/12/2025

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d'activités à louer
• 150,00 € m²/an
• 306 – 3 428 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Station de recharge de voitures

Villebon-sur-Yvette Local d'activités à louer - Courtabœuf

Le bâtiment, entièrement neuf et indépendant, se situe au sein de la zone d’activités de Courtaboeuf 8B, un parc reconnu pour son dynamisme et la diversité de ses entreprises. Le site est entièrement clos et sécurisé grâce à un portail contrôlé, offrant un environnement professionnel fiable et structuré. Les accès routiers y sont particulièrement avantageux avec une proximité immédiate à l’A10 et à la N118, assurant une excellente connexion aux grands axes franciliens. La desserte en transports en commun est également favorable grâce à la présence du RER B et de lignes de bus à proximité, facilitant les déplacements quotidiens des équipes. L’environnement du parc propose par ailleurs divers services de proximité, commerces et solutions de restauration, renforçant le confort d’usage pour les salariés. L’ensemble du bâtiment a été pensé pour offrir une utilisation rationnelle, moderne et adaptée aux entreprises recherchant un outil opérationnel performant.

Contact:

EOL Paris IDF

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

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91140 Villejust

• Industriel/logistique à louer
• 85,15 € – 95,00 € m²/an
• 490 – 3 250 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Villejust Industriel/Logistique à louer - Courtabœuf

Le bâtiment est implanté au sein du parc d’activités Courtaboeuf, une zone reconnue pour accueillir un large éventail d’entreprises industrielles et logistiques. L’environnement immédiat bénéficie d’un réseau d’axes routiers majeurs qui assurent une connexion rapide avec les pôles économiques situés au sud de Paris et les grands axes nationaux. Le site offre une infrastructure pensée pour faciliter les déplacements et les opérations quotidiennes, avec des accès routiers multiples et la présence de transports en commun à proximité. Le secteur offre un cadre professionnel structuré, où se côtoient divers types d’activités, renforçant l’attractivité du parc. Le bâtiment dispose d’équipements adaptés aux besoins opérationnels et répond aux exigences courantes des activités logistiques et industrielles.

Contact:

EOL Paris IDF

Date de mise sur le marché :

15/12/2025

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91140 Villejust

• Local d’activités à louer
• 86,51 € – 95,00 € m²/an
• 360 – 3 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Villejust Différents types d’espaces à louer - Courtabœuf

Locaux d'activité à louer à VILLEJUST, proposés par EVOLIS. Superficie totale de 3 250 m², divisibles à partir de 490 m². Idéal pour entreprises en quête d'espace modulable et fonctionnel. Profitez d'une localisation stratégique et de prestations de qualité pour développer votre activité en toute sérénité. Accès camions Hauteur libre 8 mètres Charge au sol 3 tonnes/m² Chauffage par aérotherme Chauffage urbain ( SIOM ) 2 portes à quai Autorisation ICPE 1510 . Hauteur de stockage 6 mètres . Charge au sol 3Tonnes /m² . Chauffage aérotherme avec raccordement chauffage urbain (SIOM) . 6 Portes à quai et rampe d'accès . Fibre optique . Sprinkler de type ESFR Surface RDC : 2890 m² Situation/Transports : Bus Château d'Eau (2, DM11G, DM11A, 17, 22, 23, DM11E, TàD) RER B MASSY PALAISEAU Autoroute A10 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Les charges comprennent : La fiscalité hors chauffage.

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

11/11/2025

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91140 Villejust

• Industriel/logistique à louer
• 85,14 € m²/an
• 3 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Plafond suspendu
• Détecteur de fumée

Villejust Industriel/Logistique à louer - Courtabœuf

Le bâtiment est implanté au sein du parc d’activités Courtaboeuf, une zone reconnue pour accueillir un large éventail d’entreprises industrielles et logistiques. L’environnement immédiat bénéficie d’un réseau d’axes routiers majeurs qui assurent une connexion rapide avec les pôles économiques situés au sud de Paris et les grands axes nationaux. Le site offre une infrastructure pensée pour faciliter les déplacements et les opérations quotidiennes, avec des accès routiers multiples et la présence de transports en commun à proximité. Le secteur offre un cadre professionnel structuré, où se côtoient divers types d’activités, renforçant l’attractivité du parc. Le bâtiment dispose d’équipements adaptés aux besoins opérationnels et répond aux exigences courantes des activités logistiques et industrielles.

