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91140 Villejust 490–3 250 m² | À louer
Informations principales
- Accès rapide autoroute A10
- Desservi par transports en commun
- Zone d’activités établie
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cellule d’activités immédiatement disponible offrant un ensemble immobilier performant pour des opérations de production, stockage ou logistique. Les équipements techniques, l’accès poids lourds, les quais de chargement et les dispositifs de sécurité incendie permettent une exploitation efficace dans un cadre professionnel de qualité.
-
Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 69 000 € /an 5 750 € /mois
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Fibre optique
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 250 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds finis: 8 mètres
- Disponible immédiatement
Ce local d’activités en rez-de-chaussée offre une configuration fonctionnelle adaptée aux entreprises recherchant un espace logistique performant. Il bénéficie d’une hauteur libre importante permettant le stockage en hauteur ainsi que d’une excellente capacité de charge au sol. L’accès est optimisé pour les flux de livraison grâce aux quais et à la rampe, tandis que le chauffage par aérotherme raccordé au réseau urbain assure un confort thermique constant. L’ensemble est équipé de dispositifs de sécurité adaptés aux activités industrielles ou de stockage, avec une autorisation ICPE en place, facilitant l’installation rapide de l’occupant.
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,60 € /an 0,22 € /mois
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 8 mètres
- Accès poids lourds
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 250 m² d’espace adjacent.
- 6 quais de chargement
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Parc Courtabœuf
- Espaces divisibles
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 2 760 m² | 3/6/9 | 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 234 601 € HT-HC/an 19 550 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – 1 | 490 m² | 3/6/9 | 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 46 550 € HT-HC/an 3 879 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 2 760 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 234 601 € HT-HC/an 19 550 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 1
| Surface |
| 490 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 46 550 € HT-HC/an 3 879 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 2 760 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
85,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cellule d’activités immédiatement disponible offrant un ensemble immobilier performant pour des opérations de production, stockage ou logistique. Les équipements techniques, l’accès poids lourds, les quais de chargement et les dispositifs de sécurité incendie permettent une exploitation efficace dans un cadre professionnel de qualité.
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Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 69 000 € /an 5 750 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 250 m² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 8 mètres
- Détecteur de fumée
- Disponible immédiatement
- Fibre optique
RDC – 1
| Surface | 490 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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95,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités en rez-de-chaussée offre une configuration fonctionnelle adaptée aux entreprises recherchant un espace logistique performant. Il bénéficie d’une hauteur libre importante permettant le stockage en hauteur ainsi que d’une excellente capacité de charge au sol. L’accès est optimisé pour les flux de livraison grâce aux quais et à la rampe, tandis que le chauffage par aérotherme raccordé au réseau urbain assure un confort thermique constant. L’ensemble est équipé de dispositifs de sécurité adaptés aux activités industrielles ou de stockage, avec une autorisation ICPE en place, facilitant l’installation rapide de l’occupant.
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Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 2,60 € /an 0,22 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 250 m² d’espace adjacent.
- 2 accès plain-pied
- 6 quais de chargement
- Système de chauffage central
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 8 mètres
- Parc Courtabœuf
- Accès poids lourds
- Espaces divisibles
Aperçu du bien
Locaux d'activité à louer à VILLEJUST, proposés par EVOLIS. Superficie totale de 3 250 m², divisibles à partir de 490 m², dont 2 890 m² en RDC. Idéal pour les entreprises en quête d'espace modulable et fonctionnel. Accès camions. Hauteur libre de 8 mètres et hauteur de stockage de 6 mètres. Charge au sol de 3 tonnes/m². Chauffage par aérotherme avec raccordement au chauffage urbain (SIOM). Autorisation ICPE 1510. Fibre optique. Sprinkler de type ESFR. Portes à quai et rampe d'accès. Situation/Transports : bus Château d'Eau (2, DM11G, DM11A, 17, 22, 23, DM11E, TàD), RER B Massy Palaiseau, autoroute A10. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC. Conditions particulières à la location : les charges comprennent la fiscalité hors chauffage.
Faits sur l’installation entrepôt
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EVOLIS IDF SUD
Présenté par
"91140 Villejust"
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