Contact:

Bnp Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

08/11/2025

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d’activités à louer
• 122,00 € – 128,01 € m²/an
• 138 – 3 693 m²
• 11 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Restaurant
• Détecteur de fumée

Villebon-sur-Yvette Bureau, Local d'activités à louer - Courtabœuf

VILLEBON SUR YVETTE (91 )- A LOUER BATIMENT LYS Dans un parc immobilier clos et sécurisé, situé le long de l'A10 et de la N118. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, des locaux d’activité avec bureaux d’accompagnement d’une surface de 818 m² divisible à partir de 159 m² Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement, un accès aux véhicules légers/lourds et de nombreuses autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d’une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique. Accessibilité : Accès routier : A6;A10;A86; N118 RER B & C : Massy Services / Prestations :  Porte d'accès plain pied  Sécurité : vidésurveillance Bureaux cloisonnés Hall d'accueil  Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE. RER : B & C : Massy Palaiseau Desserte routière : A10 - A6 - A86 Etat des locaux : Etat d'usage Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Sol bureaux : Moquette Sécurité : Vidéo-surveillance Porte(s) d'accès plain-pied : Oui

Contact:

Bnp Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Bureau à louer
• 133,00 € m²/an
• 60 – 1 059 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Restaurant
• Détecteur de fumée

Villebon-sur-Yvette Bureau à louer - Courtabœuf

Idéalement situé au coeur de la zone d'activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, à proximité immédiate de l'autoroute A10 ainsi que des routes nationales N118 et N104, Immprove vous propose des espaces de bureaux modernes et flexibles. Nous mettons à votre disposition des surfaces de 1 059 m² divisibles à partir de 60 m², adaptables selon vos besoins. Le site, entièrement sécurisé et clôturé, vous offre un cadre de travail agréable avec de nombreux services à proximité. Vous bénéficierez d'une salle de sport, de restaurants variés, d'une crèche pour vos enfants, ainsi que de casiers connectés pour un confort optimal. Le centre est également équipé d'un service Auchan Drive pour simplifier vos courses. Profitez d'un environnement de travail de qualité dans un cadre pratique et sécurisé. PC Sécurité + vidéo surveillance . Site clôturé . Services communs : salle de sport, restaurants, crèche . Casiers connectés Auchan Drive . Hôtel . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert ou bureaux cloisonnés . Cloisonnement amovible . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Sanitaires en parties communes . Patio

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

26/10/2025

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91140 Villejust

• Industriel/Logistique à louer
• 85,14 € – 95,00 € m²/an
• 490 – 3 250 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Toilettes privées

Villejust Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Courtabœuf

Entrepôt logistique de dernière génération situé sur un site indépendant de plus de 2 hectares. Le bâtiment développe une surface totale de 21 288 m², répartie sur deux niveaux, avec une surface type de 11 204 m² par étage. Construit en 1975 et régulièrement entretenu, l’actif bénéficie de rénovations récentes assurant des prestations fonctionnelles et adaptées aux exigences actuelles du marché logistique. L’entrepôt dispose de 53 quais de chargement extérieurs, facilitant le transit des marchandises, ainsi que de plusieurs accès plain-pied, pour un usage mixte distribution/stockage. Il est également équipé d’un système sprinkler (à confirmer) et d’une hauteur libre optimisée pour le stockage en grande hauteur. Charpente métallique, structure robuste, bonne portance au sol et larges aires de manœuvre pour poids lourds. Un réseau de voirie interne permet un accès fluide pour les poids lourds et les véhicules légers. L’environnement immédiat est à usage industriel/logistique, avec un zonage adapté à ce type d’activités (à compléter). Le site est raccordé aux principaux réseaux (électricité, eau, télécoms – à compléter selon les services publics disponibles), et pourrait convenir à un utilisateur unique ou être subdivisé selon les besoins.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

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91140 Villejust

• Industriel/logistique à louer
• 95,00 € m²/an
• 490 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villejust Industriel/Logistique à louer - Ile-de-France Regional

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, un local d'activités d'une surface totale de 490 m², au sein de la zone d'activité de Courtaboeuf à Villejust (91), à environ 25 km de Paris et à environ 10 km de Massy. Ce local dispose de 2 quais avec accès poids lourds, idéal pour du stockage ou de l'activité. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une localisation idéale à proximité des axes autoroutiers. Elle possède également d'une ICPE 1510, permettant le stockage et la manipulation de matières ou produits combustibles en quantité importante, conformément à la réglementation en vigueur sur les installations classées pour la protection de l'environnement. Idéalement situé à Villejust (91), ce local est à proximité des principaux axes routiers (A10, N118) et des transports en commun (RER C, bus). N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et découvrez tout le potentiel de ce bien idéalement situé ! Hauteur : 8 m Accès à quai : 2 Charge au sol : 3 t/m² Sprinkler Voierie lourde Informatique : Fibre optique raccordable

Contact:

EOL Paris IDF

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

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91140 Villejust

• Industriel/Logistique à louer
• 86,00 € – 95,00 € m²/an
• 360 – 3 250 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Villejust Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Ile-de-France Regional

A la sortie de l'autoroute A10, au sein d'un parc entièrement clos et sécurisé de Courtabeauf, Immprove vous propose une belle surface d'entrepôts à louer avec autorisation ICPE. Entrepôt avec quai et rampe. Portail d'accès & Contrôle d'accès . Gardiennage . PC sécurité . Interphone . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Programme de rénovation énergétique en matériaux biosourcés engagé sur le parc . Remplacement de l'ensemble des menuiseries par des châssis aluminium équipés de brise-soleil motorisé orientable . aménagement bois à effet tablette filante entre les encadrements . 2 entrées privatives . Bureaux lumineux . Faux plafonds . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Chauffage par convecteurs électriques . Fibre optique . Sanitaires Surface RDC : 2890 m² Haut. libre max. ss poutre : 7,8 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Nbr de portes à quai : 8 Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : Sprinkler RIA Ossature : Béton Couverture : Bac acier

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

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91140 Villejust

• Industriel/logistique à louer
• 85,00 € m²/an
• 360 – 2 760 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Villejust Industriel/Logistique à louer - Ile-de-France Regional

Vu LAM du RESEAU BROKERS® vous propose dans la zone d'activité de Courtaboeuf en Essonne, un entrepôt logistique de 2760m² disponible en Octobre 2025. Accès immédiat sur l'autoroute A18 et N118. Restaurants à proximité ZAC dynamique avec travaux d'aménagements effectués par la région / Paris Saclay CARACTERISTIQUES Hauteur: 8 m Charge au sol 3T /m2 Chauffage aérotherme gaz avec raccordement au chauffage urbain 6 Portes à quai dont 1 rampe d'accès Fibre Optique Sprinkler de type ESFR Autorisation 1510 Aire de manoeuvre Cloisons vitrés pleine, moquette, belle espace cuisine pour les salariés. Programme de rénovation énergétique en matériaux biosourcés engagé sur le parc: - La mise en place de panneau à ossature en bois massif, isolant thermique en ouate de cellulose, bardage en zinc à joint debout coloris bleu cendre intégrant des bandeaux LED, ainsi que la mise en place d'une isolation thermique de la sous-face par des panneaux composite en fibre de bois. - Remplacement de l'ensemble des menuiseries par des châssis aluminium équipés de brise-soleil motorisé orientable et aménagement bois à effet tablette filante entre les encadrements Ecrivez-moi un message avec votre nom, prénom, société et votre recherche. Nous vous y répondrons sous 24h. D'autres surfaces sont disponibles dans la zone et en Essonne, n'hésitez pas à m'écrire. #entrepot #logistique Honoraires de 32 900 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 5 750 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vu LAM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852.861.954 RCP 7953190/F958E

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

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91940 Les Ulis

• Industriel/logistique à louer
• 140,00 € m²/an
• 8 577 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Toilettes privées

Les Ulis Industriel/Logistique à louer - Courtabœuf

Bâtiment industriel construit dans les années 90, l'entrepôt dispose de 9 quais et de 3 portes de plain-pied, avec une hauteur sous plafond de 7,5 mètres permettant un stockage optimisé. La charge au sol de 3T/m² assure la possibilité d'accueillir des matériaux lourds. Ce bien se trouve au cœur de la région Île-de-France, à proximité immédiate du plateau de Saclay, réputé pour son écosystème d’innovation et de recherche. Les Ulis bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à un réseau routier bien développé, notamment l’autoroute A10 et la Nationale 118, permettant une liaison rapide avec Paris et les principales villes environnantes. Le secteur est également desservi par des transports en commun, facilitant les déplacements des collaborateurs. Le quartier est propice au développement des activités professionnelles, avec la présence de nombreuses entreprises, start-ups et centres de recherche. De plus, il offre des commodités locales telles que des restaurants, des hôtels, et des services, créant un cadre de travail attractif. L’environnement est également marqué par une mixité entre zones d’activités et espaces verts, contribuant à une qualité de vie agréable pour les employés.

Contact:

EOL Paris IDF

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Bureau à louer
• 133,00 € m²/an
• 358 – 1 227 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Cuisine

Villebon-sur-Yvette Bureau à louer - Courtabœuf

Idéalement situé au coeur de la dynamique zone d'activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, à proximité immédiate de l'autoroute A10 et des routes nationales N118 et N104, Immprove vous propose des bureaux modernes, modulables et parfaitement adaptés à vos besoins. Nous offrons des espaces allant de 1 403 m², divisibles à partir de 176 m², offrant ainsi une grande flexibilité. Les installations incluent des sanitaires communs hommes/femmes, ainsi qu'un patio commun, idéal pour vos moments de détente. Le site est entièrement sécurisé, clôturé, et offre un cadre de travail agréable avec de nombreux services à proximité : salle de sport, restaurants divers, crèche pour vos enfants, et casiers connectés pour plus de commodité. De plus, le centre est équipé d'un service Auchan Drive pour simplifier vos achats du quotidien. Profitez d'un environnement de travail optimal et sécurisé, alliant praticité et confort, pour favoriser le bien-être et la productivité au sein de votre entreprise. PC Sécurité + vidéo surveillance . Site clôturé . Services communs : salle de sport, restaurants, crèche . Casiers connectés Auchan Drive . Hôtel . Fibre optique . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Moquette ou sol PVC . Faux plafonds . Locaux sociaux . Prises RJ45 . Sanitaires en parties communes

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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91140 Villejust

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villejust Bureau à louer - Ile-de-France Regional

Idéalement situé à un carrefour stratégique, à proximité de l'autoroute A10, de la nationale 118 et de la départementale 118, sur la commune dynamique de Villejust, Immprove propose à la location divers lots de bureaux, à partir de 11 m². Nichés dans un cadre verdoyant et sécurisé, ces espaces bénéficient d'un environnement propice aux affaires. La localisation privilégiée du site, à proximité immédiate des axes routiers majeurs, garantit une accessibilité optimale, renforçant ainsi son attractivité pour les entreprises souhaitant s'implanter ou se développer dans cette zone. Façade mur rideau . Chauffage urbain . Accès PMR . Ascenseur . Site clos par portail d'accès . Fibre optique . Sanitaires communs . Salle de réunion partagée . Bureaux cloisonnés . Climatisation . Locaux lumineux . Faux plafonds . Sol PVC . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d'activités à louer
• 115,00 € m²/an
• 259 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Accès 24 h/24

Villebon-sur-Yvette Local d'activités à louer - Courtabœuf

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale d'environ 259 m² non divisibles, au sein de la ZA Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette (91) Spécificités techniques : - Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé - Accès Poids Lourds - Porte sectionnelle - Proche des commodités Idéalement situé à Villebon-sur-Yvette (91), ce local bénéficie d'un accès privilégié aux principaux axes routiers (A10, N118, N444), d'une bonne desserte en transports en commun (RER B, lignes de bus) et se trouve à proximité de l'aéroport de Paris-Orly. Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations. Hauteur : 4 à 5 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 2 t/m² Voierie lourde Aménagement : Moquette, Open space Technique : Accès PMR

Contact:

EOL Paris IDF

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/08/2025

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91140 Villejust

• Local commercial à louer
• 291,34 € m²/an
• 127 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villejust Local commercial à louer - Ile-de-France Regional

Rare sur le secteur Au coeur de la zone de Courtaboeuf, nous vous proposons la location d'un local commercial de 127 m² dont une mezzanine de 20 m² et bénéficiant d'une excellente visibilité. Nombreux emplacements de stationnement à proximité. Local de 127 m² dont 20 m² de mezzanine Climatisation réversible Hauteur sous plafond maximum : 3 m Fluides en attente Parkings extérieurs Activités autorisées : Tous commerces Immeuble indépendant Surface RDC : 127 m² Sanitaires : oui Situation/Transports : Autoroute Autoroute A10 Route Nationale 118 Bus Mairie (Ligne DM11A) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 37 000 euros HT/HC

Contact:

MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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91140 Villejust

• Local d’activités à louer
• 85,14 € – 95,00 € m²/an
• 360 – 3 250 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Villejust Bureau, Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

Au sein d'un parc logistique ICPE 1510, nous vous proposons à la location des lots à usage d'activité/entrepôt logistique et bureaux d'accompagnement . Site clos Fibre optique Sécurisation par télésurveillance 24h/24 Programme de rénovation énergétique en matériaux biosourcés engagé sur le parc Programme de rénovation énergétique en matériaux biosourcés engagé sur le parc jusqu'en 2027 BUREAUX : Fibre optique ACTIVITÉ : - Lot C1 U8-U9: 6 portes à quai (avec rampe d'accès) - Lot C2 U4 : 2 portes à quai 4 châssis vitrés Immeuble indépendant Surface RDC : 2890 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 8 m Haut. libre max. ss poutre : 6 m Résistance sol : 3 T/m² Nbr de portes à quai : 8 Equipements entrepôts : Chauffage aérothermes avec raccordement chauffage urbain ICPE : Autorisations : 1510 Chauffage : par aérothermes Ossature : Béton Sprinkler : Type ESFR Situation/Transports : Autoroute Autoroute A10 Route Nationale 118 RER RER B4 : Lozère Bus Y (Ligne 23, Ligne 2, Ligne 17), Baltique (Ligne 22, Ligne 91-02) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Les provisions pour charges incluent la fiscalité. Hors chauffage

Contact:

MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

09/11/2025

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Industriel/Logistique à louer
• 135,00 € m²/an
• 1 024 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Vidéosurveillance en circuit fermé
• Accessible fauteuils roulants

Villebon-sur-Yvette Bureau, Local d'activités à louer - Courtabœuf

Le bâtiment BOUGAINVILLEE se situe au cœur de la zone d’activités de Courtaboeuf, un secteur dynamique et bien desservi par les grands axes routiers (A10, N104, N118). Il profite d’une proximité immédiate avec la gare TGV de Massy et les lignes RER B et C, ainsi que d’un réseau de bus reliant le site aux Ulis. L’immeuble a fait l’objet d’un programme d’embellissement complet incluant le ravalement des façades, la création d’éléments architecturaux modernes et la rénovation des espaces communs. Le site propose de nombreux services tels qu’une restauration collective, un point poste, une crèche interentreprises et une pépinière d’entreprises, le tout dans un cadre paysager agréable.

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d'activités à louer
• 5 623 m²

Villebon-sur-Yvette Local d'activités à louer - Courtabœuf

À LOUER – Cellule d'activité à Villebon-sur-Yvette (91) ? Parc d'Activités – Villebon-sur-Yvette Au sein d'un parc d'activités dynamique et accessible, une cellule de 339 m² disponible à la location. Idéale pour des activités artisanales, de stockage ou de petite logistique. Caractéristiques principales : Surface totale : 339 m² Bonne accessibilité routière et proximité immédiate des axes majeurs Environnement professionnel attractif Conditions locatives : Bail commercial 3/6/9 ans Disponibilité : immédiate Opportunité à saisir dans un secteur très recherché de l'Essonne.

Contact:

DL Real Estate

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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91940 Les Ulis

• Local d'activités à louer
• 571 m²

Les Ulis Local d'activités à louer - Courtabœuf

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, un bâtiment d'activités accompagné de bureaux d'une surface totale de 877 m², divisible à partir de 245 m², situé au sein de l'Hightech Sud aux Ulis (91). Ce bâtiment dispose de 3 portes sectionnelles de plain-pied et des places de parking VL. Idéalement situé aux Ulis (91), ce local bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers (A10, N118), d'une bonne desserte en transports en commun (bus, RER B à proximité via la gare d'Orsay-Ville) et se trouve à courte distance du pôle scientifique et technologique du plateau de Saclay. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce local ! 2 portes sectionnelles avant : 2.9m (l) x 2.5m (h) 1 porte sectionnelle arrière : 3.5m (l) x 4.4m (h) Hauteur : 6,2 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 1 t/m² Aménagement : Entièrement cloisonné

Contact:

EOL Paris IDF

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d'activités à louer
• 1 511 m²

• Système de sécurité
• Accès 24 h/24

Villebon-sur-Yvette Local d'activités à louer - Courtabœuf

Le bâtiment est implanté au sein de la ZAC Courtabœuf 8B, l’un des principaux bassins économiques du sud francilien et reconnu comme un pôle d’activités à haute valeur ajoutée. Située entre Villebon-sur-Yvette et Palaiseau, cette zone bénéficie d’un environnement dynamique regroupant des entreprises industrielles, technologiques, logistiques et de services, créant un écosystème économique dense et structuré. Le quartier est parfaitement desservi par les axes autoroutiers majeurs du secteur, notamment l’A10, la N118 et la N104, permettant un accès rapide vers Paris, Orly, Massy et l’ensemble du sud francilien. L’offre de transport est renforcée par la présence du RER B, accessible depuis la gare Palaiseau-Villebon, ainsi que plusieurs lignes de bus desservant directement la zone. L’environnement immédiat offre également de nombreux services facilitant le quotidien des occupants : pôles de restauration, espaces coworking, hôtellerie d’affaires, centres commerciaux, ainsi que de grandes enseignes à proximité (Villebon 2, Pôle commercial Ulis, etc.).

Contact:

EOL Paris IDF

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/12/2025

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Bureau à louer
• 3 314 m²

• Climatisation
• Accès 24 h/24
• Détecteur de fumée

Villebon-sur-Yvette Bureau, Local d'activités à louer - Courtabœuf

Le parc d’activité de Villebon-sur-Yvette bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la zone de Courtaboeuf, l’une des plus importantes zones tertiaires de l’Essonne. Sa situation au pied de l’autoroute A10 et à proximité immédiate des axes N118 et N104 facilite les déplacements quotidiens ainsi que l’accessibilité pour les visiteurs et partenaires. L’environnement est particulièrement complet grâce à la présence d’équipements pratiques tels qu’une salle de sport, plusieurs restaurants, une crèche, un hôtel ainsi que des casiers connectés compatibles avec Auchan Drive, permettant une gestion logistique simple et efficace. Le site est entièrement sécurisé avec clôture périphérique, gardiennage, vidéosurveillance et PC sécurité, garantissant une tranquillité continue. L’ensemble immobilier offre également une infrastructure technique fiable incluant la fibre optique, des espaces communs bien entretenus et des services facilitant l’accueil et le confort des entreprises. Les transports en commun desservent correctement la zone via plusieurs lignes de bus reliant les gares RER B de Massy-Palaiseau, Le Guichet, Lozère ou Palaiseau-Villebon, permettant un accès facilité pour les collaborateurs. Cet environnement complet en fait une adresse adaptée pour des entreprises recherchant un cadre de travail pratique, connecté et sécurisé.

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Industriel/logistique à louer
• 2 474 m²

• Accès 24 h/24

Villebon-sur-Yvette Industriel/Logistique à louer - Courtabœuf

ISARE IMMOBILIER vous propose un local d'activité de 650 m² dont 122 m² de bureaux d'accompagnement situé sur la commune de Villebon-sur-Yvette, dans un parc clos: portails coulissant sur horloge, fermeture soir et week-end avec système d'interphonie pour ouverture 24/24. Localisation : A 25 min des portes de Paris par l'A6 et l'A10 A 20 min de l'aéroport de Paris-Orly A 1h du coeur de Paris A 30 minutes en bus du RER B et C « Massy Palaiseau » ou via bus Caractéristiques techniques : Carrelage dans les bureaux Clim réversible Salle de réunion 4 Skydomes Porte coulissante Emplacements de stationnement extérieurs Conditions locatives : Loyer 105 € HT HC / m²/ an - 5 687,5 € HT HC / mois H.T Provision pour charges : 13 € HT / m²/ an soit 704 ,16 € Taxe foncière : 13,48 € HT / m²/ an soit 8 762 € Taxe bureaux et stationnements : HT / an : 1 107 ,50 € Fiscalité : TVA en vigueur, 20% Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC Demandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou sous 24 heures en cas de forte affluence. Nous coordonnons divers acteurs de l'immobilier (notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers) pour vous offrir un accompagnement complet et réussir votre projet. Provision sur charges 704 €/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Isare Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